Вот и пролетел Всероссийский Жилищный Конгресс. В этот раз он проходил в СПб и отмечал юбилейный год 20 лет
Конгресс посетило 7477 человек
Выступило около 800 спикеров
Я провела земельный клуб и конференцию по инвестициям.
Благодарю всех, кто присутствовал 💟💟💟
Огромное количество тем разбиралось на конгрессе, это классная возможность получить новые знания, новые знакомства , обсудить волнующие вопросы в кругу коллег
Кто из Вас был ? Делитесь своими впечатлениями ? Удалось ухватить что-то полезное ?
Конгресс посетило 7477 человек
Выступило около 800 спикеров
Я провела земельный клуб и конференцию по инвестициям.
Благодарю всех, кто присутствовал 💟💟💟
Огромное количество тем разбиралось на конгрессе, это классная возможность получить новые знания, новые знакомства , обсудить волнующие вопросы в кругу коллег
Кто из Вас был ? Делитесь своими впечатлениями ? Удалось ухватить что-то полезное ?
Новый проект
Приобрела на муниципальных торгах дом с участком
Дом под снос , постройки тоже , предстоит глобальная работа, но очень интересная.
Мои компетенции в земле дают мне возможности адекватно оценить объект, выстроить путь по упаковке и спрогнозировать срок реализации.
Буду с Вами делиться всеми этапами работ
Как Вам такой объект ? Решились бы взять ? Как думаете за сколько я его взяла ?
Приобрела на муниципальных торгах дом с участком
Дом под снос , постройки тоже , предстоит глобальная работа, но очень интересная.
Мои компетенции в земле дают мне возможности адекватно оценить объект, выстроить путь по упаковке и спрогнозировать срок реализации.
Буду с Вами делиться всеми этапами работ
Как Вам такой объект ? Решились бы взять ? Как думаете за сколько я его взяла ?
❤10🔥1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Каждый день я получаю десятки сообщений
«Есть ли межевание у моего участка»
«Решил продать , сказали надо делать межевание»
«Не понимаю где посмотреть межевание»
И т д
Сейчас для продажи участка или для покупки - МЕЖЕВАНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬНО
Поэтому заранее проверьте , можете ли вы «расслабиться» или Вам нужно срочно бежать к кадастровому инженеру
подготовила для Вас короткую видео инструкцию , чтобы ее забрать пиши комментарий под этим видео
Отправь это видео своему другу , пусть тоже проверит
«Есть ли межевание у моего участка»
«Решил продать , сказали надо делать межевание»
«Не понимаю где посмотреть межевание»
И т д
Сейчас для продажи участка или для покупки - МЕЖЕВАНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬНО
Поэтому заранее проверьте , можете ли вы «расслабиться» или Вам нужно срочно бежать к кадастровому инженеру
подготовила для Вас короткую видео инструкцию , чтобы ее забрать пиши комментарий под этим видео
Отправь это видео своему другу , пусть тоже проверит
❤2🔥1
Круглый стол в банке ВТБ
Говорили о раскрытии эскроу-счета для ИЖС. Вопросов очень много , есть нюансы. Очень много частных случаев , которые требуют индивидуальной проработки
Я поделилась критериями, которые необходимо учитывать при выборе участка под семейную ипотеку и как правильно регистрировать дом, чтоб раскрыть эскроу-счет.
Наша компания очень плотно сотрудничает с застройщиками , помогая разобраться в бюрократии с получением уведомлений, адресов, согласованиями объектов в охранных зонах до получения выписки ЕГРН.
Показала на реальных кейсах с какими трудностями может столкнуться застройщик и как их можно решить.
Если вы желаете делегировать рутину по оформлению документов , тогда оставляйте свой запрос в личные сообщения @kazakina
Говорили о раскрытии эскроу-счета для ИЖС. Вопросов очень много , есть нюансы. Очень много частных случаев , которые требуют индивидуальной проработки
Я поделилась критериями, которые необходимо учитывать при выборе участка под семейную ипотеку и как правильно регистрировать дом, чтоб раскрыть эскроу-счет.
Наша компания очень плотно сотрудничает с застройщиками , помогая разобраться в бюрократии с получением уведомлений, адресов, согласованиями объектов в охранных зонах до получения выписки ЕГРН.
Показала на реальных кейсах с какими трудностями может столкнуться застройщик и как их можно решить.
Если вы желаете делегировать рутину по оформлению документов , тогда оставляйте свой запрос в личные сообщения @kazakina
👍6🔥5
Как зарабатывать на земле? Стратегии, готовые инструменты, кейсы и множество инсайтов.
30 мая в Москве в рамках двухдневного форума Private Money Forum Доходная недвижимость 2026 состоится II Всероссийский Земельный Конгресс, на котором выступят лидеры отрасли.
Основатель Земельного Конгресса - Светлана Федорова.
Поговорим о различных вариантах заработка на Земле:
🎙Максим Лещев
Тема: ИЖС. Как зарабатывают девелоперы.
🎙Дмитрий Крикунов
Тема: Земля под падл-центры. Как выгодно взять землю от города.
🎙Алексей Калиновский
Тема: Инвестиции в рекреацию. Стратегии заработка на землях для баз отдыха, глэмпингов, гостиниц и отелей.
🎙Светлана Федорова
Тема: Инвестиции в землю на торгах: как выкупать участки ниже рынка и зарабатывать на перепродаже.
🎙Борис Филимонов
Тема: КФХ. Как заработать на земле, не покупая её за миллионы.
🎙Роман Трунин
Тема: ГАБы под «Пятёрочку». Реальные кейсы от эксперта.
🎙Евгений Быков
Тема: Промка и склады. Как не потерять миллионы на промышленной земле под склады из-за скрытых обременений.
🎙Артем Петров
Тема: Разрешение на строительство как способ увеличения стоимости земельного участка.
🎙Константин Пороцкий
Тема: Комплексное развитие территорий (КРТ), возможности и финансовые инструменты. Практика
🎙Дмитрий Желнин
Тема: Где собственник теряет миллионы на кадастровой стоимости и как это исправить законно.
Что будет на Конгрессе?
✅ перед вами выступят 10 спикеров, лидеров отрасли
✅ дискуссионная панель на главной сцене
✅ формат мини-презентаций для тех, кто хочет рассказать о своём проекте
200+ слушателей в зале | 400+ онлайн
Что ещё вы получите?
— Доступ ко всем площадкам форума 30–31 мая
— 1200+ инвесторов - участников форума
— 600+ персональных консультаций в менторской гостиной
— Нетворкинг с инвесторами, которые уже достигли ваших целей
Это не просто выступления. Это рабочие стратегии и проекты. Всего одна идея или знакомство может удвоить ваш капитал.
🔥 Все в одном месте: лидеры рынка, тренды, готовые проекты и проверенные стратегии. Уникальный шанс узнать, куда инвестировать и как приумножить капитал в стратегиях с землёй.
❗️Полная программа и билеты: https://pm-f.ru/pmf?gcao=33514&gcpc=875c8
👉 Промокод - 15% для своих: KADASTR
С 7 мая будет повышение цен!
Билет на Земельный Конгресс открывает доступ ко всем трекам форума. А если не можете приехать - доступна онлайн-трансляция!
30 мая в Москве в рамках двухдневного форума Private Money Forum Доходная недвижимость 2026 состоится II Всероссийский Земельный Конгресс, на котором выступят лидеры отрасли.
Основатель Земельного Конгресса - Светлана Федорова.
Поговорим о различных вариантах заработка на Земле:
🎙Максим Лещев
Тема: ИЖС. Как зарабатывают девелоперы.
🎙Дмитрий Крикунов
Тема: Земля под падл-центры. Как выгодно взять землю от города.
🎙Алексей Калиновский
Тема: Инвестиции в рекреацию. Стратегии заработка на землях для баз отдыха, глэмпингов, гостиниц и отелей.
🎙Светлана Федорова
Тема: Инвестиции в землю на торгах: как выкупать участки ниже рынка и зарабатывать на перепродаже.
🎙Борис Филимонов
Тема: КФХ. Как заработать на земле, не покупая её за миллионы.
🎙Роман Трунин
Тема: ГАБы под «Пятёрочку». Реальные кейсы от эксперта.
🎙Евгений Быков
Тема: Промка и склады. Как не потерять миллионы на промышленной земле под склады из-за скрытых обременений.
🎙Артем Петров
Тема: Разрешение на строительство как способ увеличения стоимости земельного участка.
🎙Константин Пороцкий
Тема: Комплексное развитие территорий (КРТ), возможности и финансовые инструменты. Практика
🎙Дмитрий Желнин
Тема: Где собственник теряет миллионы на кадастровой стоимости и как это исправить законно.
Что будет на Конгрессе?
✅ перед вами выступят 10 спикеров, лидеров отрасли
✅ дискуссионная панель на главной сцене
✅ формат мини-презентаций для тех, кто хочет рассказать о своём проекте
200+ слушателей в зале | 400+ онлайн
Что ещё вы получите?
— Доступ ко всем площадкам форума 30–31 мая
— 1200+ инвесторов - участников форума
— 600+ персональных консультаций в менторской гостиной
— Нетворкинг с инвесторами, которые уже достигли ваших целей
Это не просто выступления. Это рабочие стратегии и проекты. Всего одна идея или знакомство может удвоить ваш капитал.
🔥 Все в одном месте: лидеры рынка, тренды, готовые проекты и проверенные стратегии. Уникальный шанс узнать, куда инвестировать и как приумножить капитал в стратегиях с землёй.
❗️Полная программа и билеты: https://pm-f.ru/pmf?gcao=33514&gcpc=875c8
👉 Промокод - 15% для своих: KADASTR
С 7 мая будет повышение цен!
Билет на Земельный Конгресс открывает доступ ко всем трекам форума. А если не можете приехать - доступна онлайн-трансляция!
👍2❤1🔥1
Оформить дом и участок стало сложнее
С 1 февраля 2026 года вступили в силу новые правила . Теперь обязательным условием является получение адреса объекту и внесение его в ФИАС ( федеральная информационная адресная система) он же ГАР
Ранее чтоб сделать межевание или зарегистрировать дом собственники даже не задумывались о данной процедуре.
Теперь же, это обязательное условие
Без достоверного адреса вы НЕ сможете :
❌зарегистрировать дом
❌провести межевание (разделить, объединить) участки
❌Подключить газ / водопровод
❌Получить прописку
❌зарегистрировать юридический адрес для бизнеса
❌Получить некоторые виды лицензий
Сложность заключается в том, что некоторые администрации отказывают в выдаче адресов по разным причинам и вот, например, одна из них «не получено уведомление о планируемом и о завершении строительства»
А как же тогда применять дачную амнистию ?
Спросите вы 🧐
Вот и я задаюсь тем же вопросом ! Но пока позиция Санкт-Петербурга, что уведомления нужны на ВСЕ дома и на дачные в том числе
А если дом построен с нарушением ?
То уведомление не получить , а значит и адрес не получить, а значит и не пройти регистрацию и как результат ждем летающих проверяющих дронов и повышения земельного налога в 2-3 раза , т к постройки не зарегистрированы🫣
Кому провести аудит документов и выстроить дорожную карту по наведению порядка?
Пишите комментарии
Для первых трех сделаю бесплатно
С 1 февраля 2026 года вступили в силу новые правила . Теперь обязательным условием является получение адреса объекту и внесение его в ФИАС ( федеральная информационная адресная система) он же ГАР
Ранее чтоб сделать межевание или зарегистрировать дом собственники даже не задумывались о данной процедуре.
Теперь же, это обязательное условие
Без достоверного адреса вы НЕ сможете :
❌зарегистрировать дом
❌провести межевание (разделить, объединить) участки
❌Подключить газ / водопровод
❌Получить прописку
❌зарегистрировать юридический адрес для бизнеса
❌Получить некоторые виды лицензий
Сложность заключается в том, что некоторые администрации отказывают в выдаче адресов по разным причинам и вот, например, одна из них «не получено уведомление о планируемом и о завершении строительства»
А как же тогда применять дачную амнистию ?
Спросите вы 🧐
Вот и я задаюсь тем же вопросом ! Но пока позиция Санкт-Петербурга, что уведомления нужны на ВСЕ дома и на дачные в том числе
А если дом построен с нарушением ?
То уведомление не получить , а значит и адрес не получить, а значит и не пройти регистрацию и как результат ждем летающих проверяющих дронов и повышения земельного налога в 2-3 раза , т к постройки не зарегистрированы
Кому провести аудит документов и выстроить дорожную карту по наведению порядка?
Пишите комментарии
Для первых трех сделаю бесплатно
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤯3❤1