بهسازی خاک
@khakazmakavosh

✅تفسير شرايط عمومى پيمان
@khakazmakavosh
دكتر رحيمى

✳️ ۵ خرداد ۱۲۸۷
کشف نخستین چاه نفت خاورمیانه در مسجد سلیمان
بازسازی لحظه فوران نخستین چاه نفت خاورمیانه در مسجدسلیمان
26 May 1908
این فیلم بخش کوتاهی از مستند شرکت BP (بریتیش پترولیوم) است که به مناسبت صد سالگی کشف نفت ساخته شد.
در چنین روزی چاه شماره يك مسجد سليمان به نفت رسيد و براي اولين بار در ايران و خاورميانه، استخراج نفت به صورت تجاری آغاز شد. جورج رينولدز كه به عنوان سرپرست يك تيم اكتشافی از سوی ويليام ناكس دارسی، مسئوليت حفاری در منطقه مسجد سليمان را بر عهده داشت، در اين روز سرانجام پس از مدت ها نااميدی و در حالی كه شركت مقدمات بازگشت او را به انگلستان، فراهم می كرد، توانست خبر كشف نفت را به كارفرمايان خود در لندن مخابره كند.
به دنبال كشف نفت، مسجد سليمان بتدريج به تاسيسات اوليه استخراج و پالايش مجهز شد و چندی بعد با راه اندازی پالايشگاه بزرگی در آبادان، اين دو شهر به قطب های نفتی منطقه تبديل شدند. با اين همه امور نفت تا سال ۱۳۲۹ كه توسط دولت دكتر محمد مصدق ملی شد، همچنان در دست شركت نفت انگليس-ايران، قرار داشت.
@khakazmakavosh

✅ جریمه های کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری-نکات حائز اهمیت

1️⃣ حداقل یک دوم و حداکثر ۳ برابر ارزش معاملاتی برای هر متر مربع بنای اضافه : در اضافه بنای زائد بر مساحت زیربنای مندرج در پروانه ساختمانی واقع در حوزه استفاده از اراضی مسکونی

2️⃣ حداقل ۲ برابر و حداکثر ۴ برابر ارزش معاملاتی ساختمان برای هر متر مربع بنای اضافی ایجاد شده : در مورد اضافه بنای زائد بر مساحت مندرج در پروانه ساختمانی واقع در حوزه استفاده از اراضی تجارتی و صنعتی و اداری

3️⃣ حداقل ۱ برابر و حداکثر ۲ برابر ارزش معاملاتی ساختمان برای هر متر مربع فضای از بین رفته پارکینگ باشد : در مورد عدم احداث پارکینگ و یا غیر قابل استفاده بودن آن و عدم امکان اصلاح آن

4️⃣ به ازاء هر متر مربع بنای بدون مجوز یک دهم ارزش معاملاتی ساختمان یا یک پنجم ارزش سرقفلی ساختمان در صورتی که ساختمان ارزش دریافت سرقفلی داشته باشد هرکدام که مبلغ آن بیشتر است : در مورد احداث بنای بدون پروانه در حوزه استفاده از اراضی مربوطه در صورتی که اصول فنی و بهداشتی و شهرسازی رعایت شده باشد.

✳️ نکته های بسیار مهم که شایان توجه است اینکه باید میان اضافه بنا در حالتی که ساختمان دارای پروانه ساخت است و حالتی که فاقد پروانه است در میزان جرایم تفاوت قائل شد :

الف) اضافه بنای زائد بر مساحت زیربنای مندرج در پروانه ساختمانی واقع در حوزه استفاده از اراضی مسکونی اعم از این که در حد تراکم بوده یا مازاد بر آن باشد در صورت عدم ضرورت قلع اضافه بنا جریمه بر اساس تبصره ۲ ماده ۱۰۰ به آن تعلق می گیرد.

ب) کسی که بدون پروانه احداث ساختمان نموده است اگر ساختمان مطابق اصول فنی و یا بهداشتی و شهرسازی باشد کمیسیون می تواند به استناد تبصره ۴ ماده ۱۰۰ او را به پرداخت جریمه محکوم نماید این جریمه برای آن مقدار از ساختمان که در حد تراکم مجاز است به ازاء هر متر مربع حسب مورد یک دهم ارزش معاملاتی ساختمان یا یک پنجم ارزش سرقفلی آن خواهد بود و نسبت به آن مقدار از ساختمان که اضافه بر تراکم مجاز باشد در مورد ساختمان های واقع در حوزه استفاده از اراضی مسکونی به قرار هر متر مربع یک دوم تا ۳ برابر ارزش معاملاتی ساختمان و در مورد بنای زائد بر تراکم مجاز واقع در حوزه استفاده از اراضی تجاری و صنعتی و اداری از قرار هر متر مربع دو برابر تا چهار برابر ارزش معاملاتی ساختمان خواهد بود.

منبع :کارشناسان رسمی ساختمان

سلام
-انجام ازمايش دانهول مطابق ايين نامه ٢٨٠٠
_ازمایش masw
-انجام ازمايش مقاومت الكتريكي براي تخمين معادن و اكتشاف اب
-مطالعات رادار نفوذي (GPR)
09123533974
علیزاده

✳️ Design of Concrete Structures

Queensland University of Technology 🇺🇸

✅ معرفی اجمالی
افزودنی های بتن
روان کننده ها و فوق روان کنند ها

✅سخن نخستين و نقش ژئوسنتتيك ها در كنترل لغزش
دكتر فخاريان