💥 Портфель жилья в России бьёт рекорды! Калуга — в авангарде стройки

В октябре российский рынок жилья обновил исторический максимум: застройщики вывели на рынок 4,8 млн кв. м нового жилья, увеличив объём строящегося жилья до рекордных 119 млн кв. м. 📈Рост продолжается девятый месяц подряд, сообщают в Дом.рф.

Калуга активно застраивается: В микрорайоне «Веснушки» в третьем квартале 2024 года введен в эксплуатацию новый дом, а ещё два готовятся к сдаче в декабре. На Болдина и на 906-й базе завершается возведение каркасов 19-этажного и 12-этажного зданий. Новые многоэтажки появятся также на Правом берегу, в Анненках и Дубраве. К концу 2027 года на Байконуре планируется строительство трёх 21-этажных домов. 🏗

Рост строительства жилья даёт позитивные прогнозы, однако эксперты считают, что уже в следующем году из-за высоких ставок темпы запуска новых жилищных проектов могут замедлиться.

Аренда на высоте: цены взлетают как самолёты ✈️

В третьем квартале 2024 года ставки по аренде жилья достигли исторических максимумов 📈. Сегодня арендовать квартиру в Москве обойдётся в среднем в 111 000 руб. в месяц, в Санкт-Петербурге — 56 000 руб., а в регионах (включая Калугу!) — 43 000 руб. 🔥 За год (согласно данным аналитического центра «Дом.РФ») цены выросли почти на 70% в столицах и в 1,5 раза по всей стране.

💼 С чем это связано? Высокие ипотечные ставки и снижение доступности нового жилья сделали аренду основным выбором для улучшения жилищных условий. В итоге и доходность аренды подросла: в Москве она теперь достигает 8%, в регионах — 7%.

Хотя такие цифры всё ещё ниже доходности по ОФЗ и депозитам, многие собственники видят в аренде стабильный способ пассивного дохода.

Если снимаете квартиру — держитесь, а если сдаёте… вам повезло 💫

Темы дня:

🔹 На трассе Брянск-Людиново перевернулся Hyundai, травмы получили 46-летняя водитель и четверо пассажиров, трое из которых — дети 6 лет, 5 лет и 5 месяцев.

🔹 В калужском СНТ у станции Тихонова пустынь нашли убитым 68-летнего москвича с множественными колото-резаными ранениями.

🔹 Город Зуль в центральной Германии отказался от побратимства с украинским Подольском, чтобы сохранить партнерские отношения с Калугой, российским городом-побратимом. Дружба дружбой, а верность старым побратимам дороже.

🔹 Впервые в истории Калуги снег этой зимой будут не только вывозить, но и плавить с помощью специальных установок.

🔹 На мосту через Оку и дамбе Яченки в Калуге установят видеокамеры для фиксации превышения скорости после недавних массовых ДТП.

🔹 Парковку на Старом Торге скоро закроют – с 8 ноября она начнет превращаться в бесплатный каток, который откроют в конце декабря.

🔹 На выходные синоптики предвещают потепление до +8. Наконец-то сможем оставить верхнюю пуговицу пальто незастегнутой 😉

Когда проснулся полон силы, готовый миром управлять, а утро мягко намекает: давай-ка, ваша светлость, с чего попроще начинать 😁

Темы дня:

🔹 Впервые с середины ХХ века Калуге предстоят массовые посадки — нужно заместить около 10% всех деревьев в городе. Именно столько деревьев погибло из-за узкотелой изумрудной златки. А всего деревьев в Калуге, по подсчетам специалистов КГУ, около 65 тысяч.

🔹 Бастрыкин взял на контроль дело детсадовского дебошира, которому не понравились игрушки, в которые давали играть его сыну.

🔹 За десять месяцев в Калужской области зарегистрировали почти 5000 браков (4928), половину заявлений подали через госуслуги.

🔹 В Калуге участники СВО позируют художникам для создания серии портретов. Проект начался с бойца Никиты из Калуги, позывной «Медведь», чьё изображение запечатлели девять художников.

🔹 Калужане смогут наблюдать «огненный дождь» — метеоритный поток Тауриды, который продлится до 12 ноября. Смотрим на небо, а то опять всё пропустим!

🔹 В Калужской области зафиксирован первый в этом году очаг бешенства у енотовидной собаки — в деревне Липовка Кировского района. В этом населенном пункте будет введен карантин.

🔹 Новый асфальт на улице Чижевского уложат до конца ноября. Если погода позволит.

🏠 Калужская область активно застраивается: лидеры по вводу жилья и рост частного строительства

За девять месяцев 2024 года в регионе построили 7 330 квартир общей площадью почти 800 тыс. м². Особенно активно растет доля частного строительства: за счет собственных и заемных средств жителей построено 4 928 домов — это 82,2% от всего введенного жилья, по сравнению с 76,2% в прошлом году.

«Калуга, Боровский и Жуковский районы уверенно держат лидерство по вводу жилья, а в Куйбышевском районе объем строительства вырос в 3,3 раза»,

— сообщает Калугастат.

Кажется, пора задуматься о возведении в Калуге аналога сингапурской высотки Pan Pacific Orchard, где за основу взята концепция «отеля на природе», который построен прямо в центре «каменных джунглей».

Когда работа требует всего, а личная жизнь просит хотя бы немного внимания…

Треть россиян, включая калужан, признаются в опросе для Forbes, что работа забирает слишком много времени, оставляя мало места для личной жизни. Что ж, найти гармонию в жизни — это как собрать шкаф из ИКЕА: вроде бы инструкция есть, но всё равно что-то не так!

Делимся, калужане, что с гармонией:

❤️ – гармония есть, но работы нет (зато в дзене)

😁 – гармонии нет, но работы навалом (зато деньги на терапию будут)

🔥 – сплошная гармония повсюду (видимо, я в параллельной вселенной!)

🔥 Для тех калужан, которым поднадоели простые вакансии в Калуге

Наши соседи в Тульской области ищут «Волка с Дзержинского-стрит»! Если устали от рутины, можно попробовать себя в новом амплуа — заманивают обязанностью работать как проклятым. 😳

Кто-то готов стать миллионером через 15 месяцев? 🐺

Очень заманчиво

Темы дня:

🔹 В 2024 году зарплаты в Калужской области выросли на 17,7%, что значительно опережает инфляцию в 8,5%. "Реальный рост составил 8,6%", - Дмитрий Тютин.

🔹 В Калужской области на боевое дежурство заступила еще одна баллистическая ракета "Ярс" — она загружена в шахту ракетной дивизии в Козельске.

🔹 45-летнему уроженцу Таджикистана предъявлены обвинения в хулиганстве и побоях после дебоша в калужском детсаду из-за «неподходящих» игрушек для его сына.

🔹 Обслуживание снежных свалок в Калуге обойдется в 7,8 миллиона рублей. Подрядчик будет очищать подъезды, принимать и утилизировать снег до 31 марта.

🔹 В октябре калужский отряд «ЛизаАлерт» принял 38 заявок на пропавших. 30 человек найдены живыми, поиски остальных продолжаются.

🔹 В Хвастовичском районе Калужской области нашли обломки сбитого беспилотника. Владислав Шапша напоминает: подходить к ним опасно.

🔹 Калужская область инвестирует 3,5 миллиарда рублей в производство беспилотников к 2030 году, включая 332 миллиона в 2024 году.

✨ Куда поехать на Новый год 2025? Топ-5 интересных направлений по России ✨

Алтай 🏔 Захватывающие виды с Чуйского тракта — одной из самых красивых дорог мира. А еще можно покататься на льду Телецкого озера и попробовать национальные пирожки тян кулах 🍃.

Мурманская область ❄️ Праздники на Севере — это Териберка с заброшенной школой и заснеженными рифами, северные олени и варенье из морошки. Здесь не обойтись без теплой куртки и похода за северным сиянием! 🌌🦌

Пермский край 🌬 Зимой Пермь превращается в снежное королевство. Туры на снегоходах по лесам и горам — лучший способ увидеть зимний Урал, вдохновиться местными легендами и хорошенько взбодриться! ❄️

Дагестан 🌄 Узкие улицы старого Дербента, Кавказские горы и ароматные чуду с тыквой. Устроить пикник можно прямо в горах.

Камчатка 🌋 Хотите встретить Новый год раньше всех? В Петропавловске-Камчатском салюты начинаются, когда в Москве только 15:00! Здесь вас ждет хели-ски, зимний серфинг и горячие источники для полного релакса 🏄

Темы дня:

🔹 81-летняя Любовь Косенко передала бойцам освященную икону ручной работы, надеясь, что она их защитит. Жители ее деревни (в Тарусском районе) добавили к посылке пироги, сало, мед и капусту.

🔹 Пьяный калужанин «заминировал» кафе звонком на 112. Теперь ему грозит до пяти лет в колонии, чтобы остыть — и провести их, увы, трезвым.

🔹 Калужский военкомат вызвал по повестке бьюти-блогера Андрея (Милану) Петрова, который сейчас живет в Аргентине.

🔹 В Калуге на Московской улице внедорожник сбил 33-летнего электросамокатчика. Пострадавший с ушибами бедра и локтя доставлен в БСМП.

🔹 Калужан просят ходить только по одной стороне улицы Суворова, так как тротуар у дома №117 огорожен (как и тротуар на перекрёстке улиц Герцена и Суворова). И так сойдет.

🔹 С 11 ноября начнется демонтаж понтонного моста в Калуге, чтобы избежать повреждений из-за льда. Восстановить мост планируют весной 2025 года, после ледохода.