Игорь Карцев
677 subscribers
1.5K photos
178 videos
1 file
1.12K links
Игорь Викторович Карцев - генеральный директор группы компаний «Максимум Life Development», петербуржец с Васильевского острова, патриот 🇷🇺 https://maximum.life // В публикациях с тегами цитирую мнения экспертов и профессионалов рынка.
Download Telegram
Ленинград на фотографиях американского туриста Лоренса Манфи, 1959 год.
После зимы традиционно привести в порядок родной @vo_spb район - святое дело. На помощь нашим ЖКХ и садовникам пришли на помощь не только василеостровцы, кто живет здесь, работает или учится, но и команда нашей МАКСИМУМ Life Development.

Все вместе приняли участие в «Добром субботнике» Санкт-Петербурга: навели порядок и посадили несколько деревьев - дубки и липки. Порядок в доме, на улице, в районе и в городе - это порядок в нашей жизни!
Занимательная фотография Санкт-Петербурга 1857 года. Кто нибудь отгадает, где снято? Какой это район города, какие улицы? Дам подсказку: это не Васильевский остров.
Чтобы начать стройку, нужно представить в муниципалитет:

уведомление о начале работ;
документы о собственности на землю;
внешнее описание дома —- текстовое или графическое.

В течение семи рабочих дней власти согласовывают уведомление либо отказывают, если постройка не отвечает нормам законодательства. По истечении недели уведомление считается согласованным и действует десять лет.

Не позже 30 дней после окончания работ нужно подать:

уведомление о завершении строительства;
технический план дома, который делает кадастровый инженер;
соглашение об определении долей на дом, если участок в долевой собственности.
В ответ заявитель получает уведомление о соответствии возведенного жилья требованиям закона.

Если площадь дома более 500 кв. м, потребуются разработка проектной документации, строительная экспертиза и разрешение на ввод дома в эксплуатацию.
Смотришь на дома уезжающих за границу навсегда и диву даёшься. Один в музее жил - наверняка и дизайнерам было ТЗ поставлено «как в Лувре». Другой - «как в Сингапуре». У третьего что-то больше похожее на свиноферму. И это ещё только навскидку варианты.

Какое-то время назад коллеги писали про отживающие «коттеджи 90-х» и вышедший из моды «бандитский романтизм». Так вот сейчас что-то похожее происходит на рынке и происходит естественным образом, ни при одной команде сверху такой массовости не достичь.
Рассматриваю фотографию 6-7 линии Васильевского острова, сделанную в 1907 году, с видом на Андреевский (сейчас - Василеостровский) рынок. Что обращает на себя внимание - балкон на здании (аптеки Пеля?) слева. Сейчас, если владелец площадей найдёт такую фотографию, балкон можно восстановить. А это значительная прибавка в площадях.

Еще интересен вид облепленного рекламой рынка. Сейчас это место приведено в порядок и является точкой притяжения не только василеостровцев, но и гостей из других районов. Так вот - таких гастрономических мест нам нужно больше и больше.

Главное, что делают такие перезагруженный в гастрономические пространства рынки, они привлекают стабильный покупательский трафик. Это, в свою очередь, приводит к облагораживанию и повышению качества прилежащих площадей. Меняют хозяев магазины, квартиры, появляется больше общественных пространств с ограничением движения автомобильного транспорта. Все вместе это существенно повышает качество жизни в районе.

А больше всего в пространствах и объектах такого типа нуждается западная часть нашего Васильевского острова. #ИсторияВО
Смешно смотреть. Сбербанк на углу Наличной улицы и Нахимова. То ли это банк, то ли это кафе, то ли это аптека - не понять. А ещё смешнее, что банк против которого обьявили санкции, пишет своё название на языке тех, кто эти санкции против него ввёл.
Участие в субботнике в родном районе - это возможность доказать делом, что мне не все равно! Считаю важным по возможности делать лучше свой дом, свою улицу, свой район. Спасибо Администрации моего Василеостровского района и партии «Единая Россия», которые разделяют это убеждение и дают такую возможность. А мы поможем.
Церковь Успения Пресвятой Богородицы
Васильевский остров, наб. Лейтенанта Шмидта, 27
1898 и 2021 год.