Пока вы смотрите на то, что утекло в сеть — мы расскажем про концепцию, в которой мы непосредственно принимали участие. Делали её вместе с нашими друзьями - с арх бюро VALUE 11.19
Когда начинаешь работать с таким участком как «Музеон», то надо учитывать сильный культурный контекст места. Поэтому идея была — сделать не просто дом, а архитектурный объект, который разговаривает с локацией на одном языке.
Образ дома родился из метафоры скульптуры. Представьте каменный монолит, из которого скульптор постепенно отсекает всё лишнее. И да - есть техническое решение как это сделать. Чистая геометрия, архитектура вне времени — без лишнего шума. Такой тихий, уверенный делюкс.
Также была задача собрать правильную квартирографию для клубного дома: около сорока квартир с правильными сценариями жизни.
При небольшом пятне застройки все равно позаботились о приватной инфраструктуре — клубные пространства, лаунж, спорт, сервисы для жителей.
Была классная идея сделать брендированные велосипеды с адресом дома, на которых будущие жители бы смогли проводить прогулки по «Музеону»и «Парку Горького».
Такие проекты всегда рождаются не за один рендер, а через десятки обсуждений, правок и идей. Какая версия дома в итоге появится у Музеона — скоро увидим. Но нам эта работа точно запомнилась.
Когда начинаешь работать с таким участком как «Музеон», то надо учитывать сильный культурный контекст места. Поэтому идея была — сделать не просто дом, а архитектурный объект, который разговаривает с локацией на одном языке.
Образ дома родился из метафоры скульптуры. Представьте каменный монолит, из которого скульптор постепенно отсекает всё лишнее. И да - есть техническое решение как это сделать. Чистая геометрия, архитектура вне времени — без лишнего шума. Такой тихий, уверенный делюкс.
Также была задача собрать правильную квартирографию для клубного дома: около сорока квартир с правильными сценариями жизни.
При небольшом пятне застройки все равно позаботились о приватной инфраструктуре — клубные пространства, лаунж, спорт, сервисы для жителей.
Была классная идея сделать брендированные велосипеды с адресом дома, на которых будущие жители бы смогли проводить прогулки по «Музеону»и «Парку Горького».
Такие проекты всегда рождаются не за один рендер, а через десятки обсуждений, правок и идей. Какая версия дома в итоге появится у Музеона — скоро увидим. Но нам эта работа точно запомнилась.
1🔥20❤14👏10
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Начинаем для вас серию знакомств с трофейной недвижимостью Москвы.
Между Госдумой и МХАТом появляется редкий формат для центра — клубный дом, где история XIX века аккуратно соединена с современной архитектурой и готовой дизайнерской отделкой.
Всего 43 резиденции.
От 150 млн руб и сдача уже в этом году.
За подробностями — напишите «Ключ», покажем, что там внутри. 🔑
Между Госдумой и МХАТом появляется редкий формат для центра — клубный дом, где история XIX века аккуратно соединена с современной архитектурой и готовой дизайнерской отделкой.
Всего 43 резиденции.
От 150 млн руб и сдача уже в этом году.
За подробностями — напишите «Ключ», покажем, что там внутри. 🔑
❤8🔥8🥰6
Место силы на Серебрянической набережной ⚡️
Солянка, переулки у Чистых прудов, Зарядье, , Винзавод, Третьяковка - всё это привычный маршрут для жителей нового проекта. До Садового всего 3 минуты. При этом сама территория тихая и приватная. Редкое сочетание для центра.
Всего 4 клубных дома:
🙈 168 квартир с потолками до 7,7 метров
🙈 Гостиные до 80 м², отдельный вход для персонала, сервисные лифты.
🙈 Террасы с закатным видом на всю Москву.
🙈 Цена начинается от 67 млн рублей.
Продуктовые фишки:
Приватный двор с настоящим мандариновым садом. Ресторан с летней террасой, энотека для личных коллекций вин. Консьерж 24/7 от Moss Hospitality - от организации ужина до билетов на закрытую премьеру. И паркинг, где всё продумано до мелочей: увеличенные места, рампа под низкий клиренс от 86 мм, зарядные станции.
Пишите СЕРЕБРО , а мы пришлем все подборности❤️
Солянка, переулки у Чистых прудов, Зарядье, , Винзавод, Третьяковка - всё это привычный маршрут для жителей нового проекта. До Садового всего 3 минуты. При этом сама территория тихая и приватная. Редкое сочетание для центра.
Всего 4 клубных дома:
Продуктовые фишки:
Приватный двор с настоящим мандариновым садом. Ресторан с летней террасой, энотека для личных коллекций вин. Консьерж 24/7 от Moss Hospitality - от организации ужина до билетов на закрытую премьеру. И паркинг, где всё продумано до мелочей: увеличенные места, рампа под низкий клиренс от 86 мм, зарядные станции.
Пишите СЕРЕБРО , а мы пришлем все подборности
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤7🔥7👍5
На Озёрной снова начинается стройка. И на этот раз не очередной жилой муравейник, а деловая история.
Будет продолжение офисного проекта — «ЛЕЙКС²», буквально рядом со станцией метро «Озёрная». Это логичное развитие уже существующего делового кластера «ЛЕЙКС», который постепенно превращает эту часть района в полноценную рабочую точку притяжения.
Всего здание займёт 36,3 тыс. м², из которых 23,1 тыс. м² — деловая часть. Сдать проект обещают в III квартале 2028 года.
Девелопером выступает Forma.
Похоже, Озёрная постепенно собирает свой маленький бизнес-кластер — без пафоса Сити, но со своим ритмом.
Будет продолжение офисного проекта — «ЛЕЙКС²», буквально рядом со станцией метро «Озёрная». Это логичное развитие уже существующего делового кластера «ЛЕЙКС», который постепенно превращает эту часть района в полноценную рабочую точку притяжения.
Сам проект — классическая новая офисная модель: разные форматы помещений, в том числе лоты с готовой отделкой. То есть не просто бетон и фантазия арендатора, а сразу продуманные пространства — с мокрыми точками, зонами под мини-кухни, гардеробами и нишами для техники. Плюс коворкинг и сервисные пространства для резидентов, чтобы офис был не только местом работы, но и нормальной средой жизни.
Всего здание займёт 36,3 тыс. м², из которых 23,1 тыс. м² — деловая часть. Сдать проект обещают в III квартале 2028 года.
Девелопером выступает Forma.
Похоже, Озёрная постепенно собирает свой маленький бизнес-кластер — без пафоса Сити, но со своим ритмом.
❤7🔥2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Купить квартиру в Сити за 100.000.000 рублей и переехать в 2031 году, это то же самое, что купить Aurus. Вроде бы дорого, но все равно не Rolls-Royce. Ценники стартов продаж в этом году, мягко говоря, удивляют и часто выходят дороже сданных проектов.
Тут всё логично:
Если вы хотите улучшить качество жизни и не хотите ждать 4-5 лет, для вас мы собрали около готовые проекты, альтернативы нашумевшим стартам, про которые все кричат из каждого тебя. Пишите ФИНИШ и забирайте подборку.
Тут всё логично:
Проектное финансирование дорогое, мораторий отменили, все риски закладывают в конечную цену.
Если вы хотите улучшить качество жизни и не хотите ждать 4-5 лет, для вас мы собрали около готовые проекты, альтернативы нашумевшим стартам, про которые все кричат из каждого тебя. Пишите ФИНИШ и забирайте подборку.
❤6👍5🤯3
#KEEPMOSCOWLIKES
Google назвали свою новую штаб-квартиру в Лондоне Platform 37 и одно только название уже кайф. Это отсылка к знаменитому "ходу 37" в матче AlphaGo против чемпиона мира по Го в 2016-м. Тот ход все посчитали ошибкой, а он оказался гениальным.
Само здание — 330 метров в длину, длиннее, чем Shard в высоту. Такой "лежачий небоскрёб" прямо у вокзала King's Cross. Проектировали Heatherwick и Bjarke Ingels. Внутри подвесные этажи без единой колонны, на крыше сад с видом на весь Лондон. Строили с 2018-го, вложили миллиард фунтов.
У нас на Воробьёвых горах растёт HQ Яндекса. 260 тысяч квадратов, бассейн и музей. Обещают в 2028-м. Два техгиганта, две штаб-квартиры. Будет интересно сравнить, когда оба откроются.
Google назвали свою новую штаб-квартиру в Лондоне Platform 37 и одно только название уже кайф. Это отсылка к знаменитому "ходу 37" в матче AlphaGo против чемпиона мира по Го в 2016-м. Тот ход все посчитали ошибкой, а он оказался гениальным.
Само здание — 330 метров в длину, длиннее, чем Shard в высоту. Такой "лежачий небоскрёб" прямо у вокзала King's Cross. Проектировали Heatherwick и Bjarke Ingels. Внутри подвесные этажи без единой колонны, на крыше сад с видом на весь Лондон. Строили с 2018-го, вложили миллиард фунтов.
У нас на Воробьёвых горах растёт HQ Яндекса. 260 тысяч квадратов, бассейн и музей. Обещают в 2028-м. Два техгиганта, две штаб-квартиры. Будет интересно сравнить, когда оба откроются.
❤6🔥3🤬1