🏰 Обнуление на потоке

Хвойный лес, престижный район, коммуникации подведены, приличные соседи, все построились. Размещенные в онлайне объявления о продаже участков и коттеджей в элитном поселке «Сады Майендорфа» в подмосковной Барвихе повторяют друг друга слово в слово. Сегодня здесь можно приобрести просто участок стоимостью в среднем по 25 млн рублей за сотку (лоты идут стоимостью от 1,3 млрд. рублей).

Впрочем, покупатели рискуют так и не увидеть никаких соседей и не успеть насладиться хвойниками: прокуратура пытается оспорить в суде сделку по приватизации, из которой и выросли «Сады», и уже стоят под парами бульдозеры.

Речь идет об изъятии в государственную собственность земельных участков, ранее принадлежавших санаторию Барвиха, который является подведомственной организацией Управления делами президента. По оценке правоохранительных органов, земли продали в 236 раз дешевле их реальной стоимости.

Иск в отношении элитного поселка «Сады Майендорфа» будет показательным. Решение может быть оглашено 10 сентября: на эту дату назначено очередное заседание Одинцовского суда в Подмосковье.

По мнению члена Ассоциации юристов России Ассии Дмитриевой, громким делает дело территория, которую прокуратура намерена вернуть в госсобственность, ее площадь, значимость и цена. Это не только 13 заявленных в иске участков суммарной площадью 8 га, но и вся территория бывшего санатория — более 90 га.   

Все эксперты делают оговорку, что без анализа материалов по делу трудно прогнозировать, удовлетворит ли суд требования прокуратуры или станет на сторону собственников.

Но если проанализировать сведения арбитражных судов и судов общей юрисдикции, в стране растет череда дел об изъятии земельных участков и объектов недвижимости, в том числе у физических лиц именно по основаниям незаконной приватизации. 

Это тысячи дел, и их число будет только расти, уверена Ирина Егорова из «Интерцессии»: «Прокуратура нарабатывает практику. В деле о “Садах Майендорфа” они пошли только к части собственников, видимо, чтобы посмотреть, как суд и общественность отреагируют. Но от этого зависит, каковы будут последствия всех подобных исков»

🌞 +1˚С, + 1 трлн руб

Положительный экономический эффект от последствий глобального изменения климата для России может составить 1,2 трлн руб. прибавки к годовому ВВП, если среднегодовая температура вырастет на 1˚С. По прогнозам, это произойдет через 20 лет. Такие оценки приводит Институт народнохозяйственного прогнозирования РАН, сообщает РБК.

Это скажется на дополнительным сборе зерна (плюс 414 млрд) и дополнительной выручкой за его экспорт (плюс 122 млрд руб).

Таяние льдов, вызванное потеплением, способствует увеличению продолжительности навигации по Северному морскому пути. Положительный эффект — 492 млрд руб.

Максимальные по масштабу негативные эффекты (минус 1,1 трлн руб.) возникнут, по прогнозам, в связи со смертностью населения от сердечно-сосудистых и респираторных заболеваний, вызванных жарой. Однако позитивные факторы все-таки компенсируют негативные с небольшим запасом, поскольку снижение смертности от холодов в зимний сезон немного превысит рост смертности из-за жары летом.

📈 Всё выше и выше

Рост ВВП России в 2024 году прогнозируется в 3,9%, заявил министр финансов Антон Силуанов. По его словам, это позволит властям выполнить все бюджетные обязательства, в том числе по военным расходам.

«Оценки динамики экономики по этому году также выше, чем мы изначально закладывали в наши прогнозы. Оценка по текущему году роста экономики — 3,9%. В прошлом году, я напомню, этот показатель составлял 3,6%», — сказал министр.

Ранее Антон Силуанов посоветовал россиянам вкладывать деньги в облигации федерального займа. Он назвал это лучшим вариантом долгосрочного вложения. У них высокие доходности, они будут действовать на протяжении всего срока действия бумаг. Другими хорошими вариантами вложений Силуанов назвал образование детей и жилье.

@KOjournal #ГоворящиеГоловы

Детей - на завод!

В Госдуме обсуждается законопроект, расширяющий возможности для трудоустройства подростков, заявил глава комитета ГД по социальной политике Ярослав Нилов. По его словам, регионы готовы поддержать документ.

«Ярослав Нилов рассказал, что сейчас в профильных комитетах обсуждается законопроект, который расширит возможности для трудоустройства подростков», — сообщается на сайте Госдумы.

На выездном совещание совета Госдумы в Санкт-Петербурге первый замглавы фракции «Единая Россия» Дмитрий Вяткин отметил, что данный законопроект обсуждается и во фракциях. Причем это будет касаться не только медицинских организаций, это будет касаться и предприятий, которые выполняют гособоронзаказ и испытывают дефицит кадров, уточнил он.

Ранее сообщалось, что чрезвычайно напряженным характеризуют рынок труда в последние три года. Показатели безработицы ежемесячно бьют абсолютные минимумы. И если еще недавно цифры колебались на уровне 3,5-4%, сейчас приближаются к 2-2,5%.

На детях не экономить

Российские потребители летом 2024 года стали больше тратить на подготовку детей к школе и превысили показатели 2021 года. К такому выводу пришли эксперты «Ромир», который провел исследование продаж основных «школьных» категорий — канцелярских принадлежностей и детской одежды, пишет Форбс.

Средний чек в категории канцелярских товаров с 2021 года вырос почти вдвое (со 185 рублей до 355 рублей в 2024 году), а в детской одежде на 40% (с 1219 рублей до 1705 рублей в 2024 году).

Рост затрат на «1 сентября» эксперты связывают с ростом доходов родителей, которые получили возможность не экономить на покупках. «На динамику относительно 2021 года мог повлиять рост зарплат в ряде отраслей, — полагает Маргарита Абрамкина из «Ромир», — и инфляционные процессы».

По данным ВЦИОМ, в 2024 году общие затраты на подготовку школьников к учебному году увеличились на 24% и составили 53 500 рублей. Самые большие траты приходится на школьную и спортивную форму и сменную обувь.

Рубль-бургер самый недооцененный. А что толку?

Рубль вновь оказался одной из самых недооцененных валют в мире — его курс должен составлять около 27 рублей за доллар, следует из расчетов РИА Новости.

Агентство составило рейтинг крупнейших мировых экономик по стоимости набора из бургера, картошки фри и стаканчика колы. Это своеобразный аналог «индекса БигМака», популярный для расчетов реальной стоимости валюты в разных странах на основе одинаковых продуктов. Аналитики рассчитывают «индекс БигМака» с 1986 года. В основе метода — теория паритета покупательной способности валюты.

Самый дешевый такой «обед» оказался в России, а самый дорогой — в Израиле.

Так, согласно этим расчетам, курс рубля в 3,4 раза ниже текущего курса и составляет 26,7 рубля за один доллар.

При этом, недооценен рубль вот уже 10 лет и продолжаться это может долго, поскольку на него влияют торговый баланс России, динамика денежной массы, геополитическая риск-премия и инфраструктурные барьеры.

Знакомьтесь: новая миллиардерша Людмила Коган

На этой неделе в России появилась новая долларовая миллиардерша — Людмила Коган. Ее состояние перевалило за $1 млрд. Основные активы — банк «Уралсиб», «Интерлизинг», «БФА-Девелопмент».

Свое состояние она унаследовала от умершего Владимира Когана. Некогда крупнейший питерский банкир по прозвищу «Великий», близко знавший окружение Владимира Путина, двадцать лет мечтал выбиться в высшую лигу бизнеса: безуспешно боролся за «Илим Палп», «Мосметрострой», ОЗК, НМТП и «Уралкалий». Даже будучи чиновником построил «дамбу Путина», защищающую Санкт-Петербург от наводнений — и сделал это успешно.

Но в итоге «лестницей в небо» для Когана стала санация «Уралсиба»: под нее в 2015 году он получил от государства 81 млрд рублей и 82 % банка. А спустя четыре года умер от инсульта.

У Когана остались три сына и дочь, но единственной наследницей стала жена. В 2019 году, размышляя, что делать с «Уралсибом», Центробанк решил, что можно без особого риска оставить его у Людмилы Коган.

🥇 Первые по газу

Несмотря на введенные против Москвы санкции, РФ в 2023 году сохранила свое лидирующее положение на мировом рынке экспорта природного газа. В Международном газовом союзе (IGU) отметили, что Россия по поставкам за границу обогнала таких конкурентов, как Катар и США.

Всего за год Москва экспортировала 139 миллиардов кубометров газа, это позволило ей удержать первое место в мировом рейтинге. США и Катар, которые заняли второе и третье места соответственно, экспортировали 128 и 127 миллиардов кубометров газа.

При этом Россия не только сохранила свои позиции на традиционных рынках, она активно развивала новые направления экспорта. Так, серьезно увеличились поставки газа в Китай по трубопроводу «Сила Сибири». Также начались поставки российского газа в Узбекистан и Киргизию.

Запретные имена

Ряд китайских банков отказывается принимать деньги в случае, если в платежных документах указаны русские имена. Об этом сообщили источники «Известий». В итоге импортеры вынуждены готовить полный комплект документов для транзакций через третьи лица, чтобы не было видно связи с Россией. Такие случаи стали фиксироваться с середины июля.

Более того, не только русские имена (даже не попавшие под санкции) в платежных документах, но и любые связи с РФ, а иногда и надписи на кириллице становятся основанием для отмены платежа.

Причина в боязни вторичных ограничений — китайцы всё чаще используют так называемое «нулевое доверие» в отношениях с российским бизнесом и исключают любую возможную угрозу.

Если у китайских банков, исходя из имени в платежных документах, возникает подозрение (например, имя похоже на русское, но его носит гражданин другой страны), они могут дозапросить данные, пояснил основатель. В случае когда связь с российскими компаниями не подтверждается, платеж проходит без задержек.

🦅 Южная Корея вступила в игру. «Стервятники» наготове

Полиция Сеула начала предварительное расследование против Telegram. Мессенджер Павла Дурова подозревают в пособничестве распространению запрещенных дипфейк-видеоматериалов сексуального характера. Череда судебных разбирательств может привести к смене акционеров мессенджера.

Это первое расследование в Южной Корее в отношении Telegram, отмечает новостное агентство Yonhap. По его данным, мессенджер подозревают в «пособничестве и подстрекательстве» к распространению порнографических изображений с дипфейками.

Большая часть правонарушителей по таким делам — несовершеннолетние — учащиеся южнокорейских школ и фейковые изображения женщин-военнослужащих.

Целая череда судебных разбирательств, по мнению аналитиков, может вызвать финансовые проблемы у мессенджера. Обещанное IPO - а платформа оценивалась в $30 млрд - вряд ли состоится в ближайшее время. В такой ситуации корпорации, чтобы выиграть эту "войну на истощение", не помешают "лишние" $2-3 млрд.

На этом фоне «стервятники, готовые по-дружески предложить войти в долю эдак процентов на 35-40 — скажем, за парочку-тройку миллиардов», уже стоят наготове, считает инвестбанкир Евгений Коган

🥊 Бокс победил машинки

Глава Международной ассоциации бокса (IBA) Умар Кремлев стал новым владельцем автодилерского холдинга «Рольф», сообщила пресс-служба компании.

«Умар Назарович уже заявил о намерении компании выйти на федеральный уровень», — сказано в сообщении.

«Рольф» — крупнейший автодилер в России, был основан в 1991-м.

В 2019-м против основателя компании Сергея Петрова и нескольких менеджеров «Рольфа» возбудили уголовное дело. А в 2022 году с Петрова и подконтрольных ему юрлиц изъяли в бюджет 19,43 млрд руб., которые, по версии следствия, были получены в период совмещения парламентской и коммерческой деятельности.

В феврале суд по иску Генпрокуратуры обратил в доход государства все акции компании. Основатель «Рольфа» Сергей Петров охарактеризовал произошедшее как «правовой беспредел». «Государство стреляет в ногу себе в лице своих уже даже полуразвалившихся институтов», — сообщил он РБК.

🏗 Стройки — народу

В перспективе ближайших двух лет ГК «Нацпроектстрой» может провести «народное» IPO, рассказал РБК бизнесмен Аркадий Ротенберг. В том числе для этого, по его словам, все активы группы сейчас консолидируются и переводятся «на одну акцию», сообщает РБК.

Создание одного из крупнейших российских строительных инфраструктурных холдингов началось в 2019 году: тогда ВЭБ.РФ и «Стройпроектхолдинг» Аркадия Ротенберга договорились о совместном предприятии. А уже к сентябрю 2023-го года портфель заказов холдинга превышал 1 трлн руб.

Холдинг представлен практически во всех сферах: железные дороги, автомагистрали и мосты, энергетика, порты, аэродромы, социальная инфраструктура.

К первичному размещению акций собственников «Нацпроектстроя» могут побуждать ограниченные источники финансирования и высокая стоимость заемных средств.

В настоящее время IPO — один из немногих источников привлечения дешевых денег в условиях санкций и высоких процентных ставок ЦБ.

⏱ Британские математики высчитали до минуты распорядок эффективного утра

По их мнению, человек должен вставать в 6:44, потом 28 минут поваляться в кровати, постепенно пробуждаясь и наконец встать в 7:12. Далее 21 минута отводится на занятия спортом, 10 минут — на душ и 18 минут — на завтрак.

Не уверены, что формула идеальна для всех, впрочем с помощью технологичных мелочей можно сделать утреннюю спешку более комфортной — тогда можно успеть многое и при этом сохранить позитивный настрой:

⏰ Проснуться в хорошем настроении помогут молчаливые будильники, которые будят светом, ароматом или вибрацией

👯‍♀️ Узнать прогноз погоды, расписание транспорта и включить музыку, помогающую сборам, — легко с умной колонкой Сбера
🪥 Максимально эффективно почистить зубы может щетка с голосовым помощником
🫖 Пока вы занимаетесь гигиеническими процедурами можно через систему умного дома отдать команду чайнику Polaris, чтобы он начал кипятить воду

Подробнее про формулу бодрого утра — в журнале Компания

🏗 4,6 миллиарда рублей вложит компания «Интеррос» в строительство делового центра на острове Русский во Владивостоке

Сумму инвестиций и детали проекта на полях ВЭФ озвучил директор департамента проектов в сфере девелопмента и туризма «Интерроса» Александр Сафонов. По его словам, соинвестором проекта станет «ТКС Холдинг», головная компания ТБанка.

Площадь здания, которое уже назвали башней «Интерроса», составит 14,2 тысячи квадратных метров. Бизнес-центр обеспечит работой около одной тысячи человек.

Кроме общественной зоны, офисных помещений и конференц-зала, в здании будут ресторан и апартаменты, а также IT-парк.

Концепцию проекта здания делового центра разработало российское бюро ABD Architects. Их проект был признан лучшим по итогам масштабного конкурса, как объединяющий современные архитектурные решения и минимальное нарушение природного ландшафта острова.

По словам Сафонова, центр является важным символом переориентации российского бизнеса с Запада на Восток.

💪 Китайский бизнес «растолкал» конкурентов в России

Свершилось. Впервые за историю российского бизнеса рейтинг крупнейших иностранных компаний в России возглавила китайская компания — ей оказался автопроизводитель Chery.

В прошлом году прибыль Chery в РФ составила 590,3 миллиарда рублей. Вторую строчку рейтинга с 480 миллиардами рублей занял японский производитель табачных изделий JT Group, третью — табачная компания Philip Morris International (440,2 миллиарда рублей).

Также на вершину рейтинга попали автопроизводители Great Wall Motor (323 миллиардов) и Geely Automobile (199,6 миллиарда рублей). Суммарная выручка участников списка выросла на 31% год к году и превысила 6,7 триллиона рублей.

Сама компания Chery была основана в 1997 году по инициативе мэрии китайского города Уху на базе предприятия по производству автокомплектующих. А в 1999 году началось производство первых автомобилей Chery A11 на оборудовании, купленном за $25 млн у завода Ford в Великобритании.

⛺️ Максим Решетников зовет на Колыму. И не только

Какой туризм развивается на Дальнем Востоке, мы узнали у главы Минэкономразвития РФ. Глава ведомства, отвечающий в том числе и за программу нацпроекта «Туризм и индустрия гостеприимства» в эксклюзивном интервью журналу «Компания» накануне Восточного экономического форума рассказал о китайском туристическом буме и призвал в нем поучаствовать всех россиян. В том числе и бизнес.

Самое важное из интервью:

- В прошлом году показатель по числу туристов, которые остановились в гостиницах на Дальнем Востоке, впервые превысил 4 млн. С 2014 года, то есть за 10 лет, этот показатель увеличился в 1,5 раза

- Близость больших рынков к российскому востоку: Китай, Корея, страны Юго-Восточной Азии. Это самые густонаселенные регионы планеты, в которых в последние годы растет платежеспособный спрос на туристические продукты. Абсолютный лидер вполне очевиден — это Китай: почти 600 тысяч туристов, посетивших Россию в 2023 году

- Самое перспективное и быстрореализуемое направление в туризме — глэмпинги. Этот формат позволяет быстро наращивать номерной фонд без создания «тяжелой» инфраструктуры и при этом развивать активный отдых на природе. К концу 2024 года ожидается ввод порядка 13,4 тысячи номеров

- Продолжается льготное кредитование крупных отелей. Объем кредитного портфеля сейчас 76 млрд рублей. На эти средства реализуется 21 проект: 20 крупных отелей с общим фондом 4,5 тысячи номеров и большой проект на Камчатке — курорт международного стандарта Парк «Три Вулкана» на полмиллиона туристов в год

«Бархатные ручки» пришьют новому хозяину

Один из крупнейших в мире производителей товаров повседневного спроса Unilever получил одобрение подкомиссии правительственной комиссии по контролю за иностранными инвестициями на продажу своего бизнеса в России, выяснил РБК.

Стоимость российского бизнеса компании оценивается в 35–40 млрд руб. с учетом дисконта.

Компания выпускает пищевую продукцию и мороженое, косметику и бытовую химию. В портфель брендов входят: «Бархатные ручки», «Чистая линия», «Черный жемчуг», Domestos, Axe, Rexona, Knorr, «Золотой стандарт», «Инмарко», Dove,и др.

В России Unilever работала с 1991 года. Еще недавно компания не хотела уходить с российского рынка. Глава концерна обещал продолжить снабжать россиян средствами личной гигиены и продуктами, которые производятся на местных заводах. Оборот за прошлый год составил 62 млрд руб.

🚆 Догнать и перегнать СССР

Владимир Путин на пленарной сессии Восточного экономического форума заявил, что модернизация Байкало-Амурской магистрали (БАМ) является даже более масштабным проектом, чем его строительство в СССР.

«Сегодня мы реализуем проект, который по масштабу больше самого крупного инфраструктурного, инвестиционного проекта Советского Союза, реализованного всеми республиками СССР, причем с огромным напряжением сил», — отметил он о процессе модернизации БАМа.

На всем протяжении БАМа предстоит проложить сплошные вторые пути, а также полностью электрифицировать эту магистраль.

По словам президента, за последние десять лет на БАМе и Трасибе построено более 2 тыс. и модернизировано свыше 5 тыс. км пути, возведено и реконструировано более 100 мостов и тоннелей.

✍️ Пишите письма и судитесь

Павел Дуров отказался нести личную ответственность за посты в Telegram. Об этом он написал в своем канале, впервые комментируя свое задержание и допрос.

“У Telegram есть официальный представитель в ЕС, который принимает и отвечает на запросы ЕС. Его адрес электронной почты был публично доступен для всех в ЕС, кто гуглил «адрес Telegram ЕС для правоохранительных органов» — сообщил основатель платформы.

Ну а если какой-либо стране что-то не нравится, то «устоявшейся практикой является начало судебного иска против самого сервиса» — описал алгоритм действий Дуров.

Райффайзену прилетела «кармическая ответка»

Не успели российские клиенты отойти от шока по приостановке Райффайзенбанком платежей из России, как банку прилетела «ответка» от суда по другому делу.

Как известно, австрийский банк со 2 сентября приостановил отправку практически всех платежей из России в зарубежные юрисдикции. Банк поддался давлению европейского регулятора и свернул услуги для россиян в этом направлении, несмотря на то, что через него проходило 70-80% всех российских платежей.

В итоге, как уже сейчас известно, 4-го сентября его акции были арестованы калининградским судом по другому (корпоративному) делу.

Международная компания «Распериа Трейдинг Лимитед» (до 2019 года контролирующим акционером Rasperia был Олег Дерипаска) подала иск в арбитраж Калининградской области 19 августа, следует из базы данных об арбитражных спорах. По данному иску указаны 10 ответчиков, включая российский Райффайзенбанк и австрийский строительный концерн Strabag, а также его основателя Петера Хазельштайнера.
Истец обвиняет ответчиков в захвате корпоративного контроля в Strabag, отстранении представителей Rasperia от собраний акционеров, размытии доли Rasperia ниже блокирующего пакета и невыплате дивидендов.

Rasperia оценивает ущерб от этих действий почти в €2 млрд — в оценку входит стоимость принадлежащего ей пакета акций в Strabag и невыплаченные дивиденды.

Wildberries подрастил свою жадность. И теряет партнеров. Часть 1

Продавцы крупнейшего маркетплейса Wildberries сообщают о многократном увеличении стоимости приемки их товаров на склады площадки, откуда они далее отправляются конечным потребителям. Ранее тарифы были в 15-20 раз ниже, а в отдельные дни продукция принималась вообще бесплатно.

Резкие изменения начались в июне-июле. Кто-то из поставщиков вывез свои товары со складов компании и ушел на другие маркетплейсы, многие — выжидают, когда будет распродан товар, чтобы уйти, другие — надеются на снижение Wildberries стоимости приемки, узнала «Компания» в своем расследовании.

Ранее продавцы уже жаловались в Федеральную антимонопольную службу (ФАС), что Wildberries постоянно меняет тарифы на логистику и хранение товаров, навязывая невыгодные условия для сотрудничества. Маркетплейс в начале августа отчитался перед ФАС, что больше не станет этого делать. Но в июне-августе начался взрывной рост стоимости приемки. 

Продавцы жалуются, что тарифы стали, по сути, заградительными, которым Wildberries явно дает понять «не везите свои товары на мои склады». «Ок, не повезем», — отвечают партнеры. 

У многих Wildberries не основная площадка, поэтому «если он отвалится, другие площадки быстро подхватят флаг павшего бойца. Склады поделят, и все будет по-прежнему».  

Об этом говорят десятки предпринимателей в комментариях в телеграм канале сооснователя маркетплейса Владислава Бакальчука. Однако быстро закрыть договор с Wildberries они не могут: слишком дорогой выход. Например, для производителей одежды возврат товара с маркетплейса обойдется до 30% от себестоимости.