진민트와 재테크방
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돈되는것이면 뭐든 알아보는 경제 스터디방입니다.
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사소한 변화 하나가 우리의 삶을 변화시킬 수 있을까? 당신은 그렇다고 말하지는 않을 것이다. 하지만 그런 변화가 계속 일어난다면? 어느 시점에서 우리 삶이 작은 변화 하나로 바뀌었다는 걸 받아들일 것이다.

작은 변화들을 하나씩 차곡차곡 쌓아 올리면 인생의 저울이 움직이기 시작한다. 각각의 성공들은 모래알 하나를 더하는 것 같지만, 서서히 우리에게 좋은 방향으로 기울기 시작한다. 그리고 그 일을 계속해나가다 마침내 티핑 포인트를 맞이한다. 시스템이 우리를 위해 움직이기 시작하는 것이다.

습관 변화의 성배는 단 한 번의 1퍼센트 변화가 아니라 수천번의 1퍼센트 변화이다. 아주 작은 습관들이 쌓이게 되면 결국 전체 시스템을 이루는 각각의 기초 단위들이 된다.
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경제 예측은 부질없다. (feat, 하워드막스)

아무도 미래를 알 수 없다. 연준에 수백 명의 박사 학위를 가진 경제학자들이 있다. 하지만 그들은 연준이 무엇을 할지도 예측할 수 없다. 심지어 연준조차 자신들이 무엇을 할지 예측할 수 없다.

23년초에 23년은 경기 침체를 겪을 것이라는 의견이 만장일치였다. 하지만 경기침체는 없었다. 우리는 예측이라는게 얼마나 부질없고 믿을 수 없는지 이해해야 한다.

위험자산과 안전자산의 비중을 조절해가며 우상향 자산을 꾸준히 모아나가는 것만이 성공할 수 있는 느리지만 확실한 길이다.
부업 = 코인 에어드랍, 공모주, 앱테크
재테크비율 = 월소득 60%

24년도 성공적인 재테크 화이팅!
진민트와 재테크방
태영건설발 부동산PF 위기론 정리 1/ 코로나 유동성 시기에 은행과 증권사는 성과에 눈이 멀어 건설사에 정확한 리스크 검토도 안하고 자금을 대출해줌. 성과급 파티 2/ 건설사들은 저금리로 땅사서 건물올리면 무조건 돈번다는 생각에 무리하게 대출받아 사업을 벌림. 지식산업센터, 생활형숙박시설등 가리지 않음. 3/ 미국의 급격한 금리인상으로 시장의 유동성이 메말라짐. 서울/경기 부동산은 정책으로 반등시켰지만, 지방 부동산 + 상업용부동산 등등 회생불가 수준임…
태영건설 무슨일이 일어나고 있나?

슈카월드 영상하나면 완전 이해가능


1/ 채권단과 채무 조정을 위한 워크아웃을 신청했지만, 태영건설 꼬리자르기 시전중.

2/ 부실기업을 살리기 위해선 손실을 감당하는 뼈를 깎는 노력이 필요한데, 자기뼈가 아닌 남의 뼈를 깎는 방안만 제시

3/ 알짜 기업인 SBS는 절대 매각불가 입장고수 및 연대보증 채무 상환으로 본인 빚먼저 탕감해버리기 시전. 채권단은 수천억 손실 감당해줘!

4/ 사실상 채권단에 대한 약속 정면 파기. 법정관리까지 갈 각오함.

5/ 이렇게까지 배짱인이유는? 정부가 세금으로 살려줄것이라고 믿음. 4월... 조만간인거 알지?^^ 우리 안살려주면 큰 위기가 올거라구 허허

6/ 태영건설 법정관리에 들어가면 수많은 하도급 업체들 부도에 빠지고 수분양자들에겐 파국이 예상됨.

7/ 다행히도 금융당국의 압박에 못이겨 1차 890억 투입함. 남은건 내뼈를 깎는 추가 자구안 마련을 할수 있는가?
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태영건설 무슨일이 일어나고 있나? 슈카월드 영상하나면 완전 이해가능 1/ 채권단과 채무 조정을 위한 워크아웃을 신청했지만, 태영건설 꼬리자르기 시전중. 2/ 부실기업을 살리기 위해선 손실을 감당하는 뼈를 깎는 노력이 필요한데, 자기뼈가 아닌 남의 뼈를 깎는 방안만 제시 3/ 알짜 기업인 SBS는 절대 매각불가 입장고수 및 연대보증 채무 상환으로 본인 빚먼저 탕감해버리기 시전. 채권단은 수천억 손실 감당해줘! 4/ 사실상 채권단에 대한 약속 정면…
정부는 4월 총선전까지 어떻게든 부동산PF문제를 막아야함. 그렇다고 아무런 명분없이 세금으로 기업 살리는것도 큰 문제임. 우리모두의 피같은 세금임

태영건설 대주주는 꼬리자르기 시전하려했지만 금융당국 압박에 못이겨 1차 890억 투입함. 남의 뼈가 아닌 내뼈를 깎는 추가 자구안을 마련해 올지 지켜봐야함.

워크아웃에서 적절히 막지 못한다면 앞으로 큰 파국이 다가올 수도 있음. 문제가 되는 건설사는 현재 태영뿐만이 아님.
QnA3에서 한국인 전용 이벤트인 비빔밥챌린지를 개최

🔍 참여 방법
1️⃣ 가입링크 들어가서 지갑연결
2️⃣ 데일리 체크인
3️⃣ 한국 관련 투표 보팅
4️⃣ 한국인 인증 구글폼 제출 : 제출 필수

🎁 참여자 보상
참여자 중 20%를 추첨하여 총 10,000 크레딧 보상 분배
(재단 공식 보팅보상과 중복 보상)

* QnA3는 바이낸스 인큐베이팅 프로젝트입니다.

🇰🇷 해당 이벤트는 한국인만 참여 가능한 이벤트입니다.
비슷한 이벤트로 예전 NFP때 막판에 진행한 '김치챌린지'는 나름 꿀통이었던 기억이 나네요.
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재테크 공부를 해야하는 이유 (1%의 힘)

주언규님 영상 인용하였습니다.


연간 7천만원으로 경제적 자유를 이루고자 하는데 저성장, 저금리로 인해 현 수익률이 1%라고 한다면 내가 모아야하는 돈은 70억이다.

하지만 내가 1% 수익률을 높여 2%로 만든다면? 필요금액은 35억이되고, 1%의 수익률을 높이는 방법을 아는 사람은 35억의 가치를 가지게 된다.

하나의 극단적인 예시지만, 수익률을 1%씩 높일때마다 경제적 자유를 위한 목표금액이 크게 현실적으로 낮아지니 공부를 게을리 하지말자. 잃지않는 투자를 하자.
불장에 해볼만한 코인 에드작업 (끌올)

불장에 에어드랍 받을만한 매일 출첵 list공유합니다. 매일 출첵하는데 대략 15분정도 걸리는듯요...

직장인이라 모든건 못하고 간단한것만 정리 & 공유!
제 래퍼럴 링크로 가입해주심 감사합니당😘


1/ 오버월렛
- 많은 방장님들이 추천함. 추후 에드시 돈될거 같은 가장 강력한 "촉"이옴
- 앱테크 포인트 채굴느낌으로 매일 퀴즈풀고 체크인. 하루1분 투자.
- 츄카피님 매일 퀴즈 정답올려주심 👍👍
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2/ KINZA
- 100USDT 이상 스테이킹하면 포인트 쌓임 (소액 찍먹가능). 전 500$ 예치해봄
- 바이낸스랩스 묻어서 에어드랍시 떡상 확률이 높아보임
- 따돈꿀님 블로그 설명 엄청 잘해 놓음 👍👍
- KINZA 홈페이지 바로가기

3/ QnA3
- 메타마스크 연결하고 매일 출첵만 하면됨
- 바이낸스랩스가 묻은 AI기반 Web3 지식 공유 플랫폼이라 함
- 츄카피님 게시물 참조함
- QnA3 홈페이지 바로가기

4/ Reiki
- 메타마스크 연결하고 약간의 미션과 매일 출첵만 하면됨
- 바이낸스랩스가 묻은 AI 데이터 플랫폼
- 츄카피님 게시물 참고
- Reiki 홈페이지 바로가기

5/ 요가펫
- 트윗 연결후 매일 간단한 퀘스트 수행
- WELL 코인 채굴이 가능하다고 함
- 아크님 게시물 참고
- 레퍼럴 코드 : VECLH, CN7PW, C9WBA, 7KLMD, 4EVTK
- 요가펫 홈페이지 바로가기

6/ Gomble
- 트윗, 디스코드 연결 및 출첵
- 바이낸스랩스 투자를 받은 한국프로젝트
- 제리뷰님 게시물 참고
- 곰블 홈페이지 바로가기

7/ Redbrick
- 트윗, 디스코드 연결 및 출첵
- 빗썸 상장 가능성 있다고함
- 제리뷰님 게시물 참고
- 레드브릭 가입바로가기
- 레드브릭 출첵바로가기

8/ NOTCOIN 채굴
- 톤재단에서 샤라웃 했다고함
- 공기계 있는분들만 참가추천. 오토클릭커로 자동화 채굴 가능함
- 현재 310만개 채굴중
- 츄카피님 게시물 참고
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빗썸 신규가입시 10만원 지원

아직 주위에 빗썸 가입안한 가족 있다면 10만원 받으러 가입하는것도 좋을듯. 기존유저도 달라 ㅠㅠ
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탈중앙화를 외치는 비트코인 ETF 미국은 왜 승인을 했을까?

(뇌피셜 주의)
비트코인은 서브프라임 모기지 사태이후 탈중앙화 금융을 위해 나오게 되었다. 이는 전통 중앙화 금융과 대척되고 달러 패권을 유지해야 하는 미국 입장에서는 성장하는 가상화폐를 마냥 두고 볼 수만은 없다. 그러나 시대가 바뀌었다.

달러는 과거 일본, 중국이 미국채를 많이 사주어 무한정 발행을 하더라도 충분한 수요가 있었지만, 현재는 여러가지 이유로 미국채 비중을 줄이는 중이다. 즉, 공급은 계속되는데 수요가 없고 미국의 빚은 천문학적이다. 이는 달러패권 유지에 엄청난 문제이다.

미국은 이를 비트코인으로 돌파하려고 한다. 스테이블 코인은 달러와 패깅되어 있는데, 지급 준비금으로 70% 정도를 미국채를 보유하도록 하였기에(테라 및 테더 패깅이 깨지는 사태를 돌아보자) 가상화폐 시장이 커질수록 결국 미국채 수요가 증가하게 되는 꼴이다.

결국 미국채 수요의 다양화를 위해 비트코인 ETF가 승인이 되었고, 아이러니 하게 달러 중앙화 패권유지를 위해 미국과 탈중앙화를 외치는 비트코인은 앞으로도 공존하게 될 것이다.
산성역 자이푸르지오 무순위 줍줍
※안전마진 2~3억

사업 개요
성남시 수정구 공원로 382번길 36-1일원
지하4층~최고 29층 31개동
4개 블록 총 4,774세대
24년 4월 2일 입주

자금계획
계약금 10%, 중도금 10%, 잔금 90%

무순위 1세대
74A 103동 805호 6억 4,400만 원

특별 공급 3세대
59B 102동 407호 5억 2,200만 원
74A 110동 2105호 6억 5,100만 원
74B 204동 2802호 6억 6,000만 원

청약 일정
01월 10일 : 입주자모집공고
01월 15일 : 청약접수일
01월 18일 : 당첨자 발표
01월 22일 : 서류접수
02월 02일 : 정당계약

청약 조건
무순위(1)
전국 청약
재당첨제한 X
실거주의무 X
전매제한 1년 또는 소유권등기시까지

계약취소주택(3)
성남시 거주자 (다자녀 특별공급)
실거주의무 X
투과지,청과지 재당첨제한 5년
DMC 한강자이 더 헤리티지 무순위 줍줍
※안전마진 2~3억

사업 개요
경기도 고양시 덕양구 덕은지구 A6 블록
지하 2층 ~ 지상 24층 7개동 총 620세대
입주시기 : 2024년 3월 29일

일반 무순위 2세대
84A(107동 2304호) : 6억 6,930만 원
99(105동 901호) : 7억 6,400만 원

계약취소주택 2세대
84B(106동 1504호) : 6억 7,829만 원
84C(105동 1602호) : 6억 6,581만 원

청약 일정
01월 08일 : 입주자모집공고
01월 15일 : 무순위 사후접수, 특별공급 접수
01월 16일 : 일반공급 접수
01월 18일 : 당첨자 발표(무순위)

청약 자격
1) 무순위 청약
전국청약
재당첨제한 X
전매제한 X

2) 계약취소주택 청약
고양시에 거주하는
세대주인 무주택 세대구성원
내일 무순위 청약2개 도전해봅니다. 지금은 비싼 청약은 쳐다보지도 말고, 최소 2억이상 시세보다 저렴한거 위주로 입지 좋은곳 줍줍은 부동산이 앞으로 더 조정받는다 해도 도전해도 괜찮다고 생각함.
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아무리 한강뷰 고급이라고 해도 이건 좀 선을 넘은거 같은데..... 😫😫 돈도 없지만 있다면 강남이나 한남 리모델링을 하는게
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곰블 새 챌린지 뜸...

자꾸 올려서 곰블 광고같겠지만 전혀 아니고 오히려 광고가 아니라서 올라오는 채널이 적다고 느낌.

아무도 모르는 숨은 꿀통인 '바이낸스랩스' 블로그 (사실 검색하면 바로 나오는데 아무도 안봄)를 보면 모든 바낸랩스 투자 프로젝트를 공시하는게 아니고 몇몇개만 공시하는데, 2023년에 공시된 15개 프로젝트중에 게임 프로젝트는 총 3개가 있으며 그 세개의 게임 프로젝트는 각각 곰블, 퓨저니스트, 엑스테리오임.

아직 딱히 하잎이란게 안느껴지겠지만 작년에 공시되었던 다른 프로젝트들 성적을 백테스팅해서 보면 이걸 안할수가 없는데 심지어 난이도가 졸라 쉽기까지.

지금 좀 늦었나? 싶겠지만 걍 해!!
금번 챌린지는 사자만들고 트위터에 올린후 폼 작성해서 제출입니다. 폼 제출까지 해야 인정이니 까먹지 마세요 (저도 두번이나 폼제출 까먹어서 날렸어여)

현재 해야하는건

1. 챌린지 뜰때마다 응모해서 골드or플래찍어두기
2. 매일 출석하고 할수 있는 항목 채우기
https://airdrop.gomble.io/airdrop

AMA 코드 궁금해하시는 분 있어서 정리해드리자면

1st AMA : thereisnocowlevel
2nd AMA : mergelion
3rd AMA : mysterymarble
4th AMA : heattheballoon

클릭하면 복사됩니다.
자본주의 사회에서는 결국 "시스템"을 갖춰야 부자가 됨. 튼튼하고 오래 지속가능한 시스템을 만드는 것이 핵심.