왜 재테크를 해야할까?

그건 바로 시중에 풀리는 통화량 때문이다. 통화량은 일반적으로 대출이나 국채발행 그리고 외화유입 등으로 증가하게 된다. 유동성은 과거에 비추어보면 대략 10년마다 2배씩 증가해왔다.

이 말을 거꾸로 생각하면 나의 자산이 10년마다 2배씩 늘어나지 않으면 자산 순위가 뒤로 밀린다는 의미이다. 내가 갖고 있는 자산도 통화량 증가 속도에 맞춰 같이 늘어나야 한다.

따라서, 자산증식을 위한 부동산,주식,코인 등등 재테크는 선택이 아니라 필수이다.

[오늘의 공모주 청약]
종목: 루미르
청약일: 10.10~10.11
환불일: 10.15
상장일: 10.21
공모가: 12,000원
기관경쟁률: 13.1:1
주관사: NH투자증권

종목: 와이제이링크
청약일: 10.10~10.11
환불일: 10.15
상장일: 10.18
공모가: 12,000원
기관경쟁률: 800.57:1
주관사: KB증권

종목: 신한스팩14호
청약일: 10.10~10.11
환불일: 10.15
상장일: 10.21
공모가: 2,000원
기관경쟁률: -
주관사: 신한투자증권

[오늘의 공모주 상장]
없음

처참한 경쟁률의 루미르 패스, 와이제이링크 균등 고, 신한스팩은 잘하면 커피값 못하면 똔똔이니 하실분만 고하면 될거 같아요.

검단 예미지 더 시그니스 무순위 줍줍

※안전마진 대략 1.5억

✔️사업 개요
인천시 서구 당하동 1316-1
총 1172세대
24년 12월 입주

✔️자금계획
계약금 10%, 잔금 90%
약 5천만원 필요

✔️무순위 3세대
84A 903동 2202호 4억 4,400만원
84A 908동 1601호 4억 6,300만원
102B 903동 1405호 5억 4,200만원

✔️갭투자시 투자금
전세시세 3.5억이라 투자금 1억 초반

✔️시세차익
6억 - 4.5억 = 대략 1.5억

✔️청약 일정
10월 10일 : 입주자모집공고
10월 16일 : 청약접수일
10월 21일 : 당첨자 발표
10월 31일 : 정당계약

✔️청약 조건
전국 청약
만19세 이상 누구나
다주택자 청약가능
재당첨제한 X
실거주의무 X
전매제한 X

위치가 썩좋다고 할순 없지만 당첨되면 어떠한 제약없이 바로 팔아서 수익낼 수 있으니 안할 이유는 없을듯 합니다 😘😘

[오늘의 공모주 청약]
종목: 에이치엔에스하이
청약일: 10.14~10.15
환불일: 10.17
상장일: 10.25
공모가: 22,000원
기관경쟁률: 251.27:1
주관사: 미래에셋증권

종목: 씨메스
청약일: 10.15~10.16
환불일: 10.18
상장일: 10.24
공모가: 30,000원
기관경쟁률: 577.59:1
주관사: 삼성증권,유진투자증권,유안타증권

[오늘의 공모주 상장]
없음

에이치엔에스하이는 불량식품으러 비유할 수 있겠네요. 먹으려다 탈날수 있습니다. 패스하는걸 추천드려요.

씨메스도 지표가 좋다고 볼 순 없지만 그래도 균등은 노려볼만 합니다. 유안타는 수수료가 비싸니 삼성과 유진중에서 균등 고고!

반포는 어떤곳일까..

트럼프의 당선확률이 높아지면서 요즘 강달러 그리고 비트코인도 같이 힘을 받고 있는 추세인거 같아요.

[오늘의 공모주 청약]
종목: 클로봇
날짜: 2024.10.16~10.17
확정가: 13,000
희망가: 9,400~10,900
기관경쟁률: 933.9:1
주관사: 미래에셋증권,신영증권

종목: 씨메스
날짜: 2024.10.15~10.16
확정가: 30,000
희망가: 20,000~24,000
기관경쟁률: 577.59:1
주관사: 삼성증권,유진투자증권,유안타증권

[오늘의 공모주 상장]
종목: 셀비온
공모가: 15,000

씨메스 오늘까지니 균등 넣으시고 클로봇도 고고입니다. 미래에서 하면 될거 같아요. 셀비온 오늘 대신증권 상장입니다. 9시에 까먹지 말고 차익실현 고고!

유진투자증권에서 3천원 소수점 주식 지급하네요. 공짜니 공모주로 계좌있으면 참여해보세욤 😊

손가락 운동 완료 💪 아파트 줍줍 가즈아!

[오늘의 공모주 청약]
종목: 웨이비스
날짜: 2024.10.17~10.18
확정가: 15,000
희망가: 11,000~12,500
기관경쟁률: 1159.89:1
주관사: 대신증권

[오늘의 공모주 상장]
종목: 인스피언
공모가: 12,000

종목: 와이제이링크
공모가: 12,000

한투, KB 오늘 공모주 상장 있으니 까먹지말고 차익실현 합시당 ㅎㅎ
웨이비스도 균등 고고합니다.

저축률이 중요한 이유

부유한책방에서 인용하였습니다. 60%저축 시 12.5년후 은퇴가능!!

소득대비 소비 습관이 늘어나면 내가 갑자기 경제적 사정이 어려워 졌을때 이를 감당하기가 버거워 진다. 특히 40대가 되면 자녀 양육 및 교육비부터 부담인데, 부모님 건강이 안좋아지기까지 한다면.. 😨😨

그래서 젊었을때 소비습관을 줄이고 골든타임이라 생각하고 많이 모아야 한다고 생각한다. 자산 형성에 있어서 초기 저축률은 굉장히 중요하다. 이렇게 저축한 돈으로 꾸준히 자산과 바꿔야 한다.

돈은 내가 좋아하는 사람과 좋아하는 시간에 좋아하는 장소에서 하고싶은 일을 할 수 있게 만드는 자유와 같다. 이러한 경제적 자유를 얻기 위해서는 저축습관은 필수이다. 저축을 하지 않는다면 당신은 평생동안 돈을 쫒아 일을 해야할 것이다.

지금까지 가장 잘했던 것 하나를 뽑으라면 소득대비 지출을 40%수준으로 통제하고 있는 것이다. 나머지 60%는 자산에 꾸준히 투자를 하여 처음에는 힘들었지만, 자산이 올라가면서 소득이 같이 증가를 하니 지출가능 비용도 같이 늘어나서 삶의 질도 높아지게 된다.

파이어족이 사라졌다.

고물가, 고금리로 인한 노후 불안으로 연금만으로는 노후를 대비하지 못할거라고 생각하는 사람들이 많아지고 있는 현실이네요. 모든것이 다 오르는 코로나 버블이 끝나고 부의 편증도 영향을 크게 준거 같습니다.

일하지 않아도 자고 있어도 나의 생활비만큼을 연금과 배당등으로 소득이 발생할 수 있도록 꾸준히 시스템을 만드는게 중요한거 같습니다.

비메모리/파운드리의 경우 1등과 격차가 점점 더 벌어지고 있는것 또한 문제지만, 진짜 위기는 바로 메모리이다.

메모리 1등 기업이였던 삼성전자가 이제는 기술력은 하이닉스에 밀리고 레거시는 중국의 창신메모리가 무섭게 따라오고 있다. PS와 관련하여 직원들 불만도 높아져서 회사 내부분위기도 좋지않아 보인다.

올해말에 메모리쪽 대대적인 조직개편이 있을 것으로 예상되는데 인텔과 같은길을 걸어갈지 애니콜 화형식처럼 위기를 극복할지는 미지수이지만 쉽지 않은 상황임에는 분명하다.

[오늘의 공모주 청약]
종목: 성우
청약일: 10.21~10.22
환불일: 10.24
상장일: 10.31
공모가: 32,000원
기관경쟁률: 516.19:1
주관사: 한국투자증권

[오늘의 공모주 상장]
종목: 한켐
공모가: 18,000원
주관사: 신영증권,유진증권

어제 예상외로 루미르 청약결과가 좋았네요. 그럼에도 불량식품은 패스하는게 맞습니다. 덕분에 분위기 이어받아 한켐이 오늘 괜찮지 않을까 생각이 되네요. 성우 균등청약 오늘까지네요 고고!

최근에 달러와 국채금리가 계속 오르고 있는데 지금 정도 수준이면 호옥시 TLT 포트폴리오에 담으려는 생각이 있다면 분할로 들어가기 좋아보이네요?

물론 S&P500도 6000이상 더 갈거 같지만, 금리인하 경기침체 시나리오 대비 헷징용으로 일부 장기 채권 가져가는 것도 괜찮다고 생각합니다

94프로 투자자들이 삼전에 물려있네요... 저도 물려있습니다 살려줘 😭😭😭

이와중에 여전히 수익권인 5% 투자자들은 대단하네요

금에 대한 생각

과거 30년 금리는 점점 낮아지고 저물가에 고성장을 하던시절 글로벌 경제위기 직후 양적완화와 코로나 시절 어마어마한 돈풀기로 인해 시중에 유동성이 폭발적으로 증가하게 되었다.

이로인해 물가가 높아지고 물가를 잡기위해 기준금리가 크게 치솟았지만 한번 시장에 풀린 유동성은 쉽게 줄어들지 않는다.

미국 재정적자는 매번 사상 최대치를 찍고 있고 이를 메꾸기 위해서는 그만큼 돈을 찍어내야 한다. 이런 큰 맥락으로 인해 시장이 이제는 인플레이션 사이클로 넘어왔다고 생각한다.

인플레이션 시기에서는 채권은 장기투자하면 손해이다. 가격이 우하향하기 때문이다. 반대로 인플레이션에 강한 금이 우상향 하는 사이클이다. 특히나 물가의 우려가 있으면서 금리인하 시기가 겹치는 지금 가장 안정적으로 많이 오르게 된다.

1970년 오일쇼크 시기에 금가격이 다른 자산대비 가장 많이 올랐다. 2024년 한해만 놓고보면 주식대비 금이 퍼포먼스가 더 뛰어나다.

지금은 가격이 어깨 아래 가슴까지는 올라온거 같다. 금리 하방 도달했을때 익절 타이밍을 잘 노려야 겠다. 금1돈이 47만원이 넘었다. 조만간 50만원을 넘을거 같다.

저글링 뽑을 돈으로 드론을 뽑자!

[오늘의 공모주 청약]
종목: 탑런토탈솔루션
청약일: 10.23~10.24
환불일: 10.28
상장일: 11.01
공모가: 18,000원
기관경쟁률: 841.12:1
주관사: KB증권

종목: 에이럭스
청약일: 10.23~10.24
환불일: 10.28
상장일: 11.01
공모가: 16,000원
기관경쟁률: 973.12:1
주관사: 한국투자증권

종목: 에이치이엠파마(
청약일: 10.24~10.25
환불일: 10.29
상장일: 11.05
공모가: 23,000원
기관경쟁률: 1220.68:1
주관사: 신한투자증권

종목: 에어레인
청약일: 10.24~10.25
환불일: 10.29
상장일:
공모가: 23,000원
기관경쟁률: 1000.10:1
주관사: 신영증권

[오늘의 공모주 상장]
종목: 씨메스
공모가: 30,000원
주관사: 삼성증권,유진투자증권,유안타증권

모두 균등 고고 도전합시다. 오늘까지 인것들도 있으니 오늘중에 고! 씨메스 받으신분들은 잘파시길욤 😊