В Госдуме начали обсуждение проблематики дольщиков коммерческой недвижимости многоквартирных домов

Речь идёт о гражданах и предпринимателях, купивших «коммерческие» метры в жилых домах или квартиры в качестве инвестиций, а также для ведения предпринимательской деятельности.

Как отметил депутат Госдумы фракции «Единая Россия» Сергей Колунов, согласно действующему законодательству, в случае банкротства застройщика обычный дольщик получит жильё либо денежную компенсацию в сумме уплаченного за квартиру взноса.

С «коммерческими метрами» – другая ситуация. Инвесторов рассматривают в качестве кредиторов застройщика – и компенсация выплачивается в соответствии со строгой очередностью.

Как показывает практика, после уплаты налогов, выплаты долгов по заработной плате сотрудникам застройщика, на компенсацию остальных долгов денежных средств практически не остаётся. И инвесторы в коммерческую недвижимость чаще всего остаются ни с чем.

☀️ Доброе утро, друзья!

🏗 Подведём итоги строительных новостей этой недели

☝🏻 Топ-3 важных новостей сферы строительства:

💥 Вице-премьер Марат Хуснуллин о планах по продлению трассы М-12 до Владивостока:

▫️ Проект магистрали: будет готов к лету

▫️ Протяженность дороги: составит 12 тысяч км

▫️ Трасса: будет иметь несколько выходов на Казахстан и КНР, а также будет связана с Монголией и Северной Кореей

💥 В Мариуполе: до конца 2022 года будет построено порядка 100 тысяч кв. м жилья для 15 тысяч человек

💥 Минстрой: прорабатывает возможность привлечения кадров из дружественных стран для строительства

⚖️ Законодательство:

💥 Росстандарт: утвердил национальный стандарт «зеленого» строительства многоквартирных жилых домов (ГОСТ Р), который начнет действовать с 1 ноября; он включает 81 критерий, достижение 16 из которых станет обязательным для признания здания «зелёным»

🏘 Дольщики:

💥 В Башкирии: с января по август 2022 года восстановили права 1 602 обманутых дольщиков

💥 Фонд развития территорий: в 2019-2022 гг. восстановил права дольщиков по объектам суммарной площадью 10 млн кв. метров

💳 Ипотека:

💬 «Срок действия дальневосточной ипотеки продлевается», – Президент Путин

💥 Премьер-министр: утвердил параметры программы промышленной ипотеки – льготные кредиты будут давать на срок до семи лет по льготной ставке от 3% до 5% годовых

💥 ВТБ: рынок ипотеки в Центральном федеральном округе России стабильно растет уже несколько месяцев

🏷 Цены на строительные материалы:

💥 Цены на стройматериалы в России снизились в августе 2022 года на 1,4% – с начала года стоимость стройматериалов в стране в среднем увеличилась на 6,7%, в годовом выражении цены выросли на 4,5%

💥 Доля отечественных материалов на стройках Москвы: достигает 90-95%

❌ Банкротство строительных компаний:

💥 Арбитражный суд Башкортостана: 6 сентября признал банкротом ООО «Госстрой-стандарт» (входит в группу компаний «Госстрой»)

💥 В Чувашии: мэрия г. Канаш хочет взыскать более 167,4 млн рублей в рамках дела о банкротстве компании «Стройсфера»

🏦 Счета эскроу:

💥 В Якутии: возводится около 332 тыс. кв. м жилья, из них более 90% - с использованием счетов эскроу

💥 В Тульской области: за полгода зарегистрировано свыше двух тысяч договоров участия в долевом строительстве с использованием эскроу-счетов – на 84,44% больше, чем за этот же период прошлого года

Не внушить ли россиянам…
Запад планирует развернуть против России психологическую войну?

Огонь (западная техника), вода (санкции против нашей страны) - не помогли. Теперь очередь медных труб?

В США есть довольно серьёзный  медиа-холдинг Politico.

Politico уверенно двигается в сторону большой политики. За 15 лет своего существования издательство сделало масштабный рывок от бесплатной газеты до политических проектов в Европе.

На днях в Politico вышла статья, на которую особое внимание обратил НАШ проректор Дипломатической академии МИД России Олег Карпович.

Что же такого примечательного в материале «Ведение психологической войны против России»?

Бывший и.о. главы военной разведки США Дэвид Шедд рассуждает о том, что санкции против нашей страны не сработали. Значит, надо подрывать сильное и здоровое государство изнутри. Теперь стоит задача расколоть общество, лишить его единства и сплочённости: «Незачем уничтожать врага; достаточно лишить его решимости вступить в бой».

💬 «Не внушить ли россиянам, что СВО на Украине подрывает имидж России в мире и разрушает её национальное величие?»

Напрягает ли меня, как россиянина, как депутата, новая волна теперь уже психологических санкций от США?

Нет! Хотя, стратегии, которые предлагают западные политтехнологи – весьма любопытны. Например, они поняли, что россияне любят посмеяться. Поэтому, предлагают вливать в наше общество дезинформацию в форме юмора, анекдотов, смешных роликов.

На самом деле я даже рад, что вышла такая публикация. Это та самая лакмусовая бумажка, которая подтверждает, что мы не просто на правильном пути, а нас серьёзно боятся. И уже не знают, с какой стороны подойти.

Рейтинг Президента НАШЕЙ страны только растёт. И что-то эти хвалёные западные политологи даже близко не могут обеспечить хотя бы половину такого же доверия своему Байдену.

@kolunov_s

#ZаНаших #ZаМир #СвоихНеБросаем #ЕР #ЕР50 #ЕдинаяРоссия

Главный итог саммита в Самарканде: половина человечества - на стороне России.

@kolunov_s
#ЕР50 #ЕдинаяРоссия
#ZаНаших #ZaМир #СвоихНеБросаем

ЗАТО Восход: спасибо Всем, кто с нами! С Днём города!

@kolunov_s
#ЕдинаяРоссия #ЕР50 #ZаМир #ZаНаших #СвоихНеБросаем

☀️ Доброе утро, друзья!

✔️ Итоги ЖКХ за текущую неделю

⚖️ Законодательство:

💥 Минстрой: прорабатывает введение субсидий по оплате услуг ЖКХ для части россиян

☝🏻 Важное в субъектах:

💥 Башкирия: до 2026 года в республике намерены отремонтировать 398 зданий школ

💥 Калининградская область: 98% домов готовы к отопительному сезону

💥 Москва: Новоданиловская набережная на юге города капитально отремонтирована

💥 Московская область: 545 лифтов заменено Министерством ЖКХ региона с начала 2022 года в рамках программы капитального ремонта домов

💥 Санкт-Петербург: в следующем году жители города начнут получать единую квитанцию за услуги ЖКХ

💥 Татарстан: общее выполнение плановых работ по капитальному ремонту детских садов составило 93%

🧐 Интересно:

💥 Более 100 тысяч километров коммунальных сетей: планируется обновить в России в ближайшие пять лет

🏆 ФК "Зоркий-2" - Чемпион Московской области Лига А!

Победа одержана за 5 туров до конца турнира! Победа в 16 матчах, 1 раз - ничья. Ни одного проигрыша!

Поздравляю спортсменов и болельщиков с этой долгожданной победой!

@kolunov_s
#ЕдинаяРоссия #ЕР50
#Зоркий #Зоркий2
#Красногорск

В Париже уже поняли?

Марин Ле Пен назвала решение Франции ввести «необдуманные санкции» против России геополитической ошибкой. По ее словам, ЕС находится в состоянии истерии из-за Украины.

В субботу парижане вышли на масштабный митинг. Несколько тысяч человек требовали: отставку Макрона и выхода Франции из ЕС и НАТО.

@kolunov_s
#ЕдинаяРоссия #ЕР50
#ZаМир #ZаНаших #СвоихНеБросаем

☀️ Доброе утро!

☕️ Новости к утреннему кофе

⚡️ Важное:

💥 Президент Путин: призвал Киргизию и Таджикистан принять меры к урегулированию ситуации мирными средствами

💥 Первые семьи в Мариуполе: получили компенсацию за потерянное имущество

💥 ЦБ России: снизил ключевую ставку до 7,5% годовых

⚖ Законодательство:

💥 Госдума:

▫️Предложила Центробанку: убрать в Системе быстрых платежей лимит на переводы без комиссии для физлиц между своими счетами в разных банках

▫️Предложила освободить от уплаты НДФЛ: семьи, где воспитывается двое и более детей до 18 лет (а в случае, если дети учатся по очной форме обучения, – до 24 лет), при продаже ими земельного участка – вырученные средства должны быть в том же году потрачены на приобретение иной жилой недвижимости

🛒 Импортозамещение:

💬 «Китай готов работать с Россией, чтобы поддерживать друг друга», – Си Цзиньпин

💥 Военно-техническое сотрудничество России с Ираном: развивается успешно и растет несколько месяцев подряд

💥 В Союзном государстве России и Белоруссии: создадут общий центр в таможенной сфере

🏗 Строительство:

💥 По итогам года: в Москве и Подмосковье построят рекордный объем складов – за 9 месяцев 2022 года уже построено  1,1 млн кв. м качественной складской недвижимости, на 60% больше, чем за такой же период 2021 года

💥 В России: на четверть вырос запуск новых проектов по строительству жилья – самые высокие темпы у Ростовской области, Приморского края и Москвы

♨️ Газ за рубли:

💬 «Европейские потребители продолжают получать счета за электроэнергию и газ, которые не могут оплатить, и этот кризис лишь нарастает из-за частичного отказа от российского газа», – вице-премьер Новак

💥 Турция: ведет переговоры с Россией по дополнительным поставкам газа

💥 «Итальянцы закипают, готовя пасту почти без газа»: из-за отсутствия российского газа в Италии скоро не на чем будет сварить макароны

🌐 Санкции в квадрате:

💬 «Вся Европа замерзнет, если русские отключат газ на фоне решения о потолке цен», – президент Сербии Вучич

💥 Компании из Бельгии: продолжают тайно скупать российские алмазы, несмотря на спецоперацию и санкции

💥 Министр финансов Германии:  требует установить потолок зарплат для немецких госслужащих – «необходимо экономно расходовать деньги»

💥 Более половины жителей ФРГ: опасаются, что предстоящей зимой не смогут расплатиться за электроэнергию или газ

🤔 Без комментариев:

💥 Более 100 рейсов в лондонском аэропорту Хитроу: отменят в понедельник, чтобы шум от самолетов не мешал похоронам Елизаветы II

💥 «Союзники»: канцлер Германии Олаф Шольц выступил против дополнительных поставок на Украину немецких танков и бронетранспортеров