➡️Правительством Ленинградской области внесены изменения в местные нормативы градостроительного проектирования в части увеличения минимально допустимого уровня обеспеченности детских садов и школ. Изменения направлены на уточнение нормируемой емкости в соответствии с фактической численностью населения в Ленинградской области.

🔹Ранее в городских поселениях и сельских поселениях, расположенных в зоне агломерации или имеющих численность населения свыше 12000 человек, в школах необходимо было предусматривать 91 место на 1000 человек постоянного населения. Теперь же мощность школ увеличена – минимальный допустимый уровень обеспеченности школ повышен до 110 мест на 1000 человек.

🔹Уровень обеспеченности детских садов повышен с 60 мест до 61 места на 1000 человек для городских  и сельских поселений за исключением сельских поселений, расположенных вне границ агломерации.

#ЛенинградскаяОбласть #КГПЛО #ГрадостроительствоЛО #АрхитектураЛО #Команда47 #Градостроительство #Архитектура

➡️Консультативно-экспертный совет по рассмотрению архитектурно-градостроительного облика населенных пунктов, зданий, сооружений Ленинградской области согласовал внешний облик жилой застройки, расположенной южнее Ольховой ул. в поселке Новоселье.

🔹Жилая застройка формирует один элемент планировочной структуры – квартал и представляет собой новое строительство шести многоквартирных жилых зданий до 10 этажей со встроенно-пристроенными помещениями коммерческого назначения. Концепция застройки включает в себя три многосекционных П-образных корпуса и три односекционных корпусов башенного типа – доминантных групп территории.

🔹Также в соответствии с нормами градостроительного проектирования проектировщик обеспечил территорию необходимым количеством парковочных мест, спортивных площадок и элементов благоустройства, и предусмотрел пешеходную связь с лесным массивом для прогулок жильцов.

✅В том числе проект соответствует требованиям к архитектурному облику Аннинского поселения Ломоносовского района, установленным в правилах землепользования и застройки. Учтена колористика, утвержденная Правилами благоустройства территории поселения, предусмотрены корзины для кондиционеров в каждой квартире, входные группы оборудованы навесами и сделаны с уровня земли, предусмотрена подсветка территории, первые этажи выполнены из антивандальных материалов без применения штукатурки и иное.

#ЛенинградскаяОбласть #КГПЛО #ГрадостроительствоЛО #АрхитектураЛО #Команда47 #Градостроительство #Архитектура

Главный архитектор Ленинградской области Лутченко Сергей Иванович избран советником Российской академии архитектуры и строительных наук (РААСН) по Отделению градостроительства. Члены Президиума РААСН 20 декабря 2023 года единогласно проголосовали об избрании Сергея Ивановича в советники.

🔹РААСН – высшая научная организация России в сфере архитектуры, градостроительства и строительных наук. РААСН исполняет роль федерального научного центра, осуществляющего координацию фундаментальных исследований в вышеуказанных областях, объединяет крупнейших мастеров архитектуры, ученых в области архитектурной, градостроительной и строительной науки.

🔹Деятельность РААСН направлена на разработку прогнозов совершенствования среды жизнедеятельности человека и общества и ее экологических качеств на основе результатов архитектурно-градостроительных исследований, предложений по формированию государственной политики в сфере градостроительного развития РФ, а также на устойчивое развитие территории РФ, возрождение и сохранение архитектурно-исторического наследия городов и иных поселений и иное.

🎊Искренне поздравляем Сергея Ивановича с новой победой и желаем ему успехов и удач на его творческом пути и двигаться только вперед, не останавливаясь на достигнутом!

#ЛенинградскаяОбласть #КГПЛО #ГрадостроительствоЛО #АрхитектураЛО #Команда47 #Градостроительство #Архитектура

Перераспределены полномочия по согласованию архитектурного облика

📑Законодательным собранием Ленинградской области 20 декабря 2023 года принят областной закон № 150-оз, перераспределяющий полномочия по согласованию архитектурно-градостроительного облика объектов капитального строительства при осуществлении строительства или реконструкции объектов капитального строительства.

➡️С 1 января 2024 года полномочия по согласованию архитектурного облика будут перераспределены на региональный уровень. Осуществление полномочий планируется закрепить за Комитетом градостроительной политики Ленинградской области.

#ЛенинградскаяОбласть #КГПЛО #ГрадостроительствоЛО #АрхитектураЛО #Команда47 #Градостроительство #Архитектура

➡️Консультативно-экспертный совет по рассмотрению архитектурно-градостроительного облика населенных пунктов, зданий, сооружений Ленинградской области согласовал фасадные решения детского сада на 180 мест, планируемого к строительству на Таллинском шоссе в п. Новогорелово Виллозского поселения.

🔹Детский сад включает девять общеразвивающих групп полного дня от 1,5 лет до 7 лет, музыкальный и физкультурный зал, кабинет психолога и логопеда, кабинеты для дополнительных занятий  и иные помещения.

🔹Колористическое решение главных фасадов здания выполнены в спокойных тонах с использованием терракотового оттенка в союзе с бело–молочной и нежно-бежевой палитрой. Акцентами фасада детского сада являются цветные рамы окон в четырех различных цветах: белый, зеленый, желтый и терракотовый. Этот подход придает зданию яркость и игривость, что соответствует его назначению как детскому учреждению. Особое внимание также уделяется угловой части здания, где акцентом служат вставки металлокассет с лазерной резкой, имитирующие текстуру дерева.

#ЛенинградскаяОбласть #КГПЛО #ГрадостроительствоЛО #АрхитектураЛО #Команда47 #Градостроительство #Архитектура

Изменения в градостроительном законодательстве

➡️Законодательным собранием Ленинградской области принят областной закон от 20 декабря 2023 года № 147-оз «О внесении изменений в статью 3 областного закона «Об отдельных вопросах осуществления градостроительной деятельности на территории Ленинградской области» для реализации полномочий Ленинградской области в области осуществления промышленной политики.

🔹В перечень видов объектов регионального значения, отображаемых в соответствующей схеме территориального планирования, включен новый вид объектов – территории, планируемые для размещения промышленных объектов, предусмотренных документами стратегического планирования по вопросам, относящихся к ведению органов государственной власти Ленинградской области, в классе «функциональные зоны» со значением «производственные зоны» (коды объекта 701010400, 701010401, 701010402, 701010403, 701010503).

#ЛенинградскаяОбласть #КГПЛО #ГрадостроительствоЛО #АрхитектураЛО #Команда47 #Градостроительство #Архитектура