👍35🤝6❤2
Напоминаем, что завтра (в воскресенье), в 14:00 в ДК пос. Пудость состоится очная часть общего собрания собственников.
Мы приглашаем всех собственников! Пожалуйста, приходите, это очень важно для нас.
При себе в целях регистрации и подтверждения наличия собственности в ЖК Кивеннапа-Юг иметь паспорт и документы на собственность, представителям собственников - нотариальную доверенность с правом на участие в собраниях.
Мы приглашаем всех собственников! Пожалуйста, приходите, это очень важно для нас.
При себе в целях регистрации и подтверждения наличия собственности в ЖК Кивеннапа-Юг иметь паспорт и документы на собственность, представителям собственников - нотариальную доверенность с правом на участие в собраниях.
❤24👍5
Отключение электричества 3 очередь, частично. Службы вызваны.
❤7👏2
В связи с аварией на ул. Садовая будет перекрыто водоснабжение с 11-40 до 13-00.
❤5
Дорогие соседи, доброе утро!
В наш покой снова вмешиваются отличившиеся регулярными фейками товарищи, которые от недостатка знаний и полного непонимания происходящего, как всегда, в придуманном ими для самих же себя хаосе неумело пытаются вслух рассуждать о непонятных сложных для их понимания вещах.
На этот раз речь пойдет о территориальном общественном самоуправлении – ТОС.
ТОС — это вид самоорганизации граждан по месту жительства в целях благоустройства и представления интересов жителей в органах местного самоуправления.
ТОС создается просто – достаточно 4 инициативных жителя, которые будут готовы профинансировать все необходимые процедуры и потратить свое личное время.
Далее надо обратиться в совет депутатов района с просьбой согласовать границы, в которых будет осуществляться в дальнейшем общественная инициатива, а дальше – провести собрание со всеми жителями этой территории, чтобы получить их поддержку и определить вектор направления дальнейшей работы ТОС.
Мы прошли первый этап – создали инициативную группу, мы прошли второй этап – согласовали границы, на очереди – третий этап: собрание.
Т.е. сам по себе факт того, что несколько человек выступили с инициативой по создания ТОС – еще не факт, что эта инициатива будет принята жильцами на собрании. Инициативная группа готовит свои предложения, выносит их на обсуждение жильцов, а далее принимается совместное решение всеми жителями территории. ТОС считается созданным только после проведения этого совместного со всеми жильцами собрания.
Все абсолютно просто, понятно, прозрачно.
Но наши напуганные вечно ничего непонимающие товарищи, как всегда, всех дурят, пишут посты, якобы, это собрание уже было тайно проведено.
Пишут они это ставя целью специально вас обмануть, или же они просто настолько ни в чем не разбираются – мы не знаем.
Просто предупреждаем: не верьте ни единому слову. Пойманные десятки раз на лжи, раздававшие несбывшиеся обещания люди, внутренний мир которых наполнен исключительно злобой и негативом, который их же и разъедает изнутри, в очередной раз пойманы за враньём с поличным. Схвачены за руку и призваны к ответу. Ответа, конечно же не будет – потому что, когда за ложь приходится отвечать – ответить нечего.
ТОС – это благородная общественная инициатива, в которую приходят люди, наполненные любовь к месту, в котором они живут, заботой о нем, любовью к своим соседям, наполненные чистыми помыслами делать место, в котором они живут лучше – и дуракам в грязных сапогах здесь делать нечего.
Мы готовимся к собранию, готовим предложения о том, где разбить цветники, где сделать тренажеры для бабулечек, чтобы они могли сохранять двигательную активность, где сделать площадку для выгула и игр с животными, а «эти» только и переживают о деньгах, которые они недособерут. Вот так вот – у кого что болит. Мы наполнены планами и идеями, а кто-то уже начал считать деньги. Так помешались на деньгах, которые им везде мерещатся, да так обозлились, что снова показали свое гнилое нутро, наполненное только злобой, глупостью и спесью.
Мы не знаем, что должно произойти, чтобы люди пришли в себя и начали смотреть на мир позитивнее. Наверное, предложим на собрании ТОС установку лавочек для них где-нибудь на солнечной стороне – пусть сидят на скамеечке, обсасывают все свежие сплетни и нежатся в лучиках солнца – может быть и в их жизни когда-нибудь что-нибудь да наладится.
Вы лучше приходите к нам – и давайте вместе подумаем над планами для ТОС, вместе подготовимся и проведем собрание. Не зря говорят – труд облагораживает человека.
Подробнее про ТОС мы напишем чуть позже, вместе с анонсом собрания, которое пока что находится на этапе подготовки. У нас все идет своим чередом и по плану.
Всем позитивным, порядочным, открытым и активным соседям – всегда рады!
В наш покой снова вмешиваются отличившиеся регулярными фейками товарищи, которые от недостатка знаний и полного непонимания происходящего, как всегда, в придуманном ими для самих же себя хаосе неумело пытаются вслух рассуждать о непонятных сложных для их понимания вещах.
На этот раз речь пойдет о территориальном общественном самоуправлении – ТОС.
ТОС — это вид самоорганизации граждан по месту жительства в целях благоустройства и представления интересов жителей в органах местного самоуправления.
ТОС создается просто – достаточно 4 инициативных жителя, которые будут готовы профинансировать все необходимые процедуры и потратить свое личное время.
Далее надо обратиться в совет депутатов района с просьбой согласовать границы, в которых будет осуществляться в дальнейшем общественная инициатива, а дальше – провести собрание со всеми жителями этой территории, чтобы получить их поддержку и определить вектор направления дальнейшей работы ТОС.
Мы прошли первый этап – создали инициативную группу, мы прошли второй этап – согласовали границы, на очереди – третий этап: собрание.
Т.е. сам по себе факт того, что несколько человек выступили с инициативой по создания ТОС – еще не факт, что эта инициатива будет принята жильцами на собрании. Инициативная группа готовит свои предложения, выносит их на обсуждение жильцов, а далее принимается совместное решение всеми жителями территории. ТОС считается созданным только после проведения этого совместного со всеми жильцами собрания.
Все абсолютно просто, понятно, прозрачно.
Но наши напуганные вечно ничего непонимающие товарищи, как всегда, всех дурят, пишут посты, якобы, это собрание уже было тайно проведено.
Пишут они это ставя целью специально вас обмануть, или же они просто настолько ни в чем не разбираются – мы не знаем.
Просто предупреждаем: не верьте ни единому слову. Пойманные десятки раз на лжи, раздававшие несбывшиеся обещания люди, внутренний мир которых наполнен исключительно злобой и негативом, который их же и разъедает изнутри, в очередной раз пойманы за враньём с поличным. Схвачены за руку и призваны к ответу. Ответа, конечно же не будет – потому что, когда за ложь приходится отвечать – ответить нечего.
ТОС – это благородная общественная инициатива, в которую приходят люди, наполненные любовь к месту, в котором они живут, заботой о нем, любовью к своим соседям, наполненные чистыми помыслами делать место, в котором они живут лучше – и дуракам в грязных сапогах здесь делать нечего.
Мы готовимся к собранию, готовим предложения о том, где разбить цветники, где сделать тренажеры для бабулечек, чтобы они могли сохранять двигательную активность, где сделать площадку для выгула и игр с животными, а «эти» только и переживают о деньгах, которые они недособерут. Вот так вот – у кого что болит. Мы наполнены планами и идеями, а кто-то уже начал считать деньги. Так помешались на деньгах, которые им везде мерещатся, да так обозлились, что снова показали свое гнилое нутро, наполненное только злобой, глупостью и спесью.
Мы не знаем, что должно произойти, чтобы люди пришли в себя и начали смотреть на мир позитивнее. Наверное, предложим на собрании ТОС установку лавочек для них где-нибудь на солнечной стороне – пусть сидят на скамеечке, обсасывают все свежие сплетни и нежатся в лучиках солнца – может быть и в их жизни когда-нибудь что-нибудь да наладится.
Вы лучше приходите к нам – и давайте вместе подумаем над планами для ТОС, вместе подготовимся и проведем собрание. Не зря говорят – труд облагораживает человека.
Подробнее про ТОС мы напишем чуть позже, вместе с анонсом собрания, которое пока что находится на этапе подготовки. У нас все идет своим чередом и по плану.
Всем позитивным, порядочным, открытым и активным соседям – всегда рады!
🔥48👍15❤13
Суд поставил точку
Гатчинский городской суд Ленинградской области 18 декабря рассмотрел иск жительницы ЖК «Кивеннапа-Юг» Савичевой Е.Ю. к застройщику и управляющей компании о признании ничтожным решения общего собрания собственников, которым ООО «УК «Горизонт» было избрано в качестве управляющей компании для ЖК «Кивеннапа-Юг».
Дело слушалось полгода, состоялось 5 судебных заседаний, были рассмотрены письма и предписания надзорных органов, заслушаны свидетели.
❗️Решение суда:
✅ Общее собрание – проведено без нарушений
✅ Решение собрания – правомочно
✅ Решение собрания – действует по сей день
✅ ООО «УК «Горизонт» управляет жилым комплексом легитимно
Гатчинский городской суд Ленинградской области 18 декабря рассмотрел иск жительницы ЖК «Кивеннапа-Юг» Савичевой Е.Ю. к застройщику и управляющей компании о признании ничтожным решения общего собрания собственников, которым ООО «УК «Горизонт» было избрано в качестве управляющей компании для ЖК «Кивеннапа-Юг».
Дело слушалось полгода, состоялось 5 судебных заседаний, были рассмотрены письма и предписания надзорных органов, заслушаны свидетели.
❗️Решение суда:
✅ Общее собрание – проведено без нарушений
✅ Решение собрания – правомочно
✅ Решение собрания – действует по сей день
✅ ООО «УК «Горизонт» управляет жилым комплексом легитимно
🔥82❤27👍12👌3
Что важно понимать всем, кто сейчас «ждёт» и верит в отмену решения
Да, формально любое решение суда первой инстанции может быть обжаловано.
На практике — это не означает ни автоматической отмены, ни перспективы победы.
Факты таковы:
✅ По ЖК «Кивеннапа-Юг» уже есть судебная история
✅ Аргументы идентичны
✅ Результат идентичен
✅ Позиция судов однозначна и устойчива
Суды уже дважды подтвердили:
✅ общее собрание проведено законно
✅ кворум был
✅ воля собственников выражена корректно
✅ управляющая компания избрана легитимно
Никаких «новых обстоятельств», способных изменить правовую оценку, за это время не появилось.
Важно зафиксировать:
Управляющая компания не является стороной, несущей риски по частным искам жителей.
Каждый, кто решает:
• идти в суд
• подавать апелляции
• «бороться до конца»
делает это на свой страх и риск и под свою персональную ответственность.
Судебные издержки, госпошлины, расходы на представителей —
❌не распределяются на всех жителей,
❌не списываются,
❌не перекладываются на УК,
❌не компенсируются “инициативной группой”.
Ровно так, как это уже произошло в деле Абрамовой С.Г. – именно она подала первый иск об оспаривании собрания и ожидаемо его проиграла. И в первой инстанции в Гатчине, и в главном суде нашей области.
Подстрекатели, активно раздающие советы в чатах и на кухнях:
❌не оплачивают проигранные процессы
❌не компенсируют судебные расходы
❌не выходят в суд в качестве истцов
❌не несут последствий
После проигрыша они просто исчезают.
А платить по решениям суда приходится тем, кто им поверил и накопил долг.
Сколько управляющая компания взыскала судебных издержек с Абрамовой С.Г. за поддержку чужих инициатив?
Сколько долгов нажила Абрамова С.Г. за время судов, пропустив все акции и для должников, и по черной пятнице?
Сумма исчисляется сотнями тысяч. Сотни тысяч в пустоту, ради нулевого результата, о котором управляющая компания предупреждала сразу.
Вывод простой и предельно прагматичный:
✅ ООО «УК «Горизонт» управляет жилым комплексом на законных основаниях.
✅ Это подтверждено судами.
✅ Не один раз.
Это не на словах. Это – именем Российской Федерации с подписями судей и гербовой печатью суда.
Все дальнейшие попытки «раскачать ситуацию»:
❌не влияют на легитимность УК
❌не останавливают управление
❌не отменяют обязанности по оплате услуг
✅но создают личные финансовые риски для инициаторов
Мы считаем важным, чтобы каждый житель понимал это до, а не после получения исполнительного листа.
Ни ожидания, ни слухи, ни «мы ещё поборемся» правовой реальности не меняют.
Накопленные долги, вера в обещания других таких же должников — это персональный риск, персональные расходы и персональная ответственность должника.
Подстрекатели за ваши проигрыши не платят.
Управляющая компания — работает. Суд — уже сказал своё слово.
Да, формально любое решение суда первой инстанции может быть обжаловано.
На практике — это не означает ни автоматической отмены, ни перспективы победы.
Факты таковы:
✅ По ЖК «Кивеннапа-Юг» уже есть судебная история
✅ Аргументы идентичны
✅ Результат идентичен
✅ Позиция судов однозначна и устойчива
Суды уже дважды подтвердили:
✅ общее собрание проведено законно
✅ кворум был
✅ воля собственников выражена корректно
✅ управляющая компания избрана легитимно
Никаких «новых обстоятельств», способных изменить правовую оценку, за это время не появилось.
Важно зафиксировать:
Управляющая компания не является стороной, несущей риски по частным искам жителей.
Каждый, кто решает:
• идти в суд
• подавать апелляции
• «бороться до конца»
делает это на свой страх и риск и под свою персональную ответственность.
Судебные издержки, госпошлины, расходы на представителей —
❌не распределяются на всех жителей,
❌не списываются,
❌не перекладываются на УК,
❌не компенсируются “инициативной группой”.
Ровно так, как это уже произошло в деле Абрамовой С.Г. – именно она подала первый иск об оспаривании собрания и ожидаемо его проиграла. И в первой инстанции в Гатчине, и в главном суде нашей области.
Подстрекатели, активно раздающие советы в чатах и на кухнях:
❌не оплачивают проигранные процессы
❌не компенсируют судебные расходы
❌не выходят в суд в качестве истцов
❌не несут последствий
После проигрыша они просто исчезают.
А платить по решениям суда приходится тем, кто им поверил и накопил долг.
Сколько управляющая компания взыскала судебных издержек с Абрамовой С.Г. за поддержку чужих инициатив?
Сколько долгов нажила Абрамова С.Г. за время судов, пропустив все акции и для должников, и по черной пятнице?
Сумма исчисляется сотнями тысяч. Сотни тысяч в пустоту, ради нулевого результата, о котором управляющая компания предупреждала сразу.
Вывод простой и предельно прагматичный:
✅ ООО «УК «Горизонт» управляет жилым комплексом на законных основаниях.
✅ Это подтверждено судами.
✅ Не один раз.
Это не на словах. Это – именем Российской Федерации с подписями судей и гербовой печатью суда.
Все дальнейшие попытки «раскачать ситуацию»:
❌не влияют на легитимность УК
❌не останавливают управление
❌не отменяют обязанности по оплате услуг
✅но создают личные финансовые риски для инициаторов
Мы считаем важным, чтобы каждый житель понимал это до, а не после получения исполнительного листа.
Ни ожидания, ни слухи, ни «мы ещё поборемся» правовой реальности не меняют.
Накопленные долги, вера в обещания других таких же должников — это персональный риск, персональные расходы и персональная ответственность должника.
Подстрекатели за ваши проигрыши не платят.
Управляющая компания — работает. Суд — уже сказал своё слово.
🔥68❤27👍15
⚖️ О ПОСЛЕДСТВИЯХ И РЕАЛЬНОСТИ
Информируем всех добросовестных плательщиков о работе, проделанной УК в 2025 году по выведению на чистую воду всех должников, прячущихся за вашими карманами.
Сегодня - на примере конкретного дела, вашего соседа по ЖК "Кивеннапа-Юг".
Доказательства – в сообщении ниже. Мы скрыли все данные собственника и гербовые печати государственного органа – это требование закона.
Наша задача – показать решение суда, а не указать на конкретного собственника, который поверил в обещания соседей и «попал» на деньги.
Суд прошел, а трубки его соседи-советчики теперь с него не берут – больше обещать нечего, суд поставил точку.
Итоговая сумма взыскания превысила 1 300 000 рублей.
Решение суда вступило в законную силу, получен исполнительный лист.
Это не позиция управляющей компании - это состоявшийся юридический факт.
Судебный путь не отменяет задолженность.
Судебный путь увеличивает её размер.
❗ О призывах «не платить»
Мы видим, что в информационном поле поселка звучали различные призывы - «не платить», «ждать», «расторгнуть договор».
Обращаем внимание:
• решения о расторжении договоров принимает только суд – решение принято, и оно не в пользу собственников
• позиция «не платить» уже получила правовую оценку и признана юридически несостоятельной
• финансовые последствия несёт каждый собственник лично
• ждать – нечего. Каждый новый день только увеличивает размер претензий.
Призывы не платить не защищают от последствий.
На практике они приводят к тому, что просто становится дороже.
Информируем всех добросовестных плательщиков о работе, проделанной УК в 2025 году по выведению на чистую воду всех должников, прячущихся за вашими карманами.
Сегодня - на примере конкретного дела, вашего соседа по ЖК "Кивеннапа-Юг".
Доказательства – в сообщении ниже. Мы скрыли все данные собственника и гербовые печати государственного органа – это требование закона.
Наша задача – показать решение суда, а не указать на конкретного собственника, который поверил в обещания соседей и «попал» на деньги.
Суд прошел, а трубки его соседи-советчики теперь с него не берут – больше обещать нечего, суд поставил точку.
Итоговая сумма взыскания превысила 1 300 000 рублей.
Решение суда вступило в законную силу, получен исполнительный лист.
Это не позиция управляющей компании - это состоявшийся юридический факт.
Судебный путь не отменяет задолженность.
Судебный путь увеличивает её размер.
❗ О призывах «не платить»
Мы видим, что в информационном поле поселка звучали различные призывы - «не платить», «ждать», «расторгнуть договор».
Обращаем внимание:
• решения о расторжении договоров принимает только суд – решение принято, и оно не в пользу собственников
• позиция «не платить» уже получила правовую оценку и признана юридически несостоятельной
• финансовые последствия несёт каждый собственник лично
• ждать – нечего. Каждый новый день только увеличивает размер претензий.
Призывы не платить не защищают от последствий.
На практике они приводят к тому, что просто становится дороже.
🔥59👍13❤12
❗ Важный момент, на который обращаем особое внимание
Судом взыскана задолженность в том числе за электрическую энергию, несмотря на то, что у собственника прямой договор с сетевой компанией и оплаты в ее пользу.
Это произошло потому, что самостоятельный переход на прямые договоры вне установленной процедуры (только через общее собрание) не освобождает от обязательств перед управляющей компанией – мы предупреждаем об этом собственников и сейчас, когда проводится очередное общее собрание, на повестку которого поставлен вопрос о переходе на прямые договоры по воде.
Решение о переходе на прямые договоры по электричеству общим собранием не принималось, поэтому управляющая компания – лицо, в пользу которого по сей день подлежит внесению плата за электроснабжение. Это установлено судом.
Мы показательно просудили эту историю, чтобы закрепить свою позицию и подтвердить ее именем Российской Федерации.
Сейчас в судах слушается множество и других дел, где мы пока не предъявляем собственникам долг за электричество. Не предъявляем, потому что хотим дать путь для отступления и до последнего надеемся, что человек себе не враг и «ну не будут же они сами себя так закапывать».
Мы открыты к диалогу и все должники, которые в свое время перешли из разряда должников в категорию добросовестные образцовых плательщиков это подтвердят - УК исполняет все договоренности.
Ремарка для добросовестных собственников:
Тем, кто исполняет договор и своевременно оплачивает услуги, опасаться нечего.
Когда договор исполняются обеими сторонами, каждая сторона юридически защищена.
Вы оплачиваете наш труд по управлению и содержанию поселка – мы обеспечиваем стабильную работу, порядок и защиту ваших интересов в том числе в спорных и кризисных ситуациях.
Быть в договорных отношениях с управляющей компанией и своевременно платить - это рационально, выгодно и юридически безопасно.
Это означает стабильность, защиту и отсутствие рисков.
Быть вне договора и вне закона — значит остаться без какой-либо поддержки, в т.ч. и со стороны суда.
❌Для тех, кто выбирает конфликт
Попытки:
• игнорировать платежи
• действовать «самостоятельно»
• следовать призывам должников и подстрекателей
не приводят к освобождению от оплаты, а приводят к существенному увеличению суммы задолженности.
В судах взыскиваются суммы, которые значительно превышают первоначальный долг и которые большинство должников не рассчитывали платить вовсе.
Дружить имеет смысл с законом и управляющей компанией,
а не с теми, кто:
• уже проигрывает суды
• перекладывает последствия своих решений на соседей
• вводит других собственников в заблуждение
Суды уже расставили всё по местам. И эта практика формируется не в пользу неплательщиков.
Судом взыскана задолженность в том числе за электрическую энергию, несмотря на то, что у собственника прямой договор с сетевой компанией и оплаты в ее пользу.
Это произошло потому, что самостоятельный переход на прямые договоры вне установленной процедуры (только через общее собрание) не освобождает от обязательств перед управляющей компанией – мы предупреждаем об этом собственников и сейчас, когда проводится очередное общее собрание, на повестку которого поставлен вопрос о переходе на прямые договоры по воде.
Решение о переходе на прямые договоры по электричеству общим собранием не принималось, поэтому управляющая компания – лицо, в пользу которого по сей день подлежит внесению плата за электроснабжение. Это установлено судом.
Мы показательно просудили эту историю, чтобы закрепить свою позицию и подтвердить ее именем Российской Федерации.
Сейчас в судах слушается множество и других дел, где мы пока не предъявляем собственникам долг за электричество. Не предъявляем, потому что хотим дать путь для отступления и до последнего надеемся, что человек себе не враг и «ну не будут же они сами себя так закапывать».
Мы открыты к диалогу и все должники, которые в свое время перешли из разряда должников в категорию добросовестные образцовых плательщиков это подтвердят - УК исполняет все договоренности.
Ремарка для добросовестных собственников:
Тем, кто исполняет договор и своевременно оплачивает услуги, опасаться нечего.
Когда договор исполняются обеими сторонами, каждая сторона юридически защищена.
Вы оплачиваете наш труд по управлению и содержанию поселка – мы обеспечиваем стабильную работу, порядок и защиту ваших интересов в том числе в спорных и кризисных ситуациях.
Быть в договорных отношениях с управляющей компанией и своевременно платить - это рационально, выгодно и юридически безопасно.
Это означает стабильность, защиту и отсутствие рисков.
Быть вне договора и вне закона — значит остаться без какой-либо поддержки, в т.ч. и со стороны суда.
❌Для тех, кто выбирает конфликт
Попытки:
• игнорировать платежи
• действовать «самостоятельно»
• следовать призывам должников и подстрекателей
не приводят к освобождению от оплаты, а приводят к существенному увеличению суммы задолженности.
В судах взыскиваются суммы, которые значительно превышают первоначальный долг и которые большинство должников не рассчитывали платить вовсе.
Дружить имеет смысл с законом и управляющей компанией,
а не с теми, кто:
• уже проигрывает суды
• перекладывает последствия своих решений на соседей
• вводит других собственников в заблуждение
Суды уже расставили всё по местам. И эта практика формируется не в пользу неплательщиков.
🔥62👍17❤7
⚠️ ВАЖНОЕ УВЕДОМЛЕНИЕ
Сегодня управляющая компания опубликует отдельное решение, касающееся задолженностей по оплате услуг.
Решение принято с учётом:
• сформированной судебной практики
• фактических последствий для должников
• необходимости закрыть вопрос до конца года и войти в новый период без конфликтов и долгов
Это разовый формат урегулирования, ограниченный по времени, который не будет применяться автоматически и не формирует новую “норму” взаимоотношений.
Это - последняя рука помощи со стороны управляющей компании, продиктованная желанием урегулировать накопившиеся вопросы мирно, без дальнейшей эскалации и судебных издержек для собственников.
📌 Важно для добросовестных плательщиков
Данное решение не поощряет и не оправдывает неплатежи.
Оно не делает выгодным накопление долгов и ожидание «скидок».
Напротив:
• судебная практика уже показала, что неплатежи приводят к существенным финансовым потерям;
• данная мера - исключение, принятое в конкретный момент и по конкретным обстоятельствам;
• дальнейшая модель работы поселка строится на своевременной оплате и исполнении договоров.
Добросовестные собственники, которые платят вовремя, как и прежде, находятся в защищённой и выгодной позиции.
Для собственников с задолженностями это может стать единственной возможностью закрыть вопрос на условиях, принципиально отличающихся от стандартного правового порядка.
Подробности — в следующей публикации.
Сегодня управляющая компания опубликует отдельное решение, касающееся задолженностей по оплате услуг.
Решение принято с учётом:
• сформированной судебной практики
• фактических последствий для должников
• необходимости закрыть вопрос до конца года и войти в новый период без конфликтов и долгов
Это разовый формат урегулирования, ограниченный по времени, который не будет применяться автоматически и не формирует новую “норму” взаимоотношений.
Это - последняя рука помощи со стороны управляющей компании, продиктованная желанием урегулировать накопившиеся вопросы мирно, без дальнейшей эскалации и судебных издержек для собственников.
📌 Важно для добросовестных плательщиков
Данное решение не поощряет и не оправдывает неплатежи.
Оно не делает выгодным накопление долгов и ожидание «скидок».
Напротив:
• судебная практика уже показала, что неплатежи приводят к существенным финансовым потерям;
• данная мера - исключение, принятое в конкретный момент и по конкретным обстоятельствам;
• дальнейшая модель работы поселка строится на своевременной оплате и исполнении договоров.
Добросовестные собственники, которые платят вовремя, как и прежде, находятся в защищённой и выгодной позиции.
Для собственников с задолженностями это может стать единственной возможностью закрыть вопрос на условиях, принципиально отличающихся от стандартного правового порядка.
Подробности — в следующей публикации.
❤51👍8
⚠️ ФИНАЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ
Управляющая компания запускает разовую программу урегулирования задолженностей.
Это не акция и не поощрение неплатежей.
Это последняя возможность закрыть вопрос без суда и максимальных финансовых потерь.
❗ Условия программы
Собственнику предлагается:
• оплатить 50% суммы задолженности
• оставшиеся 50% будут списаны полностью
⏰ Сроки
Программа действует ограниченное время и будет завершена до конца года.
Последний день для участия: 29 декабря 2025 года.
Продлений, повторов и индивидуальных исключений не предусмотрено.
Остаток долга будет списан 31 декабря 2025 года – наш новогодний подарок в знак примирения и дальнейшего крепкого союза, построенного на доверии и понимании.
📌 Что будет после завершения программы
Для собственников, которые не воспользуются данным предложением:
• списание применяться не будет, никогда, нисколько и ни на каком этапе
• задолженности будут взыскиваться в стандартном правовом порядке
• условия будут иными и значительно жёстче
Управляющая компания будет действовать последовательно и в рамках закона, защищая интересы поселка и добросовестных плательщиков.
С оставшихся должников, не принявших участие в программе, показательно будет взыскиваться долг, с освещением всей процедуры перед всеми добросовестными плательщиками - чтобы было «в лицах» видно, кто прячется за вашими карманами и какие сказки рассказывает в судах.
Сказок накопилось уже очень много – некоторые из них особенно интересные – уверены, после их освещения вы по-другому посмотрите на своих соседей-интернет-героев, которые в суде отказываются от своих слов, говорят «это не я, это все жена», а трехбуквенная коалиция и вовсе отказывается от подтверждения того, что она имеет какое-то отношение к ЖК «Кивеннапа-Юг» и своим членам.
Вас начнут убеждать в обратном – но это слова. А у нас есть доказательства – они положены в дело – это официально.
⛔ Должник юридически уязвим. Выход за рамки закона лишает права на защиту и диалог.
⚖️ Выбор без иллюзий
На сегодняшний день существуют только два варианта:
1. Сейчас:
• 50% оплаты
• 50% списания
• вопрос закрыт
2. Потом:
• взыскание долга, по максимуму
• компенсация судебных расходов
• судебное взыскание, работа ФССП, арест банковских карт, прямое требование работодателю об удержании зарплаты в счет долга, арест таунхауса, в отдельных случаях – банкротство и оспаривание всех сделок о предшествующем отчуждении имущества
Третьего варианта не существует.
⛔ Это последнее уведомление
Управляющая компания сделала шаг навстречу.
Дальше каждый собственник принимает решение сам и несёт за него личные финансовые последствия.
Эпоха долгов в поселке на этом завершается.
Еще раз, кратко:
Старт программы: 22.12.2025, уже сейчас
Конец программы: 29.12.2025
Списание долга: 31.12.2025
Как участвовать: просто гасить 50% от суммы долга в Домиленде или в офисе
Как подтвердить списание остатка: в Домиленде – баланс обновится автоматически, в разделе «Обращения» можете заказать справку об отсутствии долга - списание будет подтверждено сразу.
В офисе – после оплаты будет выдана справка о списании долга с подписью директора и печатью организации.
Что гарантирует УК:
Списание 50% от суммы долга
Конфиденциальность – информация о том, что вы приняли участие в акции, не подлежит разглашению.
Вы становитесь полноценным добросовестным плательщиком без ограничений и без последствий – как будто так было всегда.
Программа началась. Неделя для перезагрузки отношений. Второго шанса не будет.
Управляющая компания запускает разовую программу урегулирования задолженностей.
Это не акция и не поощрение неплатежей.
Это последняя возможность закрыть вопрос без суда и максимальных финансовых потерь.
❗ Условия программы
Собственнику предлагается:
• оплатить 50% суммы задолженности
• оставшиеся 50% будут списаны полностью
⏰ Сроки
Программа действует ограниченное время и будет завершена до конца года.
Последний день для участия: 29 декабря 2025 года.
Продлений, повторов и индивидуальных исключений не предусмотрено.
Остаток долга будет списан 31 декабря 2025 года – наш новогодний подарок в знак примирения и дальнейшего крепкого союза, построенного на доверии и понимании.
📌 Что будет после завершения программы
Для собственников, которые не воспользуются данным предложением:
• списание применяться не будет, никогда, нисколько и ни на каком этапе
• задолженности будут взыскиваться в стандартном правовом порядке
• условия будут иными и значительно жёстче
Управляющая компания будет действовать последовательно и в рамках закона, защищая интересы поселка и добросовестных плательщиков.
С оставшихся должников, не принявших участие в программе, показательно будет взыскиваться долг, с освещением всей процедуры перед всеми добросовестными плательщиками - чтобы было «в лицах» видно, кто прячется за вашими карманами и какие сказки рассказывает в судах.
Сказок накопилось уже очень много – некоторые из них особенно интересные – уверены, после их освещения вы по-другому посмотрите на своих соседей-интернет-героев, которые в суде отказываются от своих слов, говорят «это не я, это все жена», а трехбуквенная коалиция и вовсе отказывается от подтверждения того, что она имеет какое-то отношение к ЖК «Кивеннапа-Юг» и своим членам.
Вас начнут убеждать в обратном – но это слова. А у нас есть доказательства – они положены в дело – это официально.
⛔ Должник юридически уязвим. Выход за рамки закона лишает права на защиту и диалог.
⚖️ Выбор без иллюзий
На сегодняшний день существуют только два варианта:
1. Сейчас:
• 50% оплаты
• 50% списания
• вопрос закрыт
2. Потом:
• взыскание долга, по максимуму
• компенсация судебных расходов
• судебное взыскание, работа ФССП, арест банковских карт, прямое требование работодателю об удержании зарплаты в счет долга, арест таунхауса, в отдельных случаях – банкротство и оспаривание всех сделок о предшествующем отчуждении имущества
Третьего варианта не существует.
⛔ Это последнее уведомление
Управляющая компания сделала шаг навстречу.
Дальше каждый собственник принимает решение сам и несёт за него личные финансовые последствия.
Эпоха долгов в поселке на этом завершается.
Еще раз, кратко:
Старт программы: 22.12.2025, уже сейчас
Конец программы: 29.12.2025
Списание долга: 31.12.2025
Как участвовать: просто гасить 50% от суммы долга в Домиленде или в офисе
Как подтвердить списание остатка: в Домиленде – баланс обновится автоматически, в разделе «Обращения» можете заказать справку об отсутствии долга - списание будет подтверждено сразу.
В офисе – после оплаты будет выдана справка о списании долга с подписью директора и печатью организации.
Что гарантирует УК:
Списание 50% от суммы долга
Конфиденциальность – информация о том, что вы приняли участие в акции, не подлежит разглашению.
Вы становитесь полноценным добросовестным плательщиком без ограничений и без последствий – как будто так было всегда.
Программа началась. Неделя для перезагрузки отношений. Второго шанса не будет.
🔥62❤10
Акция для добросовестных плательщиков тоже есть. И она честная.
Мы уже объявили: должникам — минус 50% на погашение долга.
Теперь ваша очередь.
Добросовестным плательщикам — плюс 50%!
👉 Внесите любую сумму через Домиленд до 29 декабря 2025 года сверх планового ежемесячного платежа, и мы начислим на нее кэшбэк 50%.
Быть плательщиком — выгодно, а с нашей акцией ЖКУ становятся ещё дешевле.
И главное - всё честно: много лет вы фактически платили и за себя, и за должников.
Теперь должники возвращают эти деньги - вам, а не управляющей компании.
Мы просто восстановили баланс. Все честно. Всё по справедливости.
Мы уже объявили: должникам — минус 50% на погашение долга.
Теперь ваша очередь.
Добросовестным плательщикам — плюс 50%!
👉 Внесите любую сумму через Домиленд до 29 декабря 2025 года сверх планового ежемесячного платежа, и мы начислим на нее кэшбэк 50%.
Быть плательщиком — выгодно, а с нашей акцией ЖКУ становятся ещё дешевле.
И главное - всё честно: много лет вы фактически платили и за себя, и за должников.
Теперь должники возвращают эти деньги - вам, а не управляющей компании.
Мы просто восстановили баланс. Все честно. Всё по справедливости.
🎉69👍10
💚 Начался второй день акции для добросовестных плательщиков и щадящей программы для должников
Вчера первые жильцы уже приняли участие в акции – 27 человек погасили долги и 34 человек получили кэшбэки.
Некоторые написали лично – спасибо за обратную связь. Мы очень рады, что нас теперь больше и люди выбирают мир, спокойствие и здоровые отношения вместо конфликта, судов, проблем и долгов.
💸 Наши жильцы уже отметили выгоду в цифрах
• Вы вносите 100 000 руб. (например)
• Получаете 50 000 руб. кэшбэка
• На балансе ЖКУ = 150 000 руб.
👉 Это +50% к деньгам сразу, без ожиданий, рисков и условий.
📊 Сравнение с банковским вкладом
Допустим, вы положили бы эти же 100 000 ₽ в банк под 16% годовых:
• За год вы заработаете ≈ 16 000 ₽
• И то — через год, и ещё с налогами
💡 Наш депозит:
• +50 000 ₽ сразу
• Эквивалент 50%+ годовых
• Деньги не «лежат», а закрывают обязательные платежи
При этом, деньги, лежащие на карте:
• обесцениваются
• тратятся на импульсивные покупки
• «растворяются» незаметно
Деньги на депозите ЖКУ:
• зафиксированы
• не съедаются инфляцией
• реально экономят вам будущие расходы
🧠 Как отметили жильцы:
"Мы всё равно заплатим за ЖКУ.
Вопрос только один: заплатить потом — по полной стоимости или заплатить сейчас — на 50% выгоднее?"
Второй день акции в разгаре. Участвуйте, ловите удачу за хвост и пользуйтесь беспрецедентным лимитированным предложением.
Упустив его – ещё долго будете вспоминать, что могли сэкономить значительно больше.
Вчера первые жильцы уже приняли участие в акции – 27 человек погасили долги и 34 человек получили кэшбэки.
Некоторые написали лично – спасибо за обратную связь. Мы очень рады, что нас теперь больше и люди выбирают мир, спокойствие и здоровые отношения вместо конфликта, судов, проблем и долгов.
💸 Наши жильцы уже отметили выгоду в цифрах
• Вы вносите 100 000 руб. (например)
• Получаете 50 000 руб. кэшбэка
• На балансе ЖКУ = 150 000 руб.
👉 Это +50% к деньгам сразу, без ожиданий, рисков и условий.
📊 Сравнение с банковским вкладом
Допустим, вы положили бы эти же 100 000 ₽ в банк под 16% годовых:
• За год вы заработаете ≈ 16 000 ₽
• И то — через год, и ещё с налогами
💡 Наш депозит:
• +50 000 ₽ сразу
• Эквивалент 50%+ годовых
• Деньги не «лежат», а закрывают обязательные платежи
При этом, деньги, лежащие на карте:
• обесцениваются
• тратятся на импульсивные покупки
• «растворяются» незаметно
Деньги на депозите ЖКУ:
• зафиксированы
• не съедаются инфляцией
• реально экономят вам будущие расходы
🧠 Как отметили жильцы:
"Мы всё равно заплатим за ЖКУ.
Вопрос только один: заплатить потом — по полной стоимости или заплатить сейчас — на 50% выгоднее?"
Второй день акции в разгаре. Участвуйте, ловите удачу за хвост и пользуйтесь беспрецедентным лимитированным предложением.
Упустив его – ещё долго будете вспоминать, что могли сэкономить значительно больше.
❤42❤🔥11🎉9🔥8
Чего боятся должники?
Среди должников распространяется информация, будто управляющая компания «угрожает судами и приставами», а наше предложение – какое-то «не такое» (да-да, оно настолько хорошо, что даже трудно поверить).
Суд и служба судебных приставов — это государственные органы, действующие строго в рамках закона. Они не пугают — они применяют нормы права и восстанавливают справедливость.
Да, должников эти структуры пугают. Но причина проста: люди понимают, что нарушили свои обязательства и стали по ту сторону закона.
Поэтому давайте честно разделим: УК кого-то запугивает или вам просто страшно из-за собственных долгов?
Все меры принудительного взыскания, о которых идет речь - это не «хотелки» управляющей компании, а прямые требования Федерального закона №229-ФЗ «Об исполнительном производстве».
После вынесения судебного решения материалы передаются судебным приставам, и дальше процесс полностью контролирует государство, а не УК.
Должникам всегда страшно. Всегда. Они боятся даже собственной тени – становятся нервными, раздражительными, подозрительными, мнительными, теряют над собой контроль, путаются в мыслях, додумывают факты.
Все потому, что когда эмоции берут верх - здравый смысл уходит первым.
Теперь главный вопрос, который каждый должник должен задать себе честно:
Ради чего вы живете в постоянном страхе? Ради экономии условных 2 500 рублей в месяц на ЖКУ?
Серьёзно? Сколько стоит ваша бессонная ночь?
Сколько стоит плохое настроение, тревога, постоянное ожидание письма, звонка или списания?
Неужели всё это дороже этой суммы, которая идет на обеспечение вашего же комфорта и безопасности?
Ваше время – самый ценный ресурс. Каждый день вашей жизни уходит навсегда. А вы тратите их на страх, бесконечные конфликты, суды, переживания. Оно того точно стоит?
Давайте так: мы не утверждаем, что мы идеальны. Есть проблемы - мы с вами их решаем. Есть к нам вопросы – мы на них отвечаем.
УК и жители — это не противники.
Это одна система, один жилой комплекс, один общий результат.
Мы живем, работаем, радуемся, наполнены светом и позитивом, а что остается вам? Злоба, обида, горечь от поражений, которая разъедает вас же? Прекратите, вам это не нужно. Точно-точно.
Мир — это не отсутствие конфликта, а умение его разрешать.
И пара слов про наше предложение.
Управляющая компания вправе прощать часть задолженности (ст. 415 ГК РФ) и предоставлять бонусы и кэшбэк за добровольную оплату.
Это хозяйственная деятельность, прямо предусмотренная гражданским законодательством.
Запрета на такие меры не существует.
Акция добровольная, с понятными условиями, без скрытых обязательств.
Не хотите — не участвуйте. Обман начинается там, где есть недомолвки и принуждение.
Здесь нет ни того, ни другого.
Экономический смысл очевиден
Для УК выгоднее:
• получить деньги сейчас,
• без судов,
• без расходов на госпошлины, юристов и исполнительное производство
Для должника выгоднее:
• закрыть долг на льготных условиях,
• избежать суда и исполнительного производства,
• сохранить контроль над ситуацией.
Это взаимная выгода, а не «схема».
Такие практики используются повсеместно
Списания пеней, скидки и кэшбэк применяются банками, налоговыми органами, ресурсоснабжающими организациями - это обычный инструмент стимулирования добровольной оплаты.
И последний момент.
Если бы это было обманом:
• УК не писала бы об этом открыто во всех каналах связи,
• не фиксировала бы условия,
• не предлагала бы официальный платёжный канал.
На эту тему есть хорошая старая пословица: «Вор думает, что все воруют».
И еще одна «Кто сам нечист, тот и в других грязь ищет».
Подумайте над этим.
Среди должников распространяется информация, будто управляющая компания «угрожает судами и приставами», а наше предложение – какое-то «не такое» (да-да, оно настолько хорошо, что даже трудно поверить).
Суд и служба судебных приставов — это государственные органы, действующие строго в рамках закона. Они не пугают — они применяют нормы права и восстанавливают справедливость.
Да, должников эти структуры пугают. Но причина проста: люди понимают, что нарушили свои обязательства и стали по ту сторону закона.
Поэтому давайте честно разделим: УК кого-то запугивает или вам просто страшно из-за собственных долгов?
Все меры принудительного взыскания, о которых идет речь - это не «хотелки» управляющей компании, а прямые требования Федерального закона №229-ФЗ «Об исполнительном производстве».
После вынесения судебного решения материалы передаются судебным приставам, и дальше процесс полностью контролирует государство, а не УК.
Должникам всегда страшно. Всегда. Они боятся даже собственной тени – становятся нервными, раздражительными, подозрительными, мнительными, теряют над собой контроль, путаются в мыслях, додумывают факты.
Все потому, что когда эмоции берут верх - здравый смысл уходит первым.
Теперь главный вопрос, который каждый должник должен задать себе честно:
Ради чего вы живете в постоянном страхе? Ради экономии условных 2 500 рублей в месяц на ЖКУ?
Серьёзно? Сколько стоит ваша бессонная ночь?
Сколько стоит плохое настроение, тревога, постоянное ожидание письма, звонка или списания?
Неужели всё это дороже этой суммы, которая идет на обеспечение вашего же комфорта и безопасности?
Ваше время – самый ценный ресурс. Каждый день вашей жизни уходит навсегда. А вы тратите их на страх, бесконечные конфликты, суды, переживания. Оно того точно стоит?
Давайте так: мы не утверждаем, что мы идеальны. Есть проблемы - мы с вами их решаем. Есть к нам вопросы – мы на них отвечаем.
УК и жители — это не противники.
Это одна система, один жилой комплекс, один общий результат.
Мы живем, работаем, радуемся, наполнены светом и позитивом, а что остается вам? Злоба, обида, горечь от поражений, которая разъедает вас же? Прекратите, вам это не нужно. Точно-точно.
Мир — это не отсутствие конфликта, а умение его разрешать.
И пара слов про наше предложение.
Управляющая компания вправе прощать часть задолженности (ст. 415 ГК РФ) и предоставлять бонусы и кэшбэк за добровольную оплату.
Это хозяйственная деятельность, прямо предусмотренная гражданским законодательством.
Запрета на такие меры не существует.
Акция добровольная, с понятными условиями, без скрытых обязательств.
Не хотите — не участвуйте. Обман начинается там, где есть недомолвки и принуждение.
Здесь нет ни того, ни другого.
Экономический смысл очевиден
Для УК выгоднее:
• получить деньги сейчас,
• без судов,
• без расходов на госпошлины, юристов и исполнительное производство
Для должника выгоднее:
• закрыть долг на льготных условиях,
• избежать суда и исполнительного производства,
• сохранить контроль над ситуацией.
Это взаимная выгода, а не «схема».
Такие практики используются повсеместно
Списания пеней, скидки и кэшбэк применяются банками, налоговыми органами, ресурсоснабжающими организациями - это обычный инструмент стимулирования добровольной оплаты.
И последний момент.
Если бы это было обманом:
• УК не писала бы об этом открыто во всех каналах связи,
• не фиксировала бы условия,
• не предлагала бы официальный платёжный канал.
На эту тему есть хорошая старая пословица: «Вор думает, что все воруют».
И еще одна «Кто сам нечист, тот и в других грязь ищет».
Подумайте над этим.
🔥53💯14❤6