Во всём мире соседские центры держатся на четырёх основных принципах: содействие общественному развитию, участие и самоуправление, партнёрство, сотрудничество. Соседский центр становится так называемым третьим местом — не работа (учеба) и не дом. Это то, куда человек может пойти в свободное время.

"В современном мире, где глобализация и урбанизация становятся всё более заметными явлениями, вопросы социальной интеграции и развития местных сообществ приобретают особую актуальность. Одним из инструментов, способствующих решению этих задач, являются соседские центры", — поделился своим мнением с журналистами.

За три квартала 2024 года в Петербурге было реализовано 2,4 тыс. юнитов апартаментов, это на 14% больше, чем годом ранее. При этом доля сервисных апартаментов в сегменте выросла до 75%, увеличившись за год на 8 п. п.

«На фоне отказа от субсидированной ипотеки интерес к апартаментам как инвестиционному продукту растет. Покупка жилья — вопрос необходимости, инвестиция в апарт-проект — это способ сохранить и приумножить свои средства в доходном и высоколиквидном ресурсе, не подверженном инфляционным колебаниям»,- дал комментарий для Ъ.

ГК «Максимум Лайф Девелопмент» выбрала сеть Wone Hotels оператором апарт-отеля «Life Apart Октябрьская», который девелопер возводит в Невском районе Петербурга. Соответствующие договоренности стороны закрепили в соглашении о сотрудничестве.

Строящийся комплекс представляет собой апарт-отель четыре звезды на первой линии Невы по адресу: Октябрьская набережная, 56 лит. Б. Его строительство планируется завершить в 2025 году.

На сегодняшний день Wone Hotels управляет тремя отелями в центре Петербурга категорий четыре и пять звезд с общим номерным фондом более 900 номеров.

В 14-этажном апарт-отеле «Life Apart Октябрьская» будет доступно 197 номеров: студии и апартаменты с одной и двумя спальнями. Минимальная площадь студий составит 26,45 кв. м, максимальная площадь апартаментов с двумя спальнями — 53,38 кв. м. К настоящему моменту в строящемся апарт-отеле уже выкуплена треть от выставленных на продажу лотов.

Один из трендов в современном жилищном строительстве — организация большой центральной входной группы в жилом комплексе. Речь о том, что в дом можно попасть только через один–два входа.

Это несколько усложняет логистику для жителей комплекса, зато в разы повышает безопасность и комфорт.

"Все курьеры, все посетители идут через один вход, где их контролирует охрана и нет посторонних, которые заходят через домофоны и гуляют по комплексу"

События начала XVII века, которые дали основу сегодняшнему празднику, удивительны и трудно объяснимы в рамках рациональных теорий менеджмента.
Еще буквально вчера полный распад страны, крах всего, полная деградация. Высшие бояре, забыв про честь и великих предков, мечутся от одного самозванца к другому. Служивый люд сбивается в шайки и грабит соотечественников. Поляки, шведы, турки примериваются, какие куски полакомее откусить от недавно великой державы.
И вдруг в какие-то пару-тройку лет - страна неожиданно собирается и начинает воскресать, как Феникс из пепла. Народное ополчение Минина и Пожарского. Земский собор, установление новой династии. Упорядочение госуправления. Постепенное восстановление утраченных территорий. Продолжение стремительного освоения Сибири, выход к Тихому Океану.
Удивительная страна, удивительная история. «Ни за что на свете я не хотел бы переменить отечество или иметь другую историю, кроме истории наших предков, такой, какой нам Бог ее дал» - А.С.Пушкин.
С праздником!

На фоне дефицита площадей в бизнес–центрах арендаторы стали чаще рассматривать коворкинги. Предложение сразу отреагировало на спрос — число гибких рабочих мест выросло на 40% за год.

Считаю, что предложение в сегменте гибких офисов продолжит расти.

«В любом случае инвестиции в коворкинг меньше, чем в обычный офисный центр, — чаще всего нет необходимости возводить отдельное здание — можно реконструировать старое. Этот формат позволяет задействовать объекты, которые стали невостребованными: например, бывшие кинотеатры в торговых комплексах или паркинги. И требований к коворкингам гораздо меньше, чем к классическим офисным комплексам класса А и В», — дал комментарий изданию.

Коллеги подготовили обзор нашего дома LITE 95.1. В таком хочется жить.

За последние пять лет жители Петербурга стали в два раза чаще проявлять интерес к сдаче собственного жилья в краткосрочную аренду, а также к его покупке для последующей сдачи в городах миллионниках.

Об этом свидетельствуют результаты совместного исследования "Яндекс Поиск" и "Яндекс Путешествия". По данным аналитиков, информацию о посуточной сдаче квартир стали в 4,7 раза чаще искать в Москве, в 3,5 раза — в Казани, в 2,8 раза — в Волгограде, в 2,4 раза — в Новгороде и в 2,2 раза — в Екатеринбурге.

При этом пик запросов ежегодно и закономерно приходится на лето, а в целом в этом году россияне интересуются сдачей недвижимости на кратковременный период на 15% чаще, чем в прошлом.

Между тем средняя стоимость ночи в апартаментах в сентябре текущего года в Петербурге, Казани и Калининграде составляла от 4,4 тыс. — 4,9 тыс. рублей, тогда как в Москве и Нижнем Новгороде цены на апарты составляли около 5,4 тыс. рублей за сутки. В Екатеринбурге, Волгограде и Воронеже этот показатель составил а 3,4 тыс. — 3,6 тыс. рублей.

"Таким образом, гипотетический арендодатель мог получить от краткосрочной аренды от 92 тыс. до 191 тыс. рублей в месяц в зависимости от расположения объекта. При расчётах учитывалось наличие апартаментов в одном из городов-миллионников, упомянутых выше, при условии 90% загрузки", — отметили специалисты.

Сегодня принимаю участие в заседании Совета по малому предпринимательству при Администрации Василеостровского района.

🤝🏻 Обсуждаем итоги работы по развитию малого и среднего предпринимательства за 2024 год, актуальные вопросы поддержки и развития бизнеса.

Сегодня МСП – основа технологического развития экономики. Сам подход к ведению предпринимательской деятельности сильно отличается от того, что был в предыдущие годы. Этому способствуют несколько факторов:

• Внедрение систем искусственного интеллекта в бизнес-процессы и доступность технологий;
• Беспрецедентные меры государственной поддержки для представителей малого и среднего предпринимательства, выбравших своим направлением производство;
• Уверенный государственный курс не только на импортозамещение, но и на технологическое лидерство.

В нашей риторике всё чаще звучат слова «технологии», «технологичность», и с течением времени они будут только укреплять свои позиции.

Могу резюмировать: работа по поддержке и развитию малого и среднего предпринимательства идёт по плану и согласно выбранному курсу. Результаты показывают правильное общее направление, отдельные моменты своевременно корректируем. Результатами удовлетворены, но на достигнутом не останавливаемся!

Многие задают вопрос о задачах бизнес-омбудсмена и моей работе в качестве его общественного представителя.

Считаю, что реальные дела скажут больше всяких слов, поэтому сегодня хочу поделиться с вами важной новостью:
В ответ на обращение бизнес-омбудсмена Валерия Калугина по вопросу необходимости изменения цены государственных контрактов на осуществление регулярных перевозок пассажиров и багажа автотранспортом получено письмо от Губернатора Санкт-Петербурга Александра Беглова:

В ответ на обращение Комитетом по транспорту проведен анализ финансового состояния перевозчиков и сформирован прогноз экономических показателей с учетом фактических затрат на СПГ, запчасти и материалы, зарплату, прочих затрат.

В результате уже сегодня разрабатываются проекты постановлений Правительства СПб в целях корректировки цен контрактов в соответствии с частью 65.1 ст.112 ФЗ 44-ФЗ, в т.ч. исходя из увеличения оплаты труда.

Слушать, слышать бизнес, анализировать услышанное, правильно доносить это до правительства города и работать над реализацией инициатив – вот наша задача. Думаю, приведенный мной пример отразит и качество её реализации.

Уважаемые петербуржцы!

В рамках Декады приемов граждан, приуроченной к двадцатитрехлетию со дня создания Всероссийской политической партии «ЕДИНАЯ РОССИЯ» на площадке Региональной общественной приемной Председателя Партии «Единая Россия» Д.А. Медведева в Санкт-Петербурге прием граждан проведут представители Управления федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по городу Санкт-Петербургу.

✅ Прием состоится 4 декабря 2024 года.

Предварительная запись на приемы по телефону: (812) 571-97-38