✨ Краткая история BIM

BIM не появился за один день — это результат десятилетий развития технологий. От первых набросков цифрового проектирования до современных умных моделей зданий — каждое десятилетие приближало нас к тому, что сегодня стало стандартом в строительстве.

1960-е: первые идеи цифрового проектирования. Архитекторы экспериментируют с CAD, но всё ещё вручную.
1970-е: появляются первые концепции “Building Model” – цифровые 3D-модели зданий для анализа.
1980-е: термин BIM ещё не использовался, но инженеры внедряют объектно-ориентированные модели для проектирования.
1990-е: Американский архитектор Chuck Eastman публикует работы по “Building Product Models” — это прообраз современного BIM.
2000-е: популяризация BIM благодаря софту. Моделирование становится стандартизированным.
Сегодня: BIM – ключ к интеграции архитектуры, конструкции и инженерных систем.

🚀 Будущее BIM — это автоматизация, интеграция с ИИ и цифровое строительство. Что позволяет экономить время, деньги и ресурсы.

🏒 СКА Арена — самый масштабный ледовый комплекс Европы

Этот объект построен не только из стали и бетона, но и из миллионов строк цифровых данных. Мы тоже принимали участие в его реализации и на собственном опыте убедились, какую ключевую роль играют BIM-технологии в таких мегапроектах.

🔎 Подготовили для вас статью с 10 фактами о BIM на СКА Арене. Эти примеры наглядно показывают, как цифровое проектирование меняет процесс строительства и открывает новые возможности для отрасли.

Подобные примеры — это то, что вдохновляет и задаёт планку всему рынку. Делимся ими здесь, чтобы у каждого из вас было больше понимания, как работает BIM в реальности.

#bimпроекты

🧱 Топ 5 вузов России для изучения BIM

НИТУ МИСиС (Москва) – программы бакалавриата и магистратуры по BIM с акцентом на практику на реальных промышленных объектах.
МГСУ (Москва) – сильная научная база, информационное моделирование зданий и сооружений.
ИТМО (Санкт-Петербург) – дистанционные курсы по разработке и управлению BIM-проектами. Некоторые сотрудники нашей команды именно здесь получили первые навыки BIM.
ДВФУ (Владивосток) – магистратура с фокусом на технологии информационного моделирования для региональных проектов.
СПбГАСУ (Санкт-Петербург) – программы по архитектуре и строительству с активным внедрением BIM. Часть нашей команды – выпускники этого университета.

Эти университеты обеспечивают качественную подготовку специалистов, готовых работать с современными BIM-технологиями и внедрять их в строительной отрасли на профессиональном уровне.

🪢 Проблемы в координации строительства

В строительстве до сих пор распространена ситуация, когда разные разделы проектной документации разрабатываются отдельными организациями. Архитектура, конструкции, вентиляция, электрика — каждая часть живёт «сама по себе», часто в разных программах.

⚠️ Это становится источником множества проблем: пересечения сетей и конструкций, несоответствие размеров, необходимость менять трассировки и перерасчёты уже после закупки оборудования. Цена таких ошибок может быть высокой — от задержек сроков до дополнительных затрат.

💡 Один из способов снизить риски — свести все разделы в единую информационную среду. Так сразу видно, где проектные решения не стыкуются, и ошибки устраняются ещё до стройки.

Для организации совместной работы мы используем Revit Server. Наша компания настраивает и сопровождает инфраструктуру сервера в Revit, которая позволяет распределенным командам работать над одним и тем же проектом в режиме реального времени, без конфликтов и потери данных.

Мы работали на крупном объекте вместе с другими подрядчиками. Казалось бы, всё должно идти гладко, но столкнулись с серьёзной проблемой: у команды второго подрядчика не было грамотных BIM специалистов. Как результат — они регулярно «ломали» модель в Revit, создавая коллизии, теряя изменения и замедляя весь процесс строительства.

Изначально мы арендовали Revit Server, надеясь на стандартную защиту. Но после нескольких критических случаев стало понятно: нужен свой, полностью контролируемый сервер с надёжным бэкапом.

Мы решили проблему комплексно:
1️⃣ Создали собственный Revit Server с полноценным бэкапом и безопасным доступом.
2️⃣ Внедрили своего BIM специалиста в команду второго подрядчика для обучения и координации сотрудников и предотвращения потенциальных ошибок.

💡 Результат: команда работает слаженно, модель защищена, сроки не срываются, а коллизии устраняются ещё на этапе проектирования.

#bimбезошибок

🆕 Вышел КОМПАС-3D v24

Российская CAD-система получила серьёзное обновление:

🔹 Встроенная фотореалистика — теперь можно визуализировать проект прямо в «Компасе» без сторонних плагинов.
🔹 Новый модуль «Компас-Композиты» — первый отечественный аналог Fibersim для проектирования изделий из полимерных композитов.
🔹 Расширенные инструменты для реверс-инжиниринга: работа с полигональными моделями, построение аналитических поверхностей.
🔹 Упрощённый экспорт в IFC для BIM-проектов (Pilot-BIM, Renga).
🔹 Улучшенные приложения для машиностроения, приборостроения и строительства.

#bimновости

Учебный центр в Центральном кампусе USTC, Хэфэй, Китай

В Центральном кампусе Китайского университета науки и технологий (USTC) построили многофункциональный учебный центр для учёбы, отдыха и общения студентов. Он появился на заброшенном участке восточной окраины кампуса рядом с жилыми кварталами и автострадой. Под территорией проходит тоннель, соединяющий два кампуса.

Новый корпус и изменённая схема движения сделали участок связующим звеном между университетом и городом. Часть ограждения отодвинули, создав открытую площадь с парком.

Здание приподнято над землёй, первый этаж открыт для прохода, под ним — полупритопленная площадь для встреч.

Свайные фундаменты позволили строить над тоннелем. Первый этаж заняли учебные кабины и склады, второй — открытое пространство для учёбы на четырёх балках длиной 18 м.

Вечером здание превращается в яркий центр студенческой жизни.

Подготовили для вас статью с 5 фактами о BIM в данном учебном центре.

#bimпроекты

Перед тем как модель отправляется на согласование или в работу, важно убедиться, что она соответствует базовым требованиям качества.

Собрали ключевые и поэтапные пункты проверки проектной BIM модели.

#bimбезошибок

О компании

kortex - цифровизация строительства и оптимизация процессов, сокращение сроков и затрат с применением BIM и AI технологий.

Сайт — http://kortexbim.ru

Контакты

@vkskortex | +7 993 981-55-28
info@kortexbim.ru

Соцсети

Instagram (принадлежит Meta, признанной экстремистской организацией и запрещенной на территории РФ)
Youtube
Вконтакте

📌 Полезные BIM-чаты

Подборка телеграмм-чатов, которые могут быть полезны специалистам, работающим с BIM-технологиями:

💬 BimTex | Сергей Одегов - эксперт по BIM моделированию | Renga | Revit | Pilot-Bim | технологиям Autodesk и Nemetsheck https://t.me/bimtexru — большой чат по BIM моделированию в СНГ.
💬 Работa Ваканcии Проектирование Revit Renga BIM ТИМ https://t.me/bim_tim_work — чат поиска работы и сотрудников.
💬 ADSK-шаблоны Revit. Вопросы разработчикам https://t.me/revit2019templates — группа для вопросов и обсуждения ADSK-шаблонов Revit.
💬 BIM ВAКАНСИИ INT LINES https://t.me/bimwork — рaбота в сфере BIM, проектирования и дизайна интерьера.
💬 Чат чертежников и проектировщиков https://t.me/archicad_revit_autocad_bimchat — чат специалистов проектной деятельности для заказчиков и исполнителей.
💬 BIM HR: Вакансии, Freelance https://t.me/petrashevbim_hr — чат по проектированию, строительству, информационному моделированию.
💬 Чат проектировщиков Archicad / Архикад https://t.me/archicaddrafts — чат для пользователей Archicad.
💬 Чат о Revit INT LINES https://t.me/intlines_revit_chat — cамый первый русскоязычный чат о Revit
💬 Чат BIM https://t.me/revitobim — первое BIM сообщество

Чаты помогут быстро находить ответы на рабочие вопросы и быть в курсе актуальных практик.

✨ Нам пришли наши фирменные футболочки!

Теперь у команды kortex есть стильная экипировка для работы и мероприятий. Отныне мы единая команда не только в проектах, но и в стиле.

Частой проблемой ошибок в работе является недостаточная оптимизация программы или захламление файла проекта, в связи с чем возникают ошибки на любой стадии строительства.

Чтобы минимизировать риски и повысить скорость работы, мы подготовили список рекомендаций по ускорению работы в Revit.

#bimбезошибок

Мы запустили наш собственный сайт!

Все BIM-услуги, проекты, обучение и преимущества компании теперь в одном месте.

Будем рады вашему визиту 👉 http://kortexbim.ru/

Превращаем скрин с Google Maps в модель для 3ds Max

1. Делаем скрин с панорам на картах.
2. Получаем 2D-референс из скрина в Nano Banana по промту:

Use this provided images of an building block as reference to create a high quality 3d model building, keep textures and material with a white background.

3. Грузим изображение, полученное в Нане Банане, в 3D Hunyuan от Tencent. Сервис выдает 3D-модель, пригодную для 3ds Max.

#bimaiфишки

Outerport — сервис на базе ИИ, который автоматически преобразует диаграммы, технические документы и CAD-файлы в структурированные данные. Платформа позволяет извлекать информацию из таблиц, документов, P&ID- и процессных схем, GD&T-чертежей, электрических CAD-моделей, а также других инженерных материалов.

Стартап был основан в 2024 году двумя бывшими разработчиками из NVIDIA и LinkedIn и прошёл программу бизнес-инкубатора Y Combinator.

Попробовать можно здесь.

#bimaiфишки