동탄역 롯데캐슬 (로또 줍줍)

- 84 44층 1세대 줍줍. 역대급 줍줍
- 전국 만19세 이상 유주택자 청약가능
- 재당첨제한x, 실거주x, 전매제한x
- 당첨후 전세로 돌릴시 투자금 1억 돌려받음
- 안전마진 10억 예상
- 청약날짜 : 7월29일 (월)

전국 줍줍이고, 계약금 1억만 있으면 당첨시 안전마진 10억인 역대급 로또입니다. 경쟁률 아마 역대급을 찍지 않을까 싶은데 현금이 부족하더라도 전세 시세가 6억대라 전세 돌리면 1억이 추가로 생기는 마법이....??? 당첨만 된다면 부동산 졸업수준이라 이건 무족권 필참입니다!

오늘 세종 줍줍 있으니 관심 있으신 분들은 모두 도전! 마진이 크지 않아용

[오늘의 공모주 청약]
종목: 피앤에스미캐닉스
청약일: 07.22~07.23
환불일: 07.25
상장일: 07.31
공모가: 22,000원
기관경쟁률: 986.08:1
주관사: 키움증권

커피 2-3잔 정도 노리고 균등도전 할만합니다.

판교에 내집마련 할 수 있는 좋은 기회이니 고고! 운정 제일풍경채 1순위 청약도 오늘입니당

떨어지는 칼날을 잡기 어려운 이유

"나는 남들이 두려워할 때 욕심을 낼 거야"라고 장담하기 쉽지만 실천하기는 쉽지 않다. 그렇게 장담하는 것은 실제로 시장이 나빠지면 자신의 생각과 목표가 얼마나 바뀔 수 있는지를 과소평가하기 때문이다.

시장 상황이 나빠지면 이전에 예상하지 못한 목표와 관점을 택하는 이유는 침체기에 변하는 것은 단순히 자산 가격만이 아니기 때문이다.

시장 침체는 그저 혼자서 일어나는 일이 아니다. 주식이 크게 떨어진다면 이는 뭔가를 망쳐놓았기 때문이고, 이는 내게도 영향을 미쳐 재정적 회복 능력에 대한 자신감을 떨어트릴 것이다. 그러면 나는 수익 극대화를 목표로 투자하는 것이 아니라 방어적으로 변해 기존 자산을 지키는 쪽으로 전략을 바꿀 것이다.

시장이 호황일 때는 이런 심리적 변화를 예상하기 어렵다. 남들이 두려워할 때 욕심을 내라는 워렌 버핏의 조언에 고개를 끄덕이는 사람은 많아도 실제로 실천하는 사람은 훨씬 적다.

이상적인 상상을 하지만 직접 겪어보기 전까지 그 상황 안에서 일어날 감정적, 심리적 반응을 완벽하게 알 수 없고 생각보다 훨씬 더 복잡하다.

#불변의법칙 #겪어야안다

장기적 목표와 사고

장기적 목표는 자신하기 쉽지만 달성하기는 쉽지 않다. 투자에 있어 장기 전략은 바람직하고 멋진 생각이다. 그리고 이제 수많은 시험과 고난이 시작된다.

장기전은 흔히 생각하는 것보다 더 어렵다. 또 그렇기 때문에 생각하는 것보다 더 많은 보상을 안겨준다.

추구할 가치가 있는 모든 것에는 비용이 따르며, 그 비용이 늘 눈에 보이는 것은 아니다. 사람들은 종종 장기 계획에 따르는 진짜 비용을 과소평가한 채 그저 "좀 더 인내심을 가져"라는 말로 축약한다. 많은 이들이 성공하지 못하는 이유가 단순히 인내심 부족 탓인 것처럼 말이다.

사람들은 장기 전략을 세우면 고통스럽고 예측 불가능한 단기적 사건을 피해갈 수 있다고 착각한다. 하지만 절대 그렇지 않다. 투자 기간이 길어질수록 더 많은 재앙과 비극을 경험하게 된다. 장기적 계획과 실행을 위해서 단기적 리스크도 간과하지 않는 마인드가 필요하다.

장기적 사고를 위해서는 소멸성 지식보다 영속성 지식이 중요하다. 영속성 지식은 당신이 가진 지식과 합쳐지고 상호 작용하면서 시간이 흐를수록 일종의 복리효과를 낸다. 영속성 지식은 왜 그 일이 일어났는지, 어째서 또 일어날 가능성이 높은지 알려준다. 그 '이유'가 당신이 지닌 다른 주제들에 관한 지식과 영향을 주고 받을 때 지식의 복리효과가 발생한다.

#불변의법칙 #멀리보는것

부동산 현황

여전히 힘든 지방과 달리 서울에서 시작한 온기가 경기남부로 퍼지고 있다고 합니다. 많은 곳들에서 신고가 이야기가 나오고 있네요. 서울 경기는 불장이네요.

트럼프 당선 시나리오

1⃣ 중국관세 60%이상, 동맹국 관세 10%이상 자국무역보호로 인해 물가상승 및 글로벌 무역축소로 인해 수출 기업들 힘들어질 것으로 전망. 무역이 줄어들면 조선업등 한국 주요 핵심산업에 큰 타격

2⃣ 이민자 통제 정책으로 인해 자국의 비싼 노동력으로 물가가 오를 여지가 있음. 우크라이나 전쟁 지원 중단으로 곡물가격 상승우려 존재. 물가상승으로 금리 인하가 중단되거나 다시 오를 리스크도 존재함. 환율 급등 시나리오에 대해 대비해야 함

3⃣ 환경규제 철폐로 인한 배터리 산업 그리고 전기차 (테슬라제외) 산업이 크게 영향을 받을 수 있고, 반도체 지원금 폐지로 인텔제외 반도체 기업들 피해가 예상됨. 2차전지 그리고 반도체 -> 한국?

4⃣ 트럼프의 주요 정책들이 미국을 이롭게 하지만 한국입장에서는 타격이 있을 것으로 보임. 장기적으로 원화 가치 하락을 가져올 확률이 높아 대비가 필요함

#박종훈 #지식한방

[오늘의 공모주 청약]
종목: 아이빔테크놀로지
청약일: 07.25~07.26
환불일: 07.30
상장일: 08.06
공모가: 10,000원
기관경쟁률: 1011.50:1
주관사: 삼성증권

[오늘의 공모주 상장]
종목: SK증권스팩13호
공모가: 2,000원
주관사: SK증권

스펙상장 있으니 시장가에 파는거 추천하고 아이빔테크 청약 고고합니다!

자녀상속 공제 5억 상향

상속 재산이 40억인 경우 배우자가 30억, 두 자녀가 각각 5억 원씩 상속받는 경우, 상속세는 0원이 됩니다.

부동산의 양극화

서울+경기+인천을 합치면 전체 65%수준. 서울 경기에 부동산을 보유한 사람들의 가계자산이 크게 늘어남

#채부심 #부동산

세법변경으로 인한 결혼전략

결혼전 서울/경기에 남자가 1주택, 여자가 1주택 보유하고 결혼하여 10년 비과세 특례 전략이 가능

2주택 부부가 각각 임대사업자 등록해서 주택 감가상각비/대출금 최대한 풀로 넣어서 필요경비로 종합소득세 10년동안 절세하고 비과세 매도가능.

전국민 청약의날 ㅋㅋ

빗썸 도넛팩 구매후기

빗썸 도넛팩 2개 = 9천원
물 하나 = 1200원

토스페이 1만원 이상 결재시 4천원 할인.

실제 결제금액 6200원에 도넛팩2개 + 비트코인 쿠폰 1만원 + 스크래치 쿠폰 획득

이벤트 쿠폰 적용했는데 바로 안주고 나중에 주나봐요. 설마 안주는건 아니겟지 🤔

왜 서울 경기대장만 과열일까?

대치동키즈님 블로그 인용했습니다.

지금은 실수요자들이 똘똘한 한채로 상급지 갈아타기를 하면서 상승을 이끌고 있습니다. 취득세, 분양권 주택수 산정 등으로 다주택자는 투자하기가 매우 힘들고 실수요 갈아타기가 끝나면 추가 수요가 사라져버립니다.

이로 인해서 급지가 떨어지는 기타 수도권과 지방까지 매수세가 이어지지 못하고 있습니다.

지방을 살리기 위해서는 서울을 규제지역으로 다시 묶고 중도금 대출을 막아버린뒤 비조정지역 취득세 및 종부세 중과를 풀어주면 되지만 국회에서 막혀서 취득세가 안풀리니 어찌 할 수가 없는 상황입니다.

시장이 이렇다보니 서울과 경기대장이 과열이 되어도 조정지역등 규제를 할 수가 없는 상황입니다. 그랬다가는 지방으로 온기도 가지 못하고 시장이 죽어버릴수도 있기 때문입니다. 스트레스dsr 2단계를 미룬것도 비슷한 이유겠지요.

이로인해서 모라도 내놓으라고 하니 공염불 같은 공급대책을 내놓는 것이죠.

[오늘의 공모주 상장]
종목: 산일전기
공모가: 35,000원
주관사: 미래에셋증권,삼성증권

산일전기 받으신분들 잘파시길 바랍니당 ㅎ

전국민 청약의날 ㅠㅠ 오늘 할수 있는거 맞죠..?

청약홈 터져서 연장되었네요 ㅎㅎ

투자의 심리

물건이 많을때는 아무리 좋은 물건도 더 떨어질것 이라는 생각에 관망하다가 물건이 없어지고 사람들이 모여들기 시작하면 비싸더라도 몰려든다.