🏗Комітет КБУ з питань нормативної та законопроєктної діяльності інформує: опубліковано законопроєкт щодо гарантійних строків у будівництві! 📜
🚨Важлива новина для забудовників та підрядників!
Міністерство розвитку громад та територій України оприлюднило для обговорення проєкт Закону України, який деталізує гарантійні зобов’язання у будівництві.
📌Законопроєктом передбачені наступні зміни:
1️⃣Доповнюється стаття 884 Цивільного кодексу України
✅Конкретизовано, що підрядник несе відповідальність за відповідність робіт будівельним нормам і проєкту
✅Визначено, що відлік 10-річного строку ведеться від дня прийняття об'єкта в експлуатацію
✅Закріплено, що у разі виявлення недоліків підрядник зобов’язаний їх усунути або компенсувати витрати
2️⃣Вносяться зміни до Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності"
📌Запроваджується нова стаття 39, яка деталізує гарантійні зобов’язання забудовника та замовника:
🔹встановлено, що гарантія на об'єкти забезпечується замовником або його правонаступником;
🔹визначений механізм взаємодії між власниками будівель, замовниками та підрядниками;
🔹прописані умови, за яких гарантія не діє.
❌На які об’єкти гарантія не застосовується?
🚫Об'єкти, збудовані за будівельним паспортом
🚫Об’єкти класу СС1 (незначні наслідки)
🚫Будівлі, зведені господарським способом
⚠️ Що робити, якщо знайдено дефекти?
🔹Власник повідомляє забудовника або замовника письмово або електронно.
🔹Для перевірки залучаються сертифіковані експерти - відповідальні виконавці окремих видів робіт (послуг), пов’язаних із створенням об’єктів архітектури, які пройшли професійну атестацію та мають кваліфікаційний сертифікат на право виконання робіт з обстеження у будівництві об’єктів класу наслідків (відповідальності), що визначені кваліфікаційними вимогами, які за результатами обстеження складають звіт.
🔹Якщо дефекти підтверджуються, підрядник зобов'язаний їх виправити або компенсувати витрати.
📩 Як подати пропозиції до законопроєкту?
🔹Пропозиції та зауваження приймаються: до 28 березня 2025 року
🔹Надсилати їх можна на e-mail: i.korniienko@mtu.gov.ua або office@kbu.org.ua
🔹Деталі на сайті Міністерства розвитку громад та територій України: https://mindev.gov.ua/news/36588-povidomlennia-pro-opriliudnennia-do-projektu-zakonu-ukrayini
Сайт КБУ | Facebook КБУ | Долучитись до КБУ | LinkedIn КБУ | Instagram КБУ | X КБУ | RECOVERY CONSTRUCTION FORUM UKRAINE 2.0
🚨Важлива новина для забудовників та підрядників!
Міністерство розвитку громад та територій України оприлюднило для обговорення проєкт Закону України, який деталізує гарантійні зобов’язання у будівництві.
📌Законопроєктом передбачені наступні зміни:
1️⃣Доповнюється стаття 884 Цивільного кодексу України
✅Конкретизовано, що підрядник несе відповідальність за відповідність робіт будівельним нормам і проєкту
✅Визначено, що відлік 10-річного строку ведеться від дня прийняття об'єкта в експлуатацію
✅Закріплено, що у разі виявлення недоліків підрядник зобов’язаний їх усунути або компенсувати витрати
2️⃣Вносяться зміни до Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності"
📌Запроваджується нова стаття 39, яка деталізує гарантійні зобов’язання забудовника та замовника:
🔹встановлено, що гарантія на об'єкти забезпечується замовником або його правонаступником;
🔹визначений механізм взаємодії між власниками будівель, замовниками та підрядниками;
🔹прописані умови, за яких гарантія не діє.
❌На які об’єкти гарантія не застосовується?
🚫Об'єкти, збудовані за будівельним паспортом
🚫Об’єкти класу СС1 (незначні наслідки)
🚫Будівлі, зведені господарським способом
⚠️ Що робити, якщо знайдено дефекти?
🔹Власник повідомляє забудовника або замовника письмово або електронно.
🔹Для перевірки залучаються сертифіковані експерти - відповідальні виконавці окремих видів робіт (послуг), пов’язаних із створенням об’єктів архітектури, які пройшли професійну атестацію та мають кваліфікаційний сертифікат на право виконання робіт з обстеження у будівництві об’єктів класу наслідків (відповідальності), що визначені кваліфікаційними вимогами, які за результатами обстеження складають звіт.
🔹Якщо дефекти підтверджуються, підрядник зобов'язаний їх виправити або компенсувати витрати.
📩 Як подати пропозиції до законопроєкту?
🔹Пропозиції та зауваження приймаються: до 28 березня 2025 року
🔹Надсилати їх можна на e-mail: i.korniienko@mtu.gov.ua або office@kbu.org.ua
🔹Деталі на сайті Міністерства розвитку громад та територій України: https://mindev.gov.ua/news/36588-povidomlennia-pro-opriliudnennia-do-projektu-zakonu-ukrayini
Сайт КБУ | Facebook КБУ | Долучитись до КБУ | LinkedIn КБУ | Instagram КБУ | X КБУ | RECOVERY CONSTRUCTION FORUM UKRAINE 2.0
🤝Будівельна компанія ПЛАТИНУМБУД увійшла до складу дійсних членів КБУ!
✔️Мета компанії ПЛАТИНУМБУД - створювати затишний простір, що відповідає вимогам сучасних людей, дбати про їх комфорт, постійно вдосконалювати якість будівництва, використовувати найсучасніші технології в сфері девелопменту.
📍Наразі ПЛАТИНУМБУД веде свою діяльність в Одесі, Хмельницькому та Херсоні і має головний офіс у місті Хмельницькому.
Компанією здано в експлуатацію 23 будинки, а це 1667 квартир. На стадії будівництва та готуються до здачі ще 750 квартир.
🏙Для кожного зі своїх об'єктів компанія ПЛАТИНУМБУД формує надійний інвестиційний фонд, що гарантує безперебійне фінансування всіх етапів будівництва. Використання привабливих сучасних архітектурних проєктів, ретельний підхід до вибору матеріалів і якісне виконання робіт привертає увагу клієнтів до об'єктів, а квартири в житлових комплексах від ПЛАТИНУМБУД користуються підвищеним попитом.
Колектив компанії ПЛАТИНУМБУД – це потужна команда професіоналів, що разом йдуть до мети - будувати затишний простір для комфортного життя людей. З озелененням, дитячими та спортивними майданчиками, зонами відпочинку та розвиненою інфраструктурою.
👉Детальніше ознайомитися з проєктами компанії можна на сайті: https://platinumbud.com.ua
🌐Більше інформації про Business Day КБУ читайте за посиланням: https://kbu.org.ua/news/pro-ostanni-tendentsii-ta-perspektyvy-budivelnoho-rynku-ukrainy-pid-chas-business-day-kbu
Сайт КБУ | Facebook КБУ | Долучитись до КБУ | LinkedIn КБУ | Instagram КБУ | X КБУ | RECOVERY CONSTRUCTION FORUM UKRAINE 2.0
✔️Мета компанії ПЛАТИНУМБУД - створювати затишний простір, що відповідає вимогам сучасних людей, дбати про їх комфорт, постійно вдосконалювати якість будівництва, використовувати найсучасніші технології в сфері девелопменту.
📍Наразі ПЛАТИНУМБУД веде свою діяльність в Одесі, Хмельницькому та Херсоні і має головний офіс у місті Хмельницькому.
Компанією здано в експлуатацію 23 будинки, а це 1667 квартир. На стадії будівництва та готуються до здачі ще 750 квартир.
🏙Для кожного зі своїх об'єктів компанія ПЛАТИНУМБУД формує надійний інвестиційний фонд, що гарантує безперебійне фінансування всіх етапів будівництва. Використання привабливих сучасних архітектурних проєктів, ретельний підхід до вибору матеріалів і якісне виконання робіт привертає увагу клієнтів до об'єктів, а квартири в житлових комплексах від ПЛАТИНУМБУД користуються підвищеним попитом.
Колектив компанії ПЛАТИНУМБУД – це потужна команда професіоналів, що разом йдуть до мети - будувати затишний простір для комфортного життя людей. З озелененням, дитячими та спортивними майданчиками, зонами відпочинку та розвиненою інфраструктурою.
👉Детальніше ознайомитися з проєктами компанії можна на сайті: https://platinumbud.com.ua
🌐Більше інформації про Business Day КБУ читайте за посиланням: https://kbu.org.ua/news/pro-ostanni-tendentsii-ta-perspektyvy-budivelnoho-rynku-ukrainy-pid-chas-business-day-kbu
Сайт КБУ | Facebook КБУ | Долучитись до КБУ | LinkedIn КБУ | Instagram КБУ | X КБУ | RECOVERY CONSTRUCTION FORUM UKRAINE 2.0