Добрый день тем, кто так же как и мы рад залететь в эти выходные!

🗓 10 декабря
🌧️ -1°C / -3°C
💰 ЦБ: 62,43 ₽/$😀, ₽/€ 65,55😀
🌲 Живая ёлка: от 1.490₽

Что запланировали на ближайшие два дня, друзья? Чиллить или будете украшать дом к новогодним праздникам? Или вы из тех, кто в последний момент закажет гирлянды и будет украшать квартиру за пару дней до праздников?

Расскажите как у вас с этим дела))

А если вы в эти выхи решили порешать вопросы с покупкой недвижимости — пишите @keepcontact 👌🏻
😈

Коллеги привыкли к keepmoscow😁

Мы все мечтаем о классных соседях. Особенно те, у кого сейчас таких нет ))

Программа минимум — чтобы они много не шумели и были бы адекватные на случай необходимости взаимодействовать. А вот в программу максимум входит такое соседство, которое перерастает в комьюнити. Чтобы это были ребята, с которыми по кайфу не просто в лифте здороваться, но и вместе отдыхать, решать бизнес-делишки, и всё это на базе вашего жилого комплекса.

За всё время, что мы работаем с недвижимостью, на рынке появилось только 5 проектов, в которых не просто соседство, а именно френдли-комьюнити. Здесь соседи выходят вечерами на совместные прогулки, а чат жильцов один в один как у вас с друзьями без всяких сообщений типа «что за дебил обоссал лифт?». Во дворе устраивают гриль-вечеринки, а одно из коммерческих помещений комплекса жильцы купили, чтобы организовать закрытый бар для «своих».

Как это получается? Само по себе или застройщик к этому причастен? Практически всегда — случайно.

Но сейчас в Москве строятся 2 проекта, где девелоперы заранее подумали о комьюнити. Их задача — создать инфраструктуру для новых знакомств и возможностей. К примеру, в проектах есть собственная кофейня в лобби на первом этаже, эксплуатируемая крыша с профессиональным гриль-оборудованием, спа и спорт зал, библиотека и даже прачечная на -1 этаже (да-да как в США). Разумеется она нужна не для того, чтобы не покупать стиралку, а для ещё одной возможности обзавестись крутым знакомством.

Мы часто рассказываем клиентам на показах, что в этом комплексе наш клиент купил несколько квартир для себя и друзей — это ахренительные ребята, а значит через 2 года, когда ЖК достроится, там будет классная тусовка. Мы видим важность создания комьюнити в проектах, и хотим, чтобы девелоперы тоже обращали на это побольше внимания. Нужно не просто построить коробку, но и продумать правильную среду для взаимодействия соседей. В доме keepmoscow точно так будет 😏

А что у вас сейчас с соседями? И хотелось бы вам жить в таком проекте как мы описываем?

Не успели все опомниться, как в Сити уже почти достроили Moscow Towers.

Теперь в небоскрёбовом лесу будут ещё 2 башни, объединённые мостами с застекленными атриумами. Можно быстро добраться из одной башни в другую.

Здесь будут офисы, а не верхних этажах — апарты. Мы как-то уже писали, что однажды из Сити можно будет вообще не выходить никогда, и вот подоспевает реализация наших слов 😁

Если вам такая идея нравится, пишите @keepcontact, подберём вариант 💁🏻‍♂️

Платный подбор недвижимости.

— Ребят, а сколько вы берёте за подбор жилья?
— Мы не берём деньги с клиентов, нам платят застройщики.
— Мне до вас объявили 300.000₽ 😅

Знаем мы таких работничков. Выкатывают вам договор на оказание услуг по подбору недвижимости, где клиент должен внести предоплату. За что? По факту просто так)) Чтобы вы думали, что у них отбоя от клиентов нет, и надо срочно залистать, иначе это чудо рынка вас в ежедневнике запишет только уже на следующий апрель.

В таких договорах обычно ещё прописано, «в случае отказа приобретения недвижимости из предоставленного списка по запросу клиента (там какая-то анкета) в течении 3-х месяцев, взимается неустойка в размере 100% стоимости услуги» 🥴

Конечно, об экспертности там и речи нет, если мы, конечно, не ищем экспертов по нае...обману. Подбор они проводят просто на ЦИАНе, да ещё и за спиной у вас будут подумывать, как бы побольше заработать — и с вас выбить денег и с продавца комиссию стрясти.

Все зарабатывают как могут, это не преступление (разве что моральное), но нам реально жалко людей, которые попадают в лапы таких «брокеров».

Мы за несколько лет создали механику по работе с клиентами: над каждой заявкой работаем командой, тем самым мы избегаем вкусовщины (а она есть у каждого брокера, потому что брокеры тоже люди), а ещё сокращаем время на поиск и достаем те варианты квартир, которые вы не найдете самостоятельно.

Представьте, что мы ищем среди 120к квартир в новых ЖК Москвы, а предлагаем всего 3 избранные для первого просмотра. Наши клиенты уже знают, что чаще всего что-то точно попадёт в самую цель.

Кто-то скажет, что мы наверняка предлагаем варианты за которые нам больше платят застройщики…Скажите, разве можно принять решение за клиента, когда речь идёт про будущий дом?)) Только если впаривать, чего мы не делаем. Впаривание сразу заметно.

Классно же обратиться к ребятам с классным сервисом, и найти тот самый вариант абсолютно бесплатно? Вместо того, чтобы влезть в грязь, и ещё оставить за это денег 🙃

Набиуллина сегодня вещает. Говорит, что ЦБ РФ будет применять регулирование к «ипотеке от застройщиков», чтобы позакрывать их. Обожаем ручное регулирование рынка 🤷🏻‍♂️