Обследование строительных конструкций
Обследование строительных конструкций - особое направление в проектной индустрии. Мне кажется оно находится балансирует между практикой и теорией строительства. Чистые теоретики с трудом могут обследовать здания, так как идеальное воплощение проекта найти очень сложно. В нашей практике встречались очень интересные кейсы коллег и не менее увлекательные запросы заказчиков. Про один из таких случаев расскажу в сегодняшней статье.
Что имеем:
Предприниматель покупает объект незавершенного строительства - автомойку в хорошем месте на федеральной трассе. Из объекта готов только "нулевой цикл"- фундамент очень странно принятой конструкции, да каркас в виде стоек и балок, не менее удивительно подобранные. Плюс этого недостроя в том, что выглядит так, будто осталось только обшить панелями и крышей и будет готовое здание.
Что показали расчёты: каркас смонтирован так, что при нормативной снеговой нагрузке прогиб кровельных балок будет составлять 18 (!) сантиметров! Балки прогонов из бруса висят на пеньках и выглядят весьма слабо несущими нагрузку.
Что хочет заказчик:
Немного усилить и чтобы зlание стояло ещё много лет, не развалилось и получить официальное разрешение на строительство.
Что требует надзор:
Предоставить весь пакет документов по градостроительному кодексу, а это шесть обязательных разделов проектной документации, геологические, геодезические изыскания, все техусловия.
Выход из ситуации:
Все балки превращаем в фермы, увязывая кровельные и потолочные балки в единый конструктив. Этот ход помогает нам добиться нужной несущей способности кровли. Подсказываем заказчику минимальный и достаточный объем изысканий. Привязываем здание к текущей топооснове и оказываем содействие в получении технических условий. В итоге получаем всё что требует администрация в полном объеме и довольны все - и надзор, у которого теперь достраивается долгострой, и заказчик, и мы).
Читаем больше по ссылке:
Техническое обследование зданий
https://stroicomfort.com/uslugi/obsledovanie/
Разрешение на строительство
https://stroicomfort.com/uslugi/razreshenie-na-stroitelstvo/
Обследование строительных конструкций - особое направление в проектной индустрии. Мне кажется оно находится балансирует между практикой и теорией строительства. Чистые теоретики с трудом могут обследовать здания, так как идеальное воплощение проекта найти очень сложно. В нашей практике встречались очень интересные кейсы коллег и не менее увлекательные запросы заказчиков. Про один из таких случаев расскажу в сегодняшней статье.
Что имеем:
Предприниматель покупает объект незавершенного строительства - автомойку в хорошем месте на федеральной трассе. Из объекта готов только "нулевой цикл"- фундамент очень странно принятой конструкции, да каркас в виде стоек и балок, не менее удивительно подобранные. Плюс этого недостроя в том, что выглядит так, будто осталось только обшить панелями и крышей и будет готовое здание.
Что показали расчёты: каркас смонтирован так, что при нормативной снеговой нагрузке прогиб кровельных балок будет составлять 18 (!) сантиметров! Балки прогонов из бруса висят на пеньках и выглядят весьма слабо несущими нагрузку.
Что хочет заказчик:
Немного усилить и чтобы зlание стояло ещё много лет, не развалилось и получить официальное разрешение на строительство.
Что требует надзор:
Предоставить весь пакет документов по градостроительному кодексу, а это шесть обязательных разделов проектной документации, геологические, геодезические изыскания, все техусловия.
Выход из ситуации:
Все балки превращаем в фермы, увязывая кровельные и потолочные балки в единый конструктив. Этот ход помогает нам добиться нужной несущей способности кровли. Подсказываем заказчику минимальный и достаточный объем изысканий. Привязываем здание к текущей топооснове и оказываем содействие в получении технических условий. В итоге получаем всё что требует администрация в полном объеме и довольны все - и надзор, у которого теперь достраивается долгострой, и заказчик, и мы).
Читаем больше по ссылке:
Техническое обследование зданий
https://stroicomfort.com/uslugi/obsledovanie/
Разрешение на строительство
https://stroicomfort.com/uslugi/razreshenie-na-stroitelstvo/
Техническое обследование зданий
Кому и зачем нужно техническое обследование зданий и сооружений?
Как проходит оценка технического состояния зданий и сооружений?
Что вам даст проведенная диагностика здания?
Этапы технического обследования
На эти и другие вопросы можно получить ответ на сайте:
https://stroicomfort.com/uslugi/obsledovanie/
Кому и зачем нужно техническое обследование зданий и сооружений?
Как проходит оценка технического состояния зданий и сооружений?
Что вам даст проведенная диагностика здания?
Этапы технического обследования
На эти и другие вопросы можно получить ответ на сайте:
https://stroicomfort.com/uslugi/obsledovanie/
Решаем судьбу здания — обследование конструкций
Обследование конструкций иногда нужно для того, чтобы понять судьбу любого здания, которое и эксплуатировать страшно и разобрать муторно.
Но что делать в случае, когда половина здания цела и здорова, а половине уже нехорошо?
Об этом читаем в статье:
https://stroicomfort.com/reshaem-sudbu-zdaniya-obsledovanie-konstrukcij/
Обследование конструкций иногда нужно для того, чтобы понять судьбу любого здания, которое и эксплуатировать страшно и разобрать муторно.
Но что делать в случае, когда половина здания цела и здорова, а половине уже нехорошо?
Об этом читаем в статье:
https://stroicomfort.com/reshaem-sudbu-zdaniya-obsledovanie-konstrukcij/
Получение градостроительного плана земельного участка
Градостроительный план земельного участка — один из важнейших документов, с которых начинается планирование предстоящего строительства. Это такой документ, в котором органы власти рассказывают вам, какие объекты разрешено строить на вашем конкретном участке.
Запрашивать ГПЗУ необходимо в соответствующем органе власти, причем для каждого региона и муниципалитета он будет отличаться.
Стоимость получения градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) — от 7 000 рублей
Наш адрес: г. Новосибирск, Инская, 67, тел. +7 (383) 280-42-36
Больше информации:
https://stroicomfort.com/uslugi/poluchenie-gradostroitelnogo-plana-zemelnogo-uchastka/
Градостроительный план земельного участка — один из важнейших документов, с которых начинается планирование предстоящего строительства. Это такой документ, в котором органы власти рассказывают вам, какие объекты разрешено строить на вашем конкретном участке.
Запрашивать ГПЗУ необходимо в соответствующем органе власти, причем для каждого региона и муниципалитета он будет отличаться.
Стоимость получения градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) — от 7 000 рублей
Наш адрес: г. Новосибирск, Инская, 67, тел. +7 (383) 280-42-36
Больше информации:
https://stroicomfort.com/uslugi/poluchenie-gradostroitelnogo-plana-zemelnogo-uchastka/
Channel name was changed to «Р0азрешение на строительство / проектирование / строительный надзор и контроль Новосибирск»
Channel name was changed to «Разрешение на строительство / проектирование / строительный надзор и контроль Новосибирск»
Зачем получать градостроительный план земельного участка?
Получить такой документ всегда можно в местном органе власти, отвечающем за градостроительство, необходимо правильно заполнить заявление, подать его, и если всё верно заполнено, то через 14 рабочих дней ваш документ будет готов к выдаче.
В сегодняшних реалиях каждый масштабный проект начинается с рассмотрения участков, пригодных к покупке и, как правило, подбираются участки удаленно. В первую очередь перед вложением денег в землю стоить оценить градостроительный план этого земельного участка.
Наша организация профессионально оказывает услуги по получению и анализу градостроительного плана земельного участка как отдельно, так и в комплексе работ по проектированию.
На этот и другие вопросы ответы:
https://stroicomfort.com/poluchenie-gradostroitelnogo-plana-zemelnogo-uchastka-gpzu/
Получить такой документ всегда можно в местном органе власти, отвечающем за градостроительство, необходимо правильно заполнить заявление, подать его, и если всё верно заполнено, то через 14 рабочих дней ваш документ будет готов к выдаче.
В сегодняшних реалиях каждый масштабный проект начинается с рассмотрения участков, пригодных к покупке и, как правило, подбираются участки удаленно. В первую очередь перед вложением денег в землю стоить оценить градостроительный план этого земельного участка.
Наша организация профессионально оказывает услуги по получению и анализу градостроительного плана земельного участка как отдельно, так и в комплексе работ по проектированию.
На этот и другие вопросы ответы:
https://stroicomfort.com/poluchenie-gradostroitelnogo-plana-zemelnogo-uchastka-gpzu/
Льготное ипотечное кредитование для сельских районов Российской Федерации -
- плюсы, минусы и подводные камни
Основная особенность работы по этой схеме в том, что банк выдает деньги не заемщику, а напрямую подрядчику — несколькими траншами в течение процесса строительства. Но вот сюрприз! Обычно аккредитованных подрядчиков на весь регион не более 15 фирм, совсем немного. И это, конечно, снижает качество — ведь конкуренции почти нет.
Банки требуют не только соответствие заемщика их требованиям, не только первоначальный взнос и возможность погасить кредит, но и обязательно требуют проект.
Конечно, у выбранных банком подрядных фирм есть свои проекты, но будем честны — они его делают не для комфорта застройщика, а для своего удобства. Поэтому — важно! — либо хорошо проверьте такой проект, воспользовавшись услугами профессиональных строителей и проектировщиков, либо закажите свой индивидуальный.
Полностью:
https://stroicomfort.com/selskaya-ipoteka/
- плюсы, минусы и подводные камни
Основная особенность работы по этой схеме в том, что банк выдает деньги не заемщику, а напрямую подрядчику — несколькими траншами в течение процесса строительства. Но вот сюрприз! Обычно аккредитованных подрядчиков на весь регион не более 15 фирм, совсем немного. И это, конечно, снижает качество — ведь конкуренции почти нет.
Банки требуют не только соответствие заемщика их требованиям, не только первоначальный взнос и возможность погасить кредит, но и обязательно требуют проект.
Конечно, у выбранных банком подрядных фирм есть свои проекты, но будем честны — они его делают не для комфорта застройщика, а для своего удобства. Поэтому — важно! — либо хорошо проверьте такой проект, воспользовавшись услугами профессиональных строителей и проектировщиков, либо закажите свой индивидуальный.
Полностью:
https://stroicomfort.com/selskaya-ipoteka/
Автомойка - обследование, разрешение на строительство
Обследование строительных конструкций - особое направление в проектной индустрии. Оно балансирует между практикой и теорией строительства. Чистые теоретики с трудом могут обследовать здания, так как идеальное воплощение проекта найти очень сложно. В нашей практике встречались очень интересные кейсы коллег и не менее увлекательные запросы заказчиков.
Что имеем: Предприниматель покупает объект незавершенного строительства - автомойку в хорошем месте на федеральной трассе. Из объекта готов только "нулевой цикл"- фундамент очень странно принятой конструкции, да каркас в виде стоек и балок, не менее удивительно подобранные. Плюс этого недостроя в том, что выглядит так, будто осталось только обшить панелями и крышей и будет готовое здание.
Что показали расчёты: каркас смонтирован так, что при нормативной снеговой нагрузке прогиб кровельных балок будет составлять 18 (!) сантиметров! Балки прогонов из бруса висят на пеньках и выглядят весьма слабо несущими нагрузку.
Что хочет заказчик: Немного усилить и чтобы здание стояло ещё много лет, не развалилось и получить официальное разрешение на строительство.
Что требует надзор: предоставить весь пакет документов по градостроительному кодексу, а это шесть обязательных разделов проектной документации, геологические, геодезические изыскания, все техусловия.
Выход из ситуации: Все балки превращаем в фермы, увязывая кровельные и потолочные балки в единый конструктив. Этот ход помогает нам добиться нужной несущей способности кровли. Подсказываем заказчику минимальный и достаточный объем изысканий. Привязываем здание к текущей топооснове и оказываем содействие в получении технических условий. В итоге получаем всё что требует администрация в полном объеме и довольны все - и надзор, у которого теперь достраивается долгострой, и заказчик, и мы)
Подробней:
https://stroicomfort.com/avtomojka-obsledovanie-razreshenie-na-stroitelstvo/
Обследование строительных конструкций - особое направление в проектной индустрии. Оно балансирует между практикой и теорией строительства. Чистые теоретики с трудом могут обследовать здания, так как идеальное воплощение проекта найти очень сложно. В нашей практике встречались очень интересные кейсы коллег и не менее увлекательные запросы заказчиков.
Что имеем: Предприниматель покупает объект незавершенного строительства - автомойку в хорошем месте на федеральной трассе. Из объекта готов только "нулевой цикл"- фундамент очень странно принятой конструкции, да каркас в виде стоек и балок, не менее удивительно подобранные. Плюс этого недостроя в том, что выглядит так, будто осталось только обшить панелями и крышей и будет готовое здание.
Что показали расчёты: каркас смонтирован так, что при нормативной снеговой нагрузке прогиб кровельных балок будет составлять 18 (!) сантиметров! Балки прогонов из бруса висят на пеньках и выглядят весьма слабо несущими нагрузку.
Что хочет заказчик: Немного усилить и чтобы здание стояло ещё много лет, не развалилось и получить официальное разрешение на строительство.
Что требует надзор: предоставить весь пакет документов по градостроительному кодексу, а это шесть обязательных разделов проектной документации, геологические, геодезические изыскания, все техусловия.
Выход из ситуации: Все балки превращаем в фермы, увязывая кровельные и потолочные балки в единый конструктив. Этот ход помогает нам добиться нужной несущей способности кровли. Подсказываем заказчику минимальный и достаточный объем изысканий. Привязываем здание к текущей топооснове и оказываем содействие в получении технических условий. В итоге получаем всё что требует администрация в полном объеме и довольны все - и надзор, у которого теперь достраивается долгострой, и заказчик, и мы)
Подробней:
https://stroicomfort.com/avtomojka-obsledovanie-razreshenie-na-stroitelstvo/
Консалт-Проект - Проектирование и сопровождение строительства
Автомойка - обследование, разрешение на строительство
Автомойка. Пакет документов по градостроительному кодексу, шесть разделов проектной документации, геологические, геодезические изыскания, техусловия.
Строительство из пенобетона — плюсы и минусы
Кратко перечислим плюсы:
- Даже в суровых условиях дом из пенобетона срок службы может иметь на уровне 100 лет. Главное, чтобы качество пеноблоков соответствовал установленным нормативам и требованиям.
- Теплоизоляцинные характеристики показывает вдвое выше кирпича. При этом плотность пенобетона разная, пеноблоки могут состоять из воздуха на 40-80%. Чем воздуха больше, тем вес пенобетона меньше, но ниже и прочность, а теплоизоляция выше. Следует уточнить у консультантов, из каких блоков лучше сооружать несущие стены, а какие купить пеноблоки для перегородок внутри строения.
- Скорость строительства. Благодаря малому весу и размерам сам процесс строительства домов из пенобетона вполне можно назвать «быстровозводимым». Надо понимать, что пеноблоки зачастую вдвое больше кирпичей, но они легкие, что позволяет буквально собирать стены подобно конструктору.
- Довольно просто распилить пеноблоки, делать в них каналы для разных коммуникаций. Естественно, при этом желательно не забывать про несущие способности.
- Огнестойкость — стена пенобетона всего в 150 мм. способна сдержать распространение огня на 3-4 часа.
- Довольно проста и финишная отделка стен из пенобетона, благодаря пористости достигается прекрасная адгезия, поэтому клей, шпатлевки, грунтовки, плитка и разные отделочные материалы сцепляются со стеной великолепно. Возможна отделка стен гипсокартоном, панелями ПВХ, вагонкой, а также искусственным либо натуральным камнем, стеклоблоками, декоративным кирпичом, венецианской штукатуркой и т.п.
- Качественный пенобетон вред для здоровья не несет, отвечая существующим нормам по выделению потенциально опасных соединений.
- В настоящее время на пеноблоки цена вполне приемлема, так что новый дом под ключ или коттедж из пенобетона вполне можно взвести даже при относительно небольшом бюджете.
- Проще и дешевле перевозка пеноблоков, нежели транспортировка бревен, бруса, железобетонных панелей и многого другого.
Кто хочет узнать больше:
https://stroicomfort.com/stroitelstvo-iz-penobetona-plyusy-i-minusy/
Кратко перечислим плюсы:
- Даже в суровых условиях дом из пенобетона срок службы может иметь на уровне 100 лет. Главное, чтобы качество пеноблоков соответствовал установленным нормативам и требованиям.
- Теплоизоляцинные характеристики показывает вдвое выше кирпича. При этом плотность пенобетона разная, пеноблоки могут состоять из воздуха на 40-80%. Чем воздуха больше, тем вес пенобетона меньше, но ниже и прочность, а теплоизоляция выше. Следует уточнить у консультантов, из каких блоков лучше сооружать несущие стены, а какие купить пеноблоки для перегородок внутри строения.
- Скорость строительства. Благодаря малому весу и размерам сам процесс строительства домов из пенобетона вполне можно назвать «быстровозводимым». Надо понимать, что пеноблоки зачастую вдвое больше кирпичей, но они легкие, что позволяет буквально собирать стены подобно конструктору.
- Довольно просто распилить пеноблоки, делать в них каналы для разных коммуникаций. Естественно, при этом желательно не забывать про несущие способности.
- Огнестойкость — стена пенобетона всего в 150 мм. способна сдержать распространение огня на 3-4 часа.
- Довольно проста и финишная отделка стен из пенобетона, благодаря пористости достигается прекрасная адгезия, поэтому клей, шпатлевки, грунтовки, плитка и разные отделочные материалы сцепляются со стеной великолепно. Возможна отделка стен гипсокартоном, панелями ПВХ, вагонкой, а также искусственным либо натуральным камнем, стеклоблоками, декоративным кирпичом, венецианской штукатуркой и т.п.
- Качественный пенобетон вред для здоровья не несет, отвечая существующим нормам по выделению потенциально опасных соединений.
- В настоящее время на пеноблоки цена вполне приемлема, так что новый дом под ключ или коттедж из пенобетона вполне можно взвести даже при относительно небольшом бюджете.
- Проще и дешевле перевозка пеноблоков, нежели транспортировка бревен, бруса, железобетонных панелей и многого другого.
Кто хочет узнать больше:
https://stroicomfort.com/stroitelstvo-iz-penobetona-plyusy-i-minusy/
Консалт-Проект - Проектирование и сопровождение строительства
Строительство из пенобетона — плюсы и минусы - Консалт-Проект
Применение пенобетона в строительстве - теплоизоляцинные характеристики, скорость строительства, огнестойкость, санитарные нормы.
Цена консалтинга в строительной отрасли - из чего она складывается?
Первое. Мы решаем проблему юридическую, а не просто мараем бумагу за деньги. И переделаем столько раз сколько потребуется для достижения результата.
Во-вторых, работа организации это не фрилансер, который бросил в заказчика результатом работ и забыл. Тут и подтвержденные финансовые обязательства, гарантия, что взяв оплату, мы доведем дело до конца. Тут и система работы единого организма фирмы — все наши выполненные заказы и промежуточные этапы работы над ними физически сохраняются в нескольких системах накопления информации, что позволит через любое время освежить память или продолжить работать над вопросом.
В третьих, распределение обязанностей в организации позволяет сделать работу быстрее — пока один готовит схему, второй разбирается с юридическими нюансами, третий получает консультацию или дозванивается до согласующего органа, параллельность процессов дает ускорение.
https://stroicomfort.com
Первое. Мы решаем проблему юридическую, а не просто мараем бумагу за деньги. И переделаем столько раз сколько потребуется для достижения результата.
Во-вторых, работа организации это не фрилансер, который бросил в заказчика результатом работ и забыл. Тут и подтвержденные финансовые обязательства, гарантия, что взяв оплату, мы доведем дело до конца. Тут и система работы единого организма фирмы — все наши выполненные заказы и промежуточные этапы работы над ними физически сохраняются в нескольких системах накопления информации, что позволит через любое время освежить память или продолжить работать над вопросом.
В третьих, распределение обязанностей в организации позволяет сделать работу быстрее — пока один готовит схему, второй разбирается с юридическими нюансами, третий получает консультацию или дозванивается до согласующего органа, параллельность процессов дает ускорение.
https://stroicomfort.com
Консалт-Проект -
Строительные проекты – где заказать, стоимость
Компания «Консалт Проект» работает со строительными проектами в Новосибирске и области. Согласование проектов, разрешительная документация, поэтапная оплата.