Уважаемые землепользователи!

Президент РФ В.В. Путин подписал исторические поправки в Земельный кодекс, обязывающие всех владельцев и арендаторов земельных участков бороться с борщевиком и другими инвазивными растениями. Закон вступает в силу 1 марта 2026 года. Разъясняем ключевые изменения и ваши действия.

🔍 Что меняется?

1. Расширение ответственности

Теперь бороться с борщевиком обязаны не только владельцы сельхозземель, но и все собственники, арендаторы, а также обладатели публичных сервитутов (компании, эксплуатирующие земли под ЛЭП, дороги, трубопроводы).

2. Региональные перечни растений

Каждый субъект РФ утвердит свой список опасных инвазивных видов. Борщевик (вызывает ожоги, высота до 5 м!) включен в перечень 39 регионов.

3. Риск изъятия участков

Невыполнение требований считается нарушением земельного законодательства. Для земель сельхозназначения это грозит принудительным изъятием через суд.

⚠️ Санкции за бездействие

- Штрафы:
С 1 марта 2026 года за несвоевременное уничтожение борщевика гражданам грозит штраф от 20 до 50 тысяч рублей.

Для юридических лиц штраф составит от 200 до 700 тысяч рублей, для должностных лиц — от 100 до 200 тысяч рублей.

- Этапы изъятия: проверка → предписание → суд → аукцион. Средства от продажи участка выплачиваются бывшему владельцу за вычетом расходов на торги.

📅 Что делать до марта 2026?

1. Идентифицируйте угрозу

Проведите обследование участка. Проверьте региональный перечень инвазивных растений (например, через сайты природоохранных ведомств).

2. Планируйте обработку

Уничтожение борщевика требует системного подхода: гербициды, скашивание, перекопка. Полный цикл занимает до 12 лет.

3. Закрепите границы участка

Избежать споров поможет актуализация сведений в ЕГРН. Роскадастр получил новые полномочия по уточнению границ и регистрации объектов.

💡 Как поможет ГК «Кадастровые решения»?

- Проведем кадастровую съемку для точного определения зон распространения борщевика.
- Подготовим документы для уточнения границ (особенно при перераспределении земель между государственной и частной собственностью).
- Проконсультируем по методам борьбы с сорняками с учетом категории вашего участка.

☎️ Не ждите 2026 года — начните мониторинг уже сейчас! Наши услуги обеспечат вам юридическую защиту и сохранят ценность земли.

#кадастр #СНТ #земля #борщевик #земельныйкодекс #Кадастровыерешения #НедвижимостьСПб #борьбасборщевиком #юридическиеуслуги #кадастровыйучет #изменениявзаконодательстве #консультация #недвижимость #вопросыпонедвижимости #земельныевопросы #судебныеспоры #всеонедвижимости #экспертынедвижимости #законы2026

Оценка недвижимости: Что это, зачем нужно и почему это важно для Вас? 🏡💰

Приветствуем, друзья! Команда ГК «Кадастровые решения» на связи. Сегодня поговорим о важной и часто востребованной услуге – оценке недвижимости. Многие слышали это словосочетание, но не все до конца понимают, что стоит за ним и какую пользу это может принести именно вам. Давайте разберемся!

🔍 Что такое оценка недвижимости?

Это профессиональное определение рыночной (или иной требуемой) стоимости объекта недвижимости (нежилого здания, квартиры, дома, земельного участка, коммерческого помещения) на конкретную дату. Это не просто «прикидка на глаз», а кропотливая работа сертифицированного оценщика, который:

1. Анализирует объект: его характеристики (площадь, состояние, планировку, инженерные сети, местоположение и т.д.).
2. Изучает рынок: смотрит на цены на аналогичные объекты в этом районе, учитывает текущую конъюнктуру (спрос/предложение).
3. Применяет специальные методы: использует утвержденные подходы (сравнительный, доходный, затратный) для максимально точного расчета стоимости.
4. Формирует официальный отчет: итогом работы является Отчет об оценке – юридически значимый документ, подписанный оценщиком и заверенный его печатью.

🤔 Зачем нужна оценка недвижимости? (Основные цели):

Внесение недвижимости в уставный капитал компании: Требуется оценка для определения доли участника.

Принятие управленческих решений: Инвестору или собственнику для понимания реальной стоимости актива.

Судебные споры: Независимая оценка служит весомым доказательством в суде (споры о стоимости, возмещение ущерба и др.).

Оформление ипотеки: Банк обязательно требует отчет об оценке для определения суммы кредита и залоговой стоимости.

Сделки купли-продажи/дарения: Помогает сторонам установить справедливую рыночную цену и избежать переплаты или занижения стоимости.

Вступление в наследство: Нотариусу для расчета госпошлины (нотариального тарифа) требуется отчет о рыночной стоимости наследуемого имущества.

Раздел имущества (при разводе или спорах): Объективная оценка помогает справедливо разделить собственность или определить размер компенсации.
Оформление страховки: Для определения страховой суммы и адекватного возмещения в случае ущерба.

💡 Чем полезно знать об оценке недвижимости?

1. Защита ваших финансов: Независимая оценка – ваш главный инструмент против завышения или занижения цены в сделках или при расчетах (например, госпошлин). Не переплачивайте и не теряйте свое!
2. Юридическая сила: Отчет об оценке – это официальный документ, признаваемый банками, нотариусами, судами, налоговыми органами. Без него многие сделки и процедуры просто невозможны.
3. Объективность и прозрачность: Оценка снимает эмоции и субъективные мнения, давая четкое, аргументированное понимание реальной стоимости объекта на рынке "здесь и сейчас".
4. Спокойствие и уверенность: Зная точную стоимость своей недвижимости, вы можете принимать взвешенные финансовые решения, будь то продажа, покупка, кредит или инвестиции.
5. Важно: Оценка для разных целей (ипотека, наследство, продажа) может иметь свои нюансы. Оценщик всегда определяет вид стоимости, необходимый именно для вашей ситуации (рыночная, кадастровая, для целей залога и т.д.).

📌 Итог:

Оценка недвижимости – это не просто формальность, а ключевой инструмент для безопасных сделок, законных процедур и защиты ваших имущественных интересов. Это инвестиция в спокойствие и уверенность при работе с вашей недвижимостью.

Команда ГК «Кадастровые решения» обладает всеми необходимыми лицензиями и штатом опытных сертифицированных оценщиков. Мы готовы провести для вас независимую, объективную и юридически безупречную оценку любого объекта недвижимости.

#ОценкаНедвижимости #Кадастровыерешения #Кадастр #РыночнаяСтоимость #Ипотека #СанктПетербург #СделкиСНедвижимостью #СоветыСобственникам #Недвижимостьсанктпетербурга

Уважаемые Строители, Заказчики и Партнеры!

От лица всей команды ГК Кадастровые решения поздравляем вас с Днем Строителя! 🎉

Ваша работа — это двигатель прогресса. Благодаря вашему мастерству и труду меняются ландшафты, растут города, создается новая среда для жизни.

Мы ценим возможность вносить свой вклад в ваш успех, обеспечивая юридическую чистоту и точность кадастрового сопровождения проектов. Надеемся, что наша экспертиза помогает вам строить быстрее и увереннее.

Желаем вам:
🔥 Мощных кранов и точных чертежей! ⚙️
🔥 Успешного завершения всех объектов в срок! ✅
🔥 Процветания вашим компаниям! 📈
🔥 Благодарных жильцов и пользователей! 🏡
🔥 Отличного настроения и заслуженного отдыха! ☀️

Спасибо, что терпите наши «запросы» и «согласования», «замечания» в документах и вечные «уточняющие вопросы».

Без вашего терпения, юмора и крепкого словца наша совместная работа была бы невозможна! 🤝

Поэтому сегодня – ВАШ день! Поднимайте не только бетонные плиты, но и бокалы! 🥂

С праздником, наши дорогие Строители! Ваши достижения вдохновляют! 🚀

#ДеньСтроителя #Строитель #СтроительнаяОтрасль #Кадастр #Кадастровыерешения #Партнеры #Благодарность #Поздравление #СЗФО #СанктПетербург #Ленинградскаяобласть #КадастрИСтройка #СпасибоСтроителям

Перепланировка в памятнике архитектуры СПб: Не навредить и согласовать. Сложно? С нами – реально!

Владеете историческим зданием в Санкт-Петербурге? Дворцом, особняком, доходным домом с охранным статусом? Поздравляем, вы – хранитель уникального наследия! И если вы задумались о перепланировке, знайте: это не просто ремонт. Это особый, сложный и ответственный процесс согласований. ⚠️

Почему так сложно? Потому что любое изменение в объекте культурного наследия (ОКН) – это вмешательство в историческую ткань города. Задача – найти баланс между современными потребностями и сохранением подлинности памятника. И здесь на первый план выходят строгие требования КГИОП (Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры Санкт-Петербурга).

Что нужно знать о перепланировке в памятнике архитектуры СПб?

1. Обязательно Требуется Разрешение КГИОП: Никакие другие согласования (БТИ, Жилищная инспекция) не заменят официальное разрешение этого Комитета. Без него работы – незаконны.

2. Историко-Культурная Экспертиза (ИКЭ) – Основа Всему: Прежде чем что-то менять, нужно заказать и пройти ИКЭ. Эксперт определит:
➡️ Какие элементы имеют особую ценность (лепнина, планировка, лестницы и т.д.).
➡️ Что можно, а что категорически нельзя трогать.
➡️ Какие решения будут допустимы с точки зрения сохранности памятника.

3. Проект Перепланировки – Особый: Это не типовой проект. Он должен:
➡️ Полностью базироваться на выводах ИКЭ.
➡️ Детально обосновывать каждое изменение с историко-архитектурной точки зрения.
➡️ Использовать регламентированные методики и материалы.

4. Согласование – Долгий и Многоэтапный: Процесс включает подачу заявления, пакета документов (включая ИКЭ и проект), рассмотрение КГИОП, возможные доработки, получение разрешения и последующий авторский/технический надзор за работами.

5. Высокие Риски: Несогласованная перепланировка в памятнике – это огромные штрафы (сотни тысяч рублей), предписание вернуть все в исходное состояние и серьезные проблемы при любых сделках с недвижимостью.

Почему доверить это нужно именно нам, ГК Кадастровые решения?

✅ Глубокое Знание СПб Контекста: Мы специализируемся на работе с объектами культурного наследия именно в Санкт-Петербурге. Знаем особенности местного законодательства, практику КГИОП и требования экспертов.
✅ Опыт Согласований с КГИОП: У нас есть успешный опыт подготовки и сопровождения документов для получения разрешений на работы в памятниках различной категории.
✅ Сеть Проверенных Экспертов: Работаем с квалифицированными аттестованными экспертами по ИКЭ, чьи заключения принимает КГИОП.
✅ Комплексный Подход: Поможем на всех этапах: от консультации и сбора исходных данных до заказа ИКЭ, разработки/адаптации проекта, подачи документов в КГИОП и сопровождения до получения разрешения.
✅ Минимизация Ваших Рисков: Предвидим сложные моменты и заранее находим решения, соответствующие охранным обязательствам. Избавляем вас от необходимости разбираться в бюрократических тонкостях.
✅ Экономия Вашего Времени и Нервов: Согласование – это месяцы работы. Мы берем этот сложный процесс на себя.

Не рискуйте уникальным наследием и своими инвестициями! Перепланировка в памятнике архитектуры требует высочайшей квалификации и знания специфики СПб.

Доверьте согласование профессионалам!

#СогласованиеПерепланировкиСПб #ПамятникАрхитектурыСПб #КГИОП #ИсторическаяНедвижимостьСПб #ОКН #КадастроваяКомпанияСПб #Кадастровыерешения #СанктПетербург #Перепланировка #НедвижимостьСПб #КультурноеНаследие

🚛 Покупаете землю под склад в СПб или ЛО? 7 критических пунктов проверки до покупки!

Инвестируете в складскую недвижимость в Санкт-Петербурге или Ленинградской области? Удачное расположение – это только начало! Недооценка юридических и кадастровых нюансов может превратить выгодную сделку в долгосрочную проблему и финансовые потери.
ГК «Кадастровые решения» предупреждает: проверьте ЭТО до подписания договора купли-продажи земли!

1. 📌 Точные границы и площадь участка (Межевание):
- Что проверить: Наличие актуального межевого плана, соответствие границ на местности данным Росреестра. Отсутствие споров с соседями.
- Риски: Наезд на чужую землю, несоответствие реальной площади заявленной, невозможность оградить территорию. Участок не отмежеван, границы на кадастровой карте не определены.

2. ⚖️ Чистота права собственности и обременения:
- Что проверить: Выписка из ЕГРН – кто собственник, нет ли арестов, залога (ипотеки), сервитутов (прав прохода/проезда), аренды с правом выкупа. История перехода прав.
- Риски: Сделка может быть оспорена, на участок могут претендовать третьи лица, наличие сервитута ограничит ваше использование. Собственник – ненадежная фирма-однодневка, в выписке есть непонятные обременения.

3. 🏗 Разрешенное использование (ВРИ) и Градостроительный регламент:
- Что проверить: Точный ВРИ в выписке ЕГРН – он ДОЛЖЕН разрешать размещение складов (например, коды 4.3, 6.9.1). Проверить ПЗЗ территории – ограничения по высоте, плотности застройки, отступам, санитарным зонам.
- Риски: Невозможность получить разрешение на строительство склада, требование снести уже построенный объект, штрафы за нецелевое использование. ВРИ «для сельхозпроизводства», «личного подсобного хозяйства» или неопределенный. Участок в санитарной зоне ЛЭП, газопровода или водоема.

4. 🌐 Инженерные коммуникации (наличие и возможность подключения):
- Что проверить: Ближайшие точки подключения к электричеству (МОЩНОСТЬ!), газу, воде, канализации (промышленной!), дорогам с твердым покрытием. Технические условия на подключение (ТУ) и их стоимость.
- Риски: Астрономические затраты на подведение коммуникаций, отсутствие технической возможности подключить требуемую мощность. Участок в чистом поле без дорог и видимых сетей. ТУ требуют строительства подстанции или протяженных сетей за ваш счет.

5. 🗺 Транспортная доступность и логистика:
- Что проверить: Состояние подъездных путей (особенно для фур), расстояние и время до магистралей (КАД, М-10, М-11), пробки в часы пик, наличие разворотных площадок для крупногабаритного транспорта.
- Риски: Затрудненная доставка/отгрузка, высокие логистические издержки, недовольство арендаторов. Узкие дороги в населенном пункте, отсутствие прямого выезда на трассу, участок в зоне частых пробок.

6. ⛰ Геология и гидрология участка:
- Что проверить: Состав грунтов, уровень грунтовых вод, риск подтопления, карстовые процессы (особенно в ЛО). Рекомендуется заказать инженерно-геологические изыскания (ИГИ).
- Риски: Дорогостоящее усиление фундамента, подтопление склада, просадки грунта и разрушение конструкций. Участок в болотистой местности, на берегу водоема без укрепления, в низине.

7. 📊 Кадастровая стоимость и экологический статус:
- Что проверить: Актуальную кадастровую стоимость (основа для налога). Наличие участка в зоне с особыми условиями использования (ООУИТ): водоохранная, санитарно-защитная зона, зона охраны объектов культурного наследия.
- Риски: Неожиданно высокий земельный налог, ограничения на строительство или виды деятельности, требование проведения дорогостоящих экологических экспертиз. Участок в границах ООУИТ, высокая кадастровая стоимость без объективных причин.

Не рискуйте своими инвестициями! Покупка земли под склад – ответственный шаг.
Вы всегда можете доверить проверку нам – ГК «Кадастровые Решения»
🔥 Получите БЕСПЛАТНУЮ консультацию и узнайте:
- Какие документы запросить у продавца?
- Какой минимум проверок сделать самостоятельно?
- Стоимость и сроки нашей экспертной оценки
#покупказемли #складскаянедвижимость #инвестициинедвижимость

Внимание, землевладельцы! Новые правила изъятия бесхозных земель с 1 сентября 2025 года.

Уважаемые собственники земельных участков и все, кто интересуется земельными вопросами!
🚨 С 1 сентября 2025 года в России вступают в силу важные изменения в законодательстве о бесхозных землях!

Что меняется?

Главное нововведение – ужесточаются критерии признания земельного участка бесхозным недвижимым имуществом (ст. 225 ГК РФ). Теперь для инициации процедуры изъятия участка в муниципальную собственность будет достаточно одновременного соблюдения двух ключевых условий:
1. Отсутствие фактов использования участка: Участок не используется в течение всего лишь 12 (двенадцати) месяцев подряд для целей, соответствующих его разрешенному использованию (например: не ведется сельское хозяйство на землях сельхозназначения, не строится дом на ИЖС, участок заброшен и зарастает).
2. Неизвестность собственника: Местные органы власти (администрация) не имеют сведений о его правообладателе, или собственник неизвестен, или право собственности не зарегистрировано в ЕГРН.

Почему это важно знать?

· Риск потери участка существенно возрастает! Всего один год неиспользования при отсутствии зарегистрированного собственника в ЕГРН – и участок может быть признан бесхозным и начата процедура его изъятия.
· Упрощается процедура для муниципалитетов: Новые правила дают местным властям более четкие и легко проверяемые основания для выявления и оформления бесхозных земель.
· Борьба с «земельными спекулянтами»: Закон направлен на то, чтобы вывести из тени участки, которые годами числятся за номинальными или «потерянными» владельцами, не платят налоги и не используются по назначению, мешая развитию территорий.

Что делать, чтобы защитить свою землю?

1. Проверьте ЕГРН: убедитесь, что вы являетесь зарегистрированным собственником своего участка и сведения в реестре актуальны (нет ошибок в адресе, площади, кадастровом номере, категории и ВРИ).
2. Используйте участок по назначению: даже минимальное соответствие разрешенному использованию (уход, ограждение, начало стройки, посев) теперь критически важно.
3. Не игнорируйте уведомления: если от муниципалитета приходят запросы о предоставлении информации об участке или его использовании – обязательно отвечайте.
4. Платите налоги: Наличие налоговой задолженности также может быть косвенным признаком "заброшенности" и привлечь внимание.

Компания ГК Кадастровые решения готова вам помочь!
Мы предлагаем комплекс услуг, чтобы ваши права на землю были защищены в свете новых требований:

✅ Точная проверка сведений ЕГРН о вашем участке и правах собственности.
✅ Юридический анализ ситуации: поможем понять, попадает ли ваш участок под риск по новым правилам.
✅ Срочная регистрация права собственности (если она еще не проведена).
✅ Внесение изменений в ЕГРН (исправление ошибок, изменение ВРИ при необходимости).
✅ Консультации по разрешенному использованию и документальному подтверждению использования участка.
Не ждите сентября! Убедитесь, что ваша земля в безопасности.

#Кадастр #ЗемельныйУчасток #БесхознаяЗемля #НовоеВЗаконодательстве #ЗемельноеПраво #ЕГРН #Кадастровыерешения #Санктпетербург #Ленинградскаяобласть #СЗФО #1сентября2025 #СобственникЗемли

🛡 Защитите Ваши активы! Ежемесячный кадастровый и юридический мониторинг недвижимости для бизнеса!

Уважаемые собственники и управляющие предприятиями, заводами, коммерческой недвижимостью и Управляющие Компании!

Знаете ли вы, что происходит с кадастровыми данными и юридическим статусом ваших объектов недвижимости прямо сейчас?
Неожиданные изменения (технические ошибки, наложение границ, незаконные сделки, аресты, изменения в ЕГРН) могут привести к серьезным финансовым потерям, операционным сбоям и репутационным рискам.

📍 Представляем решение: Абонентское ежемесячное обслуживание - Кадастровый и Юридический Мониторинг Объектов Недвижимости от ГК «Кадастровые решения»!

Почему это критически важно для бизнеса?

1. Раннее предупреждение об угрозах: Моментальное обнаружение любых изменений в ЕГРН (аресты, ограничения, смена характеристик, наложение границ) до того, как они станут проблемой.
2. Защита от мошенничества: Контроль за возможными незаконными сделками с вашими активами.
3. Предотвращение кадастровых ошибок: Выявление технических и реестровых ошибок, способных заблокировать сделки или привести к спорам с соседями/контрагентами.
4. Сохранение рыночной стоимости: Обеспечение корректности данных об объектах, влияющих на их оценку и ликвидность.
5. Юридическая чистота: Мониторинг обременений, прав третьих лиц и судебных споров, касающихся вашей недвижимости.
6. Экономия времени и ресурсов: Избавьте свой юридический и имущественный отделы от ручного отслеживания десятков или сотен объектов. Мы делаем это за вас!

Как работает сервис:

1. Заключаем договор: Вы передаете нам на ведение перечень своих объектов (здания, земельные участки, комплексы, инженерные сооружения).
2. Ежемесячный мониторинг: Наша система автоматически и вручную проверяет каждый объект по официальным базам (ЕГРН, ФССП, картотека арбитражных дел и др.).
3. Оперативный отчет: Вы получаете четкий отчет раз в месяц (или чаще по запросу) с указанием:
· Всех обнаруженных изменений.
· Потенциальных рисков и рекомендаций.
· Отсутствия изменений (для спокойствия).
4. Экспертная поддержка: Наши кадастровые инженеры и юристы готовы проконсультировать по выявленным рискам и помочь в их устранении.

Ваши выгоды:

· Снижение рисков: Минимизация финансовых и юридических потерь.
· Стратегическое спокойствие: Уверенность в чистоте и сохранности ключевых активов.
· Эффективность управления: Освобождение внутренних ресурсов для решения стратегических задач.
· Проактивность: Возможность действовать на опережение, а не реагировать на уже случившиеся проблемы.

Не ждите, пока проблема станет критической! Обезопасьте свою недвижимость – основу вашего бизнеса.

Узнайте подробности о тарифах и подключении:
📞 8-911-798-95-55
🌐 kadsolutions.ru
✉️ markov@kadsolutions.ru

#Кадастр #ЮридическийМониторинг #БезопасностьНедвижимости #B2B #УправлениеАктивами #ЕГРН #Риски #Предприятие #Завод #УправляющаяКомпания #УК #КоммерческаяНедвижимость #КадастроваяКомпания #СанктПетербург #Кадастровыерешения #Ленинградскаяобласть

Коллеги, ну вот и 1 сентября!
Поздравляю вас, c Днем знаний! 📚

А мы готовимся к неделе продуктивно! 🚀 Мы обновили сайт, чтобы вы находили нужную информацию быстрее, чем кадастровый номер.

Освежили дизайн, добавили удобства и всё расставили по своим местам. 🛠

Заглядывайте на kadsolutions.ru! Там теперь уютно.

#обновление #удобство #кадастр #полезное #кадастровыерешения #новыйсайт #ремонт #понедельник #началонедели #1сентября

Сегодня мы расскажем: Какие масштабные изменения ждут россиян в законах с 1 сентября 2025 года! 📊🏗

Уважаемые клиенты и партнеры! Помимо нашей прямой специализации в кадастровых вопросах, мы внимательно следим за всеми законодательными изменениями, которые затрагивают права собственников и жизнь граждан в целом. 🔑

1 сентября 2025 года – это не просто день знаний, а важная дата вступления в силу целого ряда федеральных законов, которые затронут многие сферы жизни. Мы подготовили для вас сжатый обзор ключевых новшеств.

1. Недвижимость и кадастр (наш профиль)
Самое значимое изменение для нас и для всех владельцев недвижимости – начало полномасштабной работы обновленного Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в рамках реализации Федерального закона от 30.12.2021 № 475-ФЗ.

Что меняется: Вводится двухэтапная процедура: сначала – обязательный кадастровый учет объекта, и только потом – регистрация права. Это повысит точность и достоверность данных в реестре.

Для кого: Для всех собственников, покупателей, застройщиков.

➡️ Официальный источник: Федеральный закон от 30.12.2021 № 475-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости"

2. Образование и ипотека

Вступают в силу нормы о новой государственной ипотечной программе для выпускников педагогических и медицинских вузов (Указ Президента и Постановление Правительства).

Что меняется: Выпускники, работающие по специальности в государственных и муниципальных учреждениях, смогут получить льготную ипотеку под 5-6% годовых.

Для кого: Для молодых врачей, учителей, а также для риелторов и застройщиков.

➡️ Официальный источник: Указ Президента РФ от 29.11.2022 № 886 (отдельные положения вступают в силу с 01.09.2025)

3. Социальная поддержка и МСК
Запланирован полный перевод материнского капитала (МСК) в беззаявительный режим.

Что меняется: ПФР будет самостоятельно направлять уведомления о возможности использования средств МСК, а многие выплаты будут назначаться автоматически на основе данных из других госорганов.

Для кого: Для семей с детьми.

➡️ Официальный источник: Федеральный закон от 01.03.2020 № 47-ФЗ (отдельные положения вступают в силу с 01.09.2025)

4. Бизнес и налогообложение

Запускается новый механизм прослеживаемости товаров для борьбы с серым импортом и контрафактом.

Что меняется: Ужесточаются правила маркировки и вводятся новые требования к участникам оборота для отдельных категорий товаров (например, легкая промышленность, шины, парфюмерия).

Для кого: Для юрлиц и ИП, работающих в сфере импорта и розничной торговли.

➡️ Официальный источник: Федеральный закон от 09.03.2022 № 53-ФЗ

5. Экология и устойчивое развитие

Вступает в силу расширенная ответственность производителей (РОП) в новой редакции.

Что меняется: Производители и импортеры товаров будут обязаны утилизировать 100% упаковки, которую они выпускают в оборот, либо платить экологический сбор.

Для кого: Для производителей товаров и упаковки.

➡️ Официальный источник: Федеральный закон от 24.06.2022 № 248-ФЗ

Что важно помнить? Это лишь часть грядущих изменений. Законодательство постоянно обновляется. Некоторые нормы могут быть скорректированы новыми подзаконными актами, которые публикуются ближе к дате вступления закона в силу. Мы, в ГК Кадастровые Решения, всегда держим руку на пульсе законодательных изменений, поэтому подписывайтесь на наш канал и всегда будьте в курсе событий! 🚀

#1сентября2025 #Законодательство #Изменения2025 #Недвижимость #ЕГРН #Росреестр #Ипотека #Маткапитал #Бизнес #Экология #КадастроваяКомпания #Кадастровыерешения #ЮридическаяКонсультация

Земельный участок: от мечты к реальности 🏞

Оформление земельного участка - процесс, который может показаться сложным и запутанным. Но не волнуйтесь! Мы подготовили подробную инструкцию, которая поможет превратить вашу мечту о собственном участке в реальность.

1. Выбор участка 🔍
Прежде чем приступить к оформлению, важно правильно выбрать участок:
• Проверьте категорию земли и вид разрешенного использования
• Изучите инфраструктуру района
• Оцените экологическую обстановку
• Убедитесь в отсутствии обременений и ограничений

2. Предварительный договор 📄
Заключите предварительный договор купли-продажи. Он защитит ваши интересы и зафиксирует условия сделки.

3. Межевание 📏
Если границы участка не установлены, проведите межевание:
• Найдите кадастрового инженера
• Согласуйте границы с соседями
• Получите межевой план

4. Постановка на кадастровый учет 🗂
Если участок еще не стоит на кадастровом учете:
• Подайте заявление в Росреестр
• Приложите межевой план
• Получите выписку из ЕГРН с присвоенным кадастровым номером
Нюанс: Если участок образуется из земель государственной собственности, потребуется предварительное согласование с местной администрацией.

5. Заключение основного договора 🤝
• Составьте договор купли-продажи
• Подпишите акт приема-передачи
• Оплатите стоимость участка
Важно: Если продавец состоит в браке, потребуется нотариальное согласие супруга на продажу.

6. Регистрация права собственности 📊
• Подайте документы в Росреестр
• Оплатите госпошлину
• Получите выписку из ЕГРН с информацией о новом собственнике
Лайфхак: Подавайте документы через МФЦ - это снизит риск ошибок при заполнении заявления.

7. Особые случаи 🔐

Земля в аренде:
• Проверьте возможность выкупа у администрации
• Подготовьте схему расположения участка
• Подайте заявление о предварительном согласовании
• После согласования подайте заявление о предоставлении участка в собственность

Земля в садовом товариществе:
• Получите справку о членстве и отсутствии задолженностей
• Закажите выписку из ЕГРН на земли общего пользования СНТ
• При оформлении договора укажите доли в праве на земли общего пользования

8. Подводные камни 🚩
• Проверьте наличие сервитутов и обременений
• Уточните, не находится ли участок в зоне с особыми условиями использования территорий
• Если участок в ипотеке, потребуется согласие банка на продажу
Секрет профессионалов: Закажите геодезическую съемку участка. Она поможет выявить расхождения между фактическими границами и данными в ЕГРН.

9. После оформления 🏡
• Уточните кадастровую стоимость для расчета налога
• Подайте заявление о применении налогового вычета
• Зарегистрируйтесь в личном кабинете налогоплательщика

Оформление земельного участка - процесс, требующий внимания к деталям и знания законодательства. Но с правильным подходом и профессиональной поддержкой вы сможете стать законным владельцем своего кусочка земли.

А какой этап оформления земельного участка кажется вам самым сложным? Поделитесь своим мнением в комментариях! 💬

#земля #земельныйучасток #Кадастровыерешения #СанктПетербург #Кадастровыерешения #Ленинградскаяобласть #земельныйвопрос #купитьземлю #выбратьучасток

Ваш большой участок – золотая жила? Раскройте его потенциал с ГК «Кадастровые решения»!

👋 Владельцы крупных земельных участков! Вы держите в руках не просто землю – вы владеете серьезным инвестиционным активом. Но знаете ли вы, как превратить его в максимальную прибыль?

Продать участок целиком – просто. А что, если разделить его на премиальные лоты под коттеджный поселок? 💰

ГК «Кадастровые решения» предлагает комплексное решение для вашей выгоды:

1. ✅ Грамотное межевание – фундамент успеха:
· Разделим ваш участок на оптимальные по размеру и форме лоты для коттеджной застройки (от 8 до 15 соток и более – по вашему желанию и нормативам).
· Гарантируем юридическую чистоту: все границы будут точно установлены, закреплены в ЕГРН, исключены споры с соседями в будущем.
· Учтем все нюансы: рельеф, подъездные пути, инженерные сети (существующие или планируемые), красные линии, зоны с особыми условиями использования.
2. ✅ Проект планировки территории (ППТ) – ваш конкурентный козырь:
· Не просто участки – готовый концепт премиального поселка!
· Мы разработаем для вас эскизный проект планировки, который покажет:
· Расположение и конфигурацию индивидуальных участков.
· Сеть удобных дорог и проездов.
· Зоны общего пользования (скверы, детские площадки, возможно, коммерция).
· Оптимальное зонирование.
· Этот проект – мощный маркетинговый инструмент! Покупатели видят не пустырь, а благоустроенное будущее, готовое к жизни. Это значительно повышает привлекательность и стоимость каждого лота.

Почему собственнику это ВЫГОДНО?

🔥 Кратный рост стоимости земли: Продажа 10-20 участков по рыночной цене за коттеджную застройку принесет на порядок больше дохода, чем продажа одного большого "поля" под условное сельхозназначение или неопределенное использование.
🚀 Ускорение продаж: Готовые, оформленные участки в концепции поселка продаются быстрее и охотнее.
📈 Максимальная прибыльность: Вы получаете доход от каждого лота по его максимально возможной цене.
🛡 Снижение рисков: Профессиональное межевание и проект исключают юридические проблемы на этапе продажи и дальнейшей застройки покупателями.
🏆 Повышение статуса объекта: Участки в грамотно спланированном поселке воспринимаются как более премиальные и надежные.

Не упустите возможность превратить свою землю в источник максимальной прибыли!

ГК «Кадастровые решения» – ваш надежный партнер в эффективном освоении земельных активов.

👉 Действуйте сейчас!

· Получите бесплатную предварительную консультацию по вашему участку.
· Рассчитаем ориентировочную стоимость межевания и разработки проекта.
· Покажем примеры наших успешных проектов.

📞 Звоните: +7 (911) 798-95-55 🌐 Пишите: markov@kadsolutions.ru 💻 Заходите: kadsolutions.ru

Раскройте инвестиционный потенциал вашей земли с ГК «Кадастровые решения»!

#Кадастровыерешения #МежеваниеЗемли #ЗемельныйУчасток #КоттеджныйПоселок #ПланировкаТерритории #ППТ #ПродажаЗемли #ИнвестицииВЗемлю #Недвижимость #ВыгодноПродать #КадастровыеУслуги #ВашаЗемляВашаПрибыль

А у нас сегодня День Рождения! 🥳🎂 5 лет вместе с вами! Искреннее спасибо за ваше доверие.

Дорогие друзья, клиенты и партнеры! Сегодня наша семья — компания ГК «Кадастровые решения» — отмечает особенный день.
Ровно 5 лет назад, 29 сентября, мы сделали свой первый шаг, полные энтузиазма и стремления стать для вас настоящей опорой в мире кадастра и недвижимости.

Для нас эти пять лет — это не просто цифра в техническом плане. Это история нашего общего пути. Пути, который мы прошли рука об руку с вами. С тех пор мы проделали огромную работу: от крошечных участков до крупных объектов, от простых справок до сложнейших имущественных вопросов. И для нас самой большой ценностью стало то, что мы смогли стать для вас той самой надёжной опорой, которая помогает обрести спокойствие и уверенность.

Надёжность — это не просто слово для нас. Это наш принцип.

✨ Это тщательность, с которой мы подходим к каждому вашему документу.
✨ Это ответственность за каждую поставленную печать и подготовленный отчет.
✨ Это прозрачность и честность на всех этапах работы, чтобы вы всегда чувствовали себя в безопасности.

От всего сердца благодарим вас за то, что выбрали нас, доверяли нам свои важные дела и возвращались к нам снова.

Спасибо, что становились нашими друзьями и советовали нас самым близким.

В свой пятый день рождения мы с огромной теплотой смотрим в будущее и обещаем и дальше оставаться для вас тем же надёжным, ответственным и профессиональным партнёром.

С любовью и благодарностью,
Команда ГК «Кадастровые решения»

#Кадастровыерешения5лет #5ЛетВместе #СЮбилеем #КадастроваяКомпания #НадёжностьПровереннаяВременем #СпасибоКлиентам #ОтзывыКлиентов #Недвижимость #Кадастр #Благодарность

Октябрь 2025г. Нельзя просто жить и работать в таком замечательном городе и не замечать его красоту. Санкт-Петербург прекрасен. 🍁😍

Кадастр и Искусственный Интеллект: от цифровизации к предиктивной аналитике

Команда ГК «Кадастровые решения» всегда следит за трендами, которые меняют нашу отрасль. И сегодня один из самых мощных драйверов изменений — это искусственный интеллект (ИИ). Давайте разберемся, как ИИ уже работает в кадастре и что ждет нас в будущем.
ИИ в кадастре сегодня: не фантастика, а реальность.
Уже сейчас ИИ — не просто модное слово, а практический инструмент, который повышает скорость и точность нашей работы.

В мире:
✅ Автоматическое распознавание объектов: ИИ анализирует аэрофотоснимки и данные лидаров, чтобы с высочайшей точностью определять границы зданий, дорог, водных объектов и даже типы землепользования.
✅ Обработка документов: Алгоритмы машинного обучения вычитывают и извлекают ключевую информацию из тысяч старых бумажных документов (свидетельств, выписок, планов), ускоряя их оцифровку и верификацию.
✅ Мониторинг изменений: ИИ постоянно сравнивает актуальные спутниковые снимки с кадастровыми данными и автоматически выявляет неучтенные постройки или изменения границ, помогая бороться с рейдерством и «серым» строительством.

В России:
Наша страна активно включается в этот процесс. Пилотные проекты уже запущены:

🔥 Росреестр экспериментирует с использованием ИИ для анализа снимков для выявления самовольных построек.
🔥 В крупных кадастровых компаниях (включая нас в ГК «Кадастровые решения») ИИ-алгоритмы помогают на этапе предварительной проверки документов, снижая риск человеческой ошибки.
🔥 Создание «цифровых двойников» территорий: Это сложный, но перспективный проект, где ИИ играет ключевую роль в объединении кадастровых данных, данных градостроительства и другой информации в единую динамическую модель.

Будущее: когда кадастр становится прогнозным.

Следующий шаг — переход от описания к предсказанию. Мы видим будущее, где ИИ поможет:
1. Прогнозирование кадастровой стоимости. Алгоритмы смогут анализировать огромные массивы данных (инфраструктура, спрос, экономическое развитие) и с высочайшей точностью прогнозировать изменения кадастровой стоимости, что критически важно для инвесторов и органов власти.
2. «Умные» контракты и регистрация прав. В связке с блокчейном ИИ сможет автоматически проверять чистоту сделки и исполнять условия контракта, делая процесс купли-продажи недвижимости мгновенным и максимально безопасным.
3. Предиктивная аналитика для девелоперов. ИИ будет предлагать оптимальные участки для застройки, учитывая не только юридические ограничения, но и прогнозируемую нагрузку на инфраструктуру, экологические факторы и рыночный спрос.
4. Полностью автоматизированное межевание. Дроны и спутники с ИИ будут самостоятельно обновлять кадастровые карты в режиме, близком к реальному времени.
А как же кадастровый инженер?
Не стоит бояться, что ИИ заменит специалиста. Он станет его «сверхмощным ассистентом». Рутина по проверке и анализу данных уйдет, а высвободившееся время инженер сможет посвятить сложным, нестандартным задачам, экспертному консультированию и работе с клиентами.

🚀 Вывод
Искусственный интеллект— это не угроза, а возможность сделать кадастр более точным, прозрачным и удобным для всех нас. В ГК «Кадастровые решения» мы инвестируем в изучение и внедрение этих технологий, чтобы уже сегодня предлагать вам услуги завтрашнего дня.

P.S. А как вы думаете, какие задачи в сфере недвижимости мог бы решить ИИ? Поделитесь своими идеями в комментариях!

#кадастр #искусственныйинтеллект #ИИ #Росреестр #недвижимость #технологии #инновации #цифровизация #Кадастровыерешения

С Днем народного единства! Сила России — в единстве ее народа! 🇷🇺

Уважаемые клиенты, партнеры и друзья!

От всего коллектива ГК «Кадастровые решения» сердечно поздравляем вас с Днем народного единства!

Этот праздник — прекрасный повод вспомнить не только о нашей общей истории, но и о тех ценностях, которые делают нас сильнее: взаимопонимании, сплоченности и ответственности за будущее нашей страны.

Этот праздник уходит корнями в глубокое и сложное для России время — эпоху Смуты. После пресечения царской династии Рюриковичей страна погрузилась в хаос: междуцарствие, гражданская война, польско-литовская интервенция и угроза потери национальной независимости.
Казалось, что государство Российское на грани гибели. Но в этот критический момент проявилась та самая сила народа, которую мы сегодня и празднуем.

1. Призыв из Нижнего Новгорода. В 1611 году земский староста Кузьма Минин обратился к горожанам с пламенной речью, призвав собрать народное ополчение и «помочь Московскому государству». Его знаменитые слова: «Не пожалеем ничего, продадим дома свои, заложим жен и детей своих!» — всколыхнули всю страну.
2. Военное руководство. Воеводой ополчения был избран князь Дмитрий Пожарский — опытный и храбрый военачальник.
3. Общая цель. Со всех уголков России к Нижнему Новгороду стали стекаться люди самых разных сословий и национальностей: ратники, ремесленники, крестьяне, купцы. Их объединяла одна цель — освободить Москву от интервентов и восстановить суверенитет страны.

В результате, в конце октября 1612 года (по старому стилю) объединенные силы народного ополчения штурмом взяли Китай-город и вынудили польский гарнизон в Кремле капитулировать. Эта победа положила конец Смуте и позволила вскоре избрать нового царя — Михаила Романова, открывшего новую главу в истории России.
Единство — это не только история, но и наша современность.

Для нас, в кадастровой компании ГК «Кадастровые решения», идея единства и слаженной работы очень близка. Мы видим свою миссию в том, чтобы обеспечивать юридическое единство и порядок в одной из самых важных сфер жизни — земельно-имущественных отношениях.

Наша работа — это кропотливый труд, направленный на то, чтобы:

· Границы ваших земельных участков были четко определены и закреплены.
· Ваши права на недвижимость были надежно защищены государством.
· Между соседями царили мир и согласие, основанные на точных юридических документах.

Мы, как когда-то Минин и Пожарский, объединяем усилия разных специалистов — кадастровых инженеров, юристов, геодезистов — чтобы решить самые сложные задачи наших клиентов. Ваше спокойствие и уверенность в завтрашнем дне — это и есть наш главный результат, наше современное «народное единство».

Пусть этот праздник напомнит нам о том, что вместе мы можем преодолеть любые трудности. Желаем вам и вашим семьям мира, добра, благополучия и уверенности в будущем!

С уважением и благодарностью за ваше доверие,
Коллектив Группы компаний «Кадастровые решения»

#ДеньНародногоЕдинства #Кадастр #Недвижимость #ИсторияРоссии #Поздравление #НародноеЕдинство #Кадастровыерешения

Про смену ВРИ земельного участка

Под какие цели можно использовать землю? Меняем вид разрешенного использования участка без штрафов.
Всем привет! 👋 Сегодня разберем одну из самых популярных и сложных тем, с которой к нам обращаются собственники земельных участков — смена вида разрешенного использования (ВРИ). Путаница с ВРИ — частая причина конфликтов с соседями, проверок и, увы, крупных штрафов. Давайте расставим все по полочкам.
Что такое ВРИ и почему он так важен?
Вид разрешенного использования (ВРИ) — это не просто строчка в выписке. Это установленное законом разрешение на то, как именно вы можете использовать свою землю: строить дом, разводить скот, открывать магазин или просто выращивать картошку. Проще говоря: ВРИ определяет судьбу вашего участка.
Какие бывают виды разрешенного использования?
ВРИ делятся на три большие группы. Представьте себе книгу правил для вашей земли — Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) вашего муниципального образования.
1. Основные ВРИ.
✅ Это главные, «родные» способы использования для зоны, в которой находится ваш участок. Например, для земель населенных пунктов: «Малоэтажная жилая застройка», «Общественно-деловая застройка». Для сельхозземель: «Растениеводство», «Животноводство».
👉Важно: Собственник вправе самостоятельно выбрать любой основной ВРИ из предусмотренных ПЗЗ для своей территориальной зоны. Уведомлять кого-либо не нужно.
2. Вспомогательные ВРИ.
✅ Идут «в нагрузку» к основному или условно разрешенному. Не могут быть самостоятельными.
⚠️Примеры: гараж, детская площадка, магазин в составе жилого дома, хозяйственная постройка.
3. Условно разрешенные ВРИ.
✅ Это виды использования, которые возможны в вашей зоне, но требуют согласования и получения специального разрешения. Процедура сложнее и включает публичные слушания.
⚠️ Пример: вы хотите построить на участке в зоне жилой застройки небольшой магазин или аптеку. Это типичный условно разрешенный ВРИ.
Где посмотреть действующий ВРИ своего участка?
Точную и актуальную информацию содержит Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
1. Закажите выписку из ЕГРН об основных характеристиках объекта. Это можно сделать онлайн через Росреестр, портал Госуслуг или в МФЦ.
2. В выписке найдите раздел «Виды разрешенного использования». Там будет указан ваш основной ВРИ (код и описание).
Также ознакомиться с полным перечнем возможных ВРИ для вашей зоны можно в Правилах землепользования и застройки (ПЗЗ) вашего муниципального образования. Их обычно публикуют на официальном сайте администрации.
Как сменить ВРИ? Алгоритм действий. ⚠️
Всё зависит от того, на какой тип ВРИ вы хотите сменить текущий.
Вариант 1: Смена на другой ОСНОВНОЙ ВРИ
1. Проверка ПЗЗ. Открываете ПЗЗ своей территории и смотрите, входит ли желаемый вами ВРИ в список основных для вашей зоны.
2. Подача заявления. Если входит — подаете в любой МФЦ или напрямую в Росреестр заявление о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости (то есть об изменении ВРИ).
3. Получение выписки. После внесения изменений в ЕГРН вы получаете новую выписку с обновленными данными.
Это самая простая процедура, с которой часто можно справиться самостоятельно.
Вариант 2: Смена на УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЙ ВРИ
Эта процедура сложнее и требует подготовки.
1. Подготовка документов: вам понадобится заявление, документы на землю, градостроительный план участка (ГПЗУ), схема планировочной организации участка и др.
2. Подача заявления в комиссию по ПЗЗ вашей местной администрации.
3. Проведение публичных слушаний. Администрация организует слушания, где могут высказаться другие жители, соседи. Их мнение будет учтено при принятии решения.
4. Получение разрешения. По итогам успешных слушаний глава администрации издает акт о предоставлении разрешения на условно разрешенный ВРИ.
5. Внесение изменений в ЕГРН. С этим актом вы обращаетесь в Росреестр для официального изменения ВРИ.
Здесь помощь кадастрового инженера или юриста крайне желательна, чтобы правильно подготовить документы и пройти слушания.
Чем грозит нарушение ВРИ? Штрафы и последствия ❗️...
.... Продолжение читайте в комментариях ниже под этим постом.

Комплексные изыскания — страховка ваших инвестиций до наступления зимы
Стратегическое окно для девелопера: Проведите изыскания до снега и заморозков.

Уважаемые коллеги, девелоперы и инвесторы! Осень — это не просто смена сезона. Для крупных проектов это последнее стратегическое окно возможностей в году для проведения комплексных инженерных изысканий без рисков, издержек и простоев, которые неизбежно принесет зима.

Если на следующий год у вас в планах — освоение новой территории, активная фаза проектирования или выход на площадку, сейчас критически важно заложить надежный фундамент проектных решений.

Почему перенос изысканий на весну — это риск для бюджета и сроков проекта?

· Простой техники и ресурсов: Глубокий снег и промерзший грунт парализуют работу буровой и геодезической техники. Весенняя распутица усугубляет простой, откладывая старт работ на недели, а иногда и месяцы.
· Срыв сроков проектирования: Без данных изысканий проектировщики не могут начать работу. Осенние работы позволяют передать им готовые технические отчеты в течение зимы, чтобы к весне быть готовыми к выходу на площадку.
· Непредвиденные расходы: Обнаружение весной сложных геологических или гидрологических условий (например, плывунов, высоких грунтовых вод) может потребовать срочного и дорогостоящего изменения проекта, что ударит по бюджету.

Мы обеспечиваем полный цикл инженерных изысканий для объектов капитального строительства:

1. 👷‍♂️ Геодезические изыскания.
2. ⛰ Инженерно-геологические изыскания
3. 🌿 Инженерно-экологические изыскания.
4. 💧 Гидрометеорологические изыскания.

Наше предложение для вас — это управление рисками:

Мы не просто выполняем работы, мы предоставляем вам стратегическое преимущество:

· Четкое планирование: Вы получаете данные зимой, что позволяет без задержек запустить проектирование.
· Предсказуемость бюджета: Избегаете срочных и дорогостоящих работ весной и рисков пересмотра проекта.
· Юридическая чистота: Все наши отчеты проходят необходимые экспертизы и принимаются всеми контролирующими органами.

Не отдавайте инициативу в руки природы. Возьмите контроль над сроками и бюджетом вашего проекта уже сейчас.

➡️ Готовы обсудить техническое задание и составить коммерческое предложение? Свяжитесь с нами для детальной консультации.

#девелопмент #капитальноестроительство #инженерныеизыскания #геология #геодезия #стройка #застройщик #коммерческаянедвижимость #жк #инфраструктура #управлениепроектами #риски #Кадастровыерешения

📢 ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ВСЕХ ВЛАДЕЛЬЦЕВ НЕДВИЖИМОСТИ И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

С 1 января 2026 года вступают в силу ключевые изменения в налоговом законодательстве, которые напрямую коснутся рынка недвижимости и, как следствие, всех, кто планирует сделки, оформление документов или технический учет.

Что меняется?
1. Новый порядок обложения НДС. Обмерные и кадастровые услуги, инженерные изыскания, услуги по узакониванию перепланировок, подготовка технических планов и других обязательных документов перейдут под общий налоговый режим. Проще говоря, на наши профессиональные услуги будет начисляться НДС.
2. Общий пересмотр подходов к налогообложению в сфере недвижимости. Это часть системных изменений, направленных на уточнение кадастровой стоимости, налоговой базы и повышение собираемости платежей. В долгосрочной перспективе это может повлиять на размер имущественных налогов для собственников.

⚠️Почему это может привести к повышению цен на рынке услуг?

Логика проста:
👉 Прямое увеличение себестоимости. Для большинства кадастровых компаний НДС станет дополнительной статьей расходов, которую неизбежно придется учитывать в конечной цене для заказчика.
👉 Рост операционных издержек. Изменения потребуют адаптации бухгалтерских и юридических процессов, что также несет затраты.
👉 Эффект «снежного кома». Повышение стоимости кадастровых и технических работ — это обязательная составляющая любой сделки с недвижимостью (купля-продажа, дарение, ипотека), строительства или реконструкции. Это может косвенно повлиять и на общую стоимость проектов.

🔥 Наша принципиальная позиция: Стабильность вместо накруток.

Мы, в ГК «Кадастровые решения», понимаем, что эти изменения — внешний фактор, который не должен ложиться непосильным грузом на наших клиентов.
Поэтому несмотря на введение НДС с 1 января 2026 года, мы будем делать все возможное, чтобы сохранить действующую ценовую политику на все профильные наши услуги до конца 2026 года для всех наших клиентов.

Что это значит для вас?

✅ Цена, которую вы видите в нашем коммерческом предложении или договоре сегодня, — окончательная. Мы не будем добавлять к ней НДС сверху.
✅ Финансовая предсказуемость. Вы можете планировать свои расходы на оформление недвижимости без неприятных сюрпризов.
✅ Мы ценим доверие. Для нас долгосрочные отношения с клиентами и репутация важнее сиюминутной прибыли за счет накрутки.

Наш совет: планируйте уже сейчас!

Если у вас в планах на 2025-2026 год:

➡️ Оформление земли или недвижимости в собственность
➡️ Подготовка технических документов для ввода объекта в эксплуатацию
➡️ Согласование перепланировки
➡️ Проведение инженерных изысканий для проектирования
➡️ Межевание земельного участка
➡️ Получение всевозможных разрешительных документов от профильных комитетов и тп.

Сейчас — оптимальное время обратиться к нам, чтобы:
1. Заключить договор по текущим ценам.
2. Зафиксировать стоимость и избежать влияния будущих изменений.
3. Спокойно и без спешки провести все необходимые работы.

Мы уже готовы к диалогу и адаптации процессов, чтобы переходный период прошел для вас максимально гладко.

🤝Действуйте на опережение! Задайте вопросы и получите расчет стоимости работ прямо сейчас.

P.S. Доверяйте профессионалам, которые думают о вашей выгоде. Мы не создаем ажиотаж — мы предлагаем надежность.

Группа компаний «Кадастровые решения»

Надежно. Профессионально. Прозрачно.

#1января2026 #Законодательство #Изменения2026 #Недвижимость #ЕГРН #Росреестр #Ипотека #Ценоваяполитика #Бизнес #Услуги #КадастроваяКомпания #Кадастровыерешения #ЮридическаяКонсультация #Снамивыгодно