💡 Уменьшаем счета за ЖКХ: что можно сделать?

Пора сделать квитанции чуть легче! Есть несколько идей для экономии, но и здесь есть свои нюансы:

♻️ Мусоропровод — можно законсервировать и не платить за содержание, но только если согласны все соседи.

🚪 Лифт — жителям первых этажей реально договориться об отмене платы, если соседи сверху согласны взять часть расходов на себя.

📞 Домофон — может как быть общедомовым имуществом, так и не быть. Можно отказаться от оплаты за домофон полностью (всем) или только от обслуживания (индивидуально).

📞 Домашний телефон, радиоточка, антенна — стоит ли платить за давно устаревшие услуги?

Для более значимой экономии можно вложиться в энергосберегающие лампы, установить счётчики, утеплить окна, поставить двухрежимный слив унитаза или снизить потребление ресурсов и платить за ЖКУ картой с кэшбэком. А льготы помогут не всем, но это тоже вариант!

💬 Чуть больше диалога с соседями — и квитанции станут легче!

Темы дня:

🔹 В Калужской области почти 14 500 медиков оказывают помощь жителям, но их всё ещё не хватает. Проблему решают — 796 студентов уже готовятся прийти на помощь. Ученье — свет

🔹 Реконструкция освещения на участке Московской улицы от одноименной площади до путепровода должна завершиться до конца года.

🔹 Аренда в Калуге подорожает на 4%. С 1 января 2025 года базовая ставка аренды муниципальной недвижимости вырастет до 435,54 рубля за м² в месяц, что на 16,75 рубля выше текущей.

🔹 В Калуге появится должность главного садовника, который возглавит весенние работы по озеленению и будет выступать в качестве спикера от горуправы.

🔹 С начала года в Калужской области произошло 2320 пожаров, унесших 46 жизней. В основном из-за неосторожного обращения с огнем и нарушений в эксплуатации электроприборов.

🔹 Синоптики прогнозируют мягкую и снежную зиму. Ожидаются небольшие заморозки ночью и слабый «плюс» днем, и теплая погода, вероятно, продлится до конца декабря. Достаем шубы... но не спешно

💼 Калужские семьи отдают на ипотеку больше половины бюджета

Калужане отдают на ипотеку около 61,6% общего дохода семьи — это почти 72 тысячи (71,9) рублей в месяц, сообщает РИА Новости. В рейтинге российских регионов область занимает 37-е место. Средний ипотечный долг здесь — около 3,4 млн рублей.

Для сравнения, по России в среднем на ипотеку уходит 53,5% дохода или 77 тысяч рублей. В Чукотке всего 29%... там и воздух морозный, и ипотека не греет карманы! А в Калмыкии на ипотеку уходит больше, чем люди зарабатывают — видимо, их бюджеты лучше умеют тянуться 🤔

Переезжаем, калужане?

Темы дня:

🔹 В России предлагают запретить приём детей мигрантов в школы без подтверждения знания русского языка. Также депутаты предложили ограничить возможность мигрантов привозить семьи в Россию.

🔹 В Кондровской школе №3 начальные классы с ноября получают только блины вместо полноценного завтрака и обеда из-за нехватки поваров. Власти обещали разобраться.

🔹 Следком начал проверку после жалоб калужан на отсутствие льготных лекарств для диабетиков и астматиков. Из-за перебоев пациентам приходится покупать медикаменты за свой счет. Главу СКР Александра Бастрыкина заинтересовала ситуация, и он взял проверку под личный контроль.

🔹 В Калуге десятилетний мальчик получил тяжелые травмы, провалившись в открытый люк на Николо-Козинской улице. СКР возбудил дело о халатности; люк закрыли.

🔹 В Калужской области больше всего не хватает дворников — на одну вакансию приходится 0,2 резюме. В дефиците также продавцы, токари, мерчандайзеры и автомеханики.

На Мичурина вовсю кипит работа — ямы исчезают одна за другой. Скоро там будет гладкий асфальт. Кто рад, калужане? Поднимаем руки! 🙌😉

Видео наших подписчиков

❗️ Подпишись на «Калугу Первую»

Темы дня:

🔹 Хуснуллин напомнил, как Калуга заложила здание администрации ради кредита.

🔹 В Козельском районе местные жители нашли беспилотник, сбитый системой ПВО.

🔹 В Боровском районе расследуется уголовное дело из-за невыплаты зарплат сотрудникам местного завода. С августа по октябрь 2024 года 15 работников не получили заработную плату.

🔹 Завод по производству кормов для животных «Агрокальций» в п. Ферзиково закроют в мае 2025 года. Производство перенесут в более отдаленное от жилых зон место, но точное расположение пока не раскрыто.

🔹 Владислав Шапша анонсировал прямой эфир ВКонтакте, который состоится 21 ноября в 19:00. На повестке — вопросы состояния дорог, здравоохранения, ЖКХ, подготовки к зиме и другие.

🔹 Оператора связи оштрафовали на 300 тыс. рублей за пропуск трафика с подменным номером, который использовали мошенники для кражи 500 000 рублей у калужанина.

🔹 Калужских врачей отметили в программе «Жить здорово» на Первом канале.

🤦‍♂️ Калужане обсуждают пафосный пост московского журналиста

В телеграм-канале «Архитектурные излишества» появился пост известного Павла Гнилорыбова «Я хотел бы переехать в Калугу», которым он явно хотел сладко-сладко польстить калужанам. Однако калужане быстро нашли в нём множество фактических ошибок. Поищите и вы, давайте играть: кто больше найдёт.

"Я хотел бы переехать в Калугу.

Мониторил бы однушки по три миллиона и скидывал бы их московским друзьям. Агитировал бы знакомых устроиться на завод телеграфной аппаратуры, «Калужский двигатель» или «Ремпутьмаш».

Обязательно купил бы пианино калужской фабрики «Аккорд» и играл бы на нем «Юхновский вальс». Отдал бы ребёнка на физтех КГУ. Лениво объяснял бы москвичам, как доехать до Калуги-1 и Калуги-2. Летом летал бы из Калуги в Анапу, игнорируя Домодедово.

Покупал бы обнинский кефир, козельский творог и наши местные пряники. Ходил бы в рубашке с тарусской вышивкой. Отмечал бы с друзьями годовщину стояния на Угре.

Жертвовал бы отцу Владиславу Береговому на восстановление храмов в Мосальске. Цитировал бы Циолковского страницами и ревниво переругивался бы с Самарой за статус космической столицы.

Радовался бы тому, что у нас есть троллейбус и что он стоит 35 рублей. Опрокидывал бы коктейли в «Частной практике». Пил бы вкусный кофе через каждые 50 метров. Давал бы комментарии «Калужской неделе» о состоянии памятников калужского модернизма.

Загорал бы на Яченском водохранилище. Ездил бы в Боровск посмотреть новые рисунки Овчинникова. Ловил бы кузнечиков в Полотняном Заводе. Ругал бы застройку Правобережья.

Сажал бы на берегах Оки плакучие ивы. Смотрел бы в нашем театре «Старшего сына» и «Как Миша Бальзаминов за счастьем ходил». Добивался бы переименования улицы Тульской в Говенскую.

Навещал бы своих старых друзей, живущих в палатах Макарова. Гордился бы тем, что главным архитектором моего города был Сергей Ткаченко, автор дома-яйца.

Сплавлялся бы по Жиздре. Купил бы кусочек земли в Никола-Ленивце, построил три хатки и сдавал бы любопытствующим. Тусил бы на «Сигнале» и «Архстоянии».

Плевал бы на концепцию 15-минутного города, потому что моя Калуга и есть 15-минутный город. Распространял бы слухи о гигантских оводах и комарах, чтобы сберечь пасторальный характер нашего городка".

🎩 Пост для Гнилорыбова типовой. Он делает такие же и про другие города, поверхностно нагуглив их особенности.

❗️ Подпишись на «Калугу Первую»

«Бастрыкин Александр Иванович» - теперь то ли заклинание, то ли молитва.

Но похоже, действует далеко не всегда.

Темы дня:

🔹 В Калужской области отремонтируют 12 школ и детсадов в 2025 году. Всего на образование в области планируется выделить 19,76 млрд рублей, включая строительство новых школ и выкуп детсада в Кабицыно.

🔹 Калуга потратит 8,6 млн рублей на новые пешеходные ограждения. Уже заключен первый контракт на установку композитных заборов до 12 декабря, а второй планируется завершить к марту 2025 года.

🔹 Минстрой объяснил, почему водопроводная вода в Кондрове запахла рыбой. Это из-за промывки сетей, скоро пройдет.

🔹 Калужские автомобили рекомендовали чиновникам еще до начала их сборки. Минпромторг расширил список отечественных авто для госслужащих, включив более 40 моделей, среди которых и Haval F7x, H9 и M6, еще не выпускающиеся в России.

🔹 На улице Социалистической в Калуге Audi сбила 27-летнего мужчину на пешеходном переходе. С начала года в области произошло 88 таких ДТП: 1 человек погиб, 93 пострадали.

🔹 На улице Болдина появилось новое граффити с изображением космонавта. Калужанам нравится.

Сбербанк повышает ставки: что ждет заемщиков?

С 15 ноября Сбербанк повышает ставки по базовым ипотечным программам на 3,5 п.п. Это связано с ростом ключевой ставки и стоимости ОФЗ.

Теперь минимальная ставка:
🏠 На вторичное жилье — 28,1%.
🏗 На первичное жилье — 28,4%.

Хорошая новость! Если у вас уже одобрена заявка, вы получите кредит на прежних условиях. 🎉

Изменения по льготным программам:
Для сумм выше лимита госпрограммы ставки увеличатся на 1–2,5 п.п., в зависимости от суммы кредита.

Лимит для Москвы, МО, СПб и Ленобласти — 12 млн ₽.
Для остальных регионов — 6 млн ₽.

Примеры ставок сверх лимита:

🔹 Семейная ипотека:

11,8% — для Москвы и МО (от 13,5 млн ₽).
12,9% — для других регионов (от 7 млн ₽).

🔹 Ипотека для ИТ-специалистов:

13% (от 10,5 млн ₽).

Новые условия распространяются на готовое, строящееся жилье и индивидуальное жилищное строительство.