🏠 Дешевые (до 10 млн руб.) квартиры в Москве закончились

В мае количество выставленных на продажу квартир и апартаментов дешевле 10 млн рублей сократилось в «Большой» Москве почти на треть, по сравнению с маем 2023 года. Самые доступные варианты — до 5 млн рублей — практически исчезли из продажи. В наличие всего три варианта (в прошлом году было 320).

Аналитики «Метриум» подсчитали, что в «старой» Москве в массовом сегменте (стандарт- и комфорт-класса) в мае 2024 застройщики продавали 19,9 тыс. квартир и апартаментов. Из них стоимостью до 10 млн рублей было только 3,4 тыс. вариантов жилья. В прошлом мае показатель был в 2,5 раза больше — 8,9 тыс. Доля "дешевого" жилья в общем объеме предложения в мае 2023 года составляла 38,2%, а сейчас – 16,9%.

Эконом-формат по-прежнему выдавливается к границам региона. В Новой Москве в мае 2024 года застройщики предлагали 8,8 тыс. квартир и апартаментов стоимостью до 10 млн рублей. Это на 4,3% меньше, чем годом ранее.

🛍 Новый бизнес-этимологический словарь

«Леруа Мерлен» ➡️ «Ле Монлид» ➡️ «Лемана ПРО»

Популярный глобальный ритейлер, передавший актив российскому менеджменту, снова меняет имя. Ребрендинг пройдет в несколько этапов: замена вывесок магазинов, транспорта и униформы сотрудников. В ближайшее время поменяется дизайн сайта и приложения сети. Компания обновит логотип.

Вопреки всеобщей руссификации бренд продолжает звучать с французским акцентом: Le — leader (фр.) — лидер рынка; Ma — maison — дом, пространство; Na — nature — экологическая и социальная ответственность; PRO — фокус на профессионалов в области строительства и обустройства дома.

Пссс. Чтобы не ударить в грязь лицом, запомните: в слове Лемана ударение на второй слог

В мировой столице шопинга — Дубае — можно купить все— от новинок люксовых брендов до ковров ручной работы. Тех, чей визит выпадет на время летнего фестиваля Dubai Summer Surprises в июле, ждут не только скидки, но и розыгрыши призов и концерты.

Mall of the Emirates предлагает огромные возможности для шопинга. Под стеклянным куполом павильона Fashion Dome собрано больше 80 бутиков мировых премиум-брендов и демократичных марок.

Торговый променад The Beach — для тех, кто хочет погулять по пляжу, по пути делая покупки. Вдоль живописной набережной стоят магазины с модной одеждой, аксессуарами и товарами для дома.

Квартал Boxpark — это разноцветные грузовые контейнеры, в которых разместились магазины, кафе и даже олдскульный кинотеатр Roxy Cinema.

Восстановленный в 2017 году район Al Seef на берегу залива Dubai Creek — арабский город XIX века. Здесь продают ткани, изделия местных умельцев и, конечно, ковры.

Подробнее, зачем и за чем ехать в Дубай
Реклама. ООО «ТТ-Трэвел». ИНН: 7714775020
Токен 2SDnjcVcHaq

Еще один флеш-бэк из 2022-го

Шведская компания H&M 17 июня приняла решение о ликвидации российского юрлица ООО «Эйч энд Эм». Сведения об этом содержатся в ЕГРЮЛ.

Ритейлер приостановил свою деятельность в РФ в марте 2022 года, а в июле объявил об уходе брендов H&M, COS, Monki и H&M Home. В августе того же года компания запустила распродажи, чтобы избавиться от остатков уже завезенных товаров, и к ноябрю большинство магазинов сети были закрыты.

Известно, что фирма искала покупателя на российские активы, но в итоге просто закрыла все 185 магазинов в нашей стране, показав убыток в 9,7 млрд рублей. В то время как в 2021 году получила прибыль 9,4 млрд рублей. 

Но свято место пусто не бывает. По данным консалтеров из IBC Real Estate, не менее 13 новых иностранных брендов начнут работу в России до конца 2024 года. В большинстве своем откроются магазины с китайским ширпотребом, а также с товарами из Южной Кореи, ОАЭ и даже один итальянского бренда.

🤝Wild wild Russ

Сделка по объединению Wildberries с группой Russ (оператор наружной рекламы) только на первый взгляд кажется странной.В глаза бросается разница масштабов бизнес: 539 млрд рублей у маркетплейса по итогам 2023 года против 28 млрд рублей у рекламщиков. А объединение позволит им «создать цифровую торговую платформу».

Вот здесь и пригодится еще один ценный актив Russ — админресурс. "Коммерсант" напоминает, что лоббистом интересов Группы выступает Сулейман Керимов.

Подробностей о сделке пока нет. Известно только, что Татьяна Бакальчук займет пост гендиректора объединенной компании. А глава Russ Роберт Мирзоян — исполнительного директора.

Сделка, по мнению экспертов, может нарушить нынешнюю конфигурацию рекламного рынка России и открыть череду слияний и поглощений игроков в разных сегментах.

🪟 Россия открывает «золотое окно» в арабский мир

Ранее арабские путешественники ездили преимущественно в Великобританию, но с обострением ситуации на Ближнем Востоке даже кока-колу перестали пить, потому что это непатриотично, и начали искать новые направления для путешествий.

РФ неожиданно открылась для них как безопасное место, где можно найти варианты для элитного отдыха, а также познакомиться с необычной для Ближнего Востока природой, культурой, архитектурой и кухней.

Директор Центра развития международного туризма ЦСР Юлия Максутова:

Арабские гости ориентированы на комфортный семейный отдых — с размещением в дорогих люксах в пятизвездочных отелях, с переездами и перелетами первым классом, с VIP-экскурсиями, с закрытием магазинов под их посещение.

Один араб, довольный поездкой, привозит обратно в страну еще до 500 родственников, друзей и знакомых. И каждый из них готов потратить на поездку в среднем до 3 тысяч долларов.

🎣 "Вкусно и точка" решили перестраховаться... И забанили тунца

В Telegram-канале компании появилось сообщение, что сеть выводит консервированную рыбу из меню.

Ввиду того, что у ряда поставщиков и в некоторых предприятиях общественного питания сейчас проходят проверки сырья — мы на несколько недель выводим из меню Чиабатты с тунцом.

При этом в компании подчеркивают, что "не получали жалоб и не сомневаются в качестве этого продукта, но также понимают и поддерживают решение о дополнительных проверках, которые проводят компетентные органы, чтобы гарантировать гостям полную безопасность".

А между тем, в Москве задержаны уже четыре человека по делу о массовом отравлении людей. Четвертым стал повар компании «Савон-К», гражданин Таджикистана Карим Норматов.

«Ему предъявлено обвинение в совершении преступления, <...> «производство, хранение, перевозка либо сбыт товаров и продукции, выполнение работ или оказание услуг, не отвечающих требованиям безопасности», — сообщил СК в своем телеграм-канале.

Как установило следствие, повар по указанию главы компании готовил и фасовал фасоль в вакуумную упаковку для хранения и отправки на склад «Локалкитчен» с минимальными финансовыми затратами. Другими словами, как попало.

💸 Хотели как "безопаснее"

51 млн рублей смогли украсть мошенники у тульской компании «Кредо» на при помощи приложения «Мой отпечаток». Сотрудники сами установили вредоносную программу на корпоративные телефоны генерального директора и главного бухгалтера для «безопасного» управления счетами. 

Баннер приложения «Мой отпечаток» в качестве уведомления якобы от службы поддержки одного из банков появлялся на корпоративном компьютере компании с конца 2023 года — предлагалось установить приложение для удаленного доступа к счетам через онлайн-банк при помощи отпечатка пальца. 

Долгое время на эти предложения никто не обращал внимания, но потом кому-то взбрело в голову установить приложение на корпоративные телефоны руководителя компании и главного бухгалтера. 

Приложение установили 7 июня, а уже через неделю со счетов компании исчез 51 миллион рублей. Мошенники получили доступ к счету и вывели деньги сначала на счета дочернего предприятия, а затем мелкими транзакциями на 75 счетов физлиц. Теперь их пытается найти полиция.

🏥 Острая кадровая недостаточность

53% промпредприятий говорят, что выпуск продукции ограничивается кадровым голодом. Самый популярный способ борьбы с ним — зарплатная гонка, в ней готовы участвовать 80% компаний.

🏗 В строительной отрасли уровень конкуренции за кадры вырос на 30% год к году, зарплаты увеличились на 23%.

🏭 На производстве показатели — 27%: 27%.

🚛 В логистике — 17%: 37%.

Впрочем, только деньгами проблему не решить: на рынке растет число "зумеров", которым концепция «Жить, чтобы работать, работать, чтобы жить» совсем не близка. Молодежь не готова жертвовать свободным временем ни за какой гонорар.

Что делает бизнес? Набирает женщин на те позиции, куда раньше брали только мужчин. Начал нанимать людей с судимостью, хотя ранее это было абсолютным табу. Отдает предпочтение сотрудникам-универсалам, которые и шнец, и жнец..., приглашает людей без опыта и обучает их, предлагает инструменты нематериальной мотивации.

Рынок «золотого миллиарда» для России сейчас закрыт, но осталось семь миллиардов населения Земли — это и есть потенциал по въездному туризму. Можно ориентироваться на Индию и весь арабский мир. А с Китаем все (с)ложно

Китайская повестка продвигается очень активно на всех уровнях, но когда ты погружаешься в детали проектов, то видишь, что деньги китайцев не работают на отечественную экономику, а уходят обратно в КНР. И, когда мы предлагаем привозить больше китайцев, встает вопрос: а для чего мы это делаем?

На каждом этапе пребывания китайского туриста в нашей стране его обслуживает китайская же компания. Они ходят в рестораны, кафе, сувенирные лавки, которые аффилированы с КНР. Зачастую общему глазу эти заведения недоступны, и большинство из нас даже не знает об их существовании.

Эта модель у них, кстати, масштабирована на многие страны, в которых нет регуляторных барьеров для подобного формата ведения бизнеса.

Гендиректор туроператора Fun&Sun Владимир Рубцов об экспорте российского турпродукта.

Рефинансирование ипотеки — это возможность взять новый кредит для погашения старой задолженности в другом банке. Так можно уменьшить проценты по займу, снизить до комфортной суммы ежемесячный платеж или продлить срок кредитования.

Заявка на рефинансирование ипотеки — это ваше резюме, по которому банки определяют добросовестность и надежность клиента. Предварительное решение вы можете узнать в течение 1–7 дней, в зависимости от загруженности финансовой организации. 

Чтобы отправить заявку на рефинансирование, необходимо:

1️⃣ Зайти на сайт выбранного банка. 

2️⃣ Заполнить анкету. В ней обычно указывают ФИО, контактные данные, информацию о доходах и кредите.

3️⃣ Ответить на дополнительные вопросы сотрудников банка 

На этапе предварительного решения клиенту все же могут отказать. Причин для этого много — низкий уровень дохода, плохая кредитная история, высокий показатель долговой нагрузки и многое другое. 

Подробнее о том, как избежать отказа.

Реклама. ООО «ЭКОСИСТЕМА НЕДВИЖИМОСТИ М2»
Токен 2SDnjeh7LDF

👶 За деньги — да

Желание завести ребенка напрямую зависит от доходов граждан. Об этом заявили 47% россиян. При этом заметнее всего это желание возрастает при росте месячного заработка до 80–120 тыс рублей. С дальнейшим ростом доходом намерение стать родителями тоже продолжает расти, но не так быстро.

Помимо финансов, значимую роль в принятии такого решения играют такие показатели, как доступность и качество медицинской помощи (22%) и, собственно, желание иметь детей (22%). Кроме того, на это влияют и меры поддержки со стороны государства — на это указали 15% респондентов.

Наиболее востребованы из ни улучшение условий декретного отпуска (35%), повышение доступности и качества медицинской помощи (34%), а также увеличение материнского капитала (33%). При этом пропаганда образа многодетной семьи занимает среди всех стимулов последнее место (18%).

⛺️Налог на перемену мест

Минэкономразвития РФ совместно с представителями гостиничных сетей, Российским союзом туриндустрии и регионами готовит предложения по модернизации эксперимента по курортному сбору с 2025 года.

Турсбор предлагается сделать фиксированным и взимать с номера в гостинице, а не с туриста. Средства собранные таким образом направят в бюджеты муниципалитетов, которые потратить их могут только на создание, ремонт и реконструкцию объектов туристической инфраструктуры в том числе на парковые зоны, терренкуры, пешеходные и вело- дорожки.

Минэкономразвития готовит соответствующие поправки в Налоговый и Бюджетный кодексы. Право устанавливать или не устанавливать на своей территории туристический налог предлагается с 1 января 2025 года.

В настоящее время эксперимент по взиманию курортного сбора проводится в Алтайском, Краснодарском и Ставропольском краях, а также в Санкт-Петербурге. Он заканчивается в 2024 году.

💉50 оттенков серого рынка косметологии

В России возросла тяга к уколам красоты: за год их сделали больше на 600 тысяч, а объем рынка косметологических услуг поднялся с 79 до 81 млрд рублей. При этом, по данным компании «Право на здоровье», существенно выросло число нелицензированных медучреждений, специалистов без медицинского образования и оборот незарегистрированных  лекарственных препаратов.

Наиболее критическая ситуация  складывается в сегменте инъекционной косметологии, при ботулинотерапии, контурной пластике, биоревитализации, мезотерапии и нитевом лифтинге.

В 2023-м для процедур применялись только три официально зарегистрированных в стране липолитика и 22 незарегистрированных. Основными каналами их распространения называются маркетплейсы.

При этом россияне редко интересуются тем, какого уровня услуги им оказываются:  25% даже не спрашивают об этом.

📉Производитель чипов Nvidia — вновь главный ньюсмейкер: компания за три дня лишилась более $ 550 млрд капитализации

Это самое крупное падение в истории фондового рынка. Цена акций за три торговых дня обрушилась примерно на 16% по сравнению с внутридневным максимумом, который был зафиксирован 20 июня на уровне $140,76 за акцию.

В результате распродаж рыночная стоимость Nvidia упала ниже порога в $ 3 трлн (до $2,906 трлн), и компания снова уступила мировое лидерство Microsoft и Apple. Ее прежний рекорд, когда ее стоимость превысила 3,2 триллиона долларов.

На Всемирном правительственном саммите в Дубае в феврале 2024 года основатель Nvidia заявил, что странам необходимо работать над созданием «суверенного ИИ». Не то чтобы Дженсен Хуанг продвигал эту идею совершенно бескорыстно. Nvidia придумала совершенно уникальную модель бизнеса, предлагая странам, помимо оборудования, проект создания собственного суверенного ИИ «под ключ».

⏳ Экономический смысл зачастую теряется

Гендиректор "Группы Астра" Илья Сивцев о  ландшафте рынка ИТ-продуктов:

Сейчас в сегменте операционных систем порядка 50 игроков. Поскольку порог для входа на рынок достаточно серьезный, конкуренция жестче не становится. Как было соперничество 4–5 основных компаний, так оно и осталось. Сама "Астра" занимает долю в 76% рынка в деньгах.

В сегменте виртуализации порядка 100 игроков, и каждый делает свою систему. В таких условиях инвестиции размываются, то есть в отрасли могут работать до 10 тысяч человек, но они разобщены и все вместе делают 100 не очень хороших продуктов. Поэтому, на мой взгляд, хорошо было бы их собрать и делать, допустим, две системы виртуализации, чтобы они между собой конкурировали.

По резервному копированию тоже сложная ситуация: конкуренция усиливается, но не в качественном смысле, а, к сожалению, в таком джиарно-маркетинговом. Многие команды создают форки, ресурсы растаскиваются, и экономический смысл теряется.

🍷Как приходит усталость винодела

Многие из тех, кто побежал в вино, услышав о перспективах российского виноделия, очень плохо представляют себе уровень затрат и проблемы, с которыми придется столкнуться. Поэтому нас ждет массовое закрытие многих новых виноделен

Леонид Попович, первый глава Союза виноградарей и виноделов России.

По приблизительным подсчетам, за 10 га земли в Крыму придется выложить 5 млн руб., еще 5 млн уйдут на шпалеры, сетку и прочий инвентарь, саженцы — 6 млн, на высадку и уход уйдут 10 млн. Итого — 26 млн рублей на старте.

Через три года, когда вырастет виноград, возникает вопрос — а где, собственно, это вино делать? Существуют коммунальные винодельни, но в них стоят очереди. По оценкам севастопольского винодела Павла Швеца, затраты на запуск винодельческого хозяйства с 10 га и собственной винодельней начинаются от 120 млн рублей.

С 10 га получится около 50 тысяч бутылок, и реализовать их малоизвестному хозяйству будет проблематично, особенно если ценник будет выше 500 рублей.

Вывозить уголь с шахт предлагается инновационным авиатранспортом. Ну как инновационным? Дирижаблями

Сейчас 97% добываемого топлива отгружается по ж/д, но из-за сложностей с вывозом предприятия периодически вынуждены приостанавливать добычу. Эксперты предлагают использовать дирижабли. Так и с дефицитом вагонов справятся, и быстрее освоят новые месторождения, так как бороться с бездорожьем не придется.

Производства дирижаблей в стране нет, они не попали и в новый нацпроект по беспилотникам, тем не менее проекты разрабатываются. О ветроустойчивом дирижабле «Вертикаль 4А» в августе 2023-го рассказывали представители Фонда перспективных исследований (ФПИ).

Планируется, что он перевезет за раз 60 тонн груза, при расходе до 200 кг гелия. Пока дирижабли не станут массовым явлением, стоимость такой доставки примерно 10,7 тыс. рублей за тонну — это примерно на 20% дороже, чем железной дорогой (9 тыс. рублей за тонну). Главное преимущество — скорость (до 150 км/ч): минимум вдвое  быстрее, чем по железной дороге.

🍾 Зачем вино в кино, рассказывает основатель ТГ-канала "Пьяный мастер" Денис Пузырев:

Виноделие стало любимой игрушкой для богатых. Лет 10 назад многие из них покупали шато во Франции или кантины в Италии. Но времена изменились, и вот они высаживают виноградники в районе Анапы, Геленджика или Севастополя.

И вот уже в успешном отечественном сериале «Золотое дно», часть действия происходит на вилле где-то на российском юге, где непременный атрибут богатой и успешной жизни — виноградники и собственное вино.

При этом глава семьи в исполнении Алексея Гуськова называет знаменитый донской автохтон «Красностоп Золотовский» — «Красностопом Залуповским», потому что уверен, что в России невозможно сделать подобие привычных бордоского или бургундского.

Для многих инвесторов обладание винными хозяйствами — просто маркер благополучия. Такой же, как дорогущие швейцарские турбийоны, купленные не для того, чтобы узнавать точное время.

Но правда жизни в том, что мода — приходит и уходит, а высаженные лозы остаются жить.

🗑 Разнообразие в мусорку!

Похоже в среде корпоратов в США назревает контрреволюция. WSJ вышла статья на основе нового исследования, которое может потрясти сформировавшиеся корпоративные устои последних лет. В статье американского издания под названием «Разнообразие должно было сделать нас богатыми. Но похоже не очень» утверждается, что прошлые выводы о пользе гендерного, сексуального и расового разнообразия в управлении компаниями были подтасованы.
Теперь же выясняется, что для прибыли важнее всего все-таки компетенции сотрудников. Новое исследование ставит под сомнение фундаментальный труд McKinsey 2015 года, на основе которого возникло широко распространенное в корпоративном мире мнение о том, что разнообразие способствует росту прибыли.
Старое исследование «использовалось инвесторами, лоббистами и регулирующими органами, чтобы добиться увеличения числа женщин и групп меньшинств в советах директоров, а также оправдать инвестиции в компании, которые их назначали», пишет WSJ.
Однако новые выводы, сделанные на сравнении индексов акций с высоким рейтингом Russell 1000 и «гендерно разнообразного фонда акций» SPDR MSCI USA Gender Diversity ETF показали обратное.
Спасибо Грокс за наводку

💎 Алмазная депрессия коснулась и России
Россия второй год подряд сокращает экспорт алмазов в условиях санкций и слабого мирового спроса. По данным организации Кимберлийского процесса, экспорт необработанных алмазов из РФ по итогам прошлого года снизился на 12%, а стоимость поставок — на 7,7%, до $3,7 млрд.
Аналитики не ждут значимого оживления мирового спроса на камни аж до начала 2030-х годов. Основные потребители этих драгоценных камней из России — индийские огранщики в прошлом году даже попросили приостановить поставки в связи с затовариванием и невозможностью продать все ранее ограненные алмазы.
Помимо общемировой «алмазной депрессии» ситуация осложняется санкциями на российские алмазы со стороны США и ЕС.
Единственное утешение вышедшей статистики — Россия оказалась мировым лидером по стоимости и объему добытых алмазов.
Напомним, что главный добытчик алмазов в России (97% всей добычи) — компания «Алроса».