Квадратный метр будет дорожать.
Или почему то, что сейчас происходит - это всего лишь коррекция⬇️
Недавно обсуждали с командой рынок недвижимости нашей любимой столицы и решили поделиться с вами немного инсайдерскими мыслями так сказать 😁
⚡️ Давайте подискутируем
⬇️ Какие мысли от КЕЕР
В 2025 году на руках у населения скопилось более 70 триллионов рублей. Когда Эльвира Сахипзадовна решит снизить ставку, одно из направлений, куда люди пойдут перекладывать свои вклады, так это в самый понятный и надежный инструмент — бетон, чтобы сохранить свои деньги. В этот момент, застройщики потирая руки, взвинтят цены еще сильнее.
Всегда говорили и будем говорить всем нашим друзьям и клиентам, что дешевле чем вчера недвижимость никогда не будет стоить.
📲 Давайте пообщаемся в комментариях, интересно услышать ваши мысли
Или почему то, что сейчас происходит - это всего лишь коррекция
Недавно обсуждали с командой рынок недвижимости нашей любимой столицы и решили поделиться с вами немного инсайдерскими мыслями так сказать 😁
1. Недавно Эльвира Сахипзадовна на заседании ЦБ закинула нам, что они хотят снизить инфляцию, при этом одновременно она решила снизить ключевую ставку ЦБ на 1%. И это совсем нелогично, согласны? Ведь инфляцию обычно удерживают от роста именно повышая ставку.
Но есть одно НО. Такая высокая ставка ЦБ делает из каждого вложенного населением рубля в 1 рубль 20 копеек.
Большая часть населения ипотеку взять не может, машину в нормальный кредит тоже. Плюс ко всему курс доллара понижается, а это тоже минус деньги из бюджета, потому что нефть и газ мы продаем за доллары и другие валюты, а потом меняем их на рубли. И этими рублями расплачиваемся с бюджетниками, строим недвижку, всю городскую инфраструктуру: больницы, дороги, школы и садики и тд. и тп.
2. Теперь смотрим на ситуацию более внимательно. Всё равно, что всем нам хочется нижней инфляции, потому что экономика вставать начинает из-за высоких ставок. Бизнес кредит взять не может, а значит развиваться и платить налоги, пополнять казну.
3. Раз ставку начали снижать, то и тенденцию эту хотят сохранить. Ведь даже в в первой половине 2023 года году она была 7,5% и что-то никто инфляции не боялся. Можно было взять класные лоты на классных условиях. Потому что надо чтобы экономика двигалась, кредиты и ипотеки брались, стройки шли, производство не стояло, а расширялось.
В 2025 году на руках у населения скопилось более 70 триллионов рублей. Когда Эльвира Сахипзадовна решит снизить ставку, одно из направлений, куда люди пойдут перекладывать свои вклады, так это в самый понятный и надежный инструмент — бетон, чтобы сохранить свои деньги. В этот момент, застройщики потирая руки, взвинтят цены еще сильнее.
Всегда говорили и будем говорить всем нашим друзьям и клиентам, что дешевле чем вчера недвижимость никогда не будет стоить.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1❤9👍5🔥5
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
На ВДНХ будет глобальный стилек от FORMA — над новым кварталом работают 40 арх бюро из 7 стран. Это не просто жилой комплекс, это будто архитектурный альбом в бетонных обложках.
Таунхаусы, башни до 175 метров и малоэтажка в парке — без типовой скуки и с вниманием к деталям. FORMA прошлась по 500 бюро и собрала топ-тиму.
За проектом стоит FORMA — дочка ПИКа, но со вкусом. Похоже, будет красиво. Очень.
Таунхаусы, башни до 175 метров и малоэтажка в парке — без типовой скуки и с вниманием к деталям. FORMA прошлась по 500 бюро и собрала топ-тиму.
За проектом стоит FORMA — дочка ПИКа, но со вкусом. Похоже, будет красиво. Очень.
1❤20🔥8🥰6🤬1
ГОРЯЧИЙ, КАК ПОГОДА В МОСКВЕ
Нашли для вас нереальный ГОРЯЧИЙ ПИРОЖОК со скидкой 15% - а это, на секундочку более 12.000.000 рублей!
Немного районе
Премиальный семейный квартал в 15 минутах от Цветного бульвара.
Локация позволяет всего за 15 минут на автомобиле доехать до северной части центра Москвы — романтичный Цветной бульвар, шумные барные вечеринки Дмитровки, бутики Столешникова станут вашими лучшими друзьями.
Что по проекту
Зона аминитис 600м2:
- Сауна, хамам
- Фитнес
- Коворкинг,
- Дайнинг рум и детская зона
Так же есть частный детский сад и школа на территории комплекса. Поэтому вам не нужно будет стоять в пробках и тратить драгоценное время, чтобы отвезти своих детей на учёбу)
Теперь о самой квартире
- Площадь квартиры 116,2
- 9 окон, которые открывают виды на 3 стороны света
- 3 изолированные спальни
- Полная чистовая отделка
- Высота потолка 3м
Цена без скидки -
Цена со скидкой 15% - 66 808 028 рублей
У нашей команды есть полнцоенный обзор этого ЖК.
За всеми подробностями и обзором пишите
Связаться с Keep | Кто мы | Спасибо
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤13🔥12👍5
#KEEPMOSCOWLIKES
Если бы у нас был телепорт, мы бы не думали — сразу влетели бы в поп-ап KITH x Giorgio Armani. Желательно босиком, с бокалом в руке и шёлковым парео на плечах.
Это уже вторая коллаба брендов. Первая в 2024 году раскрывала архетипы мужчин, как будто стилисты прошлись по психологическому тесту MBTI. Всё серьёзно, но с вайбом Армани и уличной дерзостью KITH. Получилось — ах.
А вот вторая коллекция — как курортный роман, только без драмы. Малибу, Капри, Форте-дей-Марми, Гэмптонс, Сардиния… список звучит как маршрут нашей мечты на август. Уже хочется кинуть телефон в море и улететь туда, где люди ходят в белом и пахнут дорогим SPF.
Главная новость — теперь и женская линейка в игре. Шёлковые платья, накидки, купальники, кимоно. Всё, чтобы выглядеть как “la dolce vita”, даже если на дворе не Италия, а Таганская.
Коллаб получился такой, что хочется оформить отпуск под каждый образ. KITH + Armani — это как если бы streetwear прошёл курс эстетики в Милане и вернулся весь в загаре.
Связаться с Keep | Кто мы | Спасибо
Если бы у нас был телепорт, мы бы не думали — сразу влетели бы в поп-ап KITH x Giorgio Armani. Желательно босиком, с бокалом в руке и шёлковым парео на плечах.
Это уже вторая коллаба брендов. Первая в 2024 году раскрывала архетипы мужчин, как будто стилисты прошлись по психологическому тесту MBTI. Всё серьёзно, но с вайбом Армани и уличной дерзостью KITH. Получилось — ах.
А вот вторая коллекция — как курортный роман, только без драмы. Малибу, Капри, Форте-дей-Марми, Гэмптонс, Сардиния… список звучит как маршрут нашей мечты на август. Уже хочется кинуть телефон в море и улететь туда, где люди ходят в белом и пахнут дорогим SPF.
Главная новость — теперь и женская линейка в игре. Шёлковые платья, накидки, купальники, кимоно. Всё, чтобы выглядеть как “la dolce vita”, даже если на дворе не Италия, а Таганская.
Коллаб получился такой, что хочется оформить отпуск под каждый образ. KITH + Armani — это как если бы streetwear прошёл курс эстетики в Милане и вернулся весь в загаре.
Связаться с Keep | Кто мы | Спасибо
1👍10🥰7🤯4🔥1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
1❤9🔥8🥰6👏2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
KEEP x HOTWALLS ❤️
Когда знания Москвы встречаются с тонким интерьерным вкусом — получается не просто коллаб, а как капучино с идеальной пенкой.
Мы объединились с друзьями из HOT WALLS, чтобы собрать для вас подборку лучших жилых проектов столицы. Не просто списком, а с честными комментариями: что реально круто, а где только фасад улыбается.
От нас — взгляд на рынок и локации.
От них — профи-инсайты по планировкам, отделке и потенциалу для красивой жизни.
Короче, как если бы брокер и дизайнер сели за один стол — и оба без фильтров.
Если нужна эта подброка, просто напишите ТУТ⬅️
Связаться с Keep | Кто мы | Спасибо
Когда знания Москвы встречаются с тонким интерьерным вкусом — получается не просто коллаб, а как капучино с идеальной пенкой.
Мы объединились с друзьями из HOT WALLS, чтобы собрать для вас подборку лучших жилых проектов столицы. Не просто списком, а с честными комментариями: что реально круто, а где только фасад улыбается.
От нас — взгляд на рынок и локации.
От них — профи-инсайты по планировкам, отделке и потенциалу для красивой жизни.
Короче, как если бы брокер и дизайнер сели за один стол — и оба без фильтров.
Если нужна эта подброка, просто напишите ТУТ
Связаться с Keep | Кто мы | Спасибо
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤13🔥11👍8
Победитель найден 🥂
Под последним выпуском «ПОКАЖИ СВОЮ МОСКВУ» с шефом Викентьевым, вы накидали кучу крутых комментов, но один комментарий зашёл нашему гостю прямо в душу.
Победитель в юзернеймом jjjktY_ — человек, который после статьи о мишленовском шефе уехал за 4000 км учиться готовить и теперь мечтает поработать с ним в одной команде.
За такую историю — набор бокалов Gentle Glass теперь твой, пиши нам в личку, чтобы его забрать 🔥
Ну а вы ждите следующий выпускуже совсем скоро в нем будет тоже кайфовый конкурс )
Под последним выпуском «ПОКАЖИ СВОЮ МОСКВУ» с шефом Викентьевым, вы накидали кучу крутых комментов, но один комментарий зашёл нашему гостю прямо в душу.
Победитель в юзернеймом jjjktY_ — человек, который после статьи о мишленовском шефе уехал за 4000 км учиться готовить и теперь мечтает поработать с ним в одной команде.
За такую историю — набор бокалов Gentle Glass теперь твой, пиши нам в личку, чтобы его забрать 🔥
Ну а вы ждите следующий выпуск
❤9🔥9👍6
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
1🔥12❤10🥰6
Ну что, лучше присядьте — в Москве строят настоящий остров-курорт 🔥
Мы давно говорили, что Южный порт скоро будет не узнать. И вот, пожалуйста — власти официально одобрили строительство настоящего острова-курорта в Нагатинском затоне.
Бобровый остров, который раньше был просто куском суши для хранения песка и древесины, теперь превратится в полноценный оазис. Здесь появится зоопарк, где звери — в шаговой доступности, а не на аватарке. Эко-домики, в которых хочется прятаться от города. Банный комплекс, рестораны, спортзал и даже яхт-клуб.
Чтобы попасть туда без SUP-доски, построят мост до набережной. В сумме — почти 22 тысячи квадратных метров удовольствия. И всё это — не где-нибудь в Подмосковье, а прямо внутри МКАД.
Южный порт просыпается — и превращается в место, которое скоро станет новым must-visit даже для тех, кто раньше путал его с промышленной зоной.
Делаем ставки, появятся ли там частные виллы 😁
Связаться с Keep | Кто мы | Спасибо
Мы давно говорили, что Южный порт скоро будет не узнать. И вот, пожалуйста — власти официально одобрили строительство настоящего острова-курорта в Нагатинском затоне.
Бобровый остров, который раньше был просто куском суши для хранения песка и древесины, теперь превратится в полноценный оазис. Здесь появится зоопарк, где звери — в шаговой доступности, а не на аватарке. Эко-домики, в которых хочется прятаться от города. Банный комплекс, рестораны, спортзал и даже яхт-клуб.
Чтобы попасть туда без SUP-доски, построят мост до набережной. В сумме — почти 22 тысячи квадратных метров удовольствия. И всё это — не где-нибудь в Подмосковье, а прямо внутри МКАД.
Южный порт просыпается — и превращается в место, которое скоро станет новым must-visit даже для тех, кто раньше путал его с промышленной зоной.
Связаться с Keep | Кто мы | Спасибо
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤17🔥10👍5🥰2
Давненько мы не делали для вас обзоры проектов на ютубчик, но вот уже исправились🔥
В этот раз мы заехали в гости в Дом7 от Coldy. Рассказали про сам ЖК и в чем его главные фишки, прогулялись и порассуждали о локации. Короче, welcome и приятного просмотра, ну и не забудьте лайкнуть и написать как вам проект.❤️
Связаться с Keep | Кто мы | Спасибо
В этот раз мы заехали в гости в Дом7 от Coldy. Рассказали про сам ЖК и в чем его главные фишки, прогулялись и порассуждали о локации. Короче, welcome и приятного просмотра, ну и не забудьте лайкнуть и написать как вам проект.
Связаться с Keep | Кто мы | Спасибо
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1❤12🔥10👍6
#КУДАСХОДИТЬKEEP
Уже завтра мы отмечаем день рождение наших друзей НА ШУМЕ, и конечно же приглашаем вас разделить с нами этот субботник вечерок под классный саунд (обратите внимание на лайн ап).
Билеты разлетаются, поэтому успевайте урвать по ссылочке. И до встречи завтра, не забывайте подходить знакомиться❤️
P.S. ну раз такое событие, то это отличное время напомнить про фильм «НА ШУМЕ» ПРО KEEP. Если не смотрели, то приятного просмотра🔥
Связаться с Keep | Кто мы | Спасибо
Уже завтра мы отмечаем день рождение наших друзей НА ШУМЕ, и конечно же приглашаем вас разделить с нами этот субботник вечерок под классный саунд (обратите внимание на лайн ап).
Билеты разлетаются, поэтому успевайте урвать по ссылочке. И до встречи завтра, не забывайте подходить знакомиться
P.S. ну раз такое событие, то это отличное время напомнить про фильм «НА ШУМЕ» ПРО KEEP. Если не смотрели, то приятного просмотра
Связаться с Keep | Кто мы | Спасибо
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤8👍6🔥5
#РЕЦЕНЗИЯKEEP
Возвращение рецензий от KEEP.
Если вы искали городскую набережную без толпы и террасу лучше, чем в кафе на Патриках.
В Покровском-Стрешневе появился проект, в котором столько южного вайба, что начинаешь искать рядом кафе с прошутто. Тут, без лишних слов, реально самый стильный квартал на северо-западе Москвы. Дома невысокие и не давят на мозг, а архитектура ненавязчиво намекает на европейский вкус — вроде и минимализм, но такой, на расслабоне.
Планировки — чистое удовольствие. Хочешь уютную однушку с патио, чтобы кофе пить прямо у себя во дворе? Пожалуйста. А может, двушку или трёшку с огромной террасой, где будешь ужинать на закате с видом на реку и сосны? Без проблем. Для самых искушённых даже пентхаусы с панорамными окнами есть — такие, что не квартира, а дом на крыше.
Лобби здесь — отдельный вид искусства: как будто зашёл в модный бутик-отель, где тебе рады всегда и даже слишком. Пространства внутри дворов — без машин, с эко-тропами и прогулочными маршрутами. И да, для тех, кому важно: тут будет школа, детсад, фитнес, кофейни и набережная с Wi-Fi — комфорт уровня «всё под рукой».
Момент на подумать: да, проект пока строится, и некоторое время придётся потерпеть строительный саундтрек. Но поверьте, это тот случай, когда ожидание оправдается на 100%.
Если вы хотели красивую жизнь у воды и премиум-класс без лишнего пафоса — это то самое место.
Связаться с Keep | Кто мы | Спасибо
Возвращение рецензий от KEEP.
Если вы искали городскую набережную без толпы и террасу лучше, чем в кафе на Патриках.
В Покровском-Стрешневе появился проект, в котором столько южного вайба, что начинаешь искать рядом кафе с прошутто. Тут, без лишних слов, реально самый стильный квартал на северо-западе Москвы. Дома невысокие и не давят на мозг, а архитектура ненавязчиво намекает на европейский вкус — вроде и минимализм, но такой, на расслабоне.
Планировки — чистое удовольствие. Хочешь уютную однушку с патио, чтобы кофе пить прямо у себя во дворе? Пожалуйста. А может, двушку или трёшку с огромной террасой, где будешь ужинать на закате с видом на реку и сосны? Без проблем. Для самых искушённых даже пентхаусы с панорамными окнами есть — такие, что не квартира, а дом на крыше.
Лобби здесь — отдельный вид искусства: как будто зашёл в модный бутик-отель, где тебе рады всегда и даже слишком. Пространства внутри дворов — без машин, с эко-тропами и прогулочными маршрутами. И да, для тех, кому важно: тут будет школа, детсад, фитнес, кофейни и набережная с Wi-Fi — комфорт уровня «всё под рукой».
Момент на подумать: да, проект пока строится, и некоторое время придётся потерпеть строительный саундтрек. Но поверьте, это тот случай, когда ожидание оправдается на 100%.
Если вы хотели красивую жизнь у воды и премиум-класс без лишнего пафоса — это то самое место.
Связаться с Keep | Кто мы | Спасибо
1🔥15❤7🥰6👍2