Продали квартиру в минус, именно такие мысли приходят продавцу когда продал квартиру через риэлтора за неделю. Рассказываю, когда собственник решил выставить квартиру на продажу через риэлтора, тут главное правильно определить цену и ценность вашей квартиры. Чаще цена собственника на много выше от оценки риэлтора. Не стоит сразу слепо верить что риэлтор правильно оценил и он действительно эксперт в этой области. Есть агенты которые чаще занижат стоимость вашей квартиры чтобы быстрее реализовать и получить свою выгоду. Как понять занижает агент цену или это реальность рынка, тут все просто проведите свою 5 минутную аналитику, как это сделать расскажу в следующем видео.
#Новостройки
#Застройщик
#от Застройщик
#Краснодар новостройки
#переезд
#аренда
#квартиры
#дом
#ремонтом
#риэлтор
#агентство
#посредник
#купить
#продажа
#без
#Застройщика

Продать догорого и быстро, именно такие мысли посещают собственника когда он выставляет свою квартиру на продажу, ведь у него самая лучшая квартира и с дорогим ремонтом. И я полностью согласен, всегда хочется получить максимальную выгоду, но по факту цены формируются из спроса, и конкуренции рынка. Чтобы не прогадать и не обвинять потом риэлтора что продали дешево, вам нужно самостоятельно провести аналитику. Записываем, первое- посмотрите по своему району своих аналогичных конкурентов, ведите себя как покупатель посмотрите внимательно чем лучше, или хуже, предложения от других продавцов, выпише варинты которые вас заинтересовали. второе- позвоните по этим обьявлениям, может это фейки, узнайте какой возможен торг, и как долго продают, тем самым вы поймете реальность цен и как долго не могут продать. третье- выпишите все самые дешевые цены аналогичных квартир, и самые дорогие, посчитайте стоимость квадратного метра, так вы определите середину стоимости квадратного метра в своем районе.

Собственник имеет право выселить арендатора в нескольких случаях, которые, как правило, четко прописаны в договоре аренды и законе. Основные это :

1. Неуплата арендной платы. Если арендатор задерживает оплату более чем на срок, обговоренный в договоре, собственник может инициировать процесс выселения.

2. Нарушение условий договора. Это может быть повреждение имущества, несанкционированное подселение других лиц, использование имущества не по назначению и прочее.

3. Истечение срока договора. Если договор аренды закончился, и стороны не договорились о его продлении.

4. Продажа недвижимости.В некоторых случаях новый владелец имеет право требовать освобождения недвижимости, но здесь много нюансов и обычно это зависит от условий в договоре.

5. Использование недвижимости в незаконных целях или действия, создающие угрозу разрушения или значительного ухудшения состояния объекта.

Важно помнить, что процесс выселения должен проводиться в соответствии с законом.

топ-10 строящихся жилых комплексов в Краснодаре, которые сдадутся в 2025-2026 годах