Представьте, что вам внезапно достались 8 миллионов рублей. 🧐

Как бы вы распорядились такой суммой?

Вариантов множество: от путешествий и роскошных покупок до открытия собственного бизнеса.

В моей ситуации выбор очевиден – я бы вложила эти деньги в недвижимость.

И вот почему 👉

1️⃣Надежность и стабильность: недвижимость – один из самых надежных и стабильных активов. В отличие от акций или криптовалюты, цена на недвижимость редко подверженна резким колебаниям и имеет тенденцию к росту в долгосрочной перспективе.

2️⃣Пассивный доход: приобретенная недвижимость может приносить пассивный доход в виде арендной платы. Это позволит мне иметь дополнительный источник дохода и повысить свой финансовый комфорт.

3️⃣Защита от инфляции: недвижимость - хороший способ защитить свои сбережения от инфляции. Стоимость недвижимости обычно растет вместе с инфляцией, что позволяет сохранить покупательную способность ваших денег.

📌Как бы я распорядилась 8 миллионами?Уже рассказала в ролике))

А куда бы вы потратили 8 млн рублей? Пишите в комментариях ▶️

При покупке вторички вам остается кухня, диван и собственник в придачу…

🧐Покупатель вторички может столкнуться с неожиданными «сюрпризами». Например, с бывшими или текущими супругами, которые претендуют на часть жилплощади или имущество в квартире.

👉Чтобы избежать проблем, перед покупкой узнайте, состоял ли продавец в браке на момент приобретения недвижимости. В карточках рассказала, какие документы нужно запросить

🔍Важно не только получить информацию у владельца, но и разобраться в ней. Наши юристы тщательно проверят все риски перед покупкой.

#Полезное

▶️Сегодня было потрясающее интервью с Артемом Крупновым.

⚠️Достали все мои скелеты из шкафов. Скоро вы многое узнаете обо мне.

Ставьте ➕ под этим роликом если хотите посмотреть полную версию

Что стоит проверить в ипотечном договоре?

Прежде чем поставить подпись, тщательно изучите условия. Некоторые пункты требуют особого внимания — ниже чек-лист, который поможет их не упустить

👉график платежей
👉сумма ипотеки, срок, процентная ставка и условия её повышения
👉правила досрочного погашения ипотеки и расторжения договора
👉дополнительные комиссии за ведение счёта, страхование и другие услуги
👉ваши обязанности, санкции при их несоблюдении, например если вы не сообщите банку о рождении ребёнка или разводе
👉ограничения по пользованию имуществом, порядок согласования действий с банком, например при сдаче ипотечной квартиры в аренду

📝 Сохраните этот список, чтобы быстро свериться перед подписанием договора

#Полезное

📄Минфин опубликовал официальный документ по обновленной семейной ипотеке.

Решение № 24-67381-01460-Р о порядке предоставления субсидии.

В следующем посте смотрите условия семейной ипотеки на сегодняшний день 👉

Условия оформления семейной ипотеки в 2024 году 👨‍👩‍👧

👉 Максимальная ставка по «Семейной ипотеке» на весь срок кредитования
— 6 %.

Такая же ставка действует для жителей Дальневосточного федерального округа (ДВФО) (прежде она не превышала 5% при условии, что ребенок родился позднее 1 января 2019 года).

👉 Минимальный первоначальный взнос — 20 % от стоимости квартиры.

👉 Максимальная сумма кредита — 12 миллионов в Москве и Санкт-Петербурге, а также в Московской и Ленинградской областях. Для жителей других регионов — 6млн. руб.

❗️ВАЖНО

Средства материнского капитала можно использовать в качестве первого взноса по семейной ипотеке. Некоторые банки позволяют применять его при досрочном погашении ипотеки, но тратить его на ежемесячные платежи нельзя.



🤔 Кто может оформить семейную ипотеку:

📌Семьи хотя бы с одним ребенком в возрасте до шести лет;

📌Семьи с двумя несовершеннолетними детьми из малых городов с населением не более 50 тысяч человек;

📌Семьи с двумя несовершеннолетними детьми, живущие в регионах с низким объемом строительства или с индивидуальной программой развития;

📌Семьи, которые воспитывают ребенка с инвалидностью.