#深圳 #华强北 #赛格大厦 #摇晃
【19、20日深圳赛格大厦再发生晃动】
19日下午，深圳华强北赛格大厦多位商户称深圳赛格大厦再次出现晃动 。对此，福田区应急部门和宣传部表示，正在核实情况，具体待官方通报。19日上午，据测量队员介绍，赛格大厦的沉降情况每半小时测量一次，未发现异常情况。据了解，目前赛格大厦在安保、调查测量人员外，仅允许有身份证明的商户进入大厦取货、取办公用品。
并且5月20日中午，多位深圳赛格大厦商户也表示20日12时30分左右在35楼、55楼、60楼等多个楼层感受到晃动，商户向记者提供的视频显示，有鱼缸内的水、落地电风扇有明显摇晃，有保安在通知高层商户向下撤离。20日13时左右，记者致电赛格广场值班电话了解到，已安排工作人员通知高层商户下楼。(财经网 @微博)(封面新闻 @微博)
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21-05-18 深圳华强北赛格大厦大楼出现摇晃，已排除地震原因正在核查
21-05-18 深圳华强北赛格大楼已封闭 专家分析可能为共振导致
21-05-19 初步查明赛格大厦是上下震颤非左右晃动，包括风在内三大原因导致
【19、20日深圳赛格大厦再发生晃动】
19日下午，深圳华强北赛格大厦多位商户称深圳赛格大厦再次出现晃动 。对此，福田区应急部门和宣传部表示，正在核实情况，具体待官方通报。19日上午，据测量队员介绍，赛格大厦的沉降情况每半小时测量一次，未发现异常情况。据了解，目前赛格大厦在安保、调查测量人员外，仅允许有身份证明的商户进入大厦取货、取办公用品。
并且5月20日中午，多位深圳赛格大厦商户也表示20日12时30分左右在35楼、55楼、60楼等多个楼层感受到晃动，商户向记者提供的视频显示，有鱼缸内的水、落地电风扇有明显摇晃，有保安在通知高层商户向下撤离。20日13时左右，记者致电赛格广场值班电话了解到，已安排工作人员通知高层商户下楼。(财经网 @微博)(封面新闻 @微博)
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#深圳 #华强北 #赛格大厦 #摇晃 #封楼
【深圳赛格大厦21日起封楼】
一份落款为深圳市赛格集团有限公司的通知显示：为确保赛格大厦检测工作顺利进行，不受外界干扰，自5月21日零时起，暂停所有业主、商户、租户进出赛格大厦写字楼和电子市场，待相关检测工作完成后再有序开放，有关事宜另行通知。
该消息已经深圳福田区委宣传部证实。(新华社 @微博)
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一份落款为深圳市赛格集团有限公司的通知显示：为确保赛格大厦检测工作顺利进行，不受外界干扰，自5月21日零时起，暂停所有业主、商户、租户进出赛格大厦写字楼和电子市场，待相关检测工作完成后再有序开放，有关事宜另行通知。
该消息已经深圳福田区委宣传部证实。(新华社 @微博)
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#检测 #深圳 #通报 #华强北 #赛格大厦 #后续
【深圳赛格大厦监测通报：结构整体性满足要求】
5月25日深圳发布通报称，专业机构对赛格大厦的房屋沉降、倾斜率、加速度等情况持续进行实时监测。专家组表示，截至当天中午各项监测数据正常，未超出相应标准要求。
赛格大厦房屋沉降、倾斜率、加速度监测结果如下：
1、 房屋沉降量在-0.38~0.28mm之间,房屋沉降稳定；
2、 房屋倾斜率在0.000%~0.030%之间,小于0.2%规范允许值；
3、 房屋加速度在0.0000m/s²-0.0086m/s²之间，小于0.25m/s²的规范允许值。
专业机构已结合最新技术条件完成大楼整体结构体系建模和复核验算，认为大楼结构整体性能满足要求。目前各项监测、检测和鉴定工作正在加快推进当中，相关情况将及时通报。(深圳发布 @微信)
【深圳赛格大厦监测通报：结构整体性满足要求】
5月25日深圳发布通报称，专业机构对赛格大厦的房屋沉降、倾斜率、加速度等情况持续进行实时监测。专家组表示，截至当天中午各项监测数据正常，未超出相应标准要求。
赛格大厦房屋沉降、倾斜率、加速度监测结果如下：
1、 房屋沉降量在-0.38~0.28mm之间,房屋沉降稳定；
2、 房屋倾斜率在0.000%~0.030%之间,小于0.2%规范允许值；
3、 房屋加速度在0.0000m/s²-0.0086m/s²之间，小于0.25m/s²的规范允许值。
专业机构已结合最新技术条件完成大楼整体结构体系建模和复核验算，认为大楼结构整体性能满足要求。目前各项监测、检测和鉴定工作正在加快推进当中，相关情况将及时通报。(深圳发布 @微信)
#深圳 #劳动者权益 #工资 #不定时工作制 #三倍工资 #加班 #欠薪 #经营困难
【深圳拟规定因生产经营困难工资最长不得超过20日支付，取消不定时工作制员工在法定休假日的三倍工资】
5月27日，深圳市七届人大常委会一次会议审议《深圳市员工工资支付条例修正案（草案）》初审意见报告。草案提到因生产经营困难，工资支付需延长五日以上的，应当征得本单位工会或者员工本人书面同意，但是最长不得超过二十日。草案继续取消了不定时工作制员工在法定休假日工作享受百分之三百加班工资的规定。
草案调整了关于工资支付期限的规定，将《条例》第十一条第一款修改为“工资支付周期不超过一个月的，约定的工资支付日或者实际工资支付日不得超过支付周期期满后的一个月，但不适用于第十二条关于支付日延长的规定”。即用人单位可以无条件的将工资支付期限延长至支付周期期满后的一个月。
有意见提出，此项修改无条件扩大了用人单位在工资支付期限方面的自主权，不利于维护员工及时获得劳动报酬的权利，建议审慎修改。经研究，在当前经济运行面临较大压力、企业生产经营困难增多的背景下，适当增加企业调整工资支付期限的灵活性和自主权，对减少因未能及时发放工资待遇产生的劳资纠纷、维护经济社会发展稳定大局具有积极意义。但工资支付期限涉及劳动者的切身利益，直接影响劳动者的生活，无条件扩大用人单位在工资支付期限方面的自主权，会对劳动者权益带来一定损害。结合当前的经济形势，可以允许就生产经营困难的用人单位，适当延长工资支付期限，以统筹平衡劳资双方利益，推动员工与企业共渡难关。
因此，建议不改动《条例》第十一条第一款有关工资支付期限的规定，将第十二条中“因生产经营困难，需延长五日以上的，应当征得本单位工会或者员工本人书面同意，但是最长不得超过十五日”中的十五日延长至二十日，即：“因生产经营困难，需延长五日以上的，应当征得本单位工会或者员工本人书面同意，但是最长不得超过二十日”。
草案依据《广东省工资支付条例》第二十三条的规定，取消了不定时工作制员工在法定休假日工作享受百分之三百加班工资的规定。有意见提出，此项修改减少了不定时工作制员工的收入，建议删除。
经研究，草案取消不定时工作制员工加班工资的规定有上位法的依据。实行不定时工作制的员工在法定休假日工作不享受标准工时制下的相关加班待遇，与其工作特点是相适应的。因此，建议保留草案的修改内容。(南方都市报)
【深圳拟规定因生产经营困难工资最长不得超过20日支付，取消不定时工作制员工在法定休假日的三倍工资】
5月27日，深圳市七届人大常委会一次会议审议《深圳市员工工资支付条例修正案（草案）》初审意见报告。草案提到因生产经营困难，工资支付需延长五日以上的，应当征得本单位工会或者员工本人书面同意，但是最长不得超过二十日。草案继续取消了不定时工作制员工在法定休假日工作享受百分之三百加班工资的规定。
草案调整了关于工资支付期限的规定，将《条例》第十一条第一款修改为“工资支付周期不超过一个月的，约定的工资支付日或者实际工资支付日不得超过支付周期期满后的一个月，但不适用于第十二条关于支付日延长的规定”。即用人单位可以无条件的将工资支付期限延长至支付周期期满后的一个月。
有意见提出，此项修改无条件扩大了用人单位在工资支付期限方面的自主权，不利于维护员工及时获得劳动报酬的权利，建议审慎修改。经研究，在当前经济运行面临较大压力、企业生产经营困难增多的背景下，适当增加企业调整工资支付期限的灵活性和自主权，对减少因未能及时发放工资待遇产生的劳资纠纷、维护经济社会发展稳定大局具有积极意义。但工资支付期限涉及劳动者的切身利益，直接影响劳动者的生活，无条件扩大用人单位在工资支付期限方面的自主权，会对劳动者权益带来一定损害。结合当前的经济形势，可以允许就生产经营困难的用人单位，适当延长工资支付期限，以统筹平衡劳资双方利益，推动员工与企业共渡难关。
因此，建议不改动《条例》第十一条第一款有关工资支付期限的规定，将第十二条中“因生产经营困难，需延长五日以上的，应当征得本单位工会或者员工本人书面同意，但是最长不得超过十五日”中的十五日延长至二十日，即：“因生产经营困难，需延长五日以上的，应当征得本单位工会或者员工本人书面同意，但是最长不得超过二十日”。
草案依据《广东省工资支付条例》第二十三条的规定，取消了不定时工作制员工在法定休假日工作享受百分之三百加班工资的规定。有意见提出，此项修改减少了不定时工作制员工的收入，建议删除。
经研究，草案取消不定时工作制员工加班工资的规定有上位法的依据。实行不定时工作制的员工在法定休假日工作不享受标准工时制下的相关加班待遇，与其工作特点是相适应的。因此，建议保留草案的修改内容。(南方都市报)
#律师 #深圳 #黄码 #司法
【律师因“黄码”无法出庭 深圳法庭按撤诉处理后纠正】
7月17日，深圳市光明区人民法院表示，宋岩律师反映因“黄码”无法正常出庭参加诉讼，我院按撤诉处理确有不妥，现已依法予以纠正。我院已暂停相关人员职务，并向当事律师致歉。(深圳市光明区人民法院 @微博)
#更新 此前7月10日，因为疫情防控原因，广州市黄埔区某地被划定为临时管控区，一名宋姓女律师正好在该处办公，虽连续两天进行核酸检测都是阴性，但还是被赋了黄码。
7月12日，由于有民事案件需要在深圳开庭，宋律师多次尝试与深圳光明区人民法院联系，通过小程序留言，希望改为线上开庭，但并未得到明确回复。于是她在开庭当天从广州驾车前往深圳，到达法院楼下之后无法进入，申请线上开庭遭到拒绝，最终被按未到庭撤诉处理。(北京青年报)
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7月17日，深圳市光明区人民法院表示，宋岩律师反映因“黄码”无法正常出庭参加诉讼，我院按撤诉处理确有不妥，现已依法予以纠正。我院已暂停相关人员职务，并向当事律师致歉。(深圳市光明区人民法院 @微博)
#更新 此前7月10日，因为疫情防控原因，广州市黄埔区某地被划定为临时管控区，一名宋姓女律师正好在该处办公，虽连续两天进行核酸检测都是阴性，但还是被赋了黄码。
7月12日，由于有民事案件需要在深圳开庭，宋律师多次尝试与深圳光明区人民法院联系，通过小程序留言，希望改为线上开庭，但并未得到明确回复。于是她在开庭当天从广州驾车前往深圳，到达法院楼下之后无法进入，申请线上开庭遭到拒绝，最终被按未到庭撤诉处理。(北京青年报)
#深圳 #房地产 #零首付 #监管 #叫停
【深圳“0首付”购房被叫停 深房中协：大大增加利息月供负担】
8月11日上午，龙岗某楼盘推出“0首付购三房”活动，该楼盘512套房源于7月获批预售，其中包括490套住宅，均价3.94万/㎡。目前，推出“0首付”的住宅新盘所有房源被锁定，活动已被叫停。
12日，深圳市房地产中介协会发布《关于警惕“零首付”购房风险的郑重提示》，指出“零首付”不仅不能从根本上解决购房者资金短缺问题，还须借助于首付款高息垫付、虚高评估价骗贷等非常规操作实现，从而大大增加消费者贷款利息及按揭月供款的负担。
楼盘“0”首付的具体操作方式是：首先由购房者先交定金10万元给开发商，然后第三方借给购房者最高100万元作为首付款。客户收到款需要先还10万元，购房者再通过五年分期把“首付”还清。相当于首期款只需要付20万。提示中写道，“零首付”不仅不能从根本上解决购房者资金短缺问题，还须借助于首付款高息垫付、虚高评估价骗贷等非常规操作实现，从而大大增加消费者贷款利息及按揭月供款的负担。
“零首付”涉及的部分违规操作，无法在合同中明确约定（即使约定，其有效性也难被法律认可），一旦房地产企业无法兑现承诺，或给消费者造成经济损失，消费者将难以依法追责索赔、“零首付”和低首付还有被银行拒贷和违约风险，届时，不仅要面临官司，拿不到房，还要耗费很大的精力。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，从本质上说，此类操作是属于房企提供的首付分期优惠政策，其和传统的首付纪律明显不相符合。“首付分期卷土重来，也是因为房企从项目营销的角度为购房者增加首付的支付能力。但是从当前各地情况看，无论是零首付还是低首付，基本上都会被叫停。”
深圳住建局平台显示，目前上述楼盘的房源均已被“分局锁定”，而这意味着房屋处于限制状态或开发商存在违规行为，导致售房系统被区局锁定。(每日经济新闻1、2)(深圳市房地产中介协会1、2)(联合早报)
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12日，深圳市房地产中介协会发布《关于警惕“零首付”购房风险的郑重提示》，指出“零首付”不仅不能从根本上解决购房者资金短缺问题，还须借助于首付款高息垫付、虚高评估价骗贷等非常规操作实现，从而大大增加消费者贷款利息及按揭月供款的负担。
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“零首付”涉及的部分违规操作，无法在合同中明确约定（即使约定，其有效性也难被法律认可），一旦房地产企业无法兑现承诺，或给消费者造成经济损失，消费者将难以依法追责索赔、“零首付”和低首付还有被银行拒贷和违约风险，届时，不仅要面临官司，拿不到房，还要耗费很大的精力。
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