Kompromat.VIP
541 subscribers
12 photos
100 links
Компромат на VIPов. Связь с каналом: kompromat-ural@protonmail.com, kompromat-ural@pm.me
Download Telegram
Forwarded from Четвёрка
«Донстрой», находящийся в собственности «ВТБ», Андрея Костина начал захватывать Мневниковскую пойму под застройку, для чего была привлечена турецкая строительная компания Ant Yapi.

Такая же участь ждет природный заказник в долине реки Раменки – элитный клубный дом «Река», границы которого были специально сдвинуты московскими чиновниками, все это вызывает активное противодействие со стороны экоактивистов и может обратить на себя внимание контролирующих органов.

Параллельно «ВТБ» может передать «Донстрою» земли бывшего сенатора Сергея Пугачева, которые были в залоге под кредиты банка и сейчас должны пойти на продажу.

В то же время текущие проекты «Донстроя» вызывают много вопросов, в том числе ЖК «Остров», который базируется на территориях не пригодных для строительства с точки зрения экологии.

Явные проблемы отмечаются и в ЖК «Сердце столицы», он примыкает к трассе, из-за чего существенно становятся превышенными нормы шумов, в то же время сам ЖК постоянно затапливается и испытывает другие катаклизмы из-за конструктивных просчетов со стороны «Донстроя».

Стоит отметить, что «Донстрой» активно используется для владения запутанной системой активов в интересах самого Андрея Костина, куда включены в том числе охотничьи угодья, номиналами банкира выступают Аркадий Ильягуев, Роман Гомоздов и Эдуард Петросов.

@chetvyorka
Уволенные из МВД за серию коррупционных скандалов сотрудники заняли по протекции Ротенбергов главные посты в теплоснабжающих организациях.

Команда состоит из бывших работников ДЭБ МВД Россия Хорев А.В., Джамбулатов З. И., Ерашов С.С., Шарафутдинов А. Ш.

Схема нелегального обогащения бывших сотрудников заключается в том, что организации желающие подключиться к теплоэнергии, обращаются в ООО «ЦТП МОЭК», которым руководит Ерашов, он же директор по технологическим присоединениям ПАО «МОЭК».

Организация получает оферту где есть перекладка магистральных термических сетей, которые не имеют отношение к объекту подключения и находящихся от него на большом расстоянии, что увеличивает стоимость контракта.

Для уменьшения его цены ходоки от организаций обращаются к Ерашову или Джамбулатову, такса за снижение цены составляет 50% от стоимости договора.

Например, АО «Дон-Строй Инвест» строит очередной ЖК, получает от ООО «ЦТП МОЭК» контракт о подключении, в который включены перекладки.

Из-за включенных перекладок цена этого контракта увеличивается до 400 миллионов рублей, вместо положенных 70 млн. руб.

Андрей Багаев бежит к главе АО «Дон-Строй Инвест» Алене Дерябиной, рассказывает что у него есть свои выходы в ПАО «МОЭК» и он может убрать ограничения за дополнительные деньги и уменьшить цена контракта до 70 миллионов рублей.

Багаев разумно уверяет Дерябину в выгодности таковых действий, попутно вкрутив собственный немаленький %.

@chetvyorka
Forwarded from ПОСТПРАВДА
В фокусе негативного внимания:
-столичный девелопер АО СК «Донстрой», который несмотря на то, что формально отчитывается о вводе в эксплуатацию новых очередей своих проектов, все еще испытывает колоссальные финансовые трудности.

Наблюдатели отмечают, что АО СК «Донстрой» уже на протяжении тринадцати лет «не может выйти из долгов» и «держится на плаву» только за счет заемного капитала, который обеспечивается банком ПАО «ВТБ». Все это время генеральным директором девелопера значится вице-президент банка Алена Дерябина, которая очевидно представляет интересы непосредственного бенефициара строительной компании - главы банка ПАО «ВТБ» Андрея Костина, и при которой АО СК «Донстрой» - девелопер, некогда славившийся своими проектами «бизнес-класса» для политической и бизнес элиты страны, сегодня, в качестве строительства, едва ли дотягивает до жилья «эконом-класса» (выбирая весьма сомнительные локации для новых проектов, и допуская откровенные ошибки в проектировании и строительстве, что порой выливается в затяжные судебные процессы). Оперативное управление АО СК «Донстрой» осуществляет Роман Громоздов, также связанный с ПАО «ВТБ» - он давний друг зампреда правления банка ПАО «ВТБ» Андрея Пучкова.

В настоящее время, Костин и сам банк ПАО «ВТБ» попали под санкции со стороны «коллективного Запада». Сообщалась, что из-за этого банк прекращает выдавать кредиты юридическим лицам и сокращает объемы работы на западных рынках, в частности уже прошла сделка по продаже пакета акций кипрской дочки ПАО «ВТБ» - «RCB Bank ltd». Накануне акции ПАО «ВТБ» на Московской бирже обрушились, по сравнению с ценой акций на IPO, которое прошло еще весной 2007 года падение составило рекордные 88%. Проблемы банка неминуемо отразятся на АО СК «Донстрой» и ряде «дочерних» структур которые находятся в залоге у ПАО «ВТБ» (объем залога оценивается примерено в 500 млн. долларов) - ряд наблюдателей уже неоднократно высказывали мнение о том, что идет подготовка к банкротству столичного девелопера.

Также, наблюдатели отмечают, что с АО СК «Донстрой» в настоящий момент, связан «коррупционный скандал» касающийся планируемой застройкой территорий бывшего КБ «Мотор», принадлежавшего АО «ЦЭНКИ» (Центр эксплуатации объектов наземной космической инфраструктуры) входящего в госкорпорацию «Роскосмос».

Примечательно и то, что девелопер, большинство проектов которого реализуется в столице, оказался в центре конфликта с московской мэрией, которая намерена по суду снести головной офис компании (построенный без соответствующей разрешительной документации). Кроме того, у АО СК «Донстрой» может возникнуть конфликт не только с властями, но и с горожанами, в связи с застройкой уникальной природной территории - Мневниковской поймы, имеющей статус особо охраняемой природной территории (ООПТ).
Forwarded from КОМПРОМАТ
Экс-замначальника ДЭБ МВД РФ Андрей Хорев и группа его бывших коллег, уволенных после серии коррупционных скандалов, по протекции семейства Ротенбергов заняли руководящие должности в московских теплоснабжающих организациях. В числе трудоустроенных оказались экс-сотрудники ДЭБ З.И. Джамбулатов, С.С. Ерашов и А.Ш. Шарафутдинов. Их неформальным «деловым партнером» в ПАО «МОЭК» стал выходец из структур РЖЖ И.В. Редин, ранее засветившийся в громком «деле полковника Захарченко».

Согласно отработанной схеме, застройщик, желающий подключить объект к системе теплоснабжения, обращается в ООО «ЦТП МОЭК», гендиректором которого является Ерашов, одновременно занимающий пост директора по технологическим присоединениям ПАО «МОЭК». Ерашов выдает оферту договора на подключение, в который незаконно включает перекладки магистральных тепловых сетей, не имеющие отношение к объекту и находящиеся от него на определенном расстоянии, что существенно увеличивает стоимость. Жалея снизить «цену вопроса», клиент ищет выход на нужных людей и ему «рекомендуют» Джамбулатова, либо кого-то из связанных с ним лиц, решающих «проблему» за 50% стоимости договора.

Примером могут служить объекты компании «Дон-строй Инвест». Так, в один из договоров были включены перекладки, увеличившие стоимость с первоначальных 70 млн до 400 млн рублей. Находящийся «в теме» сотрудник предприятия Андрей Багаев сообщил гендиректору Алене Дерябиной, что у него есть возможность снизить цену. И он ее действительно снижает до 320 миллионов, из которых 70 стоит сам проект, 200 получает «посредник» и еще 50 - сам Багаев. Что касается незаконных перекладок, то их в итоге убирает из договора тот же, кто и внес, то есть Ерашов.

Так снижается первоначальная стоимость значительной части договоров не только «Дон-Строй Инвеста», но большинства крупных столичных застройщиков, обогативших «группу Хорева» на миллиарды рублей. Сегодня бывшие силовики прикладывают максимум усилий для того, чтобы вывести из-под удара своего подельника А.М. Викола, ставшего фигурантом уголовного дела генерал-майора МВД Александра Мельникова и грозящего «засыпать» всю схему.

@kompromatgroup
Forwarded from Четвёрка
АО «Специализированный застройщик «Багратион», связанный с девелопером «Донстрой», принадлежащим банку «ВТБ», инициировал совместный бизнес-проект с ГУП г.Москвы «Центр-Сити».

«Донстрой» и «ВТБ» совместно с ГУП создали компанию «Паром», которая будет заниматься застройкой новых объектов.

СЗ «Багратион» учреждено закрытым паевым инвестиционным фондом под управлением «КЛ Инвест», что принадлежит Аркадию Ильягуеву –номиналу «ВТБ» в активах «Донстрой».

Сам девелопер постоянно отслеживается в информационном пространстве, как  проблемная компания, что следует из информации о якобы премиум объектах ЖК «Остров», ЖК «Жизнь на Плющихе», ЖК «Огни», ЖК «Событие».

Аркадий Ильягуев ранее был членом совета директоров завода «Серп и молот», его территория  застраивается очередными объектами «Донстрой», он же связан с компанией «РНТ Холдинг» Романа Гомоздова, которая также включена в структуру активов «Донстроя», а за одно опосредованно владеет охотничьими угодьями возможно в интересах главы «ВТБ» Андрея Костина. 

@chetvyorka
Forwarded from Новый Век
Попытки ВТБ вытащить подконтрольный ему «Донстрой» из долгов и скандалов пока не приносят ни успеха, ни удовлетворения, ни банку, ни девелоперу, а менее всего их клиентам.
Очередной скандал разворачивается вокруг возводимого «Донстроем» в столице ЖК премиум-класса «Остров». Выясняется, что будущие жильцы элитного жилья отдали свои непосильным трудом нажитые десятки, а то и сотни, миллионов рублей за то, чтобы жить рядом с бывшей промзоной. И это не какая-нибудь лесопилка или мукомольный комбинат, а площадка бывшего химзавода «Галалит», на территории которого хранились сотни тонн дихлорэтана, а отходы производства, такие, как фенолы и формальдегид, банально сливались в реку. Еще в 1967 году производство сочли опасным, предприятие закрыли, но по словам жителей окрестных районов, с тех пор никакой рекультивации и выемки грунта здесь не проводилось.

Ни застройщика, ни мэрию Москвы это не волнует, как и проблемы будущих жильцов «Острова» с транспортом. А его в этих элитных семьях будет много. Только вот пользоваться им придется всего одной транзитной дорогой со сквозным движением. Главный же вопрос - качество квартир в условно «экологичном» ЖК. Претензии к домам «Донстроя» уже неоднократно предъявлялись, достаточно вспомнить о 26 нарушениях, выявленных Комитетом госстройнадзора Москвы еще до пандемии на площадке элитного клубного ЖК «Жизнь на Плющихе». Здесь не только ступеньки оказались разной величины, но отсутствовали изоляция и противодымная вентиляция, а данные в извещении об окончании строительства оказались подделаны.

Впрочем, отмечается, что за тринадцать лет пока генеральным директором девелопера значится вице-президент ВТБ Алена Дерябина «Донстрой», некогда славившийся своими проектами «бизнес-класса» для политической и бизнес элиты страны, сегодня, в качестве строительства, едва ли дотягивает до жилья «эконом-класса» (выбирая весьма сомнительные локации для новых проектов, и допуская откровенные ошибки в проектировании и строительстве, и сомнительное сотрудничество с турецкими строителями, что в сумме приводит к затяжным судебным процессам с ущербом в сотни миллионов рублей).

Ну, а после того, как у нас отменили «снипы-хрипы», да вице-премьер Хуснуллин отменил проверки застройщиков, надеяться на высокое качество строительства в проблемном «Донстрое», кажется, было бы наивно.
Тем более, что главная задача попавшего под санкции ВТБ, минимизировать издержки и хоть таким образом сократить более чем полмиллиардный в долларах долг «Донстроя», который не уменьшается с 2009 года, так как застройщик продолжает функционировать только благодаря заемным капиталам, предоставляемым госбанком. Однако нахождение ВТБ под санкциями сокращает и его ресурсные возможности, что грозит серьезным сокращением объемов финансирования «Донстроя» и увеличивает риски его банкротства, так как позволить госбанку вешать долги разорившегося девелопера на государство в нынешних условиях становится слишком накладно
Forwarded from Адские бабки
​​🦹‍♂️ Мэр Москвы Сергей Собянин терпел-терпел, ждал-ждал, не выдержал, и таки подал в суд на компанию Донстрой. Даже на время забыл о своей дружбе с банком ВТБ, которому за большие деньги позволил вытеснить банкоматы других госбанков из столичного метро. Все таки речь идет о почти 6,3 млрд рублей, которые Донстрой заныкал от мэрии при реализации инвестиционного проекта.

👼 Суть дела проста: почти 15 лет назад Донстрой получил госконтракт на многофункциональный комплекс с размещением помещений Дома причта для прихода церкви Святителя Николая на Щепах вблизи Садового кольца и Смоленской набережной. Дело было, конечно, святое и богоугодное, но то да сё, короче, долго в Донстрое молились, получали сигналы от ангелов, так что сдали объект только в 2014 году. Только почему-то в результате получилось не молельное место, а многофункциональный жилищный элитный комплекс ЖК Smolensky De Luxe. О как! Вот что бывает, когда знаешь куда заносить жертвенных агнцев:)

Но, похоже, взятка в свое время была очень жирной, поэтому в Донстрое как-то забыли передать городу рыночную стоимость половины построенного и еще 20% подземной автостоянки. Тем более, что еще в 2009 году Донстрой за долги забрал банк ВТБ, и сразу же назначил главой своего человека - вице-президента ВТБ Алену Дерябину. Руководит она компанией в своем стиле - при выручке в 115 млрд рублей прибыль у АО "СК Донстрой" составляет лишь… 117 тыс рублей. То есть реальная прибыль выводится в интересах топ-менеджеров ВТБ, и судя по всему, кое-что оседает в карманах чиновников мэрии Москвы. Чего старое-то вспоминать, когда уже много хорошо договариваемся?

💔 Но то ли любовь между мэрией и ВТБ закончилась, то ли взятку принял кто-то не по должности, но в мэрии вдруг вспомнили о должке Донстроя 8-ми летней давности и подали в суд. Впрочем в Донстрое тоже хорошие юристы, знают через какой вход заходить в столичные суды, так что даже местные судьи приняли у столичных же чиновников иск только с третьего раза, а заседания по делу постоянно переносится.

Впрочем, и у мэрии есть возможности давить на Донстрой. Они же хотят далее застраивать столицу человейниками под видом благотворительности и богоугодности. 😇

🏗 Совсем недавно, они смогли убедить (дорого, наверное) Дмитрия Рогозина вывести из госсобственности часть территории ЦЭНКИ - Центра эксплуатации объектов наземной космической инфраструктуры, который входит (ну, входил:) в госкорпорацию Роскосмос. Сейчас это почти пять гектар в золотом, Пресненском районе Москвы, на улице Макеева, владение 7 Конечно, поднялся неприятный шум, из-за того, что они спалились, поторопившись зарегистрировать новую компанию и объявить о продаже апартаментов.

💰 Прикрывает и легализует схему глава ВТБ, который очевидно задумал подарить своей Наиле новые апартаменты в центре Москвы.

Будем следить за темой, не переключайте канал🍿:) @infernal_money
🏗🤷‍♂️ Помимо застройщика «РГ-Девелопмент», построившего свой потенциально опасный для здоровья жильцов ЖК «Октябрьское поле» рядом с ядерным реактором на радиоактивных захоронениях, не отстаёт в количестве косяков уже падающий в пучину кризиса строительства из-за санкций девелопер «Донстрой»: это десятки объектов с хроническими косяками возведения в не самых безопасных локациях. Так, среди таких объектов «Донстроя» следующие ЖК:

🏗 ЖК премиум-класса «Остров», который позиционируется как «экологичный», строится рядом с бывшей промзоной, у территории бывшего химзавода «Галалит», где хранились сотни тон дихлорэтана, а отходы из фенолов и формальдегида сливались в реку. Рекультивации и выемки грунта не было, что сохраняет территорию застройки ЖК опасной для здоровья. Территория Мневниковской поймы, где стоит «Остров», была фактически захвачена «Донстроем» с привлечением турецкого девелопера Ant Yapi.

🏗 ЖК «Клубный дом «Река», как и ЖК «Огни» и ЖК «Событие» фактически сейчас строятся в территориях природного заказника в долине реки Раменки, границы коего, как пишут, были «сдвинуты» столичными чиновниками без реакции на протесты экоактивистов.

🏗 ЖК «Символ», где после долгих лет стройки «Донстрой» начал выдавать ключи жильцам, изобилует нарушением строительных норм с «текущими» окнами, а на жалобы купивших квартиры застройщик уже не реагирует, предпочитая удалять отзывы из соцсетей. Независимые эксперты, чьи отчёты «Донстрой» удалить из Интернета не смог, в одной из сданных квартир «насчитали» повреждение дверного полотна, вмятины и царапины на подоконнике, отклонение стены от вертикали на 15 мм (!), сколы на плитке, поврежденный откос окна, брак стеклопакетов, течь сифона и сколы ламината. Бонус — шум от стройки новых корпусов и валяющиеся шприцы и мусор в парке «Зеленая река» от того же «Донстроя».

🏗 ЖК «Сердце столицы», позиционировавшийся как объект бизнес-класса, имеет проблемы с грунтовыми водами и канализацией: жильцы жалуются, что затоплению подвержены подземные этажи паркинга и кладовок. Первый такой случай произошёл аккурат в начале мая, причём дождей не было, что выдаёт хронические проблемы с водопроводом в построенном комплексе.

🏗 Ещё один ЖК планируется на ул. Макеева, 7, на выведенной гендиректором «Донстроя» А. Дерябиной хитрыми схемами с баланса Центра эксплуатации объектов наземной космической инфраструктуру, «дочки» «Роскосмоса», территории конструкторского бюро «Мотор». Скандал с «уводом» в собственность застройщика земель «Роскосмоса» удалось замять при вмешательства Д. Рогозина, и в итоге на профильных сайтах уже сообщается о новом ЖК с пометкой «скоро в продаже».

В целом шагнувший в 2022-ой год с громкими проектами «Донстрой» уже получил в апреле падение продаж самых прибыльных проектов бизнес- и премиум-класса на 75%: высокие цены застройщика вкупе с сотнями негативных отзывов и ухудшающейся репутацией в среде девелоперов отпугивают крайне прибыльный сегмент покупателей, особенно после проблем с логистикой из-за санкций — да и премиальные объекты сдаются клиентам без отделки, что не находит желающих вложиться. Кроме того, «Донстроем» избран метод предложения высоких ставок ипотеки, неактуальных для покупателей, стремящихся сэкономить — но дыры в балансе «Донстроя» не позволяют застройщику снизить цены и предложить более лояльную ипотеку клиентам. Система льготной ипотеки от государства также не помогла: ранее из-за её доступности 60% объектов застройщика и продавались, а сейчас низкий спрос на ипотеку рискует ввести «Донстрой» в банкротство.

Ещё резервы застройщика, находящегося в залоге у банков, «высасывают» суды: так, Мостройнадзор выявил на объектах «Донстроя» более сотни нарушений — и общая сумма арбитражных дел с застройщиком в лице ответчика перевалила за рекордные ₽1,8 млрд. В «Донстрое» ситуацию понимают, но ничего лучше, чем продажу непрофильных/ненужных активов для выправления баланса в ожидании некоего «экономического чуда», не придумали: продана земля стадиона «Юность», где хотели построить ещё ЖК на 100 тыс.кв.м.
Организованная группа бывших силовиков во главе с экс-замначальника ДЭБ МВД РФ Андреем Хоревым регулярно получает с застройщиков Москвы огромные суммы взяток за решение вопросов при подключении к теплу объектов строительства. Уволенные из МВД РФ из-за коррупционных скандалов бывшие силовики выгодно обосновались в сфере теплоснабжения Москвы, заняв по протекции Ротенбергов ключевые посты в теплоснабжающих организациях. Основной костяк организованной группы составляют бывшие сотрудники ДЭБ МВД РФ:
Хорев А.В.
Багаев А.
Джамбулатов З.И.
Ерашов С.С.
Шарафутдинов А.Ш.
Forwarded from Четвёрка
Обрушение стены в ЖК «Алые паруса» опять обратило внимание на проблемного застройщика «Донстрой» и его эксплуатирующую компанию «Смарт Сервис».

В настоящее время по факту масштабной аварии проводится прокурорская проверка, которая должна выявить ответственных либо за некачественно построенный объект, либо за эксплантацию здания в нарушение нормативов.

По сведениям жильцов ЖК «Алые паруса», глава эксплуатирующей компании «Смарт Сервис» после обрушения стены на месте пытался договориться с проверяющими, чтобы замять эту нелицеприятную историю.

Сам ЖК «Алые паруса», позиционируемый как элитный, ранее был в поле зрения общественности из-за трагического случая, когда при обрушении лифта погибла женщина, ответственность за это также может лежать на эксплуатирующей компании.

Многочисленнее проблемы наблюдаются и в других ЖК, которые застраивает «Донстрой», пока они не носят столь опасный для жизни и здоровья жильцов характер, но доставляют им массу проблем и вводят в заблуждение относительно истинного класса жилья и его стоимости.
Девелоперский бизнес «Донстроя» находится под контролем «ВТБ», он активно задействован в различных схемах распределения земельных и строительных активов, часть которых записывается на номинальных владельцев, а часть перепродается тртьим лицам или аффилированным струтурам.

Структура холдинга «Донстрой» специально построена таким образом, что является максимально непрозрачной, это позволяет не показывать точки прибыли нивелировать контроль со стороны контролирующих органов, формально компания выглядит экстра-убыточной.

@chetvyorka
Forwarded from ПОСТПРАВДА
Сообщается, что новый амбициозный проект бизнес-класса ЖК «Остров» столичного девелопера АО СК «Донстрой» оказался в центре скандала из-за обнаруженной на его территории несанкционированной свалки строительных отходов (мусорный полигон судя по характеру загрязнения территории Мневниковской поймы, дело рук непосредственно самого девелопера).

Впрочем, обнаруженный мусорный полигон, не единственная проблема амбициозного проекта АО СК «Донстрой» - ЖК «Остров» который позиционируется как элитное жилье в экологически чистом районе Москвы. Так, ранее сообщалось, что ЖК «Остров» прилегает к территории бывшей промзоны завода «Галалит» (предприятия советской химической промышленности). На территории завода хранились сотни тонн дихлорэтана и отходы советского производства (фенол, формальдегид, полистирол). В 1967 году завод закрыли из-за опасности производства, а его территория не была рекультивирована, что делает ее небезопасной.

О соседстве с бывшим химическим производством застройщик не сообщает, указывая в рекламе проекта лишь о 3,6 тыс. гектарах парковой и лесопарковой зоны, доступной для будущих жильцов, львиная часть из которой на самом деле будет сокращена за счет застройки «реновационным жильем» эконом-класса и о «гигабитном 5G интернете на территории комплекса», чем намеренно вводит покупателей в заблуждение. Да и в целом, сама Мневниковская пойма по мнению экспертов рынка недвижимости является весьма сомнительной локацией для проекта АО СК «Донстрой» - ЖК «Остров».

Отпугнуть потенциальных покупателей от нового проекта может и низкое качество строительства, напоминанием о котором стал недавний инцидент с обрушением фасада в некогда флагманском проекте АО СК «Донстрой» - ЖК «Алые паруса» (в настоящее время, по факту масштабной аварии проводится прокурорская проверка, которая должна выявить ответственных либо за некачественно построенный объект, либо за эксплантацию здания в нарушение нормативов).

Примечательно, что девелопер АО СК «Донстрой» не всегда имел «скандальную репутацию», а с рядом проблем компания столкнулась лишь с приходом на позицию генерального директора Алены Дерябиной, которая ранее работала в банковской сфере и по всей видимости не имела опыта в строительной сфере.
За время губернаторства совокупный доход Усса превысил 300 млн руб., и это только по официальным данным. Правда, львиная доля из этой суммы – 193 млн – наследство, полученное пять лет назад. Такую гигантскую сумму чиновнику оставила его мать – Мария Фоминична. Но откуда у женщины взялись эти деньги, загадка. Даже местные СМИ в некрологах рассказывали, что та «большую часть жизни работала на колхозных полях, себя не щадила». Крестьяне в России, как известно, много не получают. Даже в Московской области работники сельского хозяйства, по отчётам Росстата, в среднем зарабатывают всего 54,5 тыс. руб.
​​ВТБшный "Донстрой" в Москве снова вляпался в экологический скандал. Рядом с его ЖК "Сердце столицы" в Москву-реку слили жидкость ядовито-кислотного цвета (по ссылке видео), и местные экозащитники тут же обвинили в этом застройщика. Вид на реку с Шелепихинской набережной вблизи дома №34, действительно, ужасный - как и запах. Будущим и уже вляпавшимся в "Донстрой" покупателям квартир он точно не понравится.

Девелопер может спихнуть все на обслуживающих его коммунальщиков, мол, это они все наделали. Вот только обслуживанием "Сердца столицы" занимается УК "Смарт Сервис", связанная... с "Донстроем" (и даже зарегистрированная по адресу застройщика).

Это не первый эко-скандал вокруг "Донстроя". Ранее рядом с его ЖК "Остров" на улице Нижние Мневники обнаружилась огромная несанкционированная свалка строительных отходов, причем судя по видео, кто-то заботливо пытался зарыть мусор бульдозером. И этот кто-то очевидно связан с застройщиком.

Понятно, что выпадающие доходы (от снижения продаж) надо как-то компенсировать, и экономия на утилизации отходов может показаться недобросовестным коммерсантам удачным вариантом. Хотя "Донстрой" и до "специальной экономической ситуации" не проявлял особого рвения в экологической сфере. К примеру, во время проверок компанию не раз ловили на сокрытии документации об утилизации отходов (а была ли она вообще?). Кроме того, застройщик регулярно "забывал" про обещанные зеленые насаждения, а на газоны вместо плодородного грунта сыпал все, что не пригодилось на стройке. Теперь же масштабы "экономии" могут принять глобальные размеры - как минимум, материалы на своих объектах Донстрой уже начал "импортозамещать" к негодованию дольщиков.

А что касается загрязнения Москвы-реки, то хотелось бы увидеть реакцию природоохранных служб. Они же не будут пугаться тени Андрея Костина, которая маячит за спинами руководителей "Донстроя" Андрея Багаева и Алены Дерябиной (на фото)?
Forwarded from ВЧК-ОГПУ
На фоне скандалов с обрушениями фасадов на своих объектах застройщик Донстрой срочно решил усилить кадры за счет бывших чиновников-решал из московского БТИ. Так Андрей Валерьевич Кущь, скоропостижно уволенный из МосгорБТИ, выходит на работу к этому девелоперу. Профессиональные коммерческие навыки Андрея Куща  в области недвижимости и согласования полуаварийных объектов будут очень востребованы. Чтож, в Москве давно принято брать на работу специалистов из бывших чиновников для налаживания дальнейших контактов в их среде и решения щепетильных вопросов. 

Напомним, что недавно в ЖК «Алые паруса» Донстроя произошло обрушение фасада дома Прокуратура проверяет, кто отвечал за содержание. Там же при крушении лифта в 2016 году погибла женщина. Выяснилось, что все лифты в это жилом комплексе находились в аварийном состоянии. Таковы результаты проверки, проведенной Ростехнадзором. 

На другом объекте Донстроя - ЖК «Сердце столицы» пять человек погибло опять при обрушении лифта. Уголовное дело возбудил столичный главк СКР. 

Компании сейчас срочно понадобился уволенный из столичного БТИ Андрей Кущь. Видимо только схемами экс-чиновника можно официально вводить в строй  объекты девелопера. 

Возможно следующей, кто перейдет в Донстрой из МосгорБТИ будет замглавы этой структуры, подруга Андрея Куща, Галина Токмакова, которая известна тем, что сначала создает проблемы девелоперам при прохождении документации, а потом успешно их «решает».
Forwarded from Четвёрка
На фасаде ЖК «Алые Паруса», построенном «Донстрой», образовались значительные трещины, ранее в этом же ЖК рухнула стена, этим инцидентом сейчас занимается прокуратура.

ЖК «Алые Паруса» получил печальную известность после падения лифта, что привело к смерти одной из жительниц дома.

Ранее в ЖК «Сердце Столицы», застройщиком которого также является «Донстрой», был замечен выброс в Москву-реку жидкости ядовитого цвета, в этом же ЖК в свое время также обрушился лифт, что привело к жертвам.

«Дострой» подконтролен «ВТБ», компания видимо будет задействована в строительстве апартаментов на берегу Химкинского водохранилища.

Для усиления своих позиций в г. Москве «Донстрой» активно нанимает на руководящие посты бывших чиновников, которые видимо будут задействованы в нивелировании последствий скандальных происшествий.

Сам «ВТБ» в последнее время интересуется вопросом покрыть свои убытки через покупку банка «Открытие», часть убытков генерируется, как раз в содержании непрофильных активов, в том числе «Донстроя». 

@chetvyorka
🏢 🏢 🏢 Суд по делу незаконного строительства ЖК на границе «Лосиного острова» навис над «Островом» ВТБшного «Донстроя».

Мосгорсуд на днях разбил последние мечты дольщиков вселиться в запрещенный первой инстанцией малоэтажный ЖК «Гольяново парк». Строить в заповеднике, как выяснилось, все-таки было нельзя 🤷🏼‍♂️. Страдальцы получат компенсации. Жаль, что без учета инфляции за 9 лет.

В связи с необычным разворотом судебной политики в столице эксперты рынка недвижимости задаются вопросом, не угрожает ли прецедент многоэтажному микрорайону человейников «Остров» от печально известного «Донстроя»? Слишком много в последнее время публикаций и обращений в самые разные инстанции по поводу того, что чудовищный «Остров» строят на не менее запретной территории – в Мневниковской пойме, где была деревня Терехово.

С советских времен здесь ничего многоэтажного строить было нельзя. Позже не разрешали Гавриил Попов и Юрий Лужков. А Сергей Собянин разрешил. Но возможен затяжной скандал и суды. Нужно ли это покупателям квартир?

ВТБ Андрея Костина, несколько лет назад забравший за долги казавшийся хорошим вложением «Донстрой», нажил из-за девелопера не один крупный геморрой. Чего только стоят последние скандалы с коррупционной по всем признакам передачей «Ростехом» Сергея Чемезова и «Роскосмосом» Дмитрия Рогозина «Донстрой-инвесту» серийной неудачницы Алены Дерябиной земель под еще недавно такими нужными космическими НИИ.

Участие в этих земельно-оборонных аферах заложенного-перезаложенного в ВТБ «ПИКа» бывшего главного рейдера РФ Сергея Гордеева (в сделках участвовли фирмы-прокладки при этом холдинге) говорит о подготовке опасной домостроительной авантюры. Гордеев, участвующий в различных проектах Костина, включая покупку «за нал» золотых шахт у канадской «Kinross Gold» (через своего человека Владислава Свиблова, полуноминального владельца «Highland Gold» и прочих активов), давно вывел и личные, и клиентские средства в кэш, а также за рубеж.

📸 рендер монстра-человейника «Остров» на месте вроде бы охраняемого законом участка природы, Мневниковской поймы.
Forwarded from The Moscow Post
«Долговая яма» для Авдоляна: кто «травит» вдову Босова и непомерные долги «А-Проперти»

«А-Проперти» Альберта Авдоляна утонула в долгах. Пока сам олигарх улетел от проблем в США, его партнер Александр Исаев будет отвечать за огромные финансовые дыры в компании. Кроме того, Исаеву и Адоньеву возможно придется отвечать за смерть Дмитрия Босова, травлю и угрозы расправы его вдове, а так же поставки контрабандного угля на Украину.

Исаев как партнер сейчас курирует проект по развитию Эльгинского угольного месторождения. «А-Проперти» собирается строить железную дорогу от него в порт Чумикана, но, судя по астрономическим суммам на минусе в балансе предприятия, этому не суждено сбыться. Причем средства не собственные, а взятые в долг у «Газпромбанка» и других кредитных учреждений. А банки скоро захотят вернуть свое. Вот и придется Исаеву отдуваться за грехи своего старшего товарища, который вывел деньги и был таков.

Сам же Авдолян успел скупить массу активов, часть - за бесценок и в сговоре. Помогали ему глава «Ростеха» Сергей Чемезов и бывший уголовник и партнер олигарха Сергей Адоньев. Исаев же подсобил в том, чтобы прибрать к рукам активы покойного Дмитрия Босова, подставив бывшего партнера. По-видимому, сейчас что-то идентичное Авдолян собирается провернуть с Исаевым. Так или иначе, а государственные деньги, вложенные в проекты Авдоляна, уже не вернуть.