Конфедерація будівельників України

80 views09:37

📜✔️Соціальному житлу бути: житлова реформа в дії

Сьогодні Верховна Рада України підтримала у першому читанні урядовий законопроєкт №12377 «Про основні засади житлової політики».

Зокрема законопроєкт:

🌃Впроваджує зрозумілі правила для оренди та іпотеки.

Вперше на рівні держави з’являється поняття соціальної оренди.

Запроваджується соціальне житло — житло, яке надається особам, у тому числі з числа тих, які потребують соціального захисту, особам, які вимушені залишити своє місце проживання з підстав, що загрожують життю та здоров'ю особи або стану та безпеці займаного житла, іншим категоріям осіб, визначеним законом, за договором оренди соціального житла, що надається з доступним рівнем орендної плати залежно від рівня доходу особи (сім'ї), домогосподарства та з урахуванням пільг, гарантій та субсидій, на які вони можуть претендувати відповідно до закону.

💻Передбачає створення єдиного електронного реєстру житла

Єдина інформаційно-аналітична житлова система — інформаційно комунікаційна система, що забезпечує збирання, накопичення, захист, облік, відображення, обробку та надання відомостей про житловий фонд України, а також про осіб, які можуть скористатися державною підтримкою в реалізації права на житло.

Вона міститиме інформацію та документи про:
🔹осіб, які можуть скористатися державною підтримкою в реалізації права на житло, стан її отримання;
🔹механізми державної підтримки реалізації права на житло, в тому числі умови державних та місцевих програм, що передбачають реалізацію механізмів державної підтримки реалізації права на житло;
🔹житло;
🔹операторів доступного житла;
🔹житлово-будівельні та житлові кооперативи, їх членів, а також про
будинки таких кооперативів.

💻 Також черга на житло стає цифровою. Подання заявок, відстеження статусу та вибір програми - онлайн.

🏡 Забезпечує доступне житло для працюючих громадян.
Держава запустить іпотечні та лізингові програми за підтримки бюджету.

✔️ Додає повноважень громадам.
Відтепер регіони та міста можуть самостійно запускати житлові програми, залучати донорів, формувати свої фонди соціального і службового житла.

💼 Нові можливості для бізнесу
Закон стимулює інвесторів: податкові преференції, пільгові кредити, державно-приватне партнерство.

🏙 Модернізація житлового фонду
Стара забудова оновлюватиметься відповідно до європейських стандартів якості та енергоефективності.

📊 Прозоре планування
Державна та регіональні житлові стратегії з урахуванням потреб громад.

🔄 Револьверний фонд
Кошти від оренди житла спрямовуватимуться на будівництво та утримання нового.

✔️Закон є частиною зобов’язань України в межах Ukraine Facility та підтримується міжнародними партнерами.

Серед інших принципів, житлова політика базується на:
🔸принципі доступності та безбар'єрності житла - житлова політика сприяє забезпеченню осіб житлом залежно від їх потреб і можливостей, при цьому забезпечується поєднання економічної та фізичної доступності житла для кожного в розумінні фізіологічних, культурних та соціальних потреб осіб;

🔸принципі прозорості та громадської участі — відкрита своєчасна комунікація, розробка та реалізація житлової політики із забезпеченням вільної участі громадськості та інших суб'єктів житлових відносин;

🔸принципі соціальної інтеграції - розвиток районів із змішаним доходом, соціальна інклюзія та мобільність, запобігання концентрації бідності та різноманіття соціально-економічного походження, культурної ідентичності.

📌”Ми довго працювали над рекомендаціями до цього законопроєкту: ініціювали публічні консультації, зібрали позиції експертів, громад і організацій, а також підготували великий аналітичний звіт. Його передали уряду ще до реєстрації законопроєкту, і частину напрацювань було враховано. Це доказ того, що зміни народжуються не лише в стінах парламенту, а й у відкритому діалозі з суспільством”, - зазначає Олена Шуляк, Голова Комітету ВРУ з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування, Голова партії «Слуга Народу».

71 views11:31