🔺احداث یک آرامستان جدید در شرق پایتخت
🔹معاون خدمات شهری شهرداری تهران: نقطه‌یابی‌های احداث آرامستان انجام شده اما تا با مالک توافق کامل حاصل نشود این نقاط قابل اعلام نیست البته زمینی در شرق تهران تقریبا توافق نهایی آن حاصل شده است.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔹معاون خدمات شهری شهرداری تهران: نقطه‌یابی‌های احداث آرامستان انجام شده اما تا با مالک توافق کامل حاصل نشود این نقاط قابل اعلام نیست البته زمینی در شرق تهران تقریبا توافق نهایی آن حاصل شده است.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔺دیوان محاسبات: به ترک فعل بانک‌های عامل و سازمان امور مالیاتی در حوزۀ پرداخت تسهیلات بخش مسکن ورود می‌کنیم.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔺رشد ۳ برابری اجاره مسکن در دهه ۹۰
🔹بررسی آمارهای رسمی نشان می‌دهد، به دلیل تعطیلی حوزه ساخت و ساز مسکن در دهه ۹۰، نرخ رشد اجاره مسکن در پایان این دهه نسبت به سال ابتدایی دهه ۹۰ رشد حدود ۳ برابری داشته است.
🔹نرخ رشد اجاره بهای مسکن در حالی سال ۹۰ حدود ۱۱ درصد بوده است که این رقم در سال ۹۹ به بیش از ۳۱.۸ درصد افزایش یافته است.
🔹همچنین رشد اجاره مسکن در سال ۹۹ که سال پایانی دهه ۹۰ هست، نسبت به پایین‌ترین نرخ رشد این دهه که ۸.۳ درصد در سال ۹۶ بوده است، حدود ۴ برابر شده است.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔹بررسی آمارهای رسمی نشان می‌دهد، به دلیل تعطیلی حوزه ساخت و ساز مسکن در دهه ۹۰، نرخ رشد اجاره مسکن در پایان این دهه نسبت به سال ابتدایی دهه ۹۰ رشد حدود ۳ برابری داشته است.
🔹نرخ رشد اجاره بهای مسکن در حالی سال ۹۰ حدود ۱۱ درصد بوده است که این رقم در سال ۹۹ به بیش از ۳۱.۸ درصد افزایش یافته است.
🔹همچنین رشد اجاره مسکن در سال ۹۹ که سال پایانی دهه ۹۰ هست، نسبت به پایین‌ترین نرخ رشد این دهه که ۸.۳ درصد در سال ۹۶ بوده است، حدود ۴ برابر شده است.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
«بازار» گزارش می دهد
🔺حق مسکن مظلوم ترین قشر حقوق بگیر افزایش نیافت!| بی توجهی دولت به بهبود معیشت کارگران
🔹هر چند نمایندگان کارگری در اعتراض به رقم افزایش نامناسب دستمزد کارگران برای سالجاری حاضر به امضای مصوبه مزدی نشدند، اما رقم ۳۵ درصدی تصویب شد و اکنون نیز هیچ توجه ای به افزایش حق مسکن کارگران نمی شود.
🔹باآنکه نمایندگان تشکل‌های کارگری منتظر بودند که دولت در شروع سال نسبت به ترمیم حقوق کارگران اقداماتی انجام دهد اما اخیرا وزیر کار آب پاکی را روی دست آنها فرو ریخت و اعلام کرد؛ حداقل حقوق و دستمزد کارگران در شورای عالی کار به تصویب رسیده و در این رابطه تغییر جدیدی نداریم.
🔹شورای عالی کار مطابق ماده ۴۱ قانون کار موظف است هر ساله با توجه به رشد میزان نرخ تورم، مزد کارگران را تعیین کند، ولی امسال نه تنها این گونه نشد بلکه نسبت به اضافه شدن حق مسکن این قشر نیز تعلل می شود و تا کنون تصمیمی برای افزایش آن اتخاذ نشده است.
متن کامل
🔺 tahlilbazaar.com/x4sp4
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔺حق مسکن مظلوم ترین قشر حقوق بگیر افزایش نیافت!| بی توجهی دولت به بهبود معیشت کارگران
🔹هر چند نمایندگان کارگری در اعتراض به رقم افزایش نامناسب دستمزد کارگران برای سالجاری حاضر به امضای مصوبه مزدی نشدند، اما رقم ۳۵ درصدی تصویب شد و اکنون نیز هیچ توجه ای به افزایش حق مسکن کارگران نمی شود.
🔹باآنکه نمایندگان تشکل‌های کارگری منتظر بودند که دولت در شروع سال نسبت به ترمیم حقوق کارگران اقداماتی انجام دهد اما اخیرا وزیر کار آب پاکی را روی دست آنها فرو ریخت و اعلام کرد؛ حداقل حقوق و دستمزد کارگران در شورای عالی کار به تصویب رسیده و در این رابطه تغییر جدیدی نداریم.
🔹شورای عالی کار مطابق ماده ۴۱ قانون کار موظف است هر ساله با توجه به رشد میزان نرخ تورم، مزد کارگران را تعیین کند، ولی امسال نه تنها این گونه نشد بلکه نسبت به اضافه شدن حق مسکن این قشر نیز تعلل می شود و تا کنون تصمیمی برای افزایش آن اتخاذ نشده است.
متن کامل
🔺 tahlilbazaar.com/x4sp4
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔺سامانه املاک و اسکان در دسترس عموم قرار دارد
🔹سامانه املاک و اسکان که امروز (شنبه، ۲۲ اردیبهشت) به دلیل به‌روز رسانی، به مدت چند ساعت امکان ثبت قراردادها در آن وجود نداشت، به حالت عادی بازگشته و در دسترس عموم قرار دارد.
🔹"مهدی ساسانی" مدیر سامانه خودنویس روز گذشته با اعلام به‌روز رسانی این سامانه، از کاربران خواسته بود تا ثبت قراردادهای مسکونی خود را در سامانه خودنویس به روزهای بعد موکول کنند.
🔹در حال حاضر این سامانه در دسترس بوده و امکان ثبت قراردادهای مسکونی در آن طبق روال قبل وجود دارد.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔹سامانه املاک و اسکان که امروز (شنبه، ۲۲ اردیبهشت) به دلیل به‌روز رسانی، به مدت چند ساعت امکان ثبت قراردادها در آن وجود نداشت، به حالت عادی بازگشته و در دسترس عموم قرار دارد.
🔹"مهدی ساسانی" مدیر سامانه خودنویس روز گذشته با اعلام به‌روز رسانی این سامانه، از کاربران خواسته بود تا ثبت قراردادهای مسکونی خود را در سامانه خودنویس به روزهای بعد موکول کنند.
🔹در حال حاضر این سامانه در دسترس بوده و امکان ثبت قراردادهای مسکونی در آن طبق روال قبل وجود دارد.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
Forwarded from بازار / اخبار و تحلیل های اقتصادی
🔺رویکرد جدید بانک مرکزی برای مداخله موثر در کنترل بازار ارز
🔺از مداخله درهمی در امارات تا سرکشی به بازار سلیمانیه
🔹از هفته های گذشته شاهد رویکرد جدیدی از بانک مرکزی ایران به عنوان مهم ترین بازارساز ارزی کشور در مسیر ایجاد ثیات ارزی هستیم. درحالی که با داغ شدن تنور جنگ میان ایران و رژیم صهیونیستی دلار به کانال 70 هزار تومانی نیز سرک کشید بانک مرکزی پس از فروکش کردن شعله های جنگ اقدام به مداخله درهمی در بازار امارات کرد. این اقدام موجب شد که شتاب نزولی دلار شدت گرفته و به کانال 50 هزار تایی نیز بازگردد.
🔹پس از این تدبیر موثر بازارساز برخی اتفاقات داخلی به ویژه اعتصاب در صنف طلافروشی در اعتراض به موضوعاتی که از سوی وزات اقتصاد درباره شفافیت و مالیات صورت گرفت دلار دوباره به کانال 60 هزارتایی بازگشت و در هفته گذشته در محدوده 61 تا 62 هزار تومانی نوسان کرد.
🔹در روز پنجشنبه اخباری از سوی برخی رسانه ها منتشر شد که حکایت از تصمیم بانک مرکزی برای مداخله در بازار دلار سلیمانیه می کرد. این تصمیم ظاهرا در پی سفر نیچروان بارزانی رئیس اقلیم کردستان به تهران و موافقت وی برای همکاری با بانک مرکزی ایران گرفته شده است. طبق این اخبار، بانک مرکزی ایران در هفته جاری از مسیر عرضه دلار در بازار سلیمانیه به دنبال کاهش بیشتر نرخ ارز در ایران و تثبیت آن در کانال 50 هزار تایی است.
tahlilbazaar.com/x4sq6
🆔 @Tahlilbazaar
💻 tahlilbazaar.com
🔺از مداخله درهمی در امارات تا سرکشی به بازار سلیمانیه
🔹از هفته های گذشته شاهد رویکرد جدیدی از بانک مرکزی ایران به عنوان مهم ترین بازارساز ارزی کشور در مسیر ایجاد ثیات ارزی هستیم. درحالی که با داغ شدن تنور جنگ میان ایران و رژیم صهیونیستی دلار به کانال 70 هزار تومانی نیز سرک کشید بانک مرکزی پس از فروکش کردن شعله های جنگ اقدام به مداخله درهمی در بازار امارات کرد. این اقدام موجب شد که شتاب نزولی دلار شدت گرفته و به کانال 50 هزار تایی نیز بازگردد.
🔹پس از این تدبیر موثر بازارساز برخی اتفاقات داخلی به ویژه اعتصاب در صنف طلافروشی در اعتراض به موضوعاتی که از سوی وزات اقتصاد درباره شفافیت و مالیات صورت گرفت دلار دوباره به کانال 60 هزارتایی بازگشت و در هفته گذشته در محدوده 61 تا 62 هزار تومانی نوسان کرد.
🔹در روز پنجشنبه اخباری از سوی برخی رسانه ها منتشر شد که حکایت از تصمیم بانک مرکزی برای مداخله در بازار دلار سلیمانیه می کرد. این تصمیم ظاهرا در پی سفر نیچروان بارزانی رئیس اقلیم کردستان به تهران و موافقت وی برای همکاری با بانک مرکزی ایران گرفته شده است. طبق این اخبار، بانک مرکزی ایران در هفته جاری از مسیر عرضه دلار در بازار سلیمانیه به دنبال کاهش بیشتر نرخ ارز در ایران و تثبیت آن در کانال 50 هزار تایی است.
tahlilbazaar.com/x4sq6
🆔 @Tahlilbazaar
💻 tahlilbazaar.com
🔺بخشدار اشکنان: در زلزله ۴.۶ ریشتری شهر «اَهِل» در لامرد، بیش از ۳۰۰ خانه آسیب دیدند
🔹هلال احمر هم اعلام کرده تاکنون ۲ نفر در این زمین‌لرزه مصدوم شده‌اند که این مصدومیت‌ها در هنگام فرار رخ داده است.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔹هلال احمر هم اعلام کرده تاکنون ۲ نفر در این زمین‌لرزه مصدوم شده‌اند که این مصدومیت‌ها در هنگام فرار رخ داده است.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
رئیس اتحادیه املاک گرگان تاکید کرد؛
🔺لزوم اصلاح بازرسی های قهرآمیز با مشاوران املاک
🔹صنعتی، رئیس اتحادیه املاک گرگان ضمن بیان تاکید بر حفظ کرامت انسانی فعالان اقتصادی حوزه مسکن و مشاوران املاک، خواستار اصلاح بازرسی های قهرآمیز شد.
🔹پس از سال‌ها همکاری مشاوران املاک با وزارت صمت، زمانی که مدیریت سامانه تخصصی املاک به وزارت راه و شهرسازی منتقل شد، متاسفانه شاهد تضعیف بنیه صنف مشاوران املاک بودیم.
🔹این اقدام آسیب‌های زیادی به جامعه و شرایط اقتصادی کشور وارد خواهدکرد. به عنوان مثال؛ پیش‌تر توافقی با رئیس سازمان امور مالیاتی در خصوص پرداخت های موضوع مالیات بر ارزش افزوده در سامانه املاک و مستغلات داشتیم که به یک باره سامانه خودنویس روی کار آمد و این توافقات را بی‌نتیجه ساخت.
متن کامل
🔺 tahlilbazaar.com/x4sqP
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔺لزوم اصلاح بازرسی های قهرآمیز با مشاوران املاک
🔹صنعتی، رئیس اتحادیه املاک گرگان ضمن بیان تاکید بر حفظ کرامت انسانی فعالان اقتصادی حوزه مسکن و مشاوران املاک، خواستار اصلاح بازرسی های قهرآمیز شد.
🔹پس از سال‌ها همکاری مشاوران املاک با وزارت صمت، زمانی که مدیریت سامانه تخصصی املاک به وزارت راه و شهرسازی منتقل شد، متاسفانه شاهد تضعیف بنیه صنف مشاوران املاک بودیم.
🔹این اقدام آسیب‌های زیادی به جامعه و شرایط اقتصادی کشور وارد خواهدکرد. به عنوان مثال؛ پیش‌تر توافقی با رئیس سازمان امور مالیاتی در خصوص پرداخت های موضوع مالیات بر ارزش افزوده در سامانه املاک و مستغلات داشتیم که به یک باره سامانه خودنویس روی کار آمد و این توافقات را بی‌نتیجه ساخت.
متن کامل
🔺 tahlilbazaar.com/x4sqP
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔺خانه دار شدن در روستاها سخت شد/ هزینه ساخت مسکن از متری ۹ میلیون تومان عبور می کند
عطاءالله زمانی مدیر کل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی تهران:
🔹هزینه های ساخت هر متر مربع مسکن در روستاها به شکل میانگین ۹ میلیون تومان است. البته این عدد به سال گذشته و روستاهای حوالی تهران مربوط می شود و مشخص نیست که در سال جاری، این مبلغ چقدر خواهد شد.
🔹هزینه ساخت مسکن به متریال مورد استفاده در ساختمان نیز بستگی دارد اما به طور متوسط یک ساختمان ۸۰ متری در روستاها با مبلغ متری ۹ میلیون تومان به قیمت های پارسال تمام می شود. هر چند در سال جاری تورم عمومی می تواند تاثیری بر این قیمت نیز داشته باشد.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
عطاءالله زمانی مدیر کل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی تهران:
🔹هزینه های ساخت هر متر مربع مسکن در روستاها به شکل میانگین ۹ میلیون تومان است. البته این عدد به سال گذشته و روستاهای حوالی تهران مربوط می شود و مشخص نیست که در سال جاری، این مبلغ چقدر خواهد شد.
🔹هزینه ساخت مسکن به متریال مورد استفاده در ساختمان نیز بستگی دارد اما به طور متوسط یک ساختمان ۸۰ متری در روستاها با مبلغ متری ۹ میلیون تومان به قیمت های پارسال تمام می شود. هر چند در سال جاری تورم عمومی می تواند تاثیری بر این قیمت نیز داشته باشد.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔺بازار مسکن چه زمانی از رکود خارج می‌شود؟
بیت الله ستاریان، کارشناس بازار مسکن:
🔹بازار مسکن درحال تحمل فشار بالایی است و ما نیاز به مسکن زیادی داریم. رکودی که در بازار مسکن داریم احتمالا تا آخر خردادماه وجود داشته باشد و بعد از آن به سمت گشایش می‌رود.
🔹اقتصاد ما دلاریزه است، طبیعتا وقتی قیمت دلار افزایش پیدا می‌کند و نوسان دارد، روی همه کالاها تاثیر می‌گذارد، الان ریال هم به دلار متکی است و نمی‌توان گفت فقط مسکن دلاریزه شده است.
🔹خرید ملک همیشه خوب است، سابقه ۵۰ ساله نشان داده افزایش قیمت در بازار مسکن از ارز و طلا هم بیشتر است. از همین رو کالای سرمایه‌ای محکمی است و هر زمان مردم ملک بخرند خصوصا در دوران رکود، برد کرده اند. در این بازار شما هیچ وقت ضرر نمی‌کنید.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
بیت الله ستاریان، کارشناس بازار مسکن:
🔹بازار مسکن درحال تحمل فشار بالایی است و ما نیاز به مسکن زیادی داریم. رکودی که در بازار مسکن داریم احتمالا تا آخر خردادماه وجود داشته باشد و بعد از آن به سمت گشایش می‌رود.
🔹اقتصاد ما دلاریزه است، طبیعتا وقتی قیمت دلار افزایش پیدا می‌کند و نوسان دارد، روی همه کالاها تاثیر می‌گذارد، الان ریال هم به دلار متکی است و نمی‌توان گفت فقط مسکن دلاریزه شده است.
🔹خرید ملک همیشه خوب است، سابقه ۵۰ ساله نشان داده افزایش قیمت در بازار مسکن از ارز و طلا هم بیشتر است. از همین رو کالای سرمایه‌ای محکمی است و هر زمان مردم ملک بخرند خصوصا در دوران رکود، برد کرده اند. در این بازار شما هیچ وقت ضرر نمی‌کنید.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔺تصمیم عجیب درباره ساخت و سازهای اطراف باغ گیاه شناسی: کاهش طبقات از ۳۸ به ۵ طبقه!
🔹رئیس جنگل ها و مراتع: موضع باغ گیاه شناسی این است که پروژه ساخت و ساز به جای دیگری منتقل شود
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔹رئیس جنگل ها و مراتع: موضع باغ گیاه شناسی این است که پروژه ساخت و ساز به جای دیگری منتقل شود
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔺ثبت‌نام مدارس مشروط به خوداظهاری در سامانۀ املاک
🔹آموزش‌وپرورش: ثبت‌نام پایه‌های ورودیِ اول، هفتم و دهم از طریق پنل والدین به شکل الکترونیکی در پنجره واحد خدمات الکترونیک انجام خواهد شد.
🔹ثبت‌نام مشروط به تایید اطلاعات محل سکونت توسط والدین در سامانه ملی املاک و اسکان وزارت راه و شهرسازی است.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔹آموزش‌وپرورش: ثبت‌نام پایه‌های ورودیِ اول، هفتم و دهم از طریق پنل والدین به شکل الکترونیکی در پنجره واحد خدمات الکترونیک انجام خواهد شد.
🔹ثبت‌نام مشروط به تایید اطلاعات محل سکونت توسط والدین در سامانه ملی املاک و اسکان وزارت راه و شهرسازی است.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔺جهش ۸ برابری قیمت مسکن از سال ۹۲ تا ۹۹
🔹کاهش عجیب و غریب و گسترده ساخت و ساز مسکن به همراه تعطیلی پروژه‌های مهم مثل مسکن مهر در دهه ۹۰ که می تواند ناشی از غفلت یا خیانت باشد، رشد ۸ برابری قیمت مسکن را در فاصله کمتر از ۸ سال در تهران موجب شده است.
🔹در سال ۱۳۹۹، حجم واحدهای مسکونی تکمیل شده در مقایسه با سال ۱۳۹۲، که پروژه‌های آغاز شده در دولت قبل به اتمام رسیدند، به طور چشم‌گیری کاهش یافته و به نصف رسید.
🔹طی دهه ۹۰ همزمان، میزان تسهیلات پرداختی برای ساخت و ساز مسکن نیز با کاهش معناداری روبرو شده و تقریباً ۳۹ درصد افت داشته است.
🔹افزایش قیمت مسکن که از تیرماه ۱۳۹۲ با میانگین قیمت هر متر مربع مسکن حدود ۳.۷ میلیون تومان آغاز شد، در تیرماه ۱۴۰۰ به بیش از ۳۰ میلیون تومان در شهر تهران رسید.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔹کاهش عجیب و غریب و گسترده ساخت و ساز مسکن به همراه تعطیلی پروژه‌های مهم مثل مسکن مهر در دهه ۹۰ که می تواند ناشی از غفلت یا خیانت باشد، رشد ۸ برابری قیمت مسکن را در فاصله کمتر از ۸ سال در تهران موجب شده است.
🔹در سال ۱۳۹۹، حجم واحدهای مسکونی تکمیل شده در مقایسه با سال ۱۳۹۲، که پروژه‌های آغاز شده در دولت قبل به اتمام رسیدند، به طور چشم‌گیری کاهش یافته و به نصف رسید.
🔹طی دهه ۹۰ همزمان، میزان تسهیلات پرداختی برای ساخت و ساز مسکن نیز با کاهش معناداری روبرو شده و تقریباً ۳۹ درصد افت داشته است.
🔹افزایش قیمت مسکن که از تیرماه ۱۳۹۲ با میانگین قیمت هر متر مربع مسکن حدود ۳.۷ میلیون تومان آغاز شد، در تیرماه ۱۴۰۰ به بیش از ۳۰ میلیون تومان در شهر تهران رسید.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔺تخفیف ۱۰ درصدی عوارض ساختمانی برای خانواده‌های دارای ۳ فرزند
🔹معاون شهرسازی شهرداری تهران: در راستای حمایت از خانواده و جوانی جمعیت برای خانواده‌های دارای حداقل ۳ فرزند زیر ۲۰ سال، در حوزۀ پايان‌كار، عوارض ساخت‌وساز، هزينۀ پروانه و عوارض ساختمانی، ۱۰ درصد تخفیف ارائه می‌شود.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔹معاون شهرسازی شهرداری تهران: در راستای حمایت از خانواده و جوانی جمعیت برای خانواده‌های دارای حداقل ۳ فرزند زیر ۲۰ سال، در حوزۀ پايان‌كار، عوارض ساخت‌وساز، هزينۀ پروانه و عوارض ساختمانی، ۱۰ درصد تخفیف ارائه می‌شود.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔺ایران مالک جزیره بوموسی است
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن:
🔹مالکیت جزیره بوموسی به دولت جمهوری اسلامی ایران تعلق دارد، در بوموسی و هرمز زمین به واجدان شرایط واگذار می شود.
🔹در جزیره بوموسی در قالب طرح نهضت ملی مسکن، زمین واگذار می شود. در حال حاضر پروژه ۱۱۰ واحدی در این جزیره در مرحله انتخاب پیمانکار قرار دارد. سازمان ملی زمین و مسکن ۱۲۵۸ هکتار زمین در این جزیره دارد.
🔹در جزیره هرمز نیز به واجدان شرایط طرح نهضت ملی مسکن ۵۷۲ هکتار زمین برای ساخت مسکن واگذار می‌شود.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن:
🔹مالکیت جزیره بوموسی به دولت جمهوری اسلامی ایران تعلق دارد، در بوموسی و هرمز زمین به واجدان شرایط واگذار می شود.
🔹در جزیره بوموسی در قالب طرح نهضت ملی مسکن، زمین واگذار می شود. در حال حاضر پروژه ۱۱۰ واحدی در این جزیره در مرحله انتخاب پیمانکار قرار دارد. سازمان ملی زمین و مسکن ۱۲۵۸ هکتار زمین در این جزیره دارد.
🔹در جزیره هرمز نیز به واجدان شرایط طرح نهضت ملی مسکن ۵۷۲ هکتار زمین برای ساخت مسکن واگذار می‌شود.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔺 35 سال زمان برای خانه دار شدن با درآمد متوسط جامعه!
🔹طبق گزارش مرکز پژوهش های مجلس، با افزایش سطح درآمدها تا سال 1401 و کند شدن رشد قیمت مسکن تا این سال شاخص طول دوران انتظار برای میانگین کشور به 5 .31 سال کاهش یافت و برای دهکهای اول تا چهارم نیز به ترتیب به 5. 123 ،69 ،54 . 46 سال رسیده، اما همچنان این شاخص بسیار بالا بوده و نشان دهنده آن است که یکی از نیازهای اولیه هر خانواری در کشور به سختی تأمین می شود و به طور متوسط خانواری که در سال1401 تشکیل شده باشد، با سطح درآمد میانگین جامعه، حدود 35 سال برای صاحب خانه شدن زمان نیاز دارد که عدد قابل ملاحظه ای است.
🔹خانواری به مسکن در استطاعت دسترسی دارد که سهم هزینه مسکن او، کمتر از30 درصد کل هزینه های آن خانوار باشد. در مناطق شهری، بیش از نیمی از خانوارهای هر دهک به مسکن در استطاعت دسترسی ندارند.
🔹شیراز و تهران و اصفهان و مشهد شرایط بحرانی دارند و بعد از آن نیز دیگر کلان شهرها قرار می گیرند. در واقع چالش تأمین مسکن در کلان شهرهای کشور پیچیده تر می شود.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔹طبق گزارش مرکز پژوهش های مجلس، با افزایش سطح درآمدها تا سال 1401 و کند شدن رشد قیمت مسکن تا این سال شاخص طول دوران انتظار برای میانگین کشور به 5 .31 سال کاهش یافت و برای دهکهای اول تا چهارم نیز به ترتیب به 5. 123 ،69 ،54 . 46 سال رسیده، اما همچنان این شاخص بسیار بالا بوده و نشان دهنده آن است که یکی از نیازهای اولیه هر خانواری در کشور به سختی تأمین می شود و به طور متوسط خانواری که در سال1401 تشکیل شده باشد، با سطح درآمد میانگین جامعه، حدود 35 سال برای صاحب خانه شدن زمان نیاز دارد که عدد قابل ملاحظه ای است.
🔹خانواری به مسکن در استطاعت دسترسی دارد که سهم هزینه مسکن او، کمتر از30 درصد کل هزینه های آن خانوار باشد. در مناطق شهری، بیش از نیمی از خانوارهای هر دهک به مسکن در استطاعت دسترسی ندارند.
🔹شیراز و تهران و اصفهان و مشهد شرایط بحرانی دارند و بعد از آن نیز دیگر کلان شهرها قرار می گیرند. در واقع چالش تأمین مسکن در کلان شهرهای کشور پیچیده تر می شود.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔺تامین بیش از ۴۵ هزار هکتار زمین برای طرح نهضت ملی مسکن/۶۰ نقطه برای شهرک سازی شناسایی شد
🔹ارسلان مالکی معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن: در ابتدای دولت سیزدهم موجودی زمین برای اجرای قانون جهش تولید مسکن صفر بود که موفق شدیم در همکاری با سایر بخش‌ها و در یک کار جهادی با استفاده از تمامی ظرفیت‌های موجود بیش از ۴۵ هزار هکتار رابرای اجرای قانون جهش تولید مسکن تامین کنیم.
🔹 ۶۰ نقطه برای شهرک سازی شناسایی شد و مطالعات مکان‌یابی این شهرک‌ها به اتمام رسید و ساخت ۵ شهرک جدید در محدوده تهران در مراحل مختلف به تثبیت رسیده است که در صورت تصویب به مرحله اجرا می‌رسد. مراحل آماده‌سازی بیش از ۱۵۰۰ سایت انجام شده است.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔹ارسلان مالکی معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن: در ابتدای دولت سیزدهم موجودی زمین برای اجرای قانون جهش تولید مسکن صفر بود که موفق شدیم در همکاری با سایر بخش‌ها و در یک کار جهادی با استفاده از تمامی ظرفیت‌های موجود بیش از ۴۵ هزار هکتار رابرای اجرای قانون جهش تولید مسکن تامین کنیم.
🔹 ۶۰ نقطه برای شهرک سازی شناسایی شد و مطالعات مکان‌یابی این شهرک‌ها به اتمام رسید و ساخت ۵ شهرک جدید در محدوده تهران در مراحل مختلف به تثبیت رسیده است که در صورت تصویب به مرحله اجرا می‌رسد. مراحل آماده‌سازی بیش از ۱۵۰۰ سایت انجام شده است.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
Forwarded from بازارگراف / اقتصاد تصویری
معاون وزیر راه و شهرسازی در پاسخ به «بازار» اعلام کرد
🔺جزئیات و نقاط ساخت ۵ شهرک در تهران| سقف وام مسکن ملی افزایش می یابد؟
🔹مالکی معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه نقاط ساخت ۵ شهرک در تهران مشخص شده است گفت: سقف وام مسکن ملی در حال حاضر ۵۵۰ میلیون تومان است و در حال حاضر از افزایش سقف وام مسکن ملی اطلاعی ندارم.
🔹۵ شهرک قرار است که در جنوب غرب تهران، در اعتمادیه، ملارد کرج و شهرک خوارزمی احداث شوند که البته مراحل تصویب خود را می گذرانند
🔹سازمان ملی زمین و مسکن تامین کننده زمین نهضت ملی مسکن است و برخی پروژه ها را نیز به طور مستقیم تامین مالی می کند
🔹نشنیده ام که قرار باشد سقف وام مسکن ملی از ۵۵۰ میلیون تومان فراتر رفته و افزایش یابد
🔹سازمان ملی زمین و مسکن نیز در جزیره بوموسی ۱۱۰ واحد مسکونی در حال ساخت دارد
🔹تاکنون بیش از ۶۱ هزار میلیارد تومان اراضی دولتی و ملی برای پیشبرد طرح نهضت ملی مسکن مولدسازی شده است
متن کامل
🔺 tahlilbazaar.com/x4stJ
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔺جزئیات و نقاط ساخت ۵ شهرک در تهران| سقف وام مسکن ملی افزایش می یابد؟
🔹مالکی معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه نقاط ساخت ۵ شهرک در تهران مشخص شده است گفت: سقف وام مسکن ملی در حال حاضر ۵۵۰ میلیون تومان است و در حال حاضر از افزایش سقف وام مسکن ملی اطلاعی ندارم.
🔹۵ شهرک قرار است که در جنوب غرب تهران، در اعتمادیه، ملارد کرج و شهرک خوارزمی احداث شوند که البته مراحل تصویب خود را می گذرانند
🔹سازمان ملی زمین و مسکن تامین کننده زمین نهضت ملی مسکن است و برخی پروژه ها را نیز به طور مستقیم تامین مالی می کند
🔹نشنیده ام که قرار باشد سقف وام مسکن ملی از ۵۵۰ میلیون تومان فراتر رفته و افزایش یابد
🔹سازمان ملی زمین و مسکن نیز در جزیره بوموسی ۱۱۰ واحد مسکونی در حال ساخت دارد
🔹تاکنون بیش از ۶۱ هزار میلیارد تومان اراضی دولتی و ملی برای پیشبرد طرح نهضت ملی مسکن مولدسازی شده است
متن کامل
🔺 tahlilbazaar.com/x4stJ
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com