감일 푸르지오 마크베르 무순위 로또 줍줍

※안전마진 대략 4억, 3.5년전 분양가 그대로

✔️사업 개요
경기도 하남시 감이동 438
총 496세대
23년 6월 입주

✔️자금계획
계약금 20%, 잔금 80%

✔️무순위 2세대
84B 105동 1403호 5억 5,490만 원
84B 105동 2302호 5억 7,030만 원

✔️갭투자시 투자금
전세시세 6억이라 초기 계약금 외 투자금 0

✔️시세차익
9.9억 - 6억 = 대략 4억

✔️청약 일정
04월 03일 : 입주자모집공고
04월 08일 : 청약접수일
04월 12일 : 당첨자 발표
04월 15일 : 서류제출
04월 19일 : 정당계약
05월 24일 : 잔금완납

✔️청약 조건
전국 청약
만19세 이상 누구나
다주택자 청약가능
재당첨제한 X
실거주의무 X (갭투가능)
전매제한 X (분양권매매시 77%양도세)

고금리시대 금값은 왜 계속 오를까?

금은 금리와 반대로 움직이는 경향이 있음. 고금리 시기에는 아무런 이자를 주지 않는 금을 가지고 있으면 큰 기회비용 상실임. 이로인해 고금리 시기에는 일반적으로 금가격이 약세임.

그러나 금은 인플레이션을 헷징한다는 특이성이 있음. 달러가 귀해지면 금에서 다른 안전자산인 달러로 돈이 이동하지만, 달러가 흔해지면 금으로 수요가 몰리면서 금가격이 오르기 시작함.

고금리임에도 금가격이 계속 오르는 것은 크게 2가지 이유가 있음. 첫번째는 곧 금리인하를 할 것이라는 기대감이고, 두번째는 달러가 계속 풀려 인플레이션을 잡기 어려울 것이라는 예측임.

지난 10년넘게 양적완화 시대에서 돈풀기 맛을 봐버린 현 시대에서 달러의 공급량 증가를 막을 방법이 있는지는 의문임. 이것은 디지털금인 비트코인의 장기적 전망이 유리한 이유이기도 함.

이거 오늘입니다. 당첨되면 투자금0으로 내집마련 가능하니 선당후곰 가시죠!

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🇺🇸 美 CPI 쇼크, 금리인상 기대감 ↓

「 미국의 물가(CPI) 둔화 속도가 현저히 떨어지면서 연준의 금리인하가 미뤄질 수 있다는 우려 섞인 의견이 들리고 있다. 」

「 CPI가 1년 전과 비교해 3.5% 증가했는데 전월 기록인 3.2%는 물론 시장 컨센서스인 3.4%를 훌쩍 뛰어넘은 기록이다. 」

→ 해당 CPI 발표의 영향으로 10년물 채권 금리는 4.5%를 다시 돌파했고, 미국 증시는 약간 하락하는 모습을 보였습니다.

또한 페드워치 기준으로는 6월에 금리를 동결 할 확률이 거의 100%가 되었고, 7월도 금리를 동결할 것이라는 의견이 정배가 되었습니다.

#CPI #미국 #물가

[오늘의 공모주 청약]
종목: 신한스팩13호
날짜: 2024.04.11~04.12
확정가: 2,000
희망가: 2,000~2,000
기관경쟁률: 1337.88:1
주관사: 신한투자증권

오늘4시까지인데 공지가 늦었네요.
균등 공모주 고고!

[오늘의 공모주 청약]
종목: 하나스팩33호
날짜: 2024.04.15~04.16
확정가: 2,000
희망가: 2,000~2,000
기관경쟁률: 1277.22:1
주관사: 하나증권

[오늘의 공모주 상장]
종목: 신한스팩12호
공모가: 2,000
주관사: 신한투자증권

오늘 스팩청약 및 상장 일정이 있네요. 소소한 수익을 얻을수 있으니 균등 고합니다! 스팩은 장초반에 파는거 잊지마세용

세종 한신더휴 리저브2 무순위 로또 줍줍

※안전마진 대략 3-4억, 6년전 분양가 그대로

✔️사업 개요
세종특별시 어진동 520
총 596세대
22년 4월 입주

✔️자금계획
계약금 20%, 잔금 80%
약 8천만원 필요

✔️무순위 1세대
84A 404동 2101호 3억 8,500만 원

✔️갭투자시 투자금
전세시세 3억이라 투자금 1억

✔️시세차익
7억 - 4억 = 대략 3억 (호가는 8억)

✔️청약 일정
04월 19일 : 입주자모집공고
04월 24일 : 청약접수일
04월 29일 : 당첨자 발표
05월 08일 : 정당계약
07월 08일 : 잔금완납

✔️청약 조건
전국 청약
만19세 이상 누구나
다주택자 청약가능
재당첨제한 X
실거주의무 X
전매제한 X