Когда страна с населением в 38 миллионов человек выходит в обед четверга поесть плова, там не только Узкард ляжет.

❗️Интрига - с сентября месяца наша компания, самая крупная в стране в своей индустрии, больше не является частью сети Этажи

Интересно почему и что будет дальше?)

- Как и для чего привлекать инвестиции в бизнес?
- Как правильно готовить компанию к привлечению инвестиций?
- Какие инвестиции лучше - долговые или в капитал?
- Куда и как правильно вкладывать деньги профессиональным инвесторам?
- В чем различие стратегических и финансовых инвестиций?
- И почему инвестировать в недвижимость сейчас самое время?

На эти и другие вопросы мы отвечаем в новом выпуске нашего образовательного подкаста, который выйдет сегодня в 19:00❗️

А если в комментариях написать слово “Prospera”, можно будет получить короткую инструкцию по подготовке компании к привлечению инвестиций.

Ставьте будильник или жмите колокольчик на канале, чтобы не пропустить 🔔

Смотрим 👀, записываем ✍️ и не забываем поддерживать видео лайками и комментариями ❤️

https://urlgeni.us/youtube/nebvk

Все помнят посты про моих друзей лицемеров?)

Сегодня красный день в их календарях - презентация нового айфона! 📲

Как думаете, они перейдут на новые эйр модели с лямкой?)

Жду ваших реакций 😁

Лучшее обновление со вчерашней презентации - это новые Airpods Pro c функцией синхронного перевода голоса с помощью ИИ.

Очень люблю Apple за их продукты и ПО (и никогда не был лицемером в своей любви к этой компании), но нужно признать, что обновления телефонов и часов слабоватые. Особенно Apple Watch и особенно Ultra линейка.

Практически все улучшения часов не стоят обновки, как минимум для нашей страны, так как все заявленные новые функции у нас не работают и скорее всего еще долго не будут работать.

iPhone Air был презентован очень красиво, но с точки зрения функциональности из-за обновленного дизайна вызывает вопросы. Еще больше вопросов к новому аксессуару - лямке 😆

iPhone Pro более крепкий физически и камера снимает по лучше, но это сложно проверить. Все мы знаем, что камеры старых моделей искусственно начинают работать хуже с приближением очередной презентации новой линейки, а крепость айфонов растет с каждым годом, но они все равно удачно разбиваются при хорошем падении на асфальт или бетон. И это нормально, это ведь техника.

С другой стороны много мелких постоянных улучшений и делают основной прогресс любого продукта и услуги. Но мы люди и фанаты, сидящие все в дофаминовой яме, всегда хотим только прорывных технологий :)

Anyway, Apple - one love 🫰

P.S.: вот так незаметно ИИ практически полностью убивает профессию переводчиков. Остальные профессии тоже не за горами.

Я как-то давно писал, что приветствую тему «гейских шуток» в мужской дружбе и их чатах.

Если у вас есть такие же чаты, а они должны быть в любой настоящей мужской дружбе, то можете отправить своим друзьям этот тест.

Резкий переход с предыдущей темы:

Не смотря на то, что все ждут снижения ставки рефинансирования (причем ждут всегда и везде), ставка продолжает оставаться на прежнем уровне. Сегодня ЦБ РУз ее сохранил на уровне 14%.

Что такое ставка и как она работает можно посмотреть и послушать здесь.

Да, это продолжает создавать проблемы с кредитованием бизнеса и населения (особенно в части ипотек), оставляя стоимость денег на очень высоком уровне, но в условиях текущего состояния нашей экономики и очень нестабильного состояния мировой экономики - это нормально.

Наша экономика продолжает развитие, но остается сильно зависимой от соседей по границе и «больших братьев». ВВП вроде бы растет, но с достаточно притянутыми показателями, поэтому в жизни населения это сильно не чувствуется.

Что касается мировой экономики, то там продолжает штормить всех на фоне войн и на фоне смены мирового порядка. Никто не знает что точно будет завтра, много коалиций играют каждая на свою победу, а перестановка сил постоянно смещается с одной стороны (запад) в другую (восток).

Поэтому консервативный подход со ставкой сейчас практикует практически весь мир - либо не трогая ее, либо снижая, но очень незначительно, либо повышая ее “на всякий случай”.

Ну а нам, простым людям, остается только ждать и адаптироваться 🙂

Знакомьтесь, это Шахин. Глава компании Veolia, которую наверняка вы все знаете. А кто не знает - эта французская компания отвечает за отопление и горячую воду в нашем городе Ташкенте 🇫🇷🇺🇿

С Шахином мы знакомы уже лет 5 и я давно хотел пригласить его на подкаст обсудить горячую проблему горячей воды 😁

В ближайшее время будем записываться, поэтому готовьте свои вопросы, жалобы и предложения 😈

А и тазики, ведь приближается очередной отопительный сезон 😁🛁

Наш фонд развития культуры и искусства не перестает радовать нас.

В июле Махмут Орхан, в августе Джей Ло, в сентябре Андреа Бочелли, сейчас и до ноября будет проходить биеннале в Бухаре, а в октябре к нам летит легенда - Black Coffee.

Не смотря на то, что билеты еще не вышли в продажу, билеты на самолет со вчерашнего вечера уже почти все раскуплены на эту дату, что говорит о популярности на нашей земле этого диджея, который на мой взгляд сейчас в мире ТОП-1.

Отмечал в инстаграме, что летел в штаты с остановкой в Сан-Франциско только из-за его концерта, но судьба не соблаговолила мне из-за путаницы в расписании артиста. В итоге Магомед не попал к горе.

Но спустя месяц новость, что гора летит к Магомеду в Узбекистан. И это очень круто)

Ждем билеты и ждем блэк кофи ☕️💃

Давно думаю над Whoop и Oura, но пока не решился ни в одну сторону. В интернете много шуток про людей, которые активно пользуются особенно Whoop, и про их доставучесть с занудством.

Могу сказать, что такая перспектива меня не устраивает 😂

Банковские работники в Узбекистане вынуждены тратить собственные деньги для достижения плана по созданию новых рабочих мест. Об этом анонимно рассказал один из банкиров.

По его словам, уже почти два года он вынужден оформлять безработных через платформу Mehnat.uz на работу с четвертью ставки, начислять им зарплату в отчётности и выплачивать за них подоходный налог из своей заработной платы.

Ранее «Газета» писала о случаях, когда в Ташкенте прохожих просили зарегистрироваться как самозанятых через приложение Soliq. Собеседники сообщили, что это связано с поручением банкам, помощникам хокимов и отделам занятости, что также влияет на официальную статистику и рост показателей трудоустройства.

Налоговый комитет и Министерство занятости и сокращения бедности опровергали сообщения о том, что банкирам давали такие поручения.

Gazeta.uz

У нас это называется “классика”. Но по-тихоньку это уходит - имитация бурной деятельности, очковтирательство и “хоп булади” с развитием экономики, развитием конкуренции и растущими требованиями быстрее обнаруживается и всплывает на поверхность.

По этой причине системному бизнесу пока еще сложновато развиваться в текущих условиях, но уже намного легче, чем даже 5 лет назад.

Кажется этот пузырь если не лопнул, то сдувается точно.

Как работодатель и, имея в кругу друзей множество предпринимателей и руководителей компаний, могу сказать, что наше общее мнение - рынок труда сильно перегрет.

Запросы кандидатов по заработной плате за последние годы росли кратно. Сами работодатели в гонке за лучшие и “более менее” кадры были вынуждены повышать заработные платы.

Что в итоге мы все получили, пример на одном очень грубом универсальном кейсе: приходит кандидат по международным меркам уровня ниже среднего, претендует на должность топ-менеджера, хочет получить от нескольких тысяч долларов без испытательного срока, на все вопросы “а как конкретно вы ставили работу?” отвечает часто “за счет грамотного подхода”.

Самое плохое, что может произойти в первую очередь для самого такого кандидата - его берут на работу с его требованиями, и теперь он думает, что он реально стоит таких денег. А как дальше развиваются компании с такими набором команды, я думаю и так понятно.

Отчет HH показал, что в этом году отмечается заметное падение зарплат. Например, средняя заработная плата в Ташкенте упала на 41% по отношению к прошлому году. И это не смотря на рост количества вакансий.

Часто люди, особенно в сфере услуг, это самая большая часть расходов компании. Соответственно, большую часть потенциальной прибыли “съедает” статья расходов “ФОТ” (фонд оплаты труда). Не имея возможности повышать цены на свои услуги с такой же скоростью, с какой повышались заработные платы, бизнес рано или поздно должен был понять, что либо пора остановиться, либо придется закрываться.

К сожалению или к счастью, вся эта история окажет сильное влияние и на рынок недвижимости в том числе, так как основной проблемой остановки его роста было значительное отставание роста реальных доходов населения от роста цен на недвижимость. Будем наблюдать дальше.

Ссылка на отчет - https://www.spot.uz/ru/2025/10/06/job-offers/

📍 Хива 🤘🏻😎

С возрастом понимаешь, что энергия это второй самый главный ресурс после физического здоровья. Даже время идет после энергии, так как если не будет энергии - не получится тратить время на дело или людей.

Я сам за последние несколько лет неплохо научился контролировать этот процесс, что дает мне больше личной эффективности и успеха в делах.

Сохраняйте себе как напоминание.

Сложнее всего, как правило, контролировать вредные привычки и стресс.

От вредных привычек людям обычно удается избавляться после очень неприятных случаев с отказами в работе организма, то есть зачастую только в экстремальные моменты жизни, когда уже почти поздно.

А вот стресс многие не могут научиться контролировать до конца своей жизни, хотя именно он, по мнению врачей, является самой главной причиной всех страшных болезней, часто с летальным исходом.

По личному опыту могу сказать, что в моем случае клин клином вышибает. Каждый раз, когда приходится сталкиваться с проблемами бОльшего масштаба и дико нервничать в поисках решения, как бы это не было парадоксально - наступает новый уровень спокойствия. И все проблемы по масштабу ниже уже особо не беспокоят меня. Пока я не встречу «нового босса» :)

Вы знаете кому это отправить 😄

У меня топ-менеджеры недавно временно перешли на работу с личных имэйлов. Каких только ежей я там не увидел 😆

Из-за LGBT пропаганды в детских мультиках, моя дочка больше не сморит Netflix с ее детского аккаунта, но я продолжаю быть пользователем сервиса и исправно платить $15 в месяц уже 5 лет из-за таких сериалов, как The Diplomat.

Пришло уведомление, что вышел 3 сезон. Нужно смотреть обязательно 👍

Много раз писал здесь про этот сериал. Если любите политику или хотите начать в ней больше разбираться - посмотрите этот сериал. Рейтинг на Rotten Tomatoes 91%❗️