Хотел я писать по больше из штатов, но был очень сложный график.

8 перелетов, 6 смен часовых поясов, десятки встреч, сотни новых людей и тысячи пережитых эмоций. Поездка выдалась МЕГА продуктивной во всех смыслах.

Каждый раз, когда я езжу в штаты, я ощущаю, что я очень мало зарабатываю. Это работает как напоминание и мотивация одновременно - пахать дальше. Уровень жизни у первой экономики мира очень высокий и мы часто шутили, что ничего дешевле $20 там нет.

Но при этом, недвижимость во многих штатах и даже столицах штатов стоит на равне с ташкентскими. Когда я рассказывал про цены на недвижимость в Ташкенте, первый встречный вопрос был про зарплаты, а после зависание процессора в головах людей.

Можно опять начинать жаловаться на государство, как это делают 99% людей, а можно начинать работать над собой и зарабатывать больше, потому что таких возможностей у нас тоже много. После ответа на вопрос о средней заработной плате, я рассказывал про большой приток экспатов и зарплаты менеджмента высшего звена - и там тоже было зависание процессора, так как цифры были почти на равне с теми, что платят в штатах за такой же набор навыков. Но понятное дело, что руководитель высшего звена в штатах и руководитель высшего звена в Узбекистане это совсем разных полетов птицы и поэтому сравнение шло чисто по навыкам и опыту.

Что еще интересно касательно рынка недвижимости - тренды рынка, правила игры рынка, методы работы, все очень схоже с нашими. Меня это очень порадовало и замотивировало двигать дальше проекты в этой сфере и в первую очередь агентский бизнес.

Пока немного восстанавливаюсь от джетлага (день с ночью перепутал конкретно), возможно напишу еще пару мыслей и потом мы с вами снова вернемся в реалии 🇺🇿

Подоспели новости, что TBC купили OLX 💰

Для рынка досок объявлений это хорошая новость, потому что этот рынок застрял в прошлом много лет назад.

Есть хорошая попытка стартапа Bir Bir его трансформировать и привнести новый свежий приятно выглядящий и хорошо работающий продукт жителям страны, но новость об OLX явно ускорит этот процесс.

На самом деле за этой покупкой стоит крупный инвестиционный фонд, который скорее всего останется в тени сделки и о нем нигде не напишут, и который помог TBC профинансировать ее. У этого фонда есть хороший опыт развития таких проектов на территории СНГ, что сильно повышает шансы OLX снова заблистать как в былые времена.

Откуда у меня эта информация?)

- Очень хорошо общаюсь с основателями Bir Bir

- Управляющие инвестфонда приходили ко мне в гости за советом и консультацией о разделе недвижимости в OLX, так как этот раздел генерит самую большую выручку в досках объявлений

- Прочитал новость о сделке в LinkedIn TBC

Поэтому я за всей этой ситуацией слежу уже больше полгода и сам ждал развязки. Теперь будем следить за трансформацией рынка классифайдов 📈

UPD: А нет, написали название фонда в новостях, но под странным названием Titan Investments :)

Еще пару копеек про цены в США:

- Каждый раз удивляюсь, на сколько дешево там одеваться. Дешевле, чем где-либо. Например, кроссовки, которые я недавно купил себе в Ташкенте за 2 800 000, там стоят сейчас 70 долларов. Сразу становится понятна бизнес-модель местных брендовых магазинов.

- Вода стала очень дорогая, но не потому что у них дефицит воды, а потому что потребителей всех переучивают правильно ее потреблять. Не из баклажек, а из железных бутылок. Железные бутылки продаются с водой или без воды почти везде. Практически везде есть бесплатная вода с фильтра, которую можно набрать в бутылку. А вот воды в пластиковых бутылках либо почти нет, либо она стоит очень дорого. Причина - пластик вреден как для окружающей среды, так и для здоровья человека.

- Такси в зависимости от города либо дорогое, либо очень дорогое. Делал сториз у себя в инстаграме, что доехать на такси эконом класса с аэропорта до центра города в Нью-Йорке или Сан-Франциско - 100-120 долларов, долететь на самолете из Сан Антонио в Даллас (1 час лета) 65 долларов. Но сервис во всех авиалиниях конечно очень минимальный, либо его нет. И кстати, робо-такси без водителя стоит еще дороже, чем такси с водителем 😁

- Алкоголь тоже супер дешевый. Но меня удивило немного другое - сколько вина наливают в бокал. Стоимость бокала вина стоит так же, как в Ташкенте (в районе 10 долларов), но наливают примерно в 2-2.5 раза больше. Когда я разливал с бутылки вино, мне сказали, что я делаю это fancy, наливая немного, как это делают в Ташкенте 🧐

Просто наблюдения.

Наткнулся на просторах интернета - доля правды в этом есть 😅

P.S.: временами я ненавижу свой телефон)

Но справедливости ради подмечу, что я одновременно нахожусь на всех стадиях - я работаю в телефоне, на айпаде, на 13” ноутбуке, иногда к нему подключаю дополнительный монитор, а иногда монитор и телевизор 😬

Мои сотрудники могут спать спокойно 😄

Всем доброго понедельника 🤠

Кажется время пришло - сменю аватарку на более яркую (чтобы стать заметнее в вашем телеграме) и в широких штанах (в знак протеста собственного поста) 🤠

Слушал сегодня с утра подкаст Хубермана о сне, влиянии света на наши биоритмы и быстром восстановлении при джетлагах от одного из профессоров в данной сфере - интересно насколько колоссально влияют сон, режим питания и количество света в разное время суток на наш организм и качество жизни.

У меня, кстати, до сих пор сильные джетлаги после серии смены часовых поясов и все никак не получается войти в нормальный режим.

Короткая выжимка, полученная через chatGPT, но советую прослушать подкаст самостоятельно тоже:

🕰 Свет как главный регулятор сна, энергии и настроения

Наш организм живёт по чётким биологическим ритмам. И главный «дирижёр» этих ритмов — свет. Правильное взаимодействие с ним напрямую определяет, насколько легко мы просыпаемся, как держим энергию в течение дня и насколько глубоко спим ночью.

1. Утро
Самое важное — получить яркий свет в первые 1–2 часа после пробуждения.
10–15 минут на улице (20–30 в пасмурную погоду) запускают так называемый кортизоловый пик, который отвечает за бодрость, концентрацию и метаболизм. Это как кнопка «старт» для всего организма.

2. Днём
Поддерживайте контакт с естественным светом. Даже короткая прогулка на обеде или работа у окна помогают синхронизировать внутренние часы. Свет днём укрепляет иммунитет и улучшает настроение.

3. Вечер
За 2–3 часа до сна интенсивность освещения стоит снижать. Яркий белый свет или экраны в это время «обманывают» мозг и откладывают выработку мелатонина. Лучший вариант — тёплый или красный, рассеянный свет. Так вы облегчаете засыпание и улучшаете глубину сна.

4. Ночь
Спальня должна быть максимально тёмной. Даже малые источники света (подсветка приборов, уличные фонари) способны ухудшать качество сна. Если нужно встать ночью — используйте очень слабый красный или янтарный свет.

5. Режим питания
Важен не только свет, но и его сочетание с графиком еды. Основные приёмы пищи — днём, когда организм наиболее готов к усвоению. Это помогает метаболизму работать в унисон с циркадными ритмами.

6. Сбои и перелёты
Если нарушился режим или вы попали в другой часовой пояс, используйте свет и питание по новому времени. Утренний свет на улице и приём пищи в «локальное» время позволяют быстрее перестроить внутренние часы.

7. Практический вывод
Утренний свет — как кнопка запуска, вечерняя темнота — как сигнал к перезагрузке. А регулярность питания задаёт дополнительный ритм. Управляя светом, мы управляем качеством сна, уровнем энергии и даже настроением.

Уже сегодня - новый образовательный выпуск подкаста, полезный как для соискателей работы, так и для работодателей.

У меня в гостях - Анна Ким, известный и очень опытный рекрутер. Анна ставила работу в таких компаниях, как MyTaxi, Express24, Korzinka, Redtag и во многих других.

Мы с Анной постарались ответить на 2 больших блока вопросов.

Блок для соискателей:
- Какие сферы лучше выбирать, чтобы не проиграть в будущем
- В каких сферах больше платят
- Как сменить сферу деятельности без потери дохода
- Грин и рэд флаги хороших и плохих работодателей
- Что лучше - работа в стартапе или стабильной компании
- Как правильно торговаться за желаемую заработную плату

Блок для работодателей:
- Как и где искать хороших кандидатов на перегретом рынке труда
- Как правильно составлять объявление о работе
- Считается ли, что на таких платформах как HH кандидаты низкого качества?
- Есть ли смысл работать с HR-агентствами для поиска кандидатов
- Каких сотрудников лучше выбирать - зеленых и голодных или опытных и знаюших
- Как компаниям подстроиться под поколение Z

И многие другие вопросы. Выпуск получился очень содержательным и полезным для многих из вас.

С вас лайки, вопросы в комментариях и конечно же подписки за наши старания 🤠

Публикуем в 19:00 здесь - https://www.youtube.com/@the_arthuryu

Еще 10 минут, а пока смотрим тизер 🎞️

Ехала!

https://urlgeni.us/youtube/dlVk9

Ну все, я вроде бы окончательно вошел в режим. Сегодня в первый раз проснулся не в 4 утра, а в 7, как нормальный человек.

Пару слов хотел добавить о подкасте - для меня это творческое хобби, где совмещается приятное с полезным, но оказывается даже от хобби можно сильно уставать, если уделять ему слишком много времени. Последний выпуск я буквально выжимал из себя разговор, надеюсь не сильно заметно.

В июле нужно было наснимать на месяц вперед выпусков и помимо основной работы, приходилось готовиться и записываться каждую неделю. Понял, что для меня такой темп слишком изнурительный и перестает приносить удовольствие. Поэтому изначально выбранный темп раз в 2 недели оказался правильным.

На фото - как я выглядел в день записи на фотосессии.

Не скажу, что я сейчас выгляжу лучше, так как сильно устал физически в августе по понятным причинам, но ментально очень заряжен и готов к новым победам ⚡️⚡️⚡️

Когда страна с населением в 38 миллионов человек выходит в обед четверга поесть плова, там не только Узкард ляжет.

❗️Интрига - с сентября месяца наша компания, самая крупная в стране в своей индустрии, больше не является частью сети Этажи

Интересно почему и что будет дальше?)

- Как и для чего привлекать инвестиции в бизнес?
- Как правильно готовить компанию к привлечению инвестиций?
- Какие инвестиции лучше - долговые или в капитал?
- Куда и как правильно вкладывать деньги профессиональным инвесторам?
- В чем различие стратегических и финансовых инвестиций?
- И почему инвестировать в недвижимость сейчас самое время?

На эти и другие вопросы мы отвечаем в новом выпуске нашего образовательного подкаста, который выйдет сегодня в 19:00❗️

А если в комментариях написать слово “Prospera”, можно будет получить короткую инструкцию по подготовке компании к привлечению инвестиций.

Ставьте будильник или жмите колокольчик на канале, чтобы не пропустить 🔔