Что произошло на рынке недвижимости России и мира с 1 по 7 октября

▪️Девелопмент в России

• Вывод новых ЖК в Москве сократился на 9,7% из-за уменьшения спроса и высоких ставок проектного финансирования. Спрос на жилье в августе упал на 57%, а в сентябре на 30%.

• Кейс: как девелопер из Ленобласти прошел АГО с нестандартным проектом.

• Эксперты: общественные пространства на кровле ЖК увеличивают стоимость проекта на 10–15%.

▪️Элитная недвижимость

• Обозреватель «Ъ FM»: широкая вариативность в высоте потолков остается нишевой опцией даже для премиального сегмента.

• Эксперты: жилье в новостройках премиум-класса в центре Москвы за год подорожало на 18,6%.

▪️Девелопмент ОАЭ

• Кейс: как дубайский девелопер достиг ROI для клиентов на уровне 9–11% годовых.

• Bloomberg: Шарджа привлекает экспатов и инвесторов ценами на жилье, которые на 40% ниже, чем в Дубае.

• Рынок недвижимости Дубая установил новый рекорд с общим объемом продаж на 141,9 миллиарда дирхамов. Продажи новостроек от застройщиков составили 68% всех сделок.

• Аналитики: рынок недвижимости Дубая подвержен умеренному риску образования ценового «пузыря» из-за роста цен на 40% с 2020 года.

• В Дубае утвердили новый генеральный план для Expo City Dubai.

• Власти ОАЭ отменили НДС для управляющих фондами, определенных виртуальных активов и пожертвований, чтобы привлечь больше инвесторов и компаний в страну.

▪️Мировой девелопмент

• Швейцарский банк выявил высокие риски образования пузыря на некоторых рынках недвижимости.

• Эксперты JLL назвали Великобританию, Францию и США лидерами по прозрачности рынков недвижимости. Самые непрозрачные рынки оказались в Ираке, Эфиопии и Гватемале.

▪️Архитектура и урбанистика

• В своей книге «Города в небесах» Джейсон М. Барр объясняет, как высотные здания зарабатывают больше с каждым этажом: аренда на 60-м этаже обходится на 24% дороже, чем на 20-м, а смотровая площадка Бурдж-Халифа приносит $200 млн в год.

#новостнойдайджест

Тренды архитектуры и дизайна для девелоперов
Еженедельный обзор KNKO+ №7
4–11 октября

Перед вами седьмая подборка впечатляющих архитектурных и дизайнерских проектов.

В выпуске: шедевр от BIG — отель из трех вилл на отдаленном острове Японии, отель-убежище с зеркальными фасадами в Уругвае, приют Barroude в национальном парке Пиренеи от Snøhetta и многое другое. Открывайте вместе с нами уникальные проекты, которые меняют облик городов!

Сохраняйте PDF, делитесь прекрасным с коллегами и оставайтесь с KNKO+✨

#трендыдлядевелоперов

Тренды архитектуры и дизайна для девелоперов
Еженедельный обзор KNKO+ №8
11–18 октября

Перед вами восьмая подборка впечатляющих архитектурных и дизайнерских проектов.

В выпуске: самый экологически чистый завод в мире и музей-мост в Норвегии от BIG, инновационный парящий городской лифт в Испании, а также спортивные, выставочные и образовательные объекты, заслуживающие внимания.

Открывайте вместе с нами уникальные проекты, которые меняют облик городов!

Сохраняйте PDF, делитесь прекрасным с коллегами и оставайтесь с KNKO+ ✨

#трендыдлядевелоперов

🛋 Какие планировочные решения премиальных квартир в тренде?

Покупатели квартир и апартаментов бизнес-класса больше не гонятся за квадратными метрами ради площади.

✓Важнее стало грамотное зонирование, гибкость пространства и функциональность.

✖️Узкие коридоры и тесные комнаты уходят в прошлое.

5 трендов планировочных решений 2024 года — в свежем материале от экспертов KNKO+

Сохраняйте PDF, делитесь с коллегами и оставайтесь с нами ✨

#тренды #длядевелоперов