카카오뱅크 1달러 이벤트

카뱅에서 달러박스 만들면 1달러 준다고하네요.
https://event.kakaobank.com/p/dollarbox

동탄역 대방 엘리움 더 시그니처 (청약)

- 추첨 60%로 서울 및 경기도 주민분들 청약가능
- 만19세이상 유주택 청약가능
- 거주의무 5년이라 당첨시 실거주까지 고려해야 함
- 전매제한 3년, 재당첨제한 10년
- 계약금 20%로 1.3억 현금 필요 예상됨
- 1순위 청약 : 7월9일(화)

동탄역 마지막 핵심지 청약이네요. 반도유보라5.0 가격을 따라간다면 약3억 정도 시세차익이 있을거 같네요. 경기도/서울 거주시 분상제로 시세대비 80%이하로 저렴하게 핵심지 청약 받을 수 있으니 실거주 가능하신 분만 고고!

더샵송도 프라임뷰 (줍줍)

- 84c, 107b 2세대 줍줍
- 전국 만19세 이상 유주택자 청약가능
- 재당첨제한x, 실거주x, 전매제한x
- 당첨후 전세로 돌릴시 약2억 필요
- 당첨후 현금부족으로 매매시 양도세 77%
- 안전마진 3억 예상
- 청약날짜 : 7월9일 (화)

전국 줍줍이고, 실거주 및 전매제한 규제도 없으니 이건 필참해야할듯 싶어요! 송도에서도 입지좋은 GTX-B 역세권이라 발전가능성도 꽤 높음.

운정 이지더원 (청약)

- 서울/경기 만19세 이상 유주택자 청약가능
- 재당첨제한 10년, 전매제한 3년 but 거주의무x
- 33평 약6억, 47평 약8억
- 시세 차익은 1억정도로 예상됨. 계약금10% 필요
- 1순위 청약 : 7월9일 (화)

운정역 GTX-A 초역세권 청약입니다. 안전마진이 1억정도로 높진 않지만 동탄과 달리 실거주를 안해도 되니 갭투자가 가능하고 초기투자금이 적다는게 장점이네요. 참고로 동탄과 운정의 청약일은 같지만 당발일이 달라서 둘다 청약 가능합니다.

우리는 죽기전까지 평생 인플레이션과 싸운다

자본주의에서 경제를 모른다는 건, 알파벳도 모른 채 살아가는 것과 같다. 본인들은 잘 모르지만, 우리는 평생 인플레이션과 싸우다 인생을 마감하게 된다. 화폐를 사용하게 됨으로 손쉽게 거래를 할 수 있게 되었지만, 그 대가로 부작용에 시달리게 되었는데 그것이 바로 인플레이션이다.

정부는 여러가지 이유로 계속 돈을 찍어내려고 한다. 현대 경제 시스템에서 인플레이션은 피할 수 없는 운명과도 같은것이다. 화폐를 계속 늘려나가면 화폐가치가 떨어지게 되어 실물자산의 화폐표기상 가치가 올라가게 된다.

하지만 당신의 월급은 그 증가 속도를 따라가지 못하므로 정체하게 되고, 따라서 자본주의에서 빈부격차가 늘어나게 된다. 늘어난 빈부격차는 사회적 불만을 키우고 빈부격차를 줄이기 위해 화폐를 더 발행하여 소득이 낮은 계층에 대해 선심성 정책을 늘리게 된다.

우리는 은행에 돈을 맡겨두면 안전하게 이자가 쌓인다고 생각하지만, 사실 그건 틀린 생각이다. 돈은 매년 물가상승률만큼 가치가 깎여나가므로, 은행 이자가 물가상승률 보다 낮다면 당신의 자산은 야금야금 깎여나가고 있는 것이다. 이는 급여도 마찬가지이다. (이어서)

부자들은 자본주의의 실체를 알기에 항상 매 순간 리스크를 감수하고 인플레이션과 싸워나가고 있다. 우리가 위험을 감수하고 투자를 해야하는 이유는 단순히 돈에 대한 욕심이 아니라 인플레이션으로부터 나의 자산을 지켜나가는 행위인 것이다.

이걸 모르는 사람들은 대체 왜 자신이 점점 가난해지고 인생의 레이스에서 뒤쳐지는지 제대로 모른 채 나는 열심히 사는데, 왜 자신은 가난해지는가에 대한 분노와 원망이 마음속에서 자라나는 것이다. 불과 몇년전에 1-2억 하던 집을 4억주고 구매하게 되고, 당연히 직장에서 은퇴시기도 10년, 20년 늦춰지게 된다.

그러나 당신이 알아야 할 건 인플레이션은 자본주의의 섭리이기 때문에 분노와 원망은 당신 삶에 아무런 도움이 되지 않는다는 것이다. 정부의 영향력은 단지 인플레이션을 늦추냐 가속시키느냐의 차이만 있을 뿐이다. 따라서 우리는 우리 삶을 지키기 위해 커다란 질서와 돈의 흐름, 그리고 인플레이션에 대해 파악해야 할 필요가 있는 것이다.

#자본주의 #게임의법칙 #인플레이션

투자에 있어서 성장은 곧 삶의 성장이다.
https://youtu.be/2cJTIpsJ2QQ

투자를 잘하기 위해 양질의 정보를 습득하고, 그 정보를 해석하는 노력을 하며 생각의 근력을 축적하고, 글을 쓰면서 사고력의 깊이를 증진시키고, 주식시장에서 온갖 희로애락을 느끼면서 이를 절제해 나가는 과정들은

우리 인생의 화두, '단순한 쾌락/도파민 추구와 후회의 반복이라는 고락의 굴레 속에서 벗어나 어떻게 하면 우리가 지적으로 풍요롭고 지속 가능한 행복의 상태를 찾을 것인가'는 문제와도 밀접하게 연관이 되어 있다.

투자를 하기 시작하면서 실제로 글쓰기, 운동, 투자공부, 마음공부를 시작하게 되었는데, 투자의 성과와 관계없이 삶이 성장하고 건강한 방향으로 지속하고 있다는 생각이 들고,

장기적으로 이러한 습관들이 하나씩 쌓이다보면 5년, 10년 뒤에는 큰 자산이 되지 않을까..?

오늘 1순위 청약 그리고 무순위 청약이 몰린 날입니다. 신청하실분들은 까먹지말고 청약홈 고고! 저는 모두다 신청완료 😄😄

비트코인이 조정중인 2가지 이유

1. 미국 정부 소유로 추정되는 지갑속 비트코인 4000개가 코인베이스로 옮겨짐 -> 매도신호?

2. 마운트곡스 물량 이슈. 해킹당한 비트코인 20만개 복구 성공하여 10월말까지 약14만개 비트코인을 채권자에게 돌려줘야함. 시장에 물량이 쏟아질 우려증가

하락이 있으면 상승이 있듯이 악재가 해소되면 다시 올라갈 동력이 생기지 않을까.

상하이컨테이너 운임지수

지켜봐야 하지만 트럼프가 차기대선에 유력한 가운데, 트럼프의 관세정책을 피하고자 중국에서 미리 수출을 늘리고 있어 운임지수가 폭등 중이네요.

21-22년처럼 운임지수가 높아지면, 유가가 상승하고 다시 물가가 오르는 시나리오도 고려해봐야 할거 같아요.

금리를 알기 위해서는 물가를 알아야하고, 물가를 알기 위해서는 유가를 알아야하고, 유가를 알기위해서는 운임지수를 선행지수로 알아야 합니다. (공급발 인플레이션)

#물가 #운임지수 #트럼프

[오늘의 공모주 상장]
종목: 시프트업
공모가: 60,000원
주관사: 한국투자.NH투자.신한투자증권

오늘 시프트업 공모주 상장날입니다. 6만원이라 무거워서 조금만 상승해도 좋을거 같은데.. 기대해봅니다 😄😄

투자가 어려운이유

주식시장은 강세장이 길고 약세장이 짧기 때문에 방어적 투자를 하면 대개 강세장에서 급상승하는 종목이나 섹터를 보유하지 못하고 있다가 FOMO로 인해 고점에서 매수함.

하락장에서의 MDD (전고점 대비 최대 하락폭)의 공포보다 상승장에서 FOMO가 더 고통스러움. 수익의 기쁨보다 수익의 기회를 놓쳤을 그 잠재적 손실의 고통이 2.5배 높다는 연구결과도 있음.

이로 인해 개인투자자는 하락장에서도 손실을 보고 상승장에서 FOMO로 추가 손실을 보게 됨. 그럼 수익률이 높은 (변동성이 높은) 공격적 투자는 어떨까?

고변동성은 잦은 매매를 불러일으키며 수익률을 감소시킴. (ex, 비트코인) 상승장에서는 영원히 보유할 수 있을 거 같다고 생각하지만, 포트폴리오 전체가 몰빵되어 있는데 하락장을 맞이해보면 투자 종교적 신념이 크게 흔들리게 됨.

돈과 관련된 인간의 인내심은 오래가지 못하기 때문임. 이로 인해 저가 매도 혹은 쌀때 더이상 사지 못하고 반려 주식/코인 처럼 존버하게 됨.

결국 하락장의 MDD도 상승장의 FOMO도 충분히 대비할 수 있는 나만의 적절한 투자 포트폴리오가 중요한 이유임.

코스피 지금 사도 될까요? (feat, 3000갑니까)

월가아재님 매크로 시나리오 인용하였습니다.
https://youtu.be/iWfZLZ7Uku4

9월 미국 금리인하 확률이 85%로 예상되는 가운데, 금리인하 기대감으로 코스피 분위기는 단기적으로 좋을수는 있으나, 그동안 부양을 위해 미국 재무부에서 풀린 유동성이 6-9개월 시차를 두고 인플레 재점화 + 트럼프 당선으로 인한 관세 및 무역전쟁 이슈까지 겹친다면..?? 코스피는 미국에 비해 더욱 혹독한 하락장을 겪을 가능성도 높다고 생각합니다.

그러나, 그 과정속에서 국장에 대한 비관론이 더욱 팽배해지고, (국장탈출은 진리, 미국주식이 최고야) 미국주식 쏠림현상이 극에 달하게 되어, 미국에 비해 훨씬 언더퍼폼을 하면서 바닥을 다진다면 그때야말로 괜찮은 매수의 기회가 나올 수 있지 않을까?

미국 민주당은 그 어떤 후보를 내도 이번 선거 이기기 힘들듯.

AI 합성사진처럼 말도 안되는 구도로 사진이 나와버림.

킹스닥 짱짱맨....

[오늘의 공모주 상장]
종목: 엑셀세라퓨틱스
공모가: 10,000원
주관사: 대신증권

똔똔으로 팔았네요. ㅠㅠ

빅테크만 잘나가는 이유 (feat 가격전가)

소비자 물가지수 CPI는 떨어지고 생산자 물가지수 PPI는 오르고 있음. 이는 맥도날드와 같은 기업들이 제조원가가 올라도 매출이 줄어들어 소비자에게 더이상 가격을 전가하지 못해 생겨남. 이는 미국이 소비가 흔들리고 있다는 것을 의미하기도 함

대체 불가능한 빅테크 기업들은 가격전가가 가능해 호황이지만 대체가능한 소비재 기업들은 소비자들에게 비용전가가 어렵기에 현재 심각한 불황을 겪고 있음.

이로 인한 금리 인하는 소비 둔화와 불황 기업 파산을 막는데 효과적이지만 이러한 금리 인하는 다시 물가를 자극시켜 인플레를 재점화시킬 우려도 존재함. 연준은 금리인하보다 스태그로 안가도록 정밀 조절을 잘해야함.

#박종훈 #물가 #나스닥

제일풍경채 운정 (청약)

- 서울/경기 만19세 이상 유주택자 청약가능
- 재당첨제한 10년, 전매제한 3년 but 거주의무x
- 33평 약5.5억
- 시세 차익은 1억정도로 예상됨. 계약금20% 필요
- 1순위 청약 : 7월23일 (화)

운정역 GTX-A 초역세권 청약입니다. 얼마전 청약했던 운정 이지더원과 유사한 입지인데 분양가는 더 저렴합니다.

안전마진이 1억정도로 높진 않지만 실거주를 안해도 되니 갭투자가 가능하다는게 장점이네요. 단 계약금이 20%라 초기 투자금이 1억이상 들어갑니다. 보장된 입지에 거주의무가 없는것만으로 메릿입니다.

[오늘의 공모주 청약]
종목: NH스팩31호
날짜: 2024.07.16~07.17
확정가: 2,000
희망가: 2,000~2,000
기관경쟁률: 1123.43
주관사: NH투자증권

종목: SK증권스팩13호
날짜: 2024.07.15~07.16
확정가: 2,000
희망가: 2,000~2,000
기관경쟁률: 1197.45:1
주관사: SK증권

지난주 이베스트스팩이 좋은 흐름을 보여서 이번에도 괜찮을거 같습니다. 1스팩 = 1스벅 정도로 바꿔먹기 하다보면 치킨을 주는날도 있더라구요 ㅎㅎ