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#피자 #빗썸 #업비트

기가비스 공모주 치곤 큰돈 들어갔지만 그만큼 수익으로 돌아오네용. 족발획득!

📈 역사를 쓰고있는 일본증시

33년만에 3만 고지를 돌파했다고 하네요. 전쟁이니 경기침체니 큰 상관없이 질주하는 핫한 일본 증시입니다. 일본은 내수경제 위주로 돌아가다보니 상대적으로 다른나라에 비해 하방이 적었다고하네요.

그외 유럽, 인도 등 거의 증시고점을 향해 상승중인데요. 한국, 중국, 미국이 상대적으로 부진하지만 올초에 비하면 상당히 많이 반등한 모습입니다.

현재까지는 경기침체는 피하기 어려워 보이지만 증시침체는 또다른 세계 이야기 인듯 보이네요.

📈 역사를 쓰고 있는 킹비디아

23년 상승률이 가장높은 주식으로 뽑히는 엔비디아 실적발표가 있었습니다.

매출이 예상치보다 50%높게 나온데다 앞으로 AI혁신으로 반도체 수요가 살아나 하반기엔 공급량이 크게 늘어날 것이라고 예상하였네요.

실적50%상회 + 컨센굿 = 25%급등
엔비디아는 코로나 시절의 전고점을 가뿐히 돌파하였습니다.

생각보다 너무튼튼한 미국경제 (골디락스?)

기대하던 경기침체는 오지않고 미국경제가 너무 튼튼하다보니 금리인하 기대감이 낮아져 채권금리가 오르고 있습니다. 침체도 없고 금리인상도 없는 골디락스일까요?

1⃣ 여전히 고용시장이 탄탄하다. 실업률 50년역사 최저치
2⃣ 소비가 둔화되고 있지만, 침체와는 거리가 멀다. 자동차 판매는 2년 최고치
3⃣ 미국 주택시장 선행지표가 회복세에 돌입
4⃣ 기업들의 침체 우려가 줄어들고 실적이 회복중
5⃣ 팬데믹 이후 부채를 줄여서 가계재정이 건전해짐. 저축률이 높고 현금부자가 많음
6⃣ 고금리로 인해 물가가 잡히는중

📢 Comment
한국은 여전히 경제가 힘들지만 주변 일본, 유럽, 미국을 보면 하락장은 22년으로 끝나고 23년은 상승장으로 돌입했다고 생각합니다.

또다시 예상치 못한 위기가 발생하면 증시가 조정이 될 수 있는데 22년처럼 하방이 강하다기보단 금방 반등할 수 있는 힘이 비축된거 같다는 느낌을 받았습니다.

큰 방향이 바뀌었으니 큰 하락을 기다리는 것 보다 15%정도 가격 조정시 매수로 대응하는 전략이 유효하지 않을까 생각이 됩니다.

참고영상 : 소수몽키님 유투브

한국 3.5% 기준금리 3번 동결

물가 or 환율 문제보다 경기 및 금융이 더 불안
한국은 미국과 달리 경제가 튼튼하지 못합니다.

[오늘의 공모주 청약]

종목: 마녀공장
날짜: 2023.05.25~05.26
확정가: 16,000
균등가: 160,000 (20주)
기관경쟁률: 1,800.47:1
주관사: 한국투자증권,유진투자증권

몇일전 상장했던 기가비스처럼 확실히 먹여줄거 같습니다. 최소 치킨1마리예상!

7만전자 달성

엔비디아발 상승으로 인해 22년 3월이후로 1년2개월만에 다시 7만전자에 안착했네요.

8만전자 영차영차

평택지제역자이 무순위 줍줍

전국 만19세이상 줍줍가능!
올해는 요기에 운을 쏟아봅니다.
청약접수 : 5/31일

부채한도협상은 대부분 합의될거라고 예상했었죠. 또하나의 리스크가 해결이되는 모양입니다.

한국은 이미 장기저성장 국면에 들어왔다

한국은 저출산 및 고령화가 매우 심각하여 이미 장기저성장 국면에 진입함.

앞으로 구조개혁은 (ex, 연금개혁, 저출산 이민 혹은 해외노동자 활용등) 해결하지 못하면서 금리인하 및 돈풀기로만 해결하려고 한다면 나라가 망하는 지름길이다.

📢 Comment
일본의 경우 구조개혁을 제대로 못하고 통화완화 정책으로 장기 저성장을 해결해 나가고 있죠. 국가부채는 많지만 이게 기축통화의 힘이라고 생각합니다. 최근 일본증시를 보면 성공했다고 생각이 드네요

한국은 일본과 다르게 제로금리 정책을 펼칠수가 없어 구조개혁이 필연적인데, 당장 연금개혁 이슈만봐도 쉽지 않을듯 합니다.

오늘의 부동산 청약일정

1⃣ 인덕원 퍼스비엘
- 엘센트로와 함께 의왕 대장아파트
- 지금 분위기로 무난히 완판될걸로 예상
- 49타입 가격 경쟁력이 있어 기타경기로 노려볼만할듯.
- 1년전매제한에 계약금 10%

2⃣ 평택 지제역자이 무순위
- 지제역 역세권 아파트. 4세대 무순위
- 만19세이상 전국 청약가능
- 안전마진 1억이상
- 전매제한 등기일까지. 23년6월 입주예정

📢 Comment
저는 오늘 오랜만에 부동산 청약 도전해봅니다. 나름 안전마진이 있다고 판단했는데 도전하시는분들 좋은결과 있으시길!

💳 소멸 예정 포인트 돈으로 받기

· 각종 카드사 포인트 현금 입금 서비스
· https://m.cardpoint.or.kr/ ← 요서 신청

뭐 이상한데서 하는 것 아니구요, 나라에서 소멸 되는 포인트까지 챙겨가라고 만들어준 서비스라 안심하고 쓰셔도 됩니다. 피싱 아니예요.

저는 걍 회원가입 귀찮아서 비회원으로 핸드폰 인증해서 조회했더니 최근 자주 안 쓰던 카드에 약 4만 포인트 있는거 발견...감사합니다. 오늘 저녁은 치킨입니다.

#카드사 #포인트 #조회

🇺🇸FED watch 근황(6월도 금리인상?)

은행들 망할때까지만해도 더 이상의 금리인상은 불가능할것이라고 생각했는데(약 8%),

오늘은 무려 70%에 달하는 확률로 6월 FOMC에서 금리인상을 보고있습니다.

이렇게 된다면 이번 금리인상 사이클은 5.5%로 마무리 되는 것 같습니다.

부동산에 대한 생각

올해 1월에 바닥을 찍고, 많이 빠졌던 잠실, 동탄등 확실히 반등을 하였습니다. 부동산 침체가 저는 개인적으로 오래갈줄 알았는데.. 생각보다 좋은 증시 그리고 각종 규제완화로 분위기가 180도 바뀐거 같네요.

서울 집주인들도 급할게 없다보니 매수가 많지는 않지만 호가를 계속 높이는 추세라고 합니다. 올해 1월에 막차타신분들이 승자시네요.

앞으로 미래는 어떻게 될지 정확히 모르지만, 전세가격도 더이상 하락하지 않는다면 큰 리스크 없이 훈풍이 이어질수도 있겠다는 생각이 듭니다.

저는 거주조건이 없고, 전매기간이 짧으면서 가격 메리트가 있는 비조정지역 분양권 청약도전을 해볼까 합니다. 서울/경기 괜찮은 청약정보가 있다면 공유드릴게요.

증시에 대한 생각 (feat, 지금이라도 사야할까?)

나스닥은 은행위기에도 큰 조정없이 1월초부터 AI테마로 꾸준히 상승하고 있는 모습입니다. 개인적으론 23년 상반기에 큰 조정이 한번더 나와서 그때 가지고 있는 현금을 대부분 소진해야겠다는 계획을 가지고 있었는데... 지금까지 결과는 대실패네요 ㅠㅠ

많은 전문가들이 23년도 상반기는 많이 어려울 것이라고 했는데, 역시 시장은 예상대로 흘러가지 않는다는걸 또한번 배우고, 시장엔 여전히 돈이 많다는걸 느낍니다.

한번 더 박스권 형태로 매수의 기회를 줄 것이라고 생각했지만 결국 떨어질때마다 꾸준히 믿음을 가지고 분할 매수에 임하셨던 분이 올해는 수익률이 가장 좋으실거 같습니다.

저처럼 타이밍잡고 들어갈려고 했던 분들은 "지금이라도 들어가야할까??" 라는 질문에 대한 답은 저는 여전히 기다려야 한다고 생각합니다.

증시는 상승으로 턴어라운드 했지만, 여전히 해결되지 않은 악재를 가진 상승장이기에 더 올라갈수도 있겠지만 위험이 크다고 생각이 드네요.

(안올수도 있지만) 가격 조정이와서 만약 12000선이 깨진다면 분할매수를 해도 괜찮은 지점이라고 생각이 듭니다.

6월은 동결, 7월 금리인상?

제퍼슨 연준 부의장 지명자 발언으로 6월 동결, 7월 인상이 유력한 시나리오가 되고 있습니다. 7월 인상이 약70%네요.

"실제로 돌아오는 회의에서 금리인상을 건너 뜀으로써 연준이 추가 정책 긴축 정도를 결정하여 더 많은 데이터를 들여다 볼 수 있을 것"

"향후 FOMC에서 정책금리 동결을 결정해도 이는 금리인상 주기의 정점에 도달했다는 뜻은 아님"

애플 신고가 경신

180불을 돌파하여 코로나 버블때의 최고가를 엔비디아에 이어 애플도 경신했습니다. 워렌버핏의 선견지명이란.. 👍

요즘 청약시장 추세

최근까지 소형평수가 인기가 덜하다보니 소형평수의 평단가가 중대형 대비 상대적으로 저렴한데다 + 실거주 의무가 사라지고 비조정으로 1년뒤 전매가능의 이유로 청약에서 소형인기가 생기는거 같습니다.

49타입은 일반적으로 84타입의 가격의 60%정도를 따라간다고 하는데요, 분양입장에서 가격이 약간 높아도 수요가 많은 중대형을 비싼가격에 분양하고 수요가 떨어지는 소형은 상대적으로 싸게 분양하는 추세입니다