🏡 Калуга выбирает «двушки» !

Среди новостроек в Калуге двухкомнатные квартиры — абсолютные лидеры: половина всех запросов от местных жителей приходится именно на них.

Интересный факт: средняя площадь «двушек» в новостройках больше, чем на вторичном рынке — 60 м² против 52 м². Это и объясняет более высокую цену, но покупатели готовы платить за простор и современные решения, рассказал управляющий директор направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев.

А вы за новостройки или проверенную «вторичку»?👇

💯 - новостройка
❤️ - вторичка

❗️ Подпишись на «Калугу Первую»

История от подписчицы: помощь, которая шокирует! 🤯🏠

Решила обратиться к другу за помощью в поиске квартиры. Думаю, с его опытом всё будет проще. А он, как настоящий «профессионал», начал подбирать варианты... те же самые, что я уже нашла сама! 😅

Но это было только начало. Каждый вариант он облагородил наценкой в 200 000 рублей и с гордостью выдал: «Зато всё чисто!» 😂

Сижу, думаю: ну спасибо, помощь так помощь и скидка как «своим»! Прямо в лучших традициях: «Держи, брат, я тебе тут немного наварил.»

А у вас были такие «помощники»? Делитесь в комментариях! 👇

❗️ Подпишись на «Калугу Первую»

Чем запомнится заканчивающаяся неделя?

1️⃣ Деньги, деньги, дребеньги… Наш канал – в основном о них. Как живётся в Калуге? Где заработать? И куда вложить свои кровные? На этой неделе было много новостей.

Доллар скакнул вверх, за ним вырастут цены на импорт. В Калуге ещё подрастут цены на коммунальные услуги, что вызвало понятное негодование в соцсетях.

Однако почему такое происходит, задумываются «не только лишь все». В России и в Калужской области в частности, огромный дефицит рабочих рук. Во-первых, из-за изменения приоритетов. Теперь в чести не диджеи и дизайнеры, а бульдозеристы и сварщики. На этой неделе мэр Дмитрий Денисов даже назвал примерную зарплату сварщика, работающего на замене теплосетей: 200 тысяч рублей. Чиновники в качестве ориентира сытой жизни забыты. Свою роль сыграла и антимигрантская кампания властей: если раньше можно было нанять сварщика или тракториста Надира или Шавката, то теперь приходится – Сергея или Александра, и их ценник существенно дороже. Плюс в том, что деньги остаются в стране. Их реально очень много. И именно они толкают цены вверх.

Конечно, далеко не всем в Калуге сытно живётся, но давайте посмотрим на потребительскую активность. Рестораны и кафе – битком. На улицах китайские внедорожники – один другого дороже. Стартовали продажи квартир в новом ЖК – в этот раз ближе к центру города, на бывшей «Спичке». Это важнейший показатель того, что очень многие калужане не так бедны, какими хотят показаться в соцсетях. Раскупается жильё и в «Белых росах» на Силикатном, и в «Островах» на Северном, продолжается активная застройка Правого берега. Калужане улучшают свои жилищные условия, в город приезжают иногородние работать. И это хорошо. Кстати, Калуга признана №1 в России по доступности жилья: калужане на свои зарплаты могут тут купить больше всего квадратных метров, чем во всей России. Как вам такое?

2️⃣ Качество жизни. Калуга – вновь в топе рейтинга Финансового университета. Многие не верят, а зря. Калуга устроена гораздо сложнее, нежели думают некоторые комментаторы. В следующем году власти планируют потратить не менее 50 млн. рублей на озеленение. А значит, наше качество жизни вновь подрастёт.

3️⃣ Безопасность. Запомнится неделя и налётом беспилотников на Калугу. Многие в ожидании Трампа расслабились, а зря. Дурацкая мода всё снимать на телефон и потом выкладывать в соцсети была наказана – недалёким калужанам пришлось извиняться на камеру, а штрафы за это могут достигать и 200 тысяч рублей.

Областной оперативный штаб запретил использовать фейерверки, что абсолютно оправданно. Не время и не место этим пользоваться. Пришло время быть в тонусе, быть бдительным, работать головой и руками, зарабатывать много и много тратить. В том числе на помощь своим близким, пожилым и небогатым.

✅ Берегите себя, думайте головой и получайте удовольствие от жизни здесь и сейчас, как это делает, например, почётный строитель Николай Алмазов, еще на шаг приблизившийся к 100-летию.

❗️ Подпишись на «Калугу Первую»

🎬 Война, музыка и сила духа: погрузитесь в историю, которая тронет до глубины души!

6 февраля на больших экранах — долгожданный фильм «Война и музыка», созданный на территории кинокомплекса «Военфильм-Медынь». История о дружбе, мужестве и тяжелых выборах в непростую эпоху войны.

🔥 Посмотрите обновленный трейлер и оцените глубину этого киноповествования.

Готовы к премьере?