복리의 마법

원화 약세의 시대 달러자산에 투자하는 것은 선택이 아니라 필수가 되었다. 달러자산을 취득하는 가장 쉬운 방법은 미국 시장지수를 추종하는 ETF (spy, qqq등)를 매수하는 것이다.

역사적으로 S&P500은 7년에 2배씩 상승하였고, 40살에 약3억을 투자한다면 이론상 60살에 24억 이상이되어 노후걱정을 하지 않아도 된다. 자식은 우리보다 시간이 훨씬 많기 때문에 조금만 증여 및 투자를 해주면 시간이 모든것을 해결해 준다.

이 모든것이 복리의 마법인데 현재 돈이 충분치 않더라도 노력해서 꾸준히 투자를 한다면 노년에는 누구나 부자가 될 수 있다.
(물론 누구나 실천을 못한다는게 함정이다.)

따라서 2030때 시드머니를 열심히 모으는게 중요하다. 나의 소득을 높이는데 집중하고 투자금을 잃지말고 모아야 한다.

주거안정을 위해 영끌 부동산 매수하는 경우도 있는데 꼭 자가여야지만 주거 안정이 되는 것은 아니다. 주거비를 충분히 낼 수 있을 정도로 현금흐름이 높아지면 자연스럽게 주거안정이 될 것이다. 개인적으로 향후 10년은 국내 부동산보다 외화자산이 훨씬 유리한 투자처라고 생각한다.

출근길 오늘도 눈이 많이내리네요. 버스타고 출근 중인데 다들 일찍 출근해야 길이 덜 막힌다고 생각해서 그런지 새벽버스에 사람들이 엄청많네요 (체감상 2배이상)

눈도 많이 쌓이고 길이 미끄러우니 모두 안전한 출근길 되길 바래봅니당

게임의 본질

EBS강의중 명강의가 있어 공유드립니다.

우리가 공부를 해야하는 이유 중 하나는 삶을 살아가는데 있어 좋은 선택을 하는 방법을 배우기 위함이다. 지금 우리의 모습은 과거 우리가 어떤 선택을 해왔느냐에 따라 만들어진 결과물이다. 공부를 통해 우리가 저절로 몸에 익히게 되는 수학적, 합리적으로 생각하는 방법들이 우리가 살아갈 인생에서 선택을 할 때 도움이 된다고 믿기 때문이다.

그러나 우리는 종종 이상한 결정을 하는 경우가 많다. 재테크에서 장기로 오를 것 같다고 생각해서 자산을 매수하였지만, 매일매일 시세확인 및 게시판을 확인하다 하루아침에 마음이 바뀌기도 한다.

투자라는 게임의 본질은 사서 한번도 손해를 안 본다가 아니라 장기적으로 오를 것 같은 좋은 자산을 사는 것이다. 따라서 장기투자 하기로 했다면 내가 산 자산의 가격이 떨어졌을 때 좋은 자산이 맞다면 믿고 기다리기만 하면 된다.

투자는 미래를 예측해서 맞히는 게임이고 그것이 본질이라고 착각하는 경우가 많은데, 투자의 본질은 버티고 기다리는 것이다. 싸게 사는 것 자체는 중요하지 않다. 그러나 싸게 사야지 일반적으로 오래 버틸 수 있다.

장기 우상향 자산이 변동이 있어도 오래 버티면 되는데 그게 쉽지 않다. 따라서 버티는 힘을 키우는 것이 투자의 핵심이고, 본업에 충실하여 안정적으로 꾸준한 시드를 모으는 것이 투자를 잘할 수 있는 길이다.

인생은 선택의 연속이다. 50대50으로 무엇을 선택하더라도 후회가 남는다면 반대로 무엇을 선택해도 괜찮다. 어느쪽이든 장단점이 있다는 것이다.

일단 결정하고 나서 내가 노력해서 내 선택을 좋은 선택으로 만들어 나가는 것이 중요하다. 선택해야 할 때 선택하고 그 선택에 책임을 지면 된다.

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이것해보고 저것해보고 다해보니 결국 변동성에 지지 않으려면 적립식이 진리더라..

오늘 주식시장 정상 개장한다고 하네요. 간밤에 코인은 화려한 무빙을 보여줬는데 국장은 어떨지... ㄷㄷㄷ

시장 안정을 위해 '무제한 유동성' 공급 예정이라고 하는데 현실화 된다면 원화 가치 폭락은 당연한 수순이니 해외자산으로 헷징해야 합니다.

금융 통화당국이 4일 비상계엄 해제 직후 정상 운영되는 금융 외환시장 안정을 위해 시중에 무제한으로 유동성을 공급하기로 했다.

무제한 공급방식의 유동성 지원은 코로나19 이후 처음이다. 비상계엄 관련 리스크가 불안심리를 자극해 시장의 변동성을 키우지 않도록 초강수를 둔 셈이다.

코로나19때 돈풀어서 어떻게 되었는지 복기해보면 현금가치의 하락으로 자산 폭등 (특히 부동산) 있었는데 과거와 달리 이번엔 원화만 풀게되면...

세종 리첸시아 파밀리에 H2블록 무순위 줍줍

※안전마진 대략 2억

✔️사업 개요
세종특별자치시 산울동 614
총 770세대
25년 1월 입주

✔️자금계획
계약금 20%, 잔금 80%
약 1억 필요

✔️무순위 1세대
84C 707동 1506호 4억 4,900만원

✔️갭투자시 투자금
전세시세 2.7억이라 투자금 1.8억

✔️시세차익
6.5억 - 4.5억 = 대략 2억

✔️청약 일정
12월 02일 : 입주자모집공고
12월 05일 : 청약접수일
12월 11일 : 당첨자 발표
12월 18일 : 정당계약

✔️청약 조건
전국 청약
만19세 이상 누구나 (세대원도)
다주택자 청약가능
재당첨제한 X
실거주의무 X
전매제한 X

손가락 운동 완료! 실거주 및 전매제한도 없으니 안할 이유가 없어보입니당