Продолжается неудержимый московский капремонт.
В московском Щукине комиссии пытаются сдать кровлю, приклеенную на целлофан и «присыпку». Смотрите видео.
Напоминаем, чтобы с вашим домом такого не случилось, важно как можно раньше взять капремонт под контроль.
Если вы молодец и уже взяли, читайте инструкцию по обследованию с проектировщиком.

⚡️❗️ Сегодня во всех округах Москвы пройдут дополнительные встречи с префектами

Сегодня во всех округах Москвы пройдут дополнительные встречи с руководством префектур. На период избирательной кампании встречи с главами управ и префектур Москвы будут проходить в два раза чаще.
Напоминаем, что каждую третью среду месяца во всех районах Москвы проходят встречи руководства управ с жителями. А каждую четвёртую среду - аналогичные встречи проводит руководство префектур. Обычно встречи начинаются в 19:00.
Точный адрес, время и тематику встречи можно уточнить на сайте управы, в районных группах в соцсетях или, иногда, на объявлениях, размещённых в подъездах жилых домов.
На встречу могут прийти все жители района и задать интересующие вопросы. Рекомендуем принять участие в жизни района и пригласить соседей и активных жителей на встречу с руководством управы. Приходите заранее, чтобы успеть занять места в зале.

#Москва #Управа #Префектура #Анонс #ВстречиСвластями #ГражданскоеОбщество #Активизм #ЦАО #САО #СВАО #ВАО #ЮВАО #ЮАО #ЮЗАО #ЗАО #СЗАО #ТиНАО #ЗелАО #Новости @MOS_NEWS

Одно из самых драматических нарушений по уровню последствий - неправильное отражение трубопроводов в проекте. Подрядчик после открытия работ беспечно срезает трубы, а потом пытается собрать их обратно по проекту, в котором нарисовано непонятно что. Именно это и случилось в доме по адресу 3-яФрунзенская, д.3, только в середине процесса еще и подрядчик сменился.
Пришлось депутатам провести расследование

Изменения в Градостроительном Кодексе: снижение контроля при реализации программы кап ремонта

4 августа был опубликован федеральный закон № 342-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"

В публичных источниках сообщается, что этот закон исключает необходимость подготовки проектной документации для капитального ремонта.
Что же на самом деле изменилось, какие изменения грядут в реализации региональной программы? Мы все внимательно изучили и готовы рассказать.

Пояснительная записка к законопроекту сообщает следующее: "Законопроект предусматривает ... оптимизацию требований к составу
и содержанию разделов проектной документации ... с целью сокращения сроков проектирования. ... предусматривается возможность подготовки проектной документации
в сокращенном виде в случае осуществления ... капитального
ремонта..."
В ст. 48.1 ГрК внесено изменение, определяющее капитальный ремонт в отдельную категорию работ, при подготовке которых обязательным разделом проектной документации является "Смета на капитальный ремонт объекта капитального строительства".
Ст 48.12.2 уточняет, что в случаях, ограниченных ст. 8.3 (включает кап ремонт многоквартирных домов) осуществляется ТОЛЬКО подготовка сметы на капитальный ремонт, остальные разделы проектной документации остаются на усмотрение заказчика.

Как будут применяться эти нормы на практике, мы узнаем в аукционах после вступления этих пунктов в силу, 4 августа 2018г.

Но уже сейчас можно сказать, что, в ситуации снижения гос. контроля, на первый план должен выйти контроль собственников. Ведь даже сейчас, когда работы проводятся с применением пакета проектной документации, качество капитального ремонта далеко не всегда оказывается на высоте. Теперь, когда обязанность подрядчика готовить документацию законодательно отменена, качество и количество работ может вообще стать сюрпризом.

В очередной раз мы призываем всех относиться к ремонту здания так же пристально, как к ремонту собственной квартиры. Капитальный ремонт можно и нужно контролировать, вот наша инструкция на эту тему.

01.01.2011 отменен, указанный в начале статьи ГОСТ Р 50462-92. Вместо него вступил в силу ГОСТ Р 50462-2009, в котором некоторые пункты противоречат предыдущему ГОСТу. Например, в п.5.2.3 говорится, что для фазных проводников предпочтительны следующие цвета:
серый
коричневый
черный
Также был введен запрет на желтый и зеленый цвета, применяемые по отдельности (п.5.2.1). Они должны быть использованы только в комбинации желто-зеленого цвета для защитных проводников РЕ. В связи с этим и была изменена маркировка трехфазной сети «ЖЗК», т.к. желтый и зеленый цвета применялись в ней по отдельности.

ГБУ "Жилищник" делает капремонт:

Дмитрий Горчаков, муниципальный депутат района Алексеевский, побывал на приемке выполненных работ по замене трубопроводов: "худшего исполнения работ за свой небольшой опыт я еще не видел".

ГБУ "Жилищник Алексеевского района" работает творчески: из крайне ограниченного набора материалов им удалось собрать уникальную систему трубопроводов, не соответствующую ни одному из проектных чертежей.

Не устаем напоминать, что собственники могут влиять на качество капитального ремонта и, как следствие, на качество и стоимость своего жилья.
Эта инструкция поможет сделать первые шаги,
а по организационным вопросам приглашаем в чат @kapremont2018

💁‍♂️💰 Подрядчик по капитальному ремонту в Черёмушках присвоил себе более 6 млн рублей

Муниципальный депутат района #Черёмушки Юлия #Щербакова обнаружила расхождение в суммах фактически потраченных на проведение капитальных ремонтов в домах и в суммах, данных в актах приёма. Как она сообщила на своей странице в #Фейсбук, по этому поводу ей пришлось отправить обращение в надзорные органы.

"В результате анализа подписанных всеми актов приемки итоговая сумма закрытия оказалась на несколько миллионов выше, чем по актам. Направила обращение в #Прокуратура, пусть разбираются", - сообщила Щербакова.

Речь идёт о капитальном ремонте в корпусах 2 и 3 дома 15 по улице Цурюпы, корпусе 1 дома 55 и корпусе 2 дома 53 по Новочерёмушкинской улице. Согласно расчётам депутата строительная компания присвоила себе не меньше 6 млн рублей.

Как ранее сообщал канал @MOS_NEWS, Юлия Щербакова и другой муниципальный депутат района Черёмушки Елена #Селькова не приняли работы по капитальному ремонту, проведенные #ГБУ #Жилищник Черёмушкинского района.

#Москва #ЖизньНалаживается #ЮЗАО #МосковскиеВласти #Чиновники #МунДепы #ЖКХ #Коммунальщики #КапРемонт #Жильё #Москвичи #Новости

"Невероятно!" - сказали в ГБУ "Жилищник района Кунцево" на просьбу "Ъ" прокомментировать подделку подписей на Актах приемки капремонта. С нетерпением ждем мнение прокуратуры и правоохранительных органов

https://www.kommersant.ru/doc/3732883

!ВИДЕО!
Глава МО Раменки, Станислав Дмитриев, открыто сообщает, что он неоднократно подделывал подписи своих коллег-депутатов.
Речь идет об Актах приемки работ по капитальному ремонту на десятки миллионов рублей. По просьбе подрядчика Станислав Николаевич принял работы, а были они проведены, или нет - он проверить не смог, так как это очень сложно.
Муниципальный депутат района Раменки Николай Бобринский направил обращение по этим фактам в следственный комитет.

⚒💰 Жители Хамовников: "Капремонт начинается с обмана"

#Москвичи обнаружили на жилом доме в #Хамовники "безликое" объявление о проведении общего собрания собственников для принятия решения о начале #Капремонт c нарушением порядка информирования жителей.

"Уведомление обезличенное, вывешено 3 сентября (предполагаемая дата собрания 9 сентября). Насколько я знаю, инициатор обязан уведомить о проведении собрания за 10 дней до его проведения по почте с заказным уведомлением или под роспись лично каждому собственнику помещения согласно реестру собственников", - сообщила активистка в группе #Фейсбук "Объединение жителей района Хамовники".

Также выяснилось, что инициатор собрания, чьи инициалы указаны в листовке, не знал о мероприятии:

"Я решила позвонить инициатору и вот, что я услышала. #Красновский Л.М. (указан как инициатор) впервые слышит, что он инициировал какое-то собрание, у него нет реестра собственников нашего дома, он не в курсе повестки дня и в целом удивлён происходящим. Сообщил, что в июле, некий Игорь Владимирович (находится в помещении #ГБУ #Жилищник «Хамовники»), просил Красновского о проведении такого собрания, на что получил отказ, тк, в свою очередь, не предоставил реестр собственников дома".

В комментариях к посту жители поделились опытом: "Мы в феврале с горем пополам провели #ОСС. Перенесли ремонт на 2020 год, с такой же надеждой, что что-нибудь изменится к лучшему. А с мая началось, сначала липовый протокол еще одного собрания, потом бесконечные звонки из Жилищника с просьбой подписать какие-то непонятные документы".

Ранее телеграм-каналы сообщали о подделке нескольких протоколов общих собраний собственников в #ХорошёвоМневники и о подделке подписей по приемке выполненных работ в #Раменки и в районе #Кунцево.

#Москва #ЖизньНалаживается #ЦАО #ЗАО #СЗАО #МосковскиеВласти #Чиновники #Мэрия #ЖКХ #Коммунальщики #ФКР #Активисты #Активизм #Фальсификации #Новости @kapremontv @MOS_NEWS

Чудеса эффективности депутатов прошлого созыва:
в Кунцеве депутат объехала 16 комиссий за один день.
Это был последний день ее полномочий, нужно было многое успеть.

Как оценивают техническое состояние лифтовых механизмов? Не в теории, а на практике. Два видеоролика об этом. Загляните в глубины шахты лифта.
https://youtu.be/tIU9mKSVAF4
https://youtu.be/g74nPlEK2oc

!ВАЖНАЯ НОВОСТЬ!
ФКР утверждены новые формы Актов приемки выполненных работ.
Наконец-то суммы в Актах будут указаны ПОСЛЕ подписей.
Теперь, поручением А.Л.Кескинова, размещение информации на отдельном от подписей листе недопустимо.
Поссылке находится письмо-распоряжение Заместителя генерального директора ФКР И.Н. Павлова и новые формы Актов.
Данные формы Актов вступили в силу 28 августа и должны применяться на всех приемках, независимо от даты Договора.

Бывает и такое, что приходят менять газовые трубы на 10 лет раньше! И не надо думать, что это забота о москвичах.
https://news.mail.ru/society/34879831/?frommail=1

Друзья, это забавно, но в письме-распоряжении ФКР из предыдущего поста суммы в Актах снова съехали на следующий лист.
Вот тут можно посмотреть, как теперь должны выглядеть Акты приемки выполненных работ.
Виды работ, адрес объекта и сумма дублируются в Акте ПОСЛЕ подписей.