Горячий пирожок 🔥

Даже не пирожок, а кайфовый целый пирог. Пентхаус 160м2 в ЦАО в готовом доме. Угловое остекление, потолки более 5 метров и конечно же сногсшибательная терраса.

Ценник 116 000 000₽ без учета дисконта, но и это далеко не все - о главной фишке смотрите в видео.

За подробностями пишите в @keepcontact

ПРОЕКТ НЕ ИМЕЮЩИЙ АНАЛОГОВ.

Где бы нас не спросили про проект в Москве, который мы считаем №1 - мы всегда называем его. Наше первое знакомство было еще в 2017 году - тогда мы первый раз о нем услышали, а сегодня он во всю строится и продается.

Стоимость сегодня от 950 000₽ за метр

На видео показали как идет стройка и рассказали подробнее про сам ЖК - кайфоните от просмотра. Ну а если заинтересовал - пишите в @keepcontact

Антикризисные меры в недвижимости всё 🙅🏻‍♂️

Помните были такие? Их ввели в марте прошлого года, чтобы поддержать сферу строительства. Многие изменения касались приёмки квартиры, напоминаем вам как и что работает теперь, думаем многим будет актуально:

▪Вы снова можете отказаться от подписания акта приёма-передачи при любых недостатках. Хоть при пятнышке на входной двери, если вам так хочется) Раньше можно было отказаться только при существенных недостатках.

▪Последние почти 1.5 года у застройщика было 60 дней на устранение недостатков, теперь снова 45.

▪Не можете приехать на приёмку? Косите или временно уехал, например, мало ли) в таком случае застройщик может подписать односторонний акт передачи через 2 месяца, а не через 1.

▪Застройщики больше не могут возражать против присутствия экспертов на приёмке. Во время действия мер так дедали далеко не все, ибо это минусы к репутации, но тем не менее. Знайте, что теперь вам точно не могут запретить этого делать)

▪Если вы нашли недостатки, то сразу можете выбрать один из 3 вариантов: устранение застройщиком, денежная компенсации, уменьшение стоимости договора.

Вы помните, что многие застройщики те ещё ужи)) И они ещё будут какое-то время с кирпичными лицами говорить вам — а вот антикризисные меры дают нам право подписать односторонний акт уже через месяц, так что поторопитесь на приёмку 🗿

Знайте свои права, особенно те, что касаются денег и собственности 🤝 А если хотите быть на сто процентов уверены, что застройщик не устроит вам лишнего гемора, пишите нам в @keepcontact! Мы знаем, кто ок, а с кем лучше не связываться)

Правда о пентхаусах Москвы, жёстко как вы любите.
⠀
То что в многоэтажках раньше было тёмными чердаками в паутине или техническими помещениями, стало роскошью только с началом XX века — тренд начал зарождаться в Нью-Йорке. Тогда чердаки стали называть пентхаусами.
⠀
Что такое пент? Это отдельный дом на крыше многоквартирного здания — забегая вперёд, этого не знают большинство девелоперов Москвы 🥴
⠀
Воображаемо отправляемся на рынок недвижки столицы, посмотрим на пентхаусы и целевую аудиторию.
⠀
Описывать образ тех, кто хотел бы купить пенты, мы не будем, он очевиден, как и их приоритеты. Остановимся на том, что года с 2020го возраст этих покупателей упал до ≈25 лет. Спасибо блогерству, инфобизу и крипте! У ребят есть вкус, они знают куда стоит вложить заработанное.
⠀
Теперь смотрим на пенты. Сейчас пентхаус должен иметь настолько высокие потолки, что вы можете сделать хоть 2й этаж, хоть антресоль или оставить 2й свет, и одновременно его обязательная часть — своя терраса.
⠀
В карусели вы видите ЖК Бадаевский — здесь на крыше частные виллы, это и есть пентхаус. Но что делают другие? Мы часто видим, как на старте презентуют новый проект, оставив на десерт несколько «пентхаусов» с потолками 3.3м. Спрашиваем — а почему это пентхаус? И в ответ — во первых, это последний этаж в доме, а во вторых на остальных этажах потолки 3.15м. Но есть и «пенты» в бизнес классе с потолками 2,8м... )
⠀
Ещё кринжа — есть пентхаусы площадью 39,8м2 с отделкой за 17 736 000₽  (обращайтесь, расскажем где такие найти). Мы впадаем от такого в шок. Пент — это изумруд, он не для всех. Пент не может стоить 17 млн))
⠀
И ещё раз — высокие потолки на последнем этаже это не пентхаусы, прекратите их так называть. Некоторые девелоперы это понимают, и называют такие квартиры high flat, это честно.
⠀
Хотите не переплатить за последний этаж из-за дорогого названия, или ищите настоящий пентхаус? Мы знаем все пенты и не-пенты в МСК, на любой вкус и ценник. Пиши нам, чтобы получить лучшую небесную виллу  📲

P. S. фото сделано в нашем любимом ЖК Lucky 🤞🏻