У нас в инсте уже несколько лет как закрепилась рубрика "по чем хата". Давайте чекним на сколько хорошая интуиция нашей аудитории ТГ.

Итак: квартира 75 метров, потолки 3,5 метра, дровянной камин в госинной, хозяйский мастер блок и кабинет (барбекю зона) с собственным выходом на террасу ....

Если вы не поняли к чему в кругляшке мы дали вам юмористическую миниатюру, так это к тому, что хотим осветить вам проект в всеми любимыми Хамовниками. Мы уже его освещали, но пару дней назад стартанул новый корпус, где прайс начинается от 518 000 руб за метр 🤯 Когда такое было?)

Подробнее в видео, а если заинтересовало - пишите в @keepcontact

ПРО АРЕНДУ…

Соскучились по нашим лонгридам?
Очередная порция желчи сейчас польется, потому что мы коснулись рынка аренды. А там как и была жопа, так она и растет. Назревает вопрос, нахрена мы туда поперлись? Все по любви)

Возвращается после мобилки на Бали в Москву наш дружище Артемий, и такой «пацаны, хочу снять квартиру в Сити, но ползаю по циану и ощущение, что это все круговое не*алово …» тут к бабке не ходи)
⠀
Ну мы же друзья, не пускать же близкого в пучину ада одного, «мы поможем, но давай мы предложим другие проекты не в Сити, но ты кайфанешь» говорим.

Вооружившись телефоном, ноутбуком и затянув нервы, начинаем прозванивать на циане объявы тех планировок в Неве и Око, которые мы хорошо знаем, благо в Сити мы наторговали дай то бог… здесь должна быть минута молчания.
⠀
Куча объяв по Москва Сити висит от одноименного агентства (креативные ребята) по хорошим ценам. У нас бюджет до 300к в месяц…
⠀
⁃ Добрый день, звоним по предложению в Нева Тауэрс, 72 метра за …
⁃ А вы агентство или клиент?
⁃ Я из агентства, но помогаю другу…
⁃ Мы не работаем с агентами
И бросают трубку…

Знаете, почему?
Здесь три причины:
1. объявление фейк и мы сразу бы это поняли
2. они не хотят делиться комиссией, которую им платят собственники (мы и не претендовали как бы)
3. они просто конченые…
⠀
Продолжаем звонить по объявлениям других агентств, о которых мы хотя бы слышали….

Никто не поднял трубку! Представьте: есть собственник, который ждет, что его апарт сдадут в аренду и он начнет получать пассив… А это не происходит, потому что до их агентов просто не могут дозвониться. Фиаско…
⠀
Едем дальше, нам скидывают контакт «адекватного» риелтора по Сити. Связываемся. Говорит, есть крутое предложение в Неве, его можно посмотреть и стоимость 250к в месяц… но есть одно но…
⠀
⁃ Вы же понимаете, что такая цена-это самое дешевое предложение такого плана, поэтому ваш друг должен будет заплатить комиссию 100%…
⁃ Мы не берем деньги с клиентов и тем более с друзей..
⁃ Павел, вы просто не понимаете, но так работает рынок…
⁃ Это не рынок так работает, а вы не умеете работать. Пока
⠀
Мы не сдаемся, связываемся с нашими уже проверенными партнерами, у которых есть аренда, на часах уже полночь, но нам начинают помогать и присылают около 10 предложений. Все нравится - готовы смотреть. Знаете, сколько нам показали? Правильно - ноль)
потому что «ой, уже сдали», «ой, а там у нас другие партнеры, а они улетели отдыхать» и т д…
⠀
Вены на лбу Артемия начали набухать как эрекция у 16 летнего…
Мы говорим: «смотри, даже если сейчас что-то найдем в Сити, то для тебя это будет не выбор того, что хочется, а ультиматум из того, что есть, давай все-таки покажем другие локации», на что он наконец соглашается…
⠀
Находим квартиру в Прайме, звоним, трубку берет приятна девушка Инна…
⁃ Мы бы хотели посмотреть квартиру в Прайме
⁃ Да без проблем, готова показать вам ее через час…
⁃ Супер, мы будем
⠀
Приехали, посмотрели, рассказали Теме про ЖК и его сервисы… парнишу затрясло) Мы, конечно, потом посмотрели еще варианты, но уже было очевидно, что Прайм будет наш. В итоге на следующий день Артемий подписал договор и мы уже отпраздновали новоселье …
⠀
Будьте адекватны, как Инна 👌🏻

Хотите жить на набережной, но не хотите ждать сдачу проекта? Ну все для вас - ключи 30 июня, проект с апартаментами, которые идут все с готовой отделкой, так что сразу сможете ставить мебель и начинать кайфовать от этих видов. Подробнее в видео, а если заинтересовало пишите в @keepcontact 💪

Ну что Основа получила положительное заключение экспертизы проектной документации на новый проект во 2-м Силикатном проезде. Походу будут апартны, но если реализуют проект как на рендерах-будет интересно. Наблюдаем....

Мы тут ахренели, от того, что многие оказываются не знают про траншевую ипотеку, поэтому решили вам про нее напомнить и кратко рассказать про этот инструмент 👌🏻