⚡️Важные изменения в статье 378.2 Налогового кодекса РФ

С 2026 года вступают в силу поправки в статье 378.2 Налогового кодекса РФ, регулирующей порядок определения налоговой базы, исчисления и уплаты налога по имуществу организаций в отношении отдельных объектов недвижимости, облагаемых от кадастровой стоимости.

Напомним, ККИ проводит работу по формированию Перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимости.

Основные изменения:

1️⃣Расширяются критерии для признания объектов административно-деловыми и торговыми центрами.
Теперь административно-деловым или торговым центром может быть признан единый недвижимый комплекс, если в его составе имеется хотя бы одно нежилое здание (строение, сооружение), соответствующее установленным условиям.

2️⃣Устанавливаются критерии для признания здания (строения, сооружение, помещения) объектом бытового обслуживания.
Им признается объект недвижимости, используемый для оказания бытовых услуг физическим лицам и организациям в соответствии с ОКВЭД и ОКПД.

3️⃣Меняются сроки формирования региональных перечней.
Продлевается срок формирования указанного перечня на текущий налоговый период вплоть до 1 марта.

Изменения направлены на совершенствование налогообложения имущества организаций. Ожидается, что новые нормы положительно скажутся на интересах жителей Санкт-Петербурга и будут способствовать устойчивому пополнению городского бюджета.

📍 Прямая линия Губернатора: курс на развитие Санкт-Петербурга

Александр Беглов провёл ежегодную прямую линию, представив стратегию развития города на ближайшие годы. Основные акценты сделаны на активном развитии транспортной инфраструктуры, поддержке социальных объектов и реализации крупных инвестиционных проектов.

Транспортная доступность:
🔵Открытие новых станций метро («Путиловская», «Юго-Западная»).
🔵Строительство скоростного трамвайного маршрута Купчино-Шушары-Славянка.
🔵Рекордное увеличение инвестиций в развитие метрополитена.

Социальная сфера:
🔴Реновация и строительство современных школ, детсадов и медицинских учреждений.
🔴Расширение программы поддержки старшего поколения и семей с детьми.

Мегапроекты:
🔵Вторая кольцевая автомагистраль.
🔵Высокоскоростная железнодорожная магистраль Москва—Санкт-Петербург.
🔵Модернизация аэропорта Пулково.
🔵Развитие наземного метро и нового транспортного хаба.

Экономика и инвестиции:
🔴Удвоение бюджетных поступлений благодаря развитию промышленности и созданию новых предприятий.
🔴Научно-технологические инициативы и инновационные кластеры.

Качество среды проживания:
🔵Благоустройство общественных пространств, парков и набережных.
🔵Повышение уровня комфорта жителей и улучшение экологии.

Губернатор предложил объявить 2026-й годом петербургской культуры. Следующий год обещает стать знаковым периодом в жизни Санкт-Петербурга, наполненным новыми проектами, инвестициями и позитивными изменениями, направленными на благо каждого жителя любимого города.

Совместно с ЦПЭИГИ приступили к демонтажу крупного незаконно размещённого павильона автосервиса площадью более 600 кв. м на проспекте Стачек.

Участок ранее сдавался в аренду для размещения временного павильона без права строительства капитальных объектов. После окончания срока договора арендатор был уведомлён о необходимости освободить землю, однако продолжил работу.

Кроме того, объект нарушал целый ряд требований:
🔵не входит в утверждённую Схему НТО (нестационарных торговых объектов);
🔵расположен рядом с зелёной и в охранных зонах инженерных коммуникаций;
🔵подпадает под режим охраны объектов культурного наследия;
🔵превышает допустимые параметры: вместо разрешённых 300 кв. м и 6 м высоты — 605 кв. м и 6,4 м.

Из-за отсутствия правовых оснований для использования участка ККИ инициировал принудительный демонтаж.После завершения работ будет начата процедура по взысканию с бывшего арендатора всех затрат на демонтаж через суд.

Завершилась Прямая линия Президента Владимира Путина!
Прямая линия, объединённая с итоговой пресс-конференцией «Итоги года с Владимиром Путиным», длилась почти 4,5 часа в прямом эфире. В формате живого диалога президент ответил на 103 вопроса от граждан и журналистов со всей страны.

РЕКОРД по количеству обращений!
За время трансляции было зафиксировано более 3 млн обращений от жителей России — это максимальный показатель за всю историю прямых линий.

📌 В ходе общения обсуждались крупные темы экономики, социальной поддержки, инноваций и демографии, а также вопросы инфраструктуры и повседневной жизни людей. Президент затронул поддержку семей, цифровые технологии и развитие экономики, поделился позициями по ключевым вызовам современности.

«Капсула времени»: послание будущим поколениям
В рамках прямой линии Владимир Путин также надиктовал послание для капсулы времени — обращение, которое, по идее, может быть передано потомкам и будущим поколениям.

В своём послании он отметил, что люди, жившие в России в XX и XXI веках, не стояли на месте — шли вперёд, работали, боролись и старались решать проблемы своего времени, думая о будущем страны и тех, кто придёт после нас.

Президент выразил надежду, что потомки поймут связь времён, почувствуют себя частью единой истории и будут гордиться как прошлыми достижениями, так и событиями настоящего.

Владимир Путин пожелал будущим поколениям удачи, счастья и уверенности, а также чтобы дети, внуки и правнуки гордились своими предками так же, как нынешнее поколение гордится своими.