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🏠 토지거래허가구역 1년연장

압구정, 여의도, 목동, 성수전략정비구역이 내년 4월26일까지 1년더 연장되었네요.

토지거래허가 구역은 갭투자가 불가능하기에 규제완화로 부동산PF 붕괴는 막되, 재건축주도의 부동산 상승은 막겠다는 의미로 보여집니다.

오늘도 토스에서 뿌리네요.
콘칩 재고가 없어서 기프티콘 일주일 연장됨

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전고점 금값 앞으로 어떻게될까?

국제금값이 2000$를 돌파했네요. 경기침체 우려로 채권뿐만 아니라 금가격도 크게 상승했습니다.

금값은 실질금리와 반대로 움직이는 경향이 큽니다.
실질금리 : 명목금리 - 인플레이션

1⃣ 상승시나리오 (스테그플레이션)
경기침체 우려로 명목금리는 떨어지는데 인플레이션이 유지된다면 실질금리가 떨어져 금값 상승

2⃣ 하락시나리오
명목금리도 떨어지지만 인플레이션도 크게잡히는 경우 (금융충격?)

[속보] 삼성전자 어닝쇼크.. 1분기 영업이익 96% 하락

메모리 반도체 불황으로 삼성전자의 1분기 영업이익이 크게 떨어졌습니다. 주가는 이미 킹반영 된건지 오늘 3%상승하고 있네요.

오늘도 토스 과자뽑기로 하루를 시작해봅니다. 넘 뿌려서 불안한데..🤔

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에코프로 형제들로 인해 올해 코스닥 상승세가 심상치 않습니다.😱

강남언니들 투자 잘하시네요... 나만 못번거니?ㅠㅠ 삼전힘내자!

4월 금통위 기준금리 동결 전망

다음주 화요일 기준금리 발표가 있는데, 금융안정, 미국금리인상 마무리 국면 및 환율 안정등의 이유로 동결 전망이 우세합니다.

연내 피봇(금리인하)의 경우는 미국의 움직임을 보고 신중히 결정할거 같습니다.

일요일도 토스뽑기로 시작해봅니다. 즐거운 주말되세요!

https://toss.im/_m/7zDtS7A?c=Z3Nan2&v=5

블라인드발 실수령 460 외벌이 현실.jpg

이정도면 저축을 잘하시는거 같은데 첨언을 해보자면

1. 통신비 알뜰폰으로 변경시 5만원 절약가능
2. 보험비 50만원은 과해 보이는데 줄일수 있는만큼 줄이기

요즘 물가가 많이 올라서 월500씩 버는 4인가구도 살기 퍽퍽한거 같아요. ㅠㅠ

소득을 안정적으로 늘릴 수 있는 추가 파이프라인 구축도 필수이고 추가로 생활비또한 절약해서 여유자금으로 꾸준히 우상향 자산을 사는 것만이 부자가 될 수 있는 길입니다.

토스가 과자 부자로 만들어 주려나 봅니다 😅

https://toss.im/_m/7zDtS7A?c=Z3Nan2&v=6

오늘의 공매도 4,669억 거래, 에코프로비엠의 공매도 잔고 대량 보유자는 JP모건, 골드만삭스, 메릴린치인터내셔날

공매도 물린 사람/업체들 진짜 지옥일듯

NFT 블루칩 최신근황

작년에 NFT는 다정리하고 비트,이더 현물만 조금가지고 있어서 NFT는 관심을 껏다가 몇달만에 오픈씨를 들어가보니.. 클론x와 두들 가격이 처참하네요. 문버드도 3이더정도네요.

제가 NFT 처음 시작했을때 선망의 블루칩들이였는데 이와중에 비슷한급의 블루칩이였던 아주키가 바닥을 높게 유지하고 있는것도 대단!

국내경제의 성장률도 낮아지고 물가도 상승률 둔화흐름을 이어가겠지만 목표수준을 상회하는 오름세가 상당기간 지속될 것

여전히 "추가인상 필요성" 문구는 유지

비트코인 30K돌파

올해 상승률이 70%를 넘었네요. 올핸 상승장인거뉘..??

향후 경제 시나리오 3가지

1. 선제적 금리완화
- SVB사태 및 경기침체 우려로 인플레 2%가 안되도 선제대응
- 선제적 금리완화는 증시에 호재로 작용할 확률이 높음
- 연준 돈풀기로 인플레는 잡히지 않으면서 금리 하락으로 금 폭등가능성 존재

2. 고금리유지 (SVB이상 추가악재터짐)
- 경기는 경착륙하며 디플레 압력이 생김
- 주식은 폭락, 밸류에이션 조정 후 금리인하 및 양적완화로 반등
- 금은 안전자산 선호로 반짝 상승하다 디플레 압력으로 하락가능성

3. 고금리 유지 (문제없이 인플레잡힘)
- 정조준을 잘해 경제가 연착륙 이상적인 시나리오
- 경제에는 좋으나 증시 돈풀기 기대감이 사라져 증시엔 악재

📢 Comment
연준입장에선 디플레는 양적완화로 잡을 수 있지만 인플레는 잡기가 매우 어렵기에 1번 선제적 금리인하는 연준입장에서 리스크가 매우 큼

3번의 경우 매우정교하게 금리 및 정책을 컨트롤해야 경기침체없이 인플레가 잡히기에밸런스 잡기 어려움.

이러한 이유들로 인해 2번 시나리오가 확률적으로는 높다고 판단되지만 확률일 뿐이니 여러시나리오 대한 대처가 필요함.

출처 : 월가아재의 과학적투자

금일 3월 CPI발표 예정

금일 밤9시30분에 3월 CPI발표가 예정되어있습니다.

일단 헤드라인 CPI가 크게 하락하지만, 코어CPI가 높게 예상되어, 장기적인 인플레이션이 여전히 높게 유지된다는 해석으로 시장의 불안이 커질수도 있습니다.

토스에서 이젠 짜파게티를 뿌리네요.. ㅎㅎ

https://toss.im/_m/nFFJn6q?c=Z3Nan2

늦었지만 3월 CPI요약

1. 헤드라인 cpi가 예상보다도 크게 떨어졌으나 최근 오른 유가 및 코어 cpi가 견조

2. 이는 인플레이션은 정점은 지났지만 아직도 갈길이 멀다는 의미

3. 연말부터 경기침체가 올확률이 매우높고 이는 2년간 지속될것

📢 Comment
시장에서 기대하는것처럼 연준이 피봇하여 돈풀기할 확률은 높진 않다고 생각합니다. 인플레 잡는게 매우 중요하기에 은행위기발 유동성공급 희망회로는 조만간 꺾이지 않을까...?

기대감이 꺾이고, 경기침체가 다가온다면 주가가 다시 박스권에서 출렁일 수 있다고 생각해 관망중입니다. 지금보다 더 상승한다면 분할매도 계획중

개인적인 생각으로는 주가가 출렁거려도 작년 10월 전저점을 깨긴 어렵다고 생각이 들고, 채권도 한번더 매력적인 매수 타이밍이 오지 않을까 기대하고 있습니다. (틀릴가능성 매우높음 주의^^)

만92세 워렌버핏 일본 인터뷰

실적에 욕심을 부린 은행들은 앞으로 더 파산이 될 수 있지만, 예금자 보호는 해주니 너무 걱정하지 말란 이야기를 하였습니다.

향후 경제전망에 대해 물어보니 아래와 같이 우문현답으로 대답을 피해갔네요.

"제가 만약 경제예측에 의존했다면 돈을 벌지 못했을 것입니다. 그것은 아무런 효용이 없습니다."

"이번주 월요일도, 화요일도 저희는 늘 똑같이 행동했습니다. 20년뒤 잘될 비지니스를 사는것에 집중하다보니 다음주에 다음달에 어떻게 될지 생각하지 않습니다."

김단테님의 워렌버핏 인터뷰요약