Инфо-канал «Кивеннапа-Юг»
536 subscribers
301 photos
6 videos
6 files
22 links
Информируем об отключениях воды и электричества, планируемых мероприятиях.
Размещаем отчеты УК и РСО о выполняемых работах.
С нами вы будете узнавать обо всем в числе первых.
Download Telegram
⚠️ ФИНАЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ

Управляющая компания запускает разовую программу урегулирования задолженностей.
Это не акция и не поощрение неплатежей.
Это последняя возможность закрыть вопрос без суда и максимальных финансовых потерь.

Условия программы
Собственнику предлагается:
• оплатить 50% суммы задолженности
• оставшиеся 50% будут списаны полностью

Сроки
Программа действует ограниченное время и будет завершена до конца года.
Последний день для участия: 29 декабря 2025 года.
Продлений, повторов и индивидуальных исключений не предусмотрено.
Остаток долга будет списан 31 декабря 2025 года – наш новогодний подарок в знак примирения и дальнейшего крепкого союза, построенного на доверии и понимании.

📌 Что будет после завершения программы
Для собственников, которые не воспользуются данным предложением:
• списание применяться не будет, никогда, нисколько и ни на каком этапе
• задолженности будут взыскиваться в стандартном правовом порядке
• условия будут иными и значительно жёстче
Управляющая компания будет действовать последовательно и в рамках закона, защищая интересы поселка и добросовестных плательщиков.

С оставшихся должников, не принявших участие в программе, показательно будет взыскиваться долг, с освещением всей процедуры перед всеми добросовестными плательщиками - чтобы было «в лицах» видно, кто прячется за вашими карманами и какие сказки рассказывает в судах.
Сказок накопилось уже очень много – некоторые из них особенно интересные – уверены, после их освещения вы по-другому посмотрите на своих соседей-интернет-героев, которые в суде отказываются от своих слов, говорят «это не я, это все жена», а трехбуквенная коалиция и вовсе отказывается от подтверждения того, что она имеет какое-то отношение к ЖК «Кивеннапа-Юг» и своим членам.
Вас начнут убеждать в обратном – но это слова. А у нас есть доказательства – они положены в дело – это официально.

Должник юридически уязвим. Выход за рамки закона лишает права на защиту и диалог.

⚖️ Выбор без иллюзий
На сегодняшний день существуют только два варианта:
1. Сейчас:
• 50% оплаты
• 50% списания
• вопрос закрыт
2. Потом:
• взыскание долга, по максимуму
• компенсация судебных расходов
• судебное взыскание, работа ФССП, арест банковских карт, прямое требование работодателю об удержании зарплаты в счет долга, арест таунхауса, в отдельных случаях – банкротство и оспаривание всех сделок о предшествующем отчуждении имущества
Третьего варианта не существует.

Это последнее уведомление

Управляющая компания сделала шаг навстречу.
Дальше каждый собственник принимает решение сам и несёт за него личные финансовые последствия.

Эпоха долгов в поселке на этом завершается.

Еще раз, кратко:
Старт программы: 22.12.2025, уже сейчас
Конец программы: 29.12.2025
Списание долга: 31.12.2025
Как участвовать: просто гасить 50% от суммы долга в Домиленде или в офисе
Как подтвердить списание остатка: в Домиленде – баланс обновится автоматически, в разделе «Обращения» можете заказать справку об отсутствии долга - списание будет подтверждено сразу.
В офисе – после оплаты будет выдана справка о списании долга с подписью директора и печатью организации.

Что гарантирует УК:

Списание 50% от суммы долга
Конфиденциальность – информация о том, что вы приняли участие в акции, не подлежит разглашению.
Вы становитесь полноценным добросовестным плательщиком без ограничений и без последствий – как будто так было всегда.

Программа началась. Неделя для перезагрузки отношений. Второго шанса не будет.
🔥6210
Акция для добросовестных плательщиков тоже есть. И она честная.

Мы уже объявили: должникам — минус 50% на погашение долга.
Теперь ваша очередь.

Добросовестным плательщикам — плюс 50%!

👉 Внесите любую сумму через Домиленд до 29 декабря 2025 года сверх планового ежемесячного платежа, и мы начислим на нее кэшбэк 50%.

Быть плательщиком — выгодно, а с нашей акцией ЖКУ становятся ещё дешевле.

И главное - всё честно: много лет вы фактически платили и за себя, и за должников.
Теперь должники возвращают эти деньги - вам, а не управляющей компании.

Мы просто восстановили баланс. Все честно. Всё по справедливости.
🎉69👍10
💚 Начался второй день акции для добросовестных плательщиков и щадящей программы для должников

Вчера первые жильцы уже приняли участие в акции – 27 человек погасили долги и 34 человек получили кэшбэки.
Некоторые написали лично – спасибо за обратную связь. Мы очень рады, что нас теперь больше и люди выбирают мир, спокойствие и здоровые отношения вместо конфликта, судов, проблем и долгов.

💸 Наши жильцы уже отметили выгоду в цифрах
• Вы вносите 100 000 руб. (например)
• Получаете 50 000 руб. кэшбэка
• На балансе ЖКУ = 150 000 руб.
👉 Это +50% к деньгам сразу, без ожиданий, рисков и условий.

📊 Сравнение с банковским вкладом
Допустим, вы положили бы эти же 100 000 ₽ в банк под 16% годовых:
• За год вы заработаете ≈ 16 000 ₽
• И то — через год, и ещё с налогами
💡 Наш депозит:
• +50 000 ₽ сразу
• Эквивалент 50%+ годовых
• Деньги не «лежат», а закрывают обязательные платежи

При этом, деньги, лежащие на карте:
• обесцениваются
• тратятся на импульсивные покупки
• «растворяются» незаметно

Деньги на депозите ЖКУ:
• зафиксированы
• не съедаются инфляцией
• реально экономят вам будущие расходы

🧠 Как отметили жильцы:
"Мы всё равно заплатим за ЖКУ.
Вопрос только один: заплатить потом — по полной стоимости или заплатить сейчас — на 50% выгоднее?"

Второй день акции в разгаре. Участвуйте, ловите удачу за хвост и пользуйтесь беспрецедентным лимитированным предложением.
Упустив его – ещё долго будете вспоминать, что могли сэкономить значительно больше.
42❤‍🔥11🎉9🔥8
Чего боятся должники?

Среди должников распространяется информация, будто управляющая компания «угрожает судами и приставами», а наше предложение – какое-то «не такое» (да-да, оно настолько хорошо, что даже трудно поверить).

Суд и служба судебных приставов — это государственные органы, действующие строго в рамках закона. Они не пугают — они применяют нормы права и восстанавливают справедливость.
Да, должников эти структуры пугают. Но причина проста: люди понимают, что нарушили свои обязательства и стали по ту сторону закона.
Поэтому давайте честно разделим: УК кого-то запугивает или вам просто страшно из-за собственных долгов?

Все меры принудительного взыскания, о которых идет речь - это не «хотелки» управляющей компании, а прямые требования Федерального закона №229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

После вынесения судебного решения материалы передаются судебным приставам, и дальше процесс полностью контролирует государство, а не УК.

Должникам всегда страшно. Всегда. Они боятся даже собственной тени – становятся нервными, раздражительными, подозрительными, мнительными, теряют над собой контроль, путаются в мыслях, додумывают факты.
Все потому, что когда эмоции берут верх - здравый смысл уходит первым.

Теперь главный вопрос, который каждый должник должен задать себе честно:
Ради чего вы живете в постоянном страхе? Ради экономии условных 2 500 рублей в месяц на ЖКУ?
Серьёзно? Сколько стоит ваша бессонная ночь?
Сколько стоит плохое настроение, тревога, постоянное ожидание письма, звонка или списания?
Неужели всё это дороже этой суммы, которая идет на обеспечение вашего же комфорта и безопасности?
Ваше время – самый ценный ресурс. Каждый день вашей жизни уходит навсегда. А вы тратите их на страх, бесконечные конфликты, суды, переживания. Оно того точно стоит?

Давайте так: мы не утверждаем, что мы идеальны. Есть проблемы - мы с вами их решаем. Есть к нам вопросы – мы на них отвечаем.
УК и жители — это не противники.
Это одна система, один жилой комплекс, один общий результат.
Мы живем, работаем, радуемся, наполнены светом и позитивом, а что остается вам? Злоба, обида, горечь от поражений, которая разъедает вас же? Прекратите, вам это не нужно. Точно-точно.
Мир — это не отсутствие конфликта, а умение его разрешать.


И пара слов про наше предложение.
Управляющая компания вправе прощать часть задолженности (ст. 415 ГК РФ) и предоставлять бонусы и кэшбэк за добровольную оплату.
Это хозяйственная деятельность, прямо предусмотренная гражданским законодательством.
Запрета на такие меры не существует.

Акция добровольная, с понятными условиями, без скрытых обязательств.
Не хотите — не участвуйте. Обман начинается там, где есть недомолвки и принуждение.
Здесь нет ни того, ни другого.

Экономический смысл очевиден

Для УК выгоднее:
• получить деньги сейчас,
• без судов,
• без расходов на госпошлины, юристов и исполнительное производство

Для должника выгоднее:
• закрыть долг на льготных условиях,
• избежать суда и исполнительного производства,
• сохранить контроль над ситуацией.

Это взаимная выгода, а не «схема».

Такие практики используются повсеместно
Списания пеней, скидки и кэшбэк применяются банками, налоговыми органами, ресурсоснабжающими организациями - это обычный инструмент стимулирования добровольной оплаты.

И последний момент.

Если бы это было обманом:
• УК не писала бы об этом открыто во всех каналах связи,
• не фиксировала бы условия,
• не предлагала бы официальный платёжный канал.

На эту тему есть хорошая старая пословица: «Вор думает, что все воруют».
И еще одна «Кто сам нечист, тот и в других грязь ищет».

Подумайте над этим.
🔥53💯146
Акция продолжается

Сегодня мы начинаем с благодарности тем, кто услышал факты, а не шум, сумел отложить эмоции и принял взвешенное решение - принять участие в программе.
Так всегда и бывает: одни действуют, когда информация уже достаточна, другие продолжают ждать и проверять реальность на себе.
Мы ценим, что даже при разногласиях вы сохранили способность анализировать ситуацию трезво, отделять юридическую реальность от громких лозунгов
и действовать в собственных интересах.

Мы на тропе примирения и только за вчера ещё +45 должников погасили задолженность по нашей программе и перешли в разряд добросовестных плательщиков.
Мы выражаем личное уважение и почтение каждому, кто принял это решение.

В то же время оставшиеся должники демонстрируют инфантильную модель поведения и сознательно выбирают путь усугубления ситуации.
По инициативе так называемых «активистов», которые уже понимают, что юридически позиция ими проиграна, должников заранее готовят к следующему этапу - сбору денег на юристов вместо погашения реального долга.

Фактически им предлагают не закрыть вопрос,
а оплатить чужие иллюзии,
войти в затяжной судебный процесс
и увеличить свои расходы в разы.

«Деньги-деньги-деньги – только собирают деньги и обещают, а результат – ноль!» - отзываются жители об их новых идеях.
«Столько им платил этим крикунам, теперь еще с ними судиться, чтобы забрать свои деньги с них назад» - отзывается еще один житель, который был «их», а теперь – «наш» - да настолько наш, что уже готовится войти в состав членов совета жилого комплекса – инициативу одобряем.

Задумайтесь: что разумнее — погасить долг сейчас с минус 50% и закрыть вопрос,
или годами кормить юристов, а потом всё равно платить, но больше, еще и навесив на себя клеймо проигравшего? А как обидно потом будет осознавать, что ты ошибся, да еще и у всех на глазах?

У части неплательщиков были идейные причины уклоняться от оплаты — это факт, и мы его не игнорируем.

Именно поэтому мы предлагаем диалог, а не давление.
🔹 Встречу жильцов — не собрание, не разбор полётов, а именно встречу: в спокойной, тёплой, предновогодней атмосфере,

Мы готовы:

• принять и разобрать всю обратную связь, проанализировать накопившиеся претензии и совместно с вами продумать, как их снивелировать;
• стать понятнее и ближе – в том формате, в каком вам это необходимо, чтобы быть уверенными, что поселок в хороших руках;
• показать, что наша цель — содержание и развитие посёлка, а не конфликты.

Мы уверены – у нас с вами получится, главное начать.

Мы уважаем каждого жителя, его взгляды – честно. И мы считаем, это хорошая почва для диалога.
📍 Предлагаем провести встречу в это воскресенье, 28 декабря 2025 года
Это – за 1 день до окончания акции: кто еще думает – по итогам встречи сможет принять для себя финальное решение.
📍 место: Офис УК
🕑 время: 13:00

Мы ждём всех при одном важном условии: диалог спокойный, доброжелательный, на принципах взаимного уважения.
Цель одна — нормализовать отношения и закрыть накопившиеся вопросы.

Для тех, кто хочет обсудить ситуацию тет-а-тет:
индивидуальная встреча возможна в любой день до окончания программы (до 29.12) по предварительной договорённости.
Договориться можно:
• написав в личные сообщения в Telegram @skyline147
• по электронной почте gorizont813@mail.ru
• или по телефону +7 921 890 61 73
Мы будем ждать всех разумных, порядочных людей, которые действительно хотят разобраться в ситуации и разрешить ее, а не просто скрываются от долгов.

Мы – за диалог. Мы делаем шаг на встречу вам - сделайте этот шаг и вы.
65😍16👍14
Доброе субботнее предновогоднее утро в ваш дом! 🎄

Напоминаем: сегодня — последний приёмный день в этом году.

Все, кто планировал принять участие в программе прощения задолженности и программе кэшбэка, а также те, кому нужны справки, есть вопросы или пожелания — просим обратиться сегодня до 18:00.

Завтра в 13:00 состоится встреча для жителей, желающих принять участие в акции по прощению задолженности — чтобы закрыть все вопросы и прийти к примирению.

После этого приём будет возобновлён уже в новом году
27👍4
🎄🎄🎄🎄🎄🎄🎄
Напоминаем: Завтра состоится встреча для жителей, желающих принять участие в акции по прощению задолженности — чтобы закрыть все вопросы и прийти к примирению.
Время: 13:00
Место: офис УК
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
25🎉5
Авария на сетях, чуть позже сообщим причины/сроки устранения, выясняем (предварительно: упало дерево)
8🤝3
Электричество восстановлено
👍98❤‍🔥3
Уважаемые жители ЖК Кивеннапа-Юг! Управляющая компания информирует Вас о проведении ремонтных работ канализационных станций нашего жилого комплекса. Работы начнутся 07.02.2026 г (суббота) с 9-00 и до окончания работ. Будет произведена прочистка, промывка системы водоотведения, установлены новые насосы. Просим Вас заранее запастись необходимым количеством воды для бытовых нужд. Для беспрепятственного проезда техники просим Вас убрать автомобили с проездов по ул. Подъездная от домов №11, 20 в сторону ул. Парковой и ул. Усадебная от дома №15 в сторону ул. Парковой. Приносим извинения за временные неудобства. Спасибо за понимание!
21👍7❤‍🔥1💋1
Акция: бесплатная замена фильтров для воды в ваших жилых помещениях!

Магистральный фильтр обеспечивает приведение качества воды к референсным значениям, а своевременная смена фильтра обеспечит стабильный напор воды, продлит срок службы техники (стиральных и посудомоечных машин, чайников), предотвратит накопление накипи и ржавчины в трубах, что положительно влияет на долговечность системы водоснабжения, не говоря уже о здоровье.

В рамках акции:
• возьмем воду на анализ, подберём и купим картридж для магистрального фильтра персонально для вашего дома — учтем результаты проб воды, нагрузку, количество жильцов и расположение дома (в низине, на возвышенности и т.д.), удаленность от центральной точки водозабора
• бесплатно заменим старый фильтрующий элемент на новый
• возьмем систему на дальнейшее регулярное обслуживание

Все расходы (анализ воды, фильтрующий элемент, услуги сантехника по замене фильтра, дальнейшая покупка новых фильтрующих элементов и их замена) покрываются компанией.
Оформление заявки через приложение «Домиленд» (заявку можно создать в любой категории).
38👍23🔥9😍6
С 22-00 будут производиться отключения электроснабжения в течение двух часов.
Будет производиться восстановление напряжения в сети.
👍84🫡1