Инвесторы и профсоюзы уронили акции британского стартапа по доставке продуктов питания Deliveroo. Неприятное событие случилось 31 марта во время дебюта на фондовом рынке. Компания попала под пресс ведущих инвесторов и профсоюзов, защищающих права работников.

Deliveroo, которую поддерживает Amazon, увидела, что ее акции упали примерно на 30% в ранних сделках по сравнению с ценой выпуска. Во вторник, 30 марта сама Deliveroo оценивала свои акции в 3,90 фунта стерлингов ($5,36) - примерно внизу целевого диапазона IPO. Но уже на следующий день цена упала до 2,73 фунта, когда акции начали торговаться условно.

К настоящему времени предложение составляет 384 615 384 акции, в финансовом исчислении 1,5 миллиарда фунтов стерлингов. Один миллиард фунтов пойдет самой компании, а 500 миллионов - акционерам, причем Amazon, который поддерживает компанию, ее генеральный директор и соучредитель получат больше всех.

Продажи стартовали под тикером ROO в 8 утра по лондонскому времени в среду. Предложение Deliveroo об IPO является крупнейшим в Великобритании с тех пор, как компания электронной коммерции The Hut Group привлекла 1,88 миллиарда фунтов стерлингов в листинге в сентябре прошлого года. Также это крупнейший в истории Великобритании технический листинг.

Коммерческая недвижимость отметила пятилетний минимум.

Общий объем сделок купли-продажи земли и коммерческой недвижимости в России в I кв. 2021 года составил около 67 млрд руб., по данным консалтинговой компании CBRE. Это всего на 1 млрд руб. меньше, чем за тот же период прошлого года, однако структура инвестиций претерпела кардинальное изменение.

Если в I кв. 2020 года доля инвестиций в торговые объекты, БЦ, склады и гостиницы занимала 73%, а в площадки под жилье – 27%, то в этом году всё наоборот: доля инвестиций в коммерческую недвижимость составила 29%, в покупку земли под жилую застройку - 71%.

Объем инвестиций в коммерческую недвижимость в I кв по сравнению с I кв. 2020 г упал на 61% и составил 19 млрд руб., что является минимумом с 2016 года, когда этот же показатель во II кв. опустился до отметки 8 млрд. руб.

Как объяснили эксперты CBRE, падение произошло из-за того, что заключение сделок тормозилось пандемией - многие инвесторы находятся в стадии переговоров, не успев закрыть сделки в первом квартале. Однако до конца года ситуация должна выровняться: число сделок вырастет, и по итогу года доля инвестиций в коммерческую недвижимость в общем объеме должна будет составить более 60%.

Министры стран экспортеров нефти ОПЕК+ в четверг договорились о плавном увеличении добычи на 2,1 млн баррелей в сутки до августа. По новым договоренностям страны ОПЕК+ в мае и июне 2021 года увеличат добычу нефти на 350 тыс. баррелей в сутки, а в июле - на 450 тыс. баррелей в сутки.

По мнению экспертов, такое решение не только поддержит цены на нефть, но и позволит избежать их пиковых значений в летний период.

Россия, в соответствии с ранее достигнутыми договоренностями, смогла увеличить добычу ещё в январе - на 125 тыс. баррелей в сутки, ещё на 130 тыс. - в феврале и марте, и ещё на 130 тыс. – в апреле. В рамках новой сделки Россия равномерно нарастит добычу нефти в мае - июле 2021 года суммарно на 114 тыс. баррелей в сутки.

Рынок отреагировал на ослабление ограничений ростом цены Brent на $2 - до $65 за баррель.

Банку Китая придется выбирать из двух зол.
Хотя в Китае фиксируются сильные позиции по индексам PMI, индекс акций CSI 300 ушел вниз, став единственным из крупнейших мировых фондовых индексов, показавшим отрицательный результат по итогу года.

Инвесторов отпугивает высокая вероятность повышения ставок Банком Китая в качестве меры, препятствующей местным компаниям влезть в избыточные долги, которые и так увеличились за период пандемии. По данным Citigroup, совокупный долг государственного и частного секторов Китая в прошлом году вырос на 29% - до 315% от ВВП.

С одной стороны, в качестве мер для обрубания дальнейшего увеличения долга напрашивается ужесточение денежной политики с поднятием процентной ставки. С другой стороны, при таком огромном долге эти меры лишат закредитованные компании огромной части прибыли.

По данным Citigroup, около 600 китайских компаний имеют кредитное плечо, превышающее средний показатель по соответствующим секторам на 20%. Совокупная рыночная капитализация этих компаний составляет около 11 трлн юаней ($1,7 трлн) или 17% от всей капитализации китайского рынка акций. Если основная часть их задолженности приходится на банковские кредиты, но подъем процентной ставки на 1% приведет к увеличению их платежей по кредитам на 152 млрд юаней, что составляет 30% от их прибыли. При этом у девелоперов, процент «потерянной» прибыли составит ещё больше – 42%, т.к. они наиболее уязвимы из-за высокого уровня долговой нагрузки и неопределенности политики регуляторов, направленной на то, чтобы ограничить привлечение новых займов для закредитованных компаний.

Банку Китая придется очень постараться, чтобы и волки, и овцы остались довольны.

Попытка регионов устроить залоговую приватизацию потерпела неудачу на самом высшем уровне. Брать кредиты в коммерческих банках под залог государственного имущества запретил Владимир Путин. Об этом говорилось на совещании президента с правительством 31 марта.

По сути, это был новый способ реализации хорошо и печально известных "залоговых" аукционов. Учитывая масштабы долгостроя и определенную самостоятельность губернаторов, явление может иметь масштабные последствия, расплачиваться за которые придется государству.

Главе Минфина Антону Силуанову, в частности, было указано на необходимость сделать всё, чтобы регионам не пришлось для покрытия дефицитов, для погашения бюджетных и казначейских кредитов искать дорогие ресурсы на рынке, у коммерческих банков, тем самым отвлекая средства от задач социального и экономического развития. Поэтому правительство должно финансово поддержать регионы.

По словам Путина, власти должны в ближайшие дни направить нуждающимся регионам 80 млрд рублей. Это поможет сбалансировать бюджет. Ранее регионы получили широкие полномочия для борьбы с пандемией, напомнил Путин. Поэтому спрашивать с чиновников будут строго, но и ответственность с членов правительства тоже не снимается.

Заявление президента прозвучало на фоне обсуждения обещанной регионам реструктуризации выданных в пандемию кредитов. Общая сумма кредитования составила 223 млрд руб. Тем, кто вкладывает средства в инфраструктурные проекты, Минфин даже обещает частично списать эти займы.
Однако брать коммерческие кредиты под залог госимущества даже для развития инфраструктуры и продолжения строительства теперь не получится. Большинство объектов тем или иным способом будут достроены. Но сегодня, если нужны деньги, субъект страны должен обращаться к правительству, а не в банк. Иначе средства на инфраструктурные нужды уйдут кредитору на погашение долгов.

В настоящее время для помощи регионам правительство готовит долгосрочные инфраструктурные кредиты под 3% годовых со сроком погашения в 15 лет. Эти деньги опять же пойдут только на строительство инженерной, транспортной, социальной и городской инфраструктуры, подчеркнул вице-премьер Марат Хуснуллин.

Президент поторопил кабинет министров с проработкой параметров дополнительной финансовой поддержки регионов в 2021 году, чтобы учесть эти расчеты в готовящемся послании Федеральному собранию. Но тенденция альтернативной «банковской» реструктуризации долгов территорий должна быть пресечена, резюмировал Путин.

«Впервые за два последних десятилетия все правовые акты, регулирующие государственный и муниципальный контроль, приводятся в порядок по единому образцу. Это имеет большое значение для всей законодательной системы нашей страны».

Правительство продолжает реформировать контрольно-надзорную деятельность. Предполагается внести поправки в 125 отраслевых законов, включая область безопасности дорожного движения, санитарно-эпидемиологический и экологический контроль, земельный надзор и другие сферы.

Также будут созданы условия для функционирования единого реестра, содержащего перечень видов контроля с целью снизить административную нагрузку на предпринимателей и устранить дублирующие функции надзорных органов.

Игорь Валентинович — как часовой прежних времен, напоминающий потерявшим берега зумерам: there is another world. И пока снежинки ужасаются, что их кумир сидит в узилище, он презрительно кивает сквозь зубы: ну казарма. Ну койка, ну барак. И чо?

Сидел Ходорковский, сидит Улюкаев, сидит даже Абызов. Сидел Эдуард Лимонов, и написал там множество ярких книг. Навальный говорит, что ему не дают из книг ничего кроме Библии. Лимонову тоже не давали — но он написал своих «Священных монстров», сборник биографий известных людей, по памяти.

Уверен, что окажись Игорь не в тюрьме (потому что за что?), а, скажем, на малообитаемом острове без библиотеки — он тоже сможет написать не хуже.

Но что делают люди, у которых в списке "прочитано" только Гарри Поттер? Правильно, они выебываются и бычат. Что мы и смогли наблюдать в эти дни. И еще сможем не раз.

https://t.me/fuckyouthatswhy/44808

Российский видеохостинг Rutube объявил о масштабном перезапуске своей платформы.
"Полная переработка интерфейса, удобная навигация, новые цветовые решения и возможности управления контентом", — говорится в пресс-релизе.
Появилась возможность просмотра контента без регистрации и его монетизация. В бета-версии стали доступны разделы с подкастами и трансляциями. В ближайшее время пользователям откроется возможность вести стримы. На третий квартал Rutube запланировал перезапуск мобильного приложения, Smart-TV и добавление возможность загружать подкасты.

Видеосервис RUTUBE был приобретен в конце 2020 года холдингом "Газпром-медиа". Как сообщал в декабре его глава Александр Жаров, "Газпром-медиа" намерен модернизировать платформу, сделав из неё аналог американской платформы YouTube.

Ещё в ноябре 2017 года Путин потребовал заняться разработкой автономных систем управления интернетом, для избавления сети от «доминирования» США. Год спустя был принят закон «о суверенном интернете», согласно которому должны быть обеспечены возможность автономной работы рунета, а также жесткий контроль за трафиком внутри РФ. Недавно Роскомнадзор сообщал, что подготовка инфраструктуры к полной реализации закона «о суверенном интернете» идет в соответствии с графиком и будет закончена до конца 2021 года.

Байден на грани развода с бизнесом.

С «инфраструктурной реформой» Байдена всё оказалось даже ещё смешнее, чем мы предполагали.

Во-первых, из обещанных $2 трлн конкретно на инфраструктуру (автомагистрали, железные дороги, мосты, путепроводы и проч.) Байден планирует пустить только четверть (к слову, львиная доля оставшихся, как выяснилось, пойдёт на «зеленую энергетику»), а во-вторых, даже эту четверть Байден планирует повесить на бизнес, задрав налоги.

Гениальный план Байдена предусматривает повышение ставки налога на прибыль корпораций в США с 21%, до которых их опустил Трамп, до 28%, при одновременном повышении минимального налога на зарубежные доходы и отмене положений налогового кодекса, позволяющих компаниям перемещать доходы по всему миру, чтобы снизить свои налоговые обязательства.

Отстаивая своё видение, Байден заявил, что «требование от корпоративной Америки выплаты справедливой доли не замедлит экономику, а улучшит её работу». Представители Белого дома поддержали своего президента, заявив среди прочего, что «ставка корпоративного налога по-прежнему будет на самом низком уровне послевоенной эпохи, за исключением нескольких лет при Трампе».

Однако деловые круги подобных доводов не приняли и подвергли предложенную Байденом меру жесткой критике. Национальная ассоциация производителей заявила, что это «повернет время вспять к архаичной налоговой политике, которая дала другим странам преимущество перед Америкой», участники Круглого стола бизнес-сообщества предупредили, что такое повышение создаст «новые препятствия для создания рабочих мест и экономического роста», в свою очередь вице-президент по политике Национального совета по внешней торговле Кэти Шульц сказала, что «они понятия не имеют, насколько сложно будет американским компаниям противостоять иностранным конкурентам, которые не облагаются такими высокими минимальными налогами».

Такими темпами Байден не только провалит свою «инфраструктурную реформу», но и лишится значительной доли политической поддержки. Как пишет FT, «деловая оппозиция, если она возьмется за дело, не только подбодрит республиканцев, но и может не дать Байдену заручиться поддержкой умеренных демократов, которые будут иметь решающее значение, учитывая незначительное большинство партии в Конгрессе».

Страшная правда про Навального оказалась ... враньем

Люба негодует. Гадкие журналисты показали скачущего по камере Навального, начисто разоблачив влажные, полные трагизма истории про то, как Леша с отнявшимися руками и ногами ползает по камере, цепляясь зубами за неровности пола. Нанесли, понимаешь, удар в спину неполживой общественности.

Своим - всё, чужим - закон, так звучит сегодня девиз оппозиции. Навальный обналичил 2,5 млрд через биткоины? Ну и что! Это на борьбу! В тюрьме нельзя валяться в кровати сутками и надо прибираться в камере? Террор!

"Оценить всю серьезность спины и ног Навального могут только независимые врачи". Это кто интересно? Офтальмолог Васильева свежих фоточек принесет и исцелит?

Ну и про "русского человека, который никогда не будет на стороне тюремщика" - это пять! Есть такая исправительная колония особого режима №6 (ИК-6), в народе «Торбеевский централ». Там держат маньяков, на счету которых более 450 жизней. Так понимаю, Люба Соболь на стороне маньяков, ну не на стороне же тюремщиков ей быть.

ДБ (с)

P.S. ФСИН и журналисты молодцы. Так и надо работать, разоблачать всю эту брехню. Что же до условий содержания, Соболь может поинтересоваться у Марии Бутиной насчет тюрем в США, вот уж где права человека в полный рост.

Намеренное утрирование фактов не делает сенатору Пушкову чести. Марихуана легализована (причем не только в медицинских целях как в США) уже во многих странах, включая страны ЕС и Израиль. Никто из них пока не деградировал.

А если уж зашла речь о деградации из-за норм антинаркотического законодательства, то сенатору Пушкову уместнее было бы озаботиться вопросом – почему в России люди с онкологическими заболеваниями продолжают кончать жизнь самоубийством, т.к. не могут получить зарегулированные вплоть до полной недоступности обезболивающие.

Стремительно растущая популярность Clubhouse побудила к жизни множество клонов приложения. IT-компании решили догнать и перегнать друг друга в поиске альтернатив в целях привязки пользователей к своим платформам.

Пока в первых рядах оказался Twitter. Сервис представил аналог Clubhouse – Spaces для Android и iOS. Сегодня платформа уже готова к переносу на рабочий стол.
В настоящее время идет работа над веб-версией для Spaces, а именно – тестирование облика функции на рабочем столе. Уже появились скриншоты вида Spaces в сети. Судя по картинкам, Twitter Spaces для Интернета выглядит так же, как на мобильном телефоне.
Сервис включает список участников с ведущим, докладчиков, слушателей, а также кнопку «Присоединиться». Работа в Интернете будет аналогична функционированию в мобильных устройствах.

Twitter Spaces предлагает ведение аудио-бесед в реальном времени, набор эмодзи-реакций, возможность делиться твитами, версии автоматических субтитров и многие другие опции.
Spaces являются общедоступными и отображаются в Fleetline в верхней части временной шкалы пользователей, которые следят за тем, кто их создал - только пока их не закроют. После этого они перестают быть общедоступными в Твиттере.

Spaces открыты: любой, кто находится в Твиттере, может присоединиться и послушать беседу. А вот «пощебетать» позволено только 11 пользователям, которые присоединятся по общей ссылке, включая ведущего. Больше в комнату не поместится.

Третий этап программы туристического кешбэка, начавшийся 18 марта, оказался настолько успешнее, чем два предыдущих, что выделенных на него денег может не хватить на весь срок.

Действие третьего этапа закончится 15 июня (в поездку можно отправиться до 30 июня), однако, согласно правилам программы, кешбэк будет начисляться до исчерпания выделенной на него суммы, которая составляет 2 млрд. рублей. Кешбэк составляет 20% от стоимости тура, но не более 20 тыс. за одну поездку.

По словам главы Ростуризма Зарины Догузовой, с начала третьего этапа программы туристического кешбэка россияне приобрели туров на 4,5 млрд рублей и получили кешбэк от государства на 800 млн рублей. При этом, как отмечают туроператоры, ажиотажный спрос на туры не стихает – продажи в рамках программы выросли в три раза по сравнению с 2019 годом. По их расчетам, предельный уровень продаж в 10 млрд. рублей будет достигнут уже к концу апреля. В этом случае выделенная сумма в 2 млрд будет полностью выбрана, а действие программы приостановлено.

В России могут восстановить налог на движимое имущество юридических лиц, который был отменен в 2019 году, заявили в Центре стратегических разработок, возглавляемом Максимом Орешкиным.

Так называемый «налог на модернизацию» взымается, в частности, с оборудования, станков и других производственных мощностей, а базой для него служит остаточная стоимость объектов (первоначальная стоимость за минусом амортизации). В 2012-2013 годах с целью дать возможность предприятиям обновить свои производственные фонды, по нему вводились льготы.

Отмена налога на движимое имущество в 2019 году спровоцировала целую волну судебных исков по налоговым спорам. Бизнес массово начал пытаться доказать, что производственные цеха, лесопилки, нефтяные вышки и пр. относятся к движимому имуществу и, следовательно, не подлежат налогообложению.

Как объясняют в Центре стратегических разработок, «в судебной практике споры о переквалификации движимого имущества в недвижимое возникают, как правило, из-за признания такого имущества неотъемлемой технологической (функциональной) частью более сложного объекта, признаваемого недвижимым (например, производственного комплекса), что влечет признание всех элементов этого имущества недвижимым».

Учитывая, что на данный момент суды буквально завалены подобными налоговыми делами, поступило предложение вернуть движимое имущество в состав объектов, подлежащих налогообложению – оно уже рассматривается Минфином. Этот шаг снимет проблему с судами, однако для отдельных компаний это будет означать значительное увеличение расходов и, как следствие, рост стоимости продукции и сокращение инвестиций.

Единый реестр видов надзора должен заработать уже с 1 июля 2021 года.
О подписании соответствующего распоряжения Мишустиным сообщила пресс-служба кабмина.

«Единый реестр сформирует набор данных, который будет использоваться различными информационными системами, включая Единый реестр контрольных мероприятий и ведомственные информационные системы. В результате вся совокупность данных о контроле в стране станет единообразной», - говорится в сообщении.

Реестр призван выполнить целый ряд задач. Цифровизация нормативных актов и положений впоследствии позволит систематизировать контрольно-надзорную сферу, что означает снижение административной нагрузки на предпринимателей и устранение дублирующих функций надзорных органов. Кроме этого данные реестра можно будет анализировать и принимать на их основе управленческие решения.

США окончательно запретили заводу в Балтиморе производить AstraZeneca. Поводом стал инцидент с порчей 15-миллионной партии вакцин из-за ошибочного смешивания ингредиентов вакцин AstraZeneca и Johnson & Johnson. Отныне завод будет выпускать только вакцину Johnson & Johnson.

США стали ещё на один шаг ближе к полному отказу от применения AstraZeneca на своей территории, к чему дело идёт уже давно. На днях главный инфекционист страны Энтони Фаучи заявлял, что вопрос об отказе находится в подвешенном состоянии, и что, «учитывая те контрактные отношения, которые есть с рядом компаний, США имеет достаточно вакцин, чтобы покрыть все свои нужды без применения AstraZeneca».

Ранее на волне приостановления применения AstraZeneca сразу целым рядом стран из-за серии случаев тромбоза, связываемых с её применением, США сбагрили дали в долг 4 млн AstraZeneca Мексике, что выглядело не столько жестом человеколюбия, сколько действием по принципу «самим нам этого счастья не надо, но не пропадать же добру».

В принципе, если не принимать во внимание конкурентные вакцинные войны, в которых AstraZeneca является прямым конкурентом американских Pfizer, Moderna и того же Johnson & Johnson, США, возможно, и правы, что стремятся вывести AstraZeneca из применения на своей территории. Вопросы к безопасности этой вакцины действительно остаются. И в отличие от Франции, Германии, Испании и Португалии, которые вынужденно вернулись к её применению после разбирательства и одобрительной отмашки ВОЗ, Америка может себе позволить этого не делать.

К слову, напомним, что 30 марта AstraZeneca на фоне массовых отказов от применения своей вакцины, объявила о переименовании препарата в Vaxzevria.

Банк России наконец-то осознал, что экосистемы, особенно некоторые, могут нести в себе массу проблем и сделал первый шаг на пути к их регулированию.
В представленном докладе «Экосистемы: подходы к регулированию», ЦБ обращает внимание на тенденцию, когда прогрессивные финорганизации трансформируются в технологические компании и создают вокруг себя экосистемы, включающие в том числе и нефинансовые услуги. «Нерегулируемое развитие экосистем может привносить новые риски как для участников экосистем, так и для иных экономических субъектов, на которые влияет их деятельность, и для экономики в целом. Такими рисками становятся риски недобросовестной конкуренции и монополизации отдельных сегментов рынка, дискриминации участников экосистемы, монополизации технологий, неправомерного использования персональных данных клиентов, недостаточный уровень информационной безопасности и защиты от мошенничества», — сказано в документе.

В качестве оптимального варианта ЦБ видит формирование структуры, в рамках которой несколько крупных российских экосистем конкурируют друг с другом и с рядом зарубежных компаний, и при этом сохраняются нишевые поставщики и менее крупные платформы, которые обслуживают потребительский спрос вне экосистем, но в чем-то не уступают лидерам.

Обсуждение сказанного в докладе продлиться до 1 июня, после чего, надо полагать, выльется в соответствующие рекомендации и законодательные инициативы, которые гарантировано не понравятся Грефу, как главе Сбера - самой крупной и, в общем-то, пока единственной российской экосистемы, несущей в себе все риски, перечисленные в докладе ЦБ.

Китайские власти не смогли остановиться после того, как отказали в первичном размещении IPO Ant Group Джека Ма, и ужесточили процедуру размещения для всех.

Из-за завышенных требований, которые начали предъявляться местными регуляторами, только за март 76 компаний отказались от выхода на IPO, сообщает FT. Это рекордное число для Star Market (шанхайской биржи для IT-предприятий, созданной по аналогии с американской Nasdaq) с момента её открытия в 2019 году.

Если в момент запуска Star Market компаниям для получения разрешения на IPO было достаточно предоставить финотчетность в Комиссию по регулированию ценных бумаг Китая (CSRC), то теперь от них требуют целый перечень дополнительной информации: вплоть до подробных объяснений расчетов финпоказателей, банковских выписок и обоснования любых транзакций свыше 30 тыс юаней ($4600).

Аналитики сетуют, что Star Market, ставший «шагом в сторону реформ» превратился в механизм, откатывающий ситуацию на «два шага назад после трех шагов вперед», т.к. власти сворачивают послабления в финансовом секторе, который в последнее время становился всё более открытым. Повышенный контроль за сферой IPO и вызванное им сокращение числа размещений, по данным источника FT, могут продлиться до конца 2021 года.

В ситуации со Star Market, скорее всего, можно говорить о том, что произошел классический эксцесс исполнителя. В середине марта, по следам истории с компаниями Джека Ма, Си Цзиньпин отдал регуляторам распоряжение усилить надзор за IT-гигантами. Вот они и усилили, руководствуясь не столько здравым смыслом, сколько пониманием перспективы предоставления КПК отчетов об исполнении веленого.

Стоит к этому добавить, что ЦБ в ситуации с экосистемами, хотя действует гораздо более медленно и с оглядкой, но по сути косплеит Китай с разворащивающимся там кейсом подавления чрезмерной бизнес-активности Джека Ма.

Наступление властей Поднебесной на не в меру разросшуюся империю китайского миллиардера началось в ноябре с приостановки проведения Ant Group IPO, в котором компания могла привлечь $35 млрд. В декабре против другой компании Ма – Alibaba – было инициировано антимонопольное расследование по обвинению в проведении политики, вынуждающей деловых партнёров отказываться от сотрудничества с конкурентами. Перед самым новым годом руководство Ant Group было вызвано на ковер в Банк Китая, где от компании потребовали отказаться от проектов в сфере кредитования, страхования и управления капиталом и сосредоточиться на работе платёжного сервиса.

Как только власти Китая поняли, что мега-империя Джека Ма развивается намного быстрее конкурентов, они озадачились этим феноменом и обнаружили, что под красивым словом "экосистема" скрывается внутрикорпоративное занижение налогооблагаемой базы. Любая компания после уплаты налога на прибыль может инвестировать свои деньги в любой непрофильный бизнес, однако списывание затрат до уплаты налогов дало компании Ма значительные преимущества перед конкурентами и сократило налоговые выплаты, не говоря уже о том, что подавление конкурентов при использовании доминирующего положения на рынке нанесло ущерб интересам интересам сотен миллионов потребителей.

Империя Джека Ма начала создавать серьезную угрозу для экономики страны, поэтому понадобились шаги по усмирению её аппетитов. В дальнейшем, она будет раздроблена на более мелкие части, которые перестанут создавать помехи для нормальной рыночной конкуренции и увеличат налоговые платежи.

В России практически полным аналогом ситуации с Джеком Ма является ситуация с Германом Грефом и его Сберовской экосистемой, в которую Греф, как в пылесос, готов засосать уже всё, до чего сможет дотянуться. С той лишь разницей, что Ма, то что называется, гуляет на свои честно заработанные, в то время как Греф использует для реализации своих хотелок практически неограниченные ресурсы вверенного ему госбанка, имеющего государственные же гарантии.

Чем и кем именно продиктовано желание ЦБ зарегулировать экосистемы и с кого он берет пример абсолютно ясно. Непонятно, почему ЦБ в этом вопросе проявляет такие чрезмерные медлительность и осторожность, учитывая, что Греф, в отличии от Ма, фигура не самостоятельная, а всего лишь нанятая для исполнения обязанностей по контракту.

Новые правила игры на московском рынке недвижимости могут привести к подорожанию жилья. Столица и без того сегодня входит в топ-10 самых дорогих городов мира по стоимости жилой недвижимости. Дальнейший рост цен на жилье способны спровоцировать действия московской мэрии.

В ноябре, на фоне рекордного роста доходов столичных застройщиков, администрация подняла платеж за смену временного разрешения использования (ВРИ) земельных участков. В границах старой Москвы затраты выросли вдвое, в Новой Москве — в восемь раз. В итоге стоимость смены ВРИ достигла 10-25% от себестоимости проекта.

В итоге некоторые девелоперы приостановили процесс подбора участков, пишет Forbes. Тем временем цены на московском рынке растут, а предложение сокращается. Некоторые предприниматели в этой ситуации пожаловались на «слишком высокую скорость утверждения постановления», к которой бизнес оказался не готов.
Объектов категории ВРИ много: под производственную деятельность, под ИЖС, под многоквартирные дома и так далее. Поэтому на просторе выбора московские девелоперы часто пускались на хитрости: покупался промышленный участок с целью в дальнейшем изменить ВРИ и возвести жилье. Теперь удорожание смены ВРИ неизбежно повлияет на рентабельность проектов и на ценовую политику, сказавшись на себестоимости и, в конечном счете, на цене одного квадратного метра для покупателя.

Эксперты уже подсчитали вероятный рост: прежние 5000-10 000 рублей себестоимости на квадратный метр будущего жилого объекта превратились в 10 000-20 000 рублей на тот же метр. И если двукратный рост себестоимости девелоперы еще осилят, то в шесть-восемь раз – вряд ли. Больше всего пострадают те, кто строит и покупает жилье в центре.

Пессимизм девелоперов разделяют не все. Так, эксперты углядели в постановлении лазейку. Платежи за смену ВРИ можно отсрочить и даже вовсе не вносить, если одновременно с жильем застройщик пообещает возвести в определенных участках за ТТК или МКАД так называемые места приложения труда (МПТ).
МПТ – это офисы, промышленные, торговые, спортивные, социальные и образовательные объекты, объекты науки, культуры, здравоохранения и общепита. Их строительство вне центра снизит потоки из спальных районов, сократит трафик и разгрузит общественный транспорт за создания рабочих мест рядом с местами фактического жительства, считают в мэрии.

Считается, что такой подход поможет комплексной сбалансированной застройке новых районов за пределами ТТК и МКАД. При этом склад или торговый центр можно построить за МКАД, а жилой дом — в центре. Соседство многоэтажки и объекта МПТ обязательным пунктом не является.
Заманчиво выглядят и другие льготы - чем больше территория, занимаемая МПТ, и их количество, тем больше послабления девелоперу. В столице действует программа по образованию МПТ, где прописаны отсрочка платежей ВРИ на период строительства, а после его завершения — списание долга.

На самом деле повышение ВРИ – несмотря на декларативность благих целей по созданию рабочих мест и оптимизации миграции к этим местам издалека - лишь инструмент вытеснения с рынка мелких игроков. По сути, мэрия проводит лоббистскую политику по зачистке рынка в пользу крупных застройщиков, способных реализовывать проекты комплексного освоения территорий и которым достанется весь рынок покупателей.

Об этом говорят и уже заключенные соглашения. «Пионер» к 2023 году намерен построить офисный комплекс «Останкино Business Park» в Бутырском районе и торгово-офисный центр в составе ТПУ «Ботанический сад». Общая площадь свыше 107 000 кв. м, объем инвестиций — 7,7 млрд рублей.
В то же время застройщики, специализировавшиеся на точечных объектах, пока не спешат выходить на рынок в новых условиях, еще только оценивая риски. Таким образом, в выигрыше оказались крупные компании, уже возводящие в рамках проектов комплексного освоения территорий инфраструктуру в ожидании возврата расходов за изменение ВРИ.

В январе - феврале российский рынок интернет-торговли увеличился на 44% - до 431,3 млрд, по сравнению с аналогичным периодом 2020 года, по данным Ассоциации компаний интернет-торговли (АКИТ).

Как отмечают в АКИТ, внутренний рынок онлайн-торговли устойчиво растет на фоне роста конкурентной активности, качества услуг российских компаний и локализации бизнеса зарубежных компаний, что самым позитивным образом отразилось на развитии внутреннего рынка труда и налоговых поступлениях. Объем трансграничной торговли в РФ продолжил снижение: в сравнении с аналогичными периодами 2020 года в январе зафиксировано падение на 39%, в феврале – на 30%. При этом в отдельных категориях (одежда и обувь, электроника и бытовая техника, товары для детей) сокращение составило от 30% до 80%.

«В рамках текущих законодательных инициатив ряд трансграничных игроков начали активную локализацию бизнеса в России. Таким образом, зарубежные компании готовы инвестировать в создание полноценных интернет-магазинов, вкладываться в развитие инфраструктуры, создавать рабочие места», сообщили в АКИТ. За первые два месяца 2021 года через локализованные трансграничные компании приобрели товаров на 30 млрд. руб.

По итогу 2020 года российским рынком интернет-торговли было «сформировано 80 млрд рублей доппоступлений в российский бюджет в виде налоговых отчислений (без учета НДС) и около 2 млрд рублей в виде таможенных платежей», также благадаря развитию внутренней интернет-торговли было создано более 100 тыс. новых рабочих мест.

Если, как отмечает АКИТ, снижение доли трансграничной интернет-торговли в начале 2020 года было связано с коронавирусными ограничениями, то сейчас речь идёт об устойчивых трендах, обусловленных укреплением внутреннего рынка, а также усилением технологий и компетенций российских компаний.