☑️Підписано Меморандум про співробітництво між КБУ та Академією будівництва України!
18 червня 2025 року під час засідання Ради директорів КБУ в рамках Business Day КБУ, було Конфедерація будівельників України підписала Меморандум про співробітництво з надійним партнером - Академією будівництва України.
📍Метою Меморандуму є консолідація співробітництва з метою реалізації творчих і професійних інтересів своїх членів, об’єднання зусиль будівельних організацій, наукових та навчальних закладів України для подальшого розвитку галузі.
Основні цілі співпраці:
🔹підготовка пропозицій щодо реформування будівельної галузі;
🔹співпраця в галузі освіти в навчальних закладах, підготовка пропозицій щодо поліпшення навчальних програм, спільна участь у проведенні перепідготовки фахівців будівельної галузі, організація стажування та підвищення кваліфікації;
🔹участь у видавництві наукових праць, збірників, матеріалів досліджень, тощо;
🔹розробка програм наукових досліджень та проєктів, їх реалізація у будівельній галузі;
🔹тощо.
Дякуємо партнерам за довіру та сподіваємось на плідну співпрацю задля відбудови України!
Сайт КБУ | Facebook КБУ | Долучитись до КБУ | LinkedIn КБУ | Instagram КБУ | X КБУ | Спеціальний захід під час URC2025 | Business Club КБУ
18 червня 2025 року під час засідання Ради директорів КБУ в рамках Business Day КБУ, було Конфедерація будівельників України підписала Меморандум про співробітництво з надійним партнером - Академією будівництва України.
📍Метою Меморандуму є консолідація співробітництва з метою реалізації творчих і професійних інтересів своїх членів, об’єднання зусиль будівельних організацій, наукових та навчальних закладів України для подальшого розвитку галузі.
Основні цілі співпраці:
🔹підготовка пропозицій щодо реформування будівельної галузі;
🔹співпраця в галузі освіти в навчальних закладах, підготовка пропозицій щодо поліпшення навчальних програм, спільна участь у проведенні перепідготовки фахівців будівельної галузі, організація стажування та підвищення кваліфікації;
🔹участь у видавництві наукових праць, збірників, матеріалів досліджень, тощо;
🔹розробка програм наукових досліджень та проєктів, їх реалізація у будівельній галузі;
🔹тощо.
Дякуємо партнерам за довіру та сподіваємось на плідну співпрацю задля відбудови України!
Сайт КБУ | Facebook КБУ | Долучитись до КБУ | LinkedIn КБУ | Instagram КБУ | X КБУ | Спеціальний захід під час URC2025 | Business Club КБУ
💧Інженерні рішення для складних інфраструктурних об’єктів
Володимир Олійник, Заступник директора ТОВ «ІНФРАТЕХБУД», член Ради директорів КБУ, офіційного представника німецьких компаній Hydrotec Technologies Bremen та ANRIN, поділився баченням участі компанії в будівельній спільноті України.
🏗Компанія ІНФРАТЕХБУД спеціалізується на виробництві, проєктуванні та продажу інженерних мереж — зокрема систем водовідведення, каналізації та водоочищення. Продукція компанії дозволяє ефективно комплектувати навіть найскладніші інфраструктурні об'єкти комерційного та приватного будівництва.
👉Тезово про Business Day КБУ за посиланням:
https://kbu.org.ua/news/dobih-kintsia-business-day-kbu-ta-rozshyrene-zasidannia-rady-dyrektoriv-kbu
Пропонуємо переглянути фотоальбоми:
Альбом 1:
https://www.facebook.com/media/set/?set=a.1140327234780307&type=3
Альбом 2:
https://www.facebook.com/media/set/?set=a.1140467504766280&type=3
Сайт КБУ | Facebook КБУ | Долучитись до КБУ | LinkedIn КБУ | Instagram КБУ | X КБУ | Спеціальний захід під час URC2025 | Business Club КБУ
Володимир Олійник, Заступник директора ТОВ «ІНФРАТЕХБУД», член Ради директорів КБУ, офіційного представника німецьких компаній Hydrotec Technologies Bremen та ANRIN, поділився баченням участі компанії в будівельній спільноті України.
💬«Ми приєдналися до КБУ, тому що це найбільша та найвпливовіша бізнес-спільнота в будівельній галузі. Це майданчик, де можна комунікувати з найсильнішими гравцями ринку, а також з представниками влади для спільного вирішення питань, що стосуються ведення бізнесу. Ми хочемо бути частиною цієї команди й разом з усією галуззю будувати та відбудовувати Україну краще, ніж було».
🏗Компанія ІНФРАТЕХБУД спеціалізується на виробництві, проєктуванні та продажу інженерних мереж — зокрема систем водовідведення, каналізації та водоочищення. Продукція компанії дозволяє ефективно комплектувати навіть найскладніші інфраструктурні об'єкти комерційного та приватного будівництва.
👉Тезово про Business Day КБУ за посиланням:
https://kbu.org.ua/news/dobih-kintsia-business-day-kbu-ta-rozshyrene-zasidannia-rady-dyrektoriv-kbu
Пропонуємо переглянути фотоальбоми:
Альбом 1:
https://www.facebook.com/media/set/?set=a.1140327234780307&type=3
Альбом 2:
https://www.facebook.com/media/set/?set=a.1140467504766280&type=3
Сайт КБУ | Facebook КБУ | Долучитись до КБУ | LinkedIn КБУ | Instagram КБУ | X КБУ | Спеціальний захід під час URC2025 | Business Club КБУ
🏗Реєстрація МОН та СМП, новації в цифровізації будівництва і перспективи соціального житла: підсумки засідання Комітету КБУ з питань девелопменту
У рамках засідання Комітету КБУ з питань девелопменту обговорили актуальні питання, пов’язані з реєстрацією спеціальних майнових прав (СМП), функціонуванням системи МОН (майбутніх об’єктів нерухомості) та ініціативи у сфері соціального житла.
💻Олександр Гончаренко, проєкт «Підтримка цифрової трансформації» (DTA), представив поточний стан цифрових сервісів ЄДЕССБ та окреслив технічні особливості реєстрації спеціального майнового права (СМП) і права власності.
Зокрема, він пояснив, що для неподільних об’єктів незавершеного будівництва реєстрація СМП здійснюється через державного реєстратора за тією ж процедурою, що й для подільних. Вся необхідна інформація формується в ЄДЕССБ автоматично і без участі користувача надсилається до Державного реєстру речових прав. Перед отриманням витягу у нотаріуса система здійснює автоматичну перевірку щодо наявності зареєстрованих МОНів у будинку, а також — відсутності обтяжень гарантійною часткою, що дозволяє забезпечити прозорість усієї процедури.
📊Також було озвучено плани розвитку функціоналу СМП у другому півріччі 2025 року. Серед ключових напрямів — розробка програмного забезпечення для автоматичного внесення змін, запуск функції реєстрації СМП за будівельним паспортом (очікувано в кінці четвертого кварталу) та удосконалення витягів нотаріуса в частині отримання інформації з Державного реєстру прав.
📜Правові аспекти будівництва та продажів за МОН, а саме найбільш поширені помилки та питання від девелоперів роз’яснив Анатолій Лещенко, Заступник директора департаменту приватного права - начальник Управління нормативно-правового забезпечення державної реєстрації Міністерства юстиції України.
Він підкреслив, що система МОН є більш ефективною. Однак людський фактор все ще залишається викликом: втручання в автоматизовані процеси або порушення процедур можуть спричиняти проблеми з введенням об'єкта в експлуатацію.
Фахівець навів конкретні приклади таких ситуацій, розповів, як їх вирішували, і звернув увагу на критично важливу роль своєчасного реагування. Якщо виникає технічна або логічна помилка, потрібно одразу звертатися до технічної підтримки ЄДЕССБ або до відповідальних державних органів (зокрема Мін’юсту), щоб виявити причину і знайти правильне рішення.
🏘Анна Лаєвська презентувала концептуальні підходи до розробки законопроєкту «Про соціальне житло» та поділилася європейськими практиками, які можуть бути адаптовані для України. Вона зазначила, що створення окремих кварталів із соціальним житлом призводить до маргіналізації. Натомість ефективнішим підходом є виділення пулу квартир у звичайних житлових будинках.
У Німеччині реалізуються три сценарії підтримки соціального житла:
✔️Пряма державна інвестиція: громада визначає потребу, фінансує будівництво, і житло передається їй на баланс.
✔️Пільгові кредити на будівництво соціального житла.
✔️Надання преференцій девелоперам в обмін на передачу частини квартир у спеціалізовані фонди.
Пані Лаєвська також озвучила ідею використання вже збудованих, але нереалізованих квартир для соціальної оренди. За її словами, сьогодні до 40-50% квартир залишаються непроданими до введення об’єкта в експлуатацію, і це створює потенціал для впровадження програм оренди.
🤝Представники КБУ: Олександр Червак, виконавчий директор КБУ, Анна Лаєвська та Анатолій Беркута, Віцепрезидент КБУ, увійшли до складу робочої групи Міністерства розвитку громад та територій України щодо розробки Державної стратегії житлової політики, яка має забезпечити синергію донорів, бізнесу та органів влади.
У рамках засідання Комітету КБУ з питань девелопменту обговорили актуальні питання, пов’язані з реєстрацією спеціальних майнових прав (СМП), функціонуванням системи МОН (майбутніх об’єктів нерухомості) та ініціативи у сфері соціального житла.
💬“Наразі з’являється все більше і більше об'єктів, які переходять на майбутні об'єкти нерухомості. Це пов'язано з браком пропозиції та появою нових проєктів на ринку. Водночас девелопери стикаються з низкою практичних питань щодо функціоналу системи МОН”, - наголосила Анна Лаєвська, Голова Комітету КБУ з питань девелопменту, Комерційна директорка Інтергал-Буд, члена Ради директорів КБУ.
💻Олександр Гончаренко, проєкт «Підтримка цифрової трансформації» (DTA), представив поточний стан цифрових сервісів ЄДЕССБ та окреслив технічні особливості реєстрації спеціального майнового права (СМП) і права власності.
Зокрема, він пояснив, що для неподільних об’єктів незавершеного будівництва реєстрація СМП здійснюється через державного реєстратора за тією ж процедурою, що й для подільних. Вся необхідна інформація формується в ЄДЕССБ автоматично і без участі користувача надсилається до Державного реєстру речових прав. Перед отриманням витягу у нотаріуса система здійснює автоматичну перевірку щодо наявності зареєстрованих МОНів у будинку, а також — відсутності обтяжень гарантійною часткою, що дозволяє забезпечити прозорість усієї процедури.
📊Також було озвучено плани розвитку функціоналу СМП у другому півріччі 2025 року. Серед ключових напрямів — розробка програмного забезпечення для автоматичного внесення змін, запуск функції реєстрації СМП за будівельним паспортом (очікувано в кінці четвертого кварталу) та удосконалення витягів нотаріуса в частині отримання інформації з Державного реєстру прав.
📜Правові аспекти будівництва та продажів за МОН, а саме найбільш поширені помилки та питання від девелоперів роз’яснив Анатолій Лещенко, Заступник директора департаменту приватного права - начальник Управління нормативно-правового забезпечення державної реєстрації Міністерства юстиції України.
Він підкреслив, що система МОН є більш ефективною. Однак людський фактор все ще залишається викликом: втручання в автоматизовані процеси або порушення процедур можуть спричиняти проблеми з введенням об'єкта в експлуатацію.
Фахівець навів конкретні приклади таких ситуацій, розповів, як їх вирішували, і звернув увагу на критично важливу роль своєчасного реагування. Якщо виникає технічна або логічна помилка, потрібно одразу звертатися до технічної підтримки ЄДЕССБ або до відповідальних державних органів (зокрема Мін’юсту), щоб виявити причину і знайти правильне рішення.
🏘Анна Лаєвська презентувала концептуальні підходи до розробки законопроєкту «Про соціальне житло» та поділилася європейськими практиками, які можуть бути адаптовані для України. Вона зазначила, що створення окремих кварталів із соціальним житлом призводить до маргіналізації. Натомість ефективнішим підходом є виділення пулу квартир у звичайних житлових будинках.
У Німеччині реалізуються три сценарії підтримки соціального житла:
✔️Пряма державна інвестиція: громада визначає потребу, фінансує будівництво, і житло передається їй на баланс.
✔️Пільгові кредити на будівництво соціального житла.
✔️Надання преференцій девелоперам в обмін на передачу частини квартир у спеціалізовані фонди.
Пані Лаєвська також озвучила ідею використання вже збудованих, але нереалізованих квартир для соціальної оренди. За її словами, сьогодні до 40-50% квартир залишаються непроданими до введення об’єкта в експлуатацію, і це створює потенціал для впровадження програм оренди.
🤝Представники КБУ: Олександр Червак, виконавчий директор КБУ, Анна Лаєвська та Анатолій Беркута, Віцепрезидент КБУ, увійшли до складу робочої групи Міністерства розвитку громад та територій України щодо розробки Державної стратегії житлової політики, яка має забезпечити синергію донорів, бізнесу та органів влади.
Також нещодавно Міністерство розвитку громад та територій України запустило експериментальний проєкт створення Фонду муніципального орендного житла, який передбачає нову модель соціального житла у вигляді довгострокової оренди за пільговими умовами.
Олександр Червак закликав представників девелоперського бізнесу активно долучатися до процесу формування політики у сфері соціального житла, надаючи свої пропозиції та рекомендації.
Сайт КБУ | Facebook КБУ | Долучитись до КБУ | LinkedIn КБУ | Instagram КБУ | X КБУ | Спеціальний захід під час URC2025 | Business Club КБУ
Олександр Червак закликав представників девелоперського бізнесу активно долучатися до процесу формування політики у сфері соціального житла, надаючи свої пропозиції та рекомендації.
Сайт КБУ | Facebook КБУ | Долучитись до КБУ | LinkedIn КБУ | Instagram КБУ | X КБУ | Спеціальний захід під час URC2025 | Business Club КБУ