Конфедерація будівельників України
846 subscribers
16.7K photos
809 videos
20 files
5.84K links
Найбільше профільне об’єднання українського бізнесу, що відстоює інтереси будівельної галузі та гравців ринку, орієнтоване на європейські цінності й стандарти та створює привабливе бізнес-середовище.

м. Київ, вул. Грушевського, 3
(коворкінг GENERATOR)
Download Telegram
20 грудня обговоримо важливі питання цифровізації та вдосконалення будівельної галузі

Запрошуємо вас взяти участь у обговоренні статусу впровадження реєстрації спеціального майнового права в ЄДЕССБ та розборі наборів техніко-економічних показників. Захід стане платформою для аналізу поточного стану впровадження реєстрації спеціальних майнових прав у Єдиній державній електронній системі у сфері будівництва (ЄДЕССБ), а також для детального розгляду техніко-економічних показників (ТЕПів) об'єктів будівництва.

☝️Пропонуємо пройти опитування щодо актуальних питань, на які ви б хотіли почути відповідь від експертів під час дискусії.
Надати запитання можна за посиланням: https://forms.gle/JL1zNpGcoxLgs4fX8

📅Коли? 20 грудня 2024 року
🕚11:00
📍Офлайн/онлайн


Ключові теми:
🔹Стан впровадження спеціальних майнових прав
🔹Набори техніко-економічних показників (ТЕПів) об'єктів будівництва, агрегація показників на рівні комплексу (будови)

Спікерами заходу виступлять:
👤Олександр Гончаренко, Старший проєктний менеджер, проєкт "Підтримка цифрової трансформації"
👤Анна Лаєвська, Голова Комітету КБУ з питань девелопменту, комерційна директорка ІНТЕРГАЛ-БУД
👤Ольга Сидорчук, Голова Комітету КБУ з питань нормативної та законопроєктної діяльності, керівник юридичної компанії SEMPRA LAW

Організатори: Конфедерація будівельників України спільно з проєктом "Підтримка цифрової трансформації"

☝️Захід буде цікавим для членів КБУ, замовників, девелоперів, технічних інвентаризаторів, проєктувальників та інших девелоперських компаній.

❗️❗️Участь БЕЗКОШТОВНА, за умови попередньої обов’язкової реєстрації за посиланням: https://forms.gle/SLRuzviwrhEW7Js26

Підтвердження реєстрації разом з місцем проведення або посиланням для онлайн приєднання буде надіслано на вказану при реєстрації електронну пошту.

❗️Зверніть увагу! Кількість місць обмежена!

У разі виникнення запитань звертайтесь до виконавчої дирекції КБУ:
📮office@kbu.org.ua
📞(044) 200 04 52
📞(050) 200 04 52

🤝Захід відбудеться за підтримки Міністерства розвитку громад та територій у співпраці з Міністерства цифрової трансформації за сприяння проєкту «Підтримка цифрової трансформації», що фінансується USAID та UK Dev. Партнер проєкту – Фонд Східна Європа.

Сайт КБУ | Facebook КБУ | Долучитись до КБУ | LinkedIn КБУ | Instagram КБУ | IBUILD2024
1
🌐Запрошуємо на дискусію з комерційної нерухомості «Прогнози vs реальність 2024–2025»

Протягом двох годин експерти підведуть підсумки 2024 року, та окреслять ключові загрози та можливості розвитку подій на ринку комерційної нерухомості.

Організатори – Міжнародний інститут бізнесу та Real Estate Business School, за інформаційної підтримки КБУ

🔸Дата: 17 грудня
🔸Час: 12:00–14:00
🔸Формат: онлайн
🔸Участь: за донат


Що обговорять гравці ринку:
✔️стан ринку комерційної нерухомості,
✔️підсумки року,
✔️плани на майбутнє,
✔️актуальні тренди,
✔️інвестиції, та багато іншого.

Реєстрація, а також більш детальна інформація про подію та перелік питань, які будуть обговорюватися, за цим посиланням:
https://www.develop-study.com.ua/discussion

Плануйте свій час і долучайтеся до цікавої, актуальної та корисної дискусії! Дякуємо!

Сайт КБУ | Facebook КБУ | Долучитись до КБУ | LinkedIn КБУ | Instagram КБУ | IBUILD2024
1
💰Визначення мінімального розміру зарплати у будівництві

Встановлюючи мінімальний рівень кошторисної заробітної плати, будівельні компанії орієнтуються на показники, визначені за порядком, встановленим Міністерством розвитку громад та територій України, що станом на сьогодні складають 13 707,89 гривень. Однак, на думку представників будівельного ринку, ці показники не повною мірою відображають реальну ситуацію.

🌐Це питання обговорили під час круглого столу "Удосконалення механізму визначення мінімального розміру зарплати у будівництві", організованого Конфедерацією будівельників України (КБУ), спільно з Радою бізнес-омбудсмена України.

Лев Парцхаладзе, Президент КБУ, наголосив на важливості вирішення цієї проблеми: працівники не готові працювати за такі кошти, тому для компаній це ускладнює процес виконання будівельних робіт та допускає неправильне трактування з боку контролюючих органів.

Як зазначила Тетяна Коротка, Заступниця бізнес-омбудсмена, цей рівень заробітної плати є вузьким місцем, яке не дозволяє залучати на ринок більше компаній, зокрема, з-за кордону.

🔍Напередодні круглого столу анонімно зібрали думки будівельних підрядних компаній, зокрема, шляхом проведення опитування щодо розміру заробітної плати працівників. Олександр Червак, виконавчий директор КБУ, презентував отримані результати учасникам круглого столу.

📊Опитування було зосереджено на відповідності між нормативною кошторисною та фактичною зарплатами в областях України, та на рівні середньомісячної зарплати в даних областях. Респонденти також мали можливість висловити власну думку щодо формули для розрахунку кошторисної зарплати та інших можливих способів її регулювання.

Окремо у респондентів запитували, яким має бути коефіцієнт збільшення заробітної плати для робітників на прифронтових територіях. Так, більшість вважає, що зарплата має бути збільшена в півтора рази.

Окрім цього, нещодавно були встановлені нові критерії бронювання. Обов'язковим критерієм став рівень зарплати - середньої по підприємству та зарплати конкретної людини, яку подають на бронювання. Це має бути 20 тисяч гривень. Таким чином, якщо зарплата в тендерах вказана нижче, то працівників, які виконують державне замовлення вже неможливо забронювати.

👤Анатолій Беркута, Віцепрезидент КБУ, розповів присутнім, як починалося регулювання заробітної плати в будівництві в Україні. Він наголосив, що високий рівень заробітної плати є необхідним для залучення фахівців в будівельну галузь, особливо в умовах дефіциту кваліфікованих працівників.

Як зазначив Анатолій Беркута, встановлення рівня зарплати має базуватися на частці заробітної плати у собівартості робіт. Наприклад, у Європі ця частка становить близько 30%, а в Україні - 7%.

🏛Важливим кроком, на думку пана Анатолія, може стати створення незалежного органу ціноутворення, який здійснюватиме моніторинг та оприлюднення цін на будматеріали, і на який можна буде спиратися при формуванні кошторису.

Також Віцепрезидент КБУ навів приклади, як регулюється зарплата будівельників в різних країнах, зокрема, на об'єктах державного замовлення. Так, конкурентна зарплата дозволяє залучати кращих спеціалістів на проєкти, які є важливими для країни, в незалежності від регіону. Особливо важливу роль вона може зіграти для повернення українців з-за кордону.

👤Артем Безуглий, Директор ДП “Національний інститут розвитку інфраструктури”, акцентував увагу на питанні ціноутворення: чому у формулу для розрахунку включені саме такі критерії, а не інші. Пан Артем навів декілька прикладів, яким чином може працювати механізм встановлення мінімального рівня заробітної плати, переваги, недоліки та особливості кожного з них. Одним із варіантів є відмова від підходу, коли середньостатистичні показники множаться на той чи інший індекс. Також ефективним підходом є аналітика звітності будівельних компаній.

Окрім цього необхідно чітко розуміти як встановлені рівні заробітної плати узгоджуються з розрядами працівників. Якщо стандартно, середній рівень встановлюється для розряду 3.8, та як застосувати аналогічний принцип для вищих розрядів.
👤Роман Іваненко, Власник ТОВ “Трест КМБ-3”, детально представив проблему тіньової зарплати та її негативні наслідки для усього бізнесу. Він висловив пропозицію, яка могла б допомогти з детінізацією - встановлення коефіцієнту на перехідний період.

🤝Учасники дискусії дійшли до спільної думки, що мінімальний розмір заробітної плати у будівництві має встановлюватися профільним міністерством, особливо, якщо мова йде про будівництво за державні кошти. Він також має бути універсальним, щоб запобігти утворенню “депресивних” регіонів, та достатньо високим, щоб залучати професіоналів у галузь загалом, та на держзамовлення, зокрема.

Учасники також обговорили особливості визначення заробітної плати для робітників на прифронтових територіях та врахування нових критеріїв для бронювання у процесі формування зарплати.

За підсумками дискусії було вирішено зібрати всі пропозиції, та після їх розгляду та повторного обговорення, передати напрацювання Міністерству розвитку громад та територій України.

Ця тема є надзвичайно важливою і потребує подальшого обговорення.

Сайт КБУ | Facebook КБУ | Долучитись до КБУ | LinkedIn КБУ | Instagram КБУ | IBUILD2024
💰Якими є останні зміни в оподаткуванні, як вони впливають на бізнес та як тепер подавати звітність?

Ці питання обговорили під час вебінару "Нові податкові зміни: про що варто знати будівельникам", організованого Crowe Mikhailenko на платформі Конфедерації будівельників України.

👤Ірина Трет'як, керівник практики внутрішнього оподаткування Crowe Mikhailenko, поінформувала щодо основних нововведень.

Закон України від 10.10.2024 №4015-ІХ «Про внесення змін до Податкового кодексу України та інших законів України щодо забезпечення збалансованості бюджетних надходжень у період дії воєнного стану» (на підставі законопроєкту №11416-д) був опублікований 30.11.2024, тобто деякі зміни вступили в силу вже з 01.12.2024 року.

Таким чином військовий збір 5% починає діяти з 01.12.2024р. (для фізичних осіб на заробітну плату, винагороди за гіг-контрактами, доходи з банківських депозитів, оренди нерухомості, дивідендів, виграшів та інших доходів).

Як пояснила пані Ірина, до доходів (їх частини), які нараховані (виплачені, надані) податковими агентами платникам податку у вигляді заробітної плати, у тому числі за час відпустки, у вигляді виплат, пов’язаних з тимчасовою втратою працездатності (за час перебування платника податку на лікарняному), за податкові періоди до 1 грудня 2024 року застосовується ставка військового збору 1,5% незалежно від дати їх фактичної виплати (надання).

👤Дмитро Михайленко, Голова наглядової ради Crowe Mikhailenko, позаштатний помічник Данила Гетьманцева, Голова фінансового податкового комітету ТПП України, юридичний радник Європейської бізнес асоціації, розповів як правильно підготуватися до податкової перевірки.

Зокрема, він пояснив, коли настає податковий борг, як формується план перевірок та як реагувати у випадку протиправних дій.

Так, внесення змін до плану-графіка може здійснюватися щомісячно, а оновлений план-графік оприлюднюється на офіційному веб-сайті центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну податкову політику, не пізніше останнього числа місяця, в якому було затверджено такий оновлений план графік.

Документальна перевірка платника податків, який був включений до оновленого плану-графіка, може бути розпочата не раніше ніж через два місяці з дня оприлюднення оновленого плану-графіка.

Пан Дмитро зазначив, що за результатами розгляду заперечень, платнику податків може бути призначена повторна перевірка. Багато підприємств сприймають призначення повторної перевірки як стресову ситуацію, але при правильній підготовці до такої перевірки, вона може стати лише підтвердженням того факту, що у платника податків відсутні порушення. У компанії є час для того, щоб підготувати ще більш розгорнуті пояснення щодо фінансової діяльності підприємства.

Також було детально розглянуто посилення контролю над уникненням сплати податків застосуванням методу “дроблення бізнесу” через взаємодію банків і податкової служби та наведено кроки, які банки і платники податків мають вжити найближчим часом.

Таким чином, банкам варто допрацювати методологію визначення ризикових операцій і попередити клієнтів, а платникам - провести самодіагностику, зрозуміти ризики, реструктуруватися. Адже перелік ознак ухилення від податків, наведений Національним банком України, не є вичерпним, а фінансові установи мають право визначати самостійно інші ознаки, що можуть свідчити про відповідні зв’язки.

Дмитро Михайленко навів низку критеріїв ухилення від сплати податків, представлених в листі НБУ, а також питання для самоперевірки.

👉Детально про ці та інші питання ви можете узнати, переглянувши запис вебінару за посиланням:
https://www.facebook.com/kbuorgua/videos/1235337594188922

Сайт КБУ | Facebook КБУ | Долучитись до КБУ | LinkedIn КБУ | Instagram КБУ | IBUILD2024
Спінений полістирол EPS у системах фасадної теплоізоляції з опорядженням штукатурками: пожежна безпека підтверджена випробуваннями!

Учасники Асоціації “Виробники пінопласту”, члена Ради директорів КБУ, Eurobud та HIRSCH Porozell спільно з провідними виробниками будівельних сумішей Ceresit та Siltek брали участь у натурних вогневих випробуваннях збірних систем фасадної теплоізоляції з опорядженням штукатурками на поширення вогню згідно ДСТУ 9072:2021.

Дослідження проводять спеціалісти НДЦ «Пожежна безпека» на пожежно-випробувальному полігоні ІДУ НД ЦЗ. Сутність методу випробування полягає в оцінюванні здатності збірної системи фасадної теплоізоляції з термоізоляційним шаром пінополістиролу EPS та опорядженням штукатурками не поширювати вогонь у вертикальному та горизонтальному напрямках за умов вогневого впливу, що встановлені у стандарті. Ґрунтуючись на отриманих експериментальних даних, були зроблені висновки щодо віднесення збірних систем фасадної теплоізоляції до таких, що не поширюють вогонь.

У країнах ЄС проводять різні випробування, у яких моделюються інші методи вогневого впливу. Наприклад, випробування реакції на вогонь за методом SBI (EN 13823): https://youtu.be/lEXdICgSjJM

Завдяки додаванню у гранули для спінювання EPS вогнезахисного полімеру, теплоізоляційні пінополістирольні плити для будівництва не підтримують горіння, їх називають «самозатухаючими». Крім того, термоізоляційний шар є внутрішнім у складі збірної системи фасадного утеплення з опорядженням штукатурками. Він не контактує з полум’ям напряму, а через зовнішній армований шар, що служить захисним екраном для теплоізоляції.

Усі випробування, по різним методикам, підтверджують надійність та безпеку полістирольного пінопласту EPS у складі збірних систем фасадної теплоізоляції. Це важливий доказ для споживачів, які прагнуть впевненості у тих будівельних рішеннях, що вони обирають.

Саме комплексний підхід – правильне проєктування, використання сертифікованих компонентів і дотримання будівельних норм – забезпечує необхідний рівень пожежної безпеки. Провідні виробники, об’єднані в Асоціації “Виробники пінопласту”, забезпечують найвищі стандарти безпеки та якості для своїх споживачів.

Пожежна безпека – наш спільний пріоритет!

Сайт КБУ | Facebook КБУ | Долучитись до КБУ | LinkedIn КБУ | Instagram КБУ | IBUILD2024
👍1