Журнал «Компания»
8.33K subscribers
5.18K photos
165 videos
1 file
9.96K links
Аналитика. Новости. Экспертиза
Download Telegram
🏘 Наступает весна, и застройщики традиционно нагнетают рынок предсказаниями о повышении цен за «квадрат».

Независимый эксперт рынка недвижимости Никита Журавлев назвал для «Ко» 5 причин отложить покупку квартиры в новостройке.

1️⃣ Очевидно, что появление синонимичных комментариев о росте цен от разных застройщиков — результат их договоренностей. Если аналогичным образом будут вести себя и покупатели, стоимость квартир получится «сбить».

2️⃣ Весна — самая горячая пора на рынке недвижимости. Отделы продаж всех застройщиков без труда выполняют планы весенних месяцев, поэтому им не выгодно предлагать особые дисконты и спецусловия своим клиентам. Летом, когда покупательская активность снижается, а план нужно выполнять, продавцы гораздо сговорчивее.

3️⃣ Рынок жилой недвижимости «перегрет». Цены в строящихся ЖК практически сравнялись со стоимостью вторичного, уже готового к заселению жилья, куда и уходит покупатель новостроек. Все это сказывается на снижении спроса, который в январе упал на 10 % по сравнению с показателями аналогичного периода 2019 года.

4️⃣ Президент анонсировал дальнейшее снижение ипотечных ставок до 7–8 % уже к лету этого года. Покупка квартиры сейчас, по более высоким ставкам, гарантирует более объемный стартовый взнос и более высокие ежемесячные платежи.

5️⃣ Глобальные процессы также оказывают влияние на рынок жилой недвижимости. Например, ситуация с распространением коронавируса. Перед покупкой квартиры стоит перестраховаться и убедиться, что вирус купирован и не обрушит тем самым цену только что купленного жилья. Кроме того, на случай любых глобальных бедствий всегда полезно иметь живой запас денег, а не замороженные в новостройке средства.

@kojournal
🌗 Новости к этому часу:

▪️Средняя максимальная ставка по вкладам десяти банков России, которые привлекают наибольший объем депозитов физических лиц, снизилась до 5,218% годовых в последнюю декаду февраля.

▪️Гендиректор корпорации «Ростех» Сергей Чемезов обратился к премьер-министру Михаилу Мишустину с просьбой разрешить бюджетным учреждениям закупку радиоэлектроники у предприятий оборонно-промышленного комплекса ОПК без конкурса.

▪️Экс-министр по делам Открытого правительства Михаил Абызов, арестованный по обвинению в миллиардных хищениях, подал заявление о заключении брака с бывшей стюардессой Валентиной Григорьевой. Об этом рассказал его адвокат Александр Аснис.

▪️Совокупный объем инвестиций в недвижимость России составил 4,43 миллиарда долларов, следует из исследования The Wealth Report 2020 компании Knight Frank. За год этот показатель увеличился на 19%.

▪️«Аэрофлот» презентовал первый в России самолет Airbus A350. Лайнер оснащен индивидуальными кабинами, креслами, которые раскладываются в двухметровые кровати, а также имеет барную стойку.
👑 Коронавирус и торговые войны загоняют инвесторов в металлические «убежища».

Золото — традиционная страховка во все кризисные времена. В 2019 году в России, по предварительным прогнозам Союза золотопромышленников, добыли 340 тонн благородного металла.

Лидеры по объему добычи остались прежние: «Полюс», «Полиметалл», «Южуралзолото», Kinross и Petropavlovsk. Однако активизировались и мелкие производители, доказывающие, что маржа в золотодобыче может быть важнее абсолютных объемов.

@kojournal
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Новак и генсек ОПЕК поздоровались ногами из-за ситуации с распространением коронавируса.

@kojournal
🦠 На фоне распространения коронавируса российские и зарубежные корпорации ограничивают поездки сотрудников, а также усиливают профилактические меры.

🚬 В пресс-службе Philip Morris отметили, руководство компании отменило все международные деловые поездки сотрудников, а также все крупные встречи внутри корпорации. Исключение сделано только для критически важных для бизнеса встреч.

💻 В IT-компании SAP отметили, что на фоне эпидемии предпочитают международным командировкам онлайн-встречи. А в российском офисе, по согласованию с руководителем, сотрудникам разрешается работать из дома.

🏦 Между тем в Сбербанке сообщили «Компании», что «в части командировок банк работает в штатном режиме». Однако банк принял ряд мер по предотвращению распространения вируса.

Другие комментарии в нашем материале.

@kojournal
🌑 Новости к этому часу:

▪️Верховная рада Украины отправила премьер-министра Алексея Гончарука и его кабинет министров в отставку. Пост премьер-министра Украины занял Денис Шмыгаль.

▪️Миллиардер Майкл Блумберг отказался от участия в президентских выборах США, пишет Bloomberg. Причиной бывший мэр Нью-Йорка назвал желание помочь демократам одержать победу над Дональдом Трампом.

▪️Роскомнадзор внес фейковые сведения о распространении коронавируса в реестр запрещенной информации и начал блокировать соответствующие посты. Об этом говорится на сайте ведомства.

▪️Американские корпорации Google и Microsoft решили временно сделать свои корпоративные средства связи бесплатными из-за COVID-19.

▪️Глава министерства энергетики России Александр Новак покинул заседание мониторингового комитета ОПЕК+ до его официального завершения.
Анонсы событий на сегодня:

▪️Президент РФ Владимир Путин проведет переговоры с президентом Турецкой Республики Реджепом Эрдоганом. Главы государств обсудят проблематику урегулирования ситуации в Сирии с учетом обострения в Идлибской зоне деэскалации.

▪️В Вене пройдёт первый день заседания представителей стран ОПЕК. В ходе встречи министры вынесут рекомендации об ограничении нефтедобычи из-за коронавируса.

▪️Ассоциация европейского бизнеса (АЕБ) опубликует данные о продажах автомобилей в России за февраль.

▪️Русгидро представит финансовые результаты по МСФО за IV квартал и весь 2019 год.

▪️Совет директоров Московской биржи даст рекомендации по дивидендам за 2019 год.

▪️ФСК ЕЭС опубликует финансовую отчетность по МСФО за IV квартал и весь 2019 год.
🇩🇪 Эпоха правления Ангелы Меркель, ставшей третьей по длительности пребывания в должности канцлера после Отто фон Бисмарка и Гельмута Коля, заканчивается на невысокой ноте.

Меркель объявила, что покинет политику после выборов в бундестаг осенью 2021 года. Экономические проблемы станут решающим фактором предвыборной борьбы.

На фоне подъема в Соединенных Штатах и Юго-Восточной Азии ситуация в Германии не впечатляет. Согласно данным Кельнского института экономических исследований (IW Köln), за последние 10 лет экономика страны выросла всего на 15 %, в то время как в США рост за тот же период составил 30 %.

С 2018 года в Германии наблюдается стагнация, экономика растет не более чем на 0,5% ежегодно.

@kojournal
🌕 Новости к этому часу:

▪️По условиям залога у основателя TCS Group Holding Олега Тинькова изъяли российский и кипрский паспорта, а также документ о резидентстве Италии. Ранее о том, что бизнесмен является гражданином Кипра, не было известно.

▪️Российский миллиардер Роман Абрамович и бывший министр Открытого правительства Михаил Абызов инвестировали в блокчейн-проект TON Павла Дурова через офшорные фонды Norma Investments Limited и Batios Holdings Limited соответственно.

▪️Федеральная налоговая служба России (ФНС) выступила против практики дробления бизнеса, при котором у одной группы имеется десяток управляющих ресторанами компаний. Они работают по упрощенной системе налогообложения. ФНС требует от крупных рестораторов объединить структуры в холдинг.

▪️Минтруд России разрабатывает законопроект, в соответствии с которым изменится система оплаты отпусков и декретов. Предполагается, что выплаты будет осуществлять не работодатель, а Фонд социального страхования (ФСС).

▪️FESCO Магомедова решила сменить руководителя
❗️Единственный поставщик медицинских масок, выбранный властями Москвы, внезапно сменил владельца.

Москва срочно скупает медицинские маски. Единственным поставщиком выбрали компанию ООО «КИТ», общая сумма госзаказов — 200 млн руб. Чиновники готовы покупать маски по 15 рублей за штуку — это рекорд.

За день до получения этого контракта у ООО «КИТ» сменился собственник, как выяснила «Компания».

@kojournal
🌗 Новости к этому часу:

▪️Премьер-министр Михаил Мишустин подписал 3 марта распоряжение об освобождении Сергея Сторчака от должности заместителя министра финансов России.

▪️Преждевременный уход министра энергетики РФ Александра Новака с заседания мониторингового комитета ОПЕК+ был запланирован заранее.

▪️Следственный комитет (СК) России потребовал провести психолого-психиатрическую экспертизу в отношении Ивана Голунова.

▪️Подконтрольный ВТБ железнодорожный зерновой оператор «Русагротранс» выкупил у транспортной группы FESCO Зиявудина Магомедова компанию «Транс-Грейн», а также находившиеся в управлении структур группы зерновозы и минераловозы. Сумма сделки составила 3,8 миллиарда рублей.

▪️Курс криптовалюты Bitcoin за сутки вырос на 3% и достиг 9070 долларов. Таким образом валюта обновила недельный максимум.
🏥 Депрессия, деменция, аутизм, склонность к суициду — все это с высокой точностью выявляется автоматически по текстам Интернет-пользователей.

О действующей технологии рассказал завотделом «Интеллектуальный анализ информации» Института проблем искусственного интеллекта ФИЦ ИУ РАН Иван Смирнов. Приложение уже используется в экспериментальной коммерческой медицине и может представлять интерес для кадровых служб.

@kojournal
🔝 В рейтинге предметов роскоши, наиболее привлекательных для инвестиций, сменился лидер.

👝 В топ вышли коллекционные дамские сумочки. За год они прибавили в цене 13 %, а за десятилетие подорожали более чем вдвое.

Элитный аксессуар по итогам 2019 года обогнал традиционного лидера — редкий виски 🥃.

@kojournal
🌑 Новости к этому часу:

▪️Президент России Владимир Путин и президент Турции Реджеп Эрдоган договорились о введении режима прекращения огня в Идлибе с 6 марта. Переговоры лидеров стран длились почти шесть часов.

▪️Житель Калуги получил пять лет колонии за комментарий о взрыве в ФСБ.

▪️Лефортовский суд Москвы вернул Промсвязьбанку (ПСБ) иск к экс-владельцу и председателю правления банка Дмитрию Ананьеву и его жене Людмиле, следует из картотеки дела. Банк требовал взыскать с них 17 миллионов рублей.

▪️Долги предприятий оборонно-промышленного комплекса России в размере 750 миллиардов рублей будут реструктурированы, а половина из этой суммы будет списана. Об этом сообщил вице-премьер Юрий Борисов.

▪️Глава Минфина РФ Антон Силуанов отнес бухгалтеров и охранников к «отмирающим» в России профессиям. Причиной тому стало развитие новых технологий, считает Силуанов. Об этом он рассказал на лекции в Финансовом университете при правительстве РФ.
Анонсы событий на сегодня:

▪️В Вене пройдет заседание министров стран ОПЕК+. В ходе мероприятия, как ожидается, будет решен вопрос об объемах сокращения нефтедобычи на фоне коронавируса.

▪️В Москве суд рассмотрит иск Промсвязьбанка к его бывшим совладельцем Дмитрию и Алексею Ананьевым. Организация пытается взыскать с них 282 миллиарда рублей в качестве ущерба от подписания убыточных сделок.

▪️Росстат представит данные по индексу потребительских цен в феврале 2020 года. Согласно прогнозу, повышение инфляции будет отмечено на уровне +2,3% г/г и +0,3% м/м.

▪️Московская биржа опубликует финансовые результаты по МСФО за IV квартал и весь 2019 год.

▪️Сбербанк представит финансовую отчетность по РСБУ за февраль 2020 года.
🌕Новости к этому часу:

▪️Тинькову грозит до шести лет тюрьмы в США.

▪️На портале нормативных правовых актов опубликован документ, согласно которому Минфин предложил конфисковывать средства, выведенные за границу по подложным документам (ст. 193 и 193.1 УК РФ). Если закон примут, он вступит в силу через 180 дней со дня официального опубликования.

▪️В 2019 году экспорт из России по скрытым в таможенной статистике категориям сократился на 13%, или на 8,5 миллиарда долларов, до 55,3 миллиарда, следует из данных Федеральной таможенной службы (ФТС). Три четверти поставок пришлось на газ, остальное на оружие, самолеты и изотопы.

▪️За 2019 год Московская биржа получила чистую прибыль в размере 20,2 миллиарда рублей против 19,72 миллиарда в 2018-м, говорится в отчетности торговой платформы. Основными ее акционерами являются ЦБ (11,8%), Cбербанк (10%), ВЭБ (8,4%) и Европейский банк реконструкции и развития (6,1%). Остальные 63% акций находятся в свободном обращении.

▪️В России более 90% банков не допустят дефолта в течение года, следует из материалов агентства «Эксперт РА». Это лучший показатель с января 2018 года. В то же время зоне риска все еще остаются 38 кредитных организаций.
​​🏖 В Конституцию не внесут запрет на иностранную недвижимость госслужащих.

Пункт о запрете госслужащим владеть иностранной недвижимостью не вошел в проект поправок Конституции, потому что десяткам парламентариев и чиновников пришлось бы отказаться от нее или уйти в отставку.

Закрепить в Конституции запрет на иностранные гражданство и счета для ряда гослужащих президент Владимир Путин предложил 15 января в послании Федеральному собранию. Предполагалось, что запрет коснется президента, депутатов, членов правительства, губернаторов, судей, прокуроров и омбудсменов.

@kojournal
🛢Россия отклонила предложение ОПЕК+ о дополнительном сокращении добычи нефти, сообщил источник ТАСС.

Цена нефти марки Brent упала ниже $48.

@kojournal
🌗 Новости к этому часу:

▪️В России зафиксировали шесть новых случаев коронавируса. Пять из них — в Москве, один в Нижнем Новгороде.

▪️Красноярский экономический форум (КЭС), который должен был пройти 19-21 марта, решили перенести из-за угрозы распространения коронавируса.

▪️Премьер-министр Михаил Мишустин подписал распоряжение о создании правительственной комиссии по повышению устойчивости российской экономики. Соответствующий документ опубликован на сайте кабмина.

▪️Ведущая компания в области экологически чистой энергетики Fortum, один из крупнейших мировых поставщиков катализаторов BASF и горно-металлургическая компания «Норильский никель» подписали соглашение о намерении создать кластер вторичной переработки аккумуляторов для электромобилей.

▪️За два месяца 2020 года Дальневосточное таможенное управление оформило вывоз в сопредельные страны почти 70 тонн медицинских масок, бахил, медицинских перчаток, дезинфицирующих средств. Это в 13 раз больше, чем за аналогичный период прошлого года.
🏃‍♂️ Тренд на ЗОЖ: как мода на полезность проникает в различные сферы бизнеса «врендых вещей».

🍫 Некоторые идут по облегченному пути, изменяя формат продукции или ограничивая ее употребление. Так, в 2013 году компания Mars уменьшила размер шоколадного батончика с 58 до 51 грамма.

🍬 Некоторые компании предпочитают предупреждать потребителей о том, что продукт непригоден для частого употребления, и указывать размер порции. на пачке драже Skittles говорится: «В упаковке четыре порции. Одна порция (25 г) содержит 110 ккал, 22 г сахара, 1 г жира и 0 г соли».

🥤 Куда более сложный путь — изменить состав продуктов, сохранив полюбившийся потребителям вкус. В 2015 году PepsiCo поставила перед собой новую задачу — сократить уровень соли, жиров и сахара в своей продукции до 2025 года.

🍟 Первыми в списке «пострадавших» от распространения тренда на полезную еду стали рестораны быстрого питания. Компания стала постепенно вводить в меню полезные продукты. В 2019-м руководство McDonald’s пошло еще дальше и заявило о планах отказаться от мяса, выращенного с применением антибиотиков. А ещё они спорт финансируют. От конкурента в попытке угнаться за ЗОЖниками не отстает и Burger King.

🚬 Последние годы табачная компания Philip Morris продвигает бездымное табачное устройство IQOS, положившее начало новой вехи в табачной индустрии. Специалистам Philip Morris удалось снизить содержание вредных веществ в аэрозоле IQOS на 90–95 %, хотя содержание никотина и зависимость никто не отменял.

@kojournal
​​⚡️ Врачи поставили бизнесмену Олегу Тинькову диагноз «острая лейкемия».

@kojournal