В эту среду, 17 мая, не стало нашего друга Вадима. Прощание состоится в Храме Николая Чудотворца в Хамовниках в субботу, 20 мая, в 10:30 утра.

Мы создали сбор для всех, кто хочет поучаствовать и помочь Софии, супруге Вадика. Пожалуйста, переводите деньги другу Вадима, Роману Федорову.

Приблизительная сумма расходов на организацию похорон и поминок 450 000 рублей. Неизрасходованные деньги будут потрачены на изготовление памятника.

Мы добавили в сетку каналов и чатов отдельный канал по общим собраниям собственников помещений
➡️ https://t.me/domorgoss
Все наши чаты в описании канала:
Фото: @kapremont_foto

Общий чат с экспертами: @kapremont2018
профильные чаты: @elektrikc @liftKR @fasadj @krovlii @pipesrepair
@Podezdy

❤️И дружественные чаты:
Земля, межевание https://t.me/+SyxPLr6gG1pqJz82

Подвалы возвращение https://t.me/svoipodval

Многоквартирный вопрос https://t.me/mnokvopr

Благоустройство
https://t.me/+SJC8djSKao9kZmI6

Друзья! Мы делаем классное видео на очень важную тему в Москве.
👉 Подделка общих собраний сосбтвенников и последсвтия поддельных протоколов.
Сейчас в Мосвке участились случаи подделки протоклов по выбору управляющих организаций, об этом все знают, но никто не оценивает даже масштабов реализации поддельных протоколов. Мошенников спасает почти полное бездействие компетентных органов и редкое возбуждение уголовных дел по ст. 327 УК. 😡 Это при том, что проткол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме признан офциальным документом прямым текстом в ст. 46 ЖК РФ!

Если вы запишите короткий ролик (5 минут) на телефон, то мы включим вашу историю в общий сюжет и будет виден масштаб подделок таких протоколов по Москве.

‼️Можно ориентироваться на следующий сценарий при записи вашего ролика:
1. Расскажите как вас зовут, какой у вас район, и ваш статус по отношению к событиям ( собственник в доме, активист района, бывший депутат, сотрудник пострадавшей управляющей кампании и др.)
2. Расскажите в каком районе по каким адресам и когда ( или их количеству если адресов очень много) произшла подделка протоколов.
3. Назовите управляющую организацию в чью пользу фактически были подделаны протоколы.
4. Расскажите что удалось сделать и что не удалось, были ли обращения и куда, и как кто ответил на обращения ( основное про МЖИ, МВД, прокуратура)

👌КАК СНИМАТЬ?
Подойдет любой смартфон с камерой. Сядьте за стол возьмите наш план/ или напишите свои пункты ( коротко). Поставьте телефон напротив на подставку или штатив или попросите друга снимать вас.
Нам, для общего фильма нужен ролик до 5 минут.
Если у вас будет большой ролик можем выложить отдельно в телеграмм канале который посвятим теме подделке ОСС, для фильма сделайте пожалуйста короткую версию.
Самые простые правила:
1. Снимать в горизонтальном положении экрана. Вести съёмку прямо - не сверху, не снизу, именно прямо.
2. В настройках телефона выставить Full HD 1920 на 1080 и не менее 25 кадров в сек.
3. Камера должна быть статична. Лучше всего на штативе.
4. Желательно, чтобы человек в кадре был по пояс.
5. При съёмке следить за картинкой и не резать голову. Обязательно оставить небольшой запас «воздуха» сверху над головой.
6. Оч желательно в начале и в конце записи оставить пару-тройку секунд тишины. При съемке после каждой "законченной мысли" делать пауза на пару секунд.
7. Не снимать против света.

Вот моя попытка снять для большого видео, из минусов - я заметно нервничаю и немного путаю факты, из плюсов я ничего не забыла рассказать)))
Можно также отдельно сделать фото документов о которых вы говорите, добавим на картинку.
https://youtu.be/jqwcwy0Npo4

https://www.dom-i-dvor.info/rules/reglament-rabot-po-soderzhaniyu-i-tekushhemu-remontu-obshhego-imushhestva-v-mnogokvartirnyhkh-domakh-moskvyh
Текущий ремонт подъездов в приложении 4

Варварски "ремонтировать" дома им оказалось мало, теперь на тех же "общих" принципах они займутся ОКН 🤬🤬🤬
https://t.me/mosgornasledie/3682

Теперь Фонды уже официально смогут лоббировать материалы 🙈

👷‍♂️ Во втором чтении приняты поправки в Жилищный кодекс, которые дают право субъектам РФ наделять фонды капитального ремонта полномочиями по централизованным самостоятельным закупкам.

Речь о закупке материалов и оборудовании, в том числе и высокотехнологичного — лифтов, автоматизированных узлов учёта, индивидуальных тепловых пунктов, бойлеров, насосов и т.д. Сейчас зачастую отследить качество закупаемых подрядчиками товаров невозможно, а итог ремонта может шокировать и жителей, и комиссию по приёмке работ.

Чтобы таких случаев было как можно меньше, даём право на централизованные закупки. При этом, если закупленные товары не будут использованы, то региональный оператор сможет их продать и вернуть деньги на свои счета.

Подробные правила работы должно разработать Правительство к 1 апреля 2024 года.

#ГосударственнаяДума #капремонт #ЖКХ

https://sozd.duma.gov.ru/bill/285045-8
В третьем чтении приняты поправки в ЖК государственной думой и направлены в совет федерации

О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации
(в части совершенствования порядка проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме)

АНОНС! 9 августа 2023 года (среда) в большом конференц-зале гостиницы «Золотое кольцо» (метро «Смоленская», ул. Смоленская, д. 5) состоится общегородская конференция «Как навести порядок в сфере ЖКХ?». Начало работы конференции в 18.30 (регистрация – с 18.00).

Известные специалисты по проблемам в сфере жилищно-коммунального хозяйства, юристы, активисты городских инициативных групп, общественные и политические деятели, депутаты Госдумы и Мосгордумы от КПРФ, представители МосСовета и других организаций обсудят самые острые проблемы, в частности:

- каким должно быть эффективное управление многоквартирными домами?

- как правильно контролировать капремонт в наших домах?

- как обуздать тарифы и не переплачивать за жилищно-коммунальные услуги?

- как добиться реального внедрения раздельного сбора отходов?

Для участия в конференции приглашены представители органов федеральной и городской власти. По итогам конференции планируется подача обращения в приемную Президента РФ и в Правительство Москвы, а также оформление наказов для кандидатов в мэры Москвы.

Список спикеров будет опубликован в ближайшее время.

ВАЖНО! Организаторы конференции предоставляют уникальную возможность продемонстрировать итоги капитального ремонта по вашему адресу и рассказать о нем. Для этого на электронную почту ookapitalremont@gmail.com до 05.08.2023 направьте не более 10 подписанных фотографий (образец – на странице регистрации). Авторы самых проблемных историй смогут выступить на конференции со своим рассказом, а наиболее "яркие" фотографии будут транслироваться на экране во время выступлений на конференции. Ждем вас!

Дополнительная информация +7 977 506 76 21

Регистрация участников здесь:
https://mossovet-event.timepad.ru/event/2521477/

Как капитальный ремонт - не является капитальным ремонтом, а становится капитальным распилом.
При замене стояков отопления используют трубы хуже чем остались от постройки дома.

❓Где прячут документы по подготовке дома к зиме? Закрытая часть портала «Дома Москвы»

📝Ранее я подробно описал процесс подготовки дома к отопительному сезону на примере своего дома. Документы оформили, в папочку сложили: акт готовности, осмотры, паспорт.

🧐 А что со всеми бумагами и документами происходит дальше?

Ответ: документы для подготовки к зиме грузятся в «закрытую» часть портала "Дома Москвы" — их никогда не увидят собственники.

👉Подробнее о закрытой части в этом материале.

Почему бы не открыть собственникам закрытый раздел «Домов Москвы»?

Собственники узнали бы своих председателей Советов МКД или лиц, подмахнувших паспорт. А подписи то подлинные будут?

Кирилл Чиркин #жкх #озп #мжи #моэк #управа