🏠 23년 3월 부동산 시황
12~2월까지 거래가 많았던 지역들은 매매가격의 상승으로 인해 쉬어가는 분위기이고 대신 주변지역으로 거래가 확산이되어가는 분위기 입니다.
매수자 입장에서는 바닥대비 오른 가격을 추격매수하기에는 여러가지 상황이 쉽지않고, 매도자 입장에서는 힘든시기를 버텨 어느정도 악재의 끝이 보이니 버티자는 입장이다보니 거래가 쉽지 않은 상황이죠.
전월세 시장은 전세자금대출 금리가 3%대로 떨어지면서 월세->전세 선호가 높아지는 추세입니다.
3월 부동산 이슈로는 말도 많던 둔촌주공의 완판, 그리고 삼성전자의 300조 투자발표로 1억이상 단기급등한 용인 한숲시티가 있네요.
12~2월까지 거래가 많았던 지역들은 매매가격의 상승으로 인해 쉬어가는 분위기이고 대신 주변지역으로 거래가 확산이되어가는 분위기 입니다.
매수자 입장에서는 바닥대비 오른 가격을 추격매수하기에는 여러가지 상황이 쉽지않고, 매도자 입장에서는 힘든시기를 버텨 어느정도 악재의 끝이 보이니 버티자는 입장이다보니 거래가 쉽지 않은 상황이죠.
전월세 시장은 전세자금대출 금리가 3%대로 떨어지면서 월세->전세 선호가 높아지는 추세입니다.
3월 부동산 이슈로는 말도 많던 둔촌주공의 완판, 그리고 삼성전자의 300조 투자발표로 1억이상 단기급등한 용인 한숲시티가 있네요.
Forwarded from 변창호 코인사관학교 BCH
강남 코인 납치 살인 사건 인물 관계도
"가족이 과거 A코인 운영"
출처 조선일보 기사
이희진 부모님 납치 살인사건과 비슷한 양상을 보입니다.
이희진 부모님 사건은 사기 피해자의 보복으로 알려져있지만,
사실은 피해자가 보복한 것이 아닌 오로지 돈 목적으로 살인청부를 했었습니다.
하지만 이번 사건은 곧 상장한다는 거짓 정보로 수억원을 투자했던 피해자라 돈 이외의 보복이라는 차이가 있습니다.
"가족이 과거 A코인 운영"
출처 조선일보 기사
이희진 부모님 납치 살인사건과 비슷한 양상을 보입니다.
이희진 부모님 사건은 사기 피해자의 보복으로 알려져있지만,
사실은 피해자가 보복한 것이 아닌 오로지 돈 목적으로 살인청부를 했었습니다.
하지만 이번 사건은 곧 상장한다는 거짓 정보로 수억원을 투자했던 피해자라 돈 이외의 보복이라는 차이가 있습니다.
📈 23년 3월 주식 시황
나스닥 지수는 1분기만에 16% 이상 올라 2020년 6월 이후 분기 최대 상승률을 기록했습니다.
3월은 SVB, 크레딧스위스 파산이란 큰 이슈로 인해 시장이 어려웠지만 빠르게 대처를 하였고, PCE 지수가 둔화하면서 안도 랠리가 유지되었습니다.
시장에서는 5월에 25bp인상할 가능성과 동결 가능성을 현재 반반정도로 보고 있고, 연내 금리인하가 없을 것이라고 했지만 시장에서는 최소 2번 금리인하 가능성을 열어두고 가격에 반영하고 있습니다.
최근 지표들은 인플레이션이 둔화하고, 기대 인플레이션도 하향 안정되고 있으며 소비는 둔화되고 경기는 악화되고 있음을 시사하고 있습니다.
나스닥 지수는 1분기만에 16% 이상 올라 2020년 6월 이후 분기 최대 상승률을 기록했습니다.
3월은 SVB, 크레딧스위스 파산이란 큰 이슈로 인해 시장이 어려웠지만 빠르게 대처를 하였고, PCE 지수가 둔화하면서 안도 랠리가 유지되었습니다.
시장에서는 5월에 25bp인상할 가능성과 동결 가능성을 현재 반반정도로 보고 있고, 연내 금리인하가 없을 것이라고 했지만 시장에서는 최소 2번 금리인하 가능성을 열어두고 가격에 반영하고 있습니다.
최근 지표들은 인플레이션이 둔화하고, 기대 인플레이션도 하향 안정되고 있으며 소비는 둔화되고 경기는 악화되고 있음을 시사하고 있습니다.
1분기 투자자산 분위기는 대부분 반등
1⃣ 한국부동산 : 부동산 정책완화로 1~2월 급매소진
2⃣ 금 : 글로벌 은행 파산여파 및 안전자산 선호심리 증가로 인해 거의 사상최고가
3⃣ 채권 : 글로벌 은행 파산으로 인한 금리인하 기대감으로 가격상승
4⃣ 주식 : 인플레가 완화되며 1~3월 꾸준한 상승
5⃣ 비트코인 : 달러 대체 자산 및 인플레 완화로 1월부터 가격상승
6⃣ 원유 : OPEC+ 감산으로 인한 가격상승
7⃣ 달러 : 원유감산 소식에 달러강세
1⃣ 한국부동산 : 부동산 정책완화로 1~2월 급매소진
2⃣ 금 : 글로벌 은행 파산여파 및 안전자산 선호심리 증가로 인해 거의 사상최고가
3⃣ 채권 : 글로벌 은행 파산으로 인한 금리인하 기대감으로 가격상승
4⃣ 주식 : 인플레가 완화되며 1~3월 꾸준한 상승
5⃣ 비트코인 : 달러 대체 자산 및 인플레 완화로 1월부터 가격상승
6⃣ 원유 : OPEC+ 감산으로 인한 가격상승
7⃣ 달러 : 원유감산 소식에 달러강세
진민트와 재테크방
1분기 투자자산 분위기는 대부분 반등 1⃣ 한국부동산 : 부동산 정책완화로 1~2월 급매소진 2⃣ 금 : 글로벌 은행 파산여파 및 안전자산 선호심리 증가로 인해 거의 사상최고가 3⃣ 채권 : 글로벌 은행 파산으로 인한 금리인하 기대감으로 가격상승 4⃣ 주식 : 인플레가 완화되며 1~3월 꾸준한 상승 5⃣ 비트코인 : 달러 대체 자산 및 인플레 완화로 1월부터 가격상승 6⃣ 원유 : OPEC+ 감산으로 인한 가격상승 7⃣ 달러 : 원유감산 소식에…
아직 반등하지 못한자산은 무엇일까?
VNQ는 뱅가드에서 출시한 미국 부동산리츠 ETF입니다. (미국부동산 간접투자)
은행 파산 및 "상업용 부동산 리스크"로 인해 해당ETF는 2019년도 가격 수준까지 떨어졌습니다. 배당또한 4%까지 올라와서 매력적이네요.
개인적으로 80달러 밑에서 사서 배당받으면서 버티면서 100달러 정도에 파는 전략도 괜찮지 않을까 생각이 되네요.
개별주 중에선 월배당으로 유명한 "리얼티인컴"은 5%배당을 주는 60달러 밑에서 사서 70달러 넘으면 파는 전략도 유효합니다.
3월초까지는 채권이 저평가된 자산이였다면, 다 오른 지금은 그나마 부동산리츠가 저렴해 보이네요.
물론 더 떨어질수도 있습니다. 배당주는 떨어질수록 배당률이 올라가기에 기쁜마음으로 분할하여 추가매수를 한다면 수익을 안겨주지 않을까? 개인적인 생각을 해봅니다
VNQ는 뱅가드에서 출시한 미국 부동산리츠 ETF입니다. (미국부동산 간접투자)
은행 파산 및 "상업용 부동산 리스크"로 인해 해당ETF는 2019년도 가격 수준까지 떨어졌습니다. 배당또한 4%까지 올라와서 매력적이네요.
개인적으로 80달러 밑에서 사서 배당받으면서 버티면서 100달러 정도에 파는 전략도 괜찮지 않을까 생각이 되네요.
개별주 중에선 월배당으로 유명한 "리얼티인컴"은 5%배당을 주는 60달러 밑에서 사서 70달러 넘으면 파는 전략도 유효합니다.
3월초까지는 채권이 저평가된 자산이였다면, 다 오른 지금은 그나마 부동산리츠가 저렴해 보이네요.
물론 더 떨어질수도 있습니다. 배당주는 떨어질수록 배당률이 올라가기에 기쁜마음으로 분할하여 추가매수를 한다면 수익을 안겨주지 않을까? 개인적인 생각을 해봅니다
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약세장이 끝이 난 것일까? (Feat., 마이클버리)
빅쇼트 주인공 마이클버리는 지금의 장이 1929년 대공황이랑 비슷해서 약세장이 오래 갈것이라고 예측하였는데, 자신의 하락장 의견이 완전 틀렸다고 인정하였습니다.
틀린이유는 1929년 당시엔 야수의 심장을 가진 사람들이 적었는데 현재는 떨어질때마다 매수하는 "buy the dip" 전략을 추구하는 야수들이 많아 하방을 크게 받쳐줬다고 하네요.
1분기 S&P500 수익률 top 3
1. 킹비디아 (90%)
2. 갓메타 (72%)
3. 갓슬라 :(68%)
참고영상 : 소수몽키님
빅쇼트 주인공 마이클버리는 지금의 장이 1929년 대공황이랑 비슷해서 약세장이 오래 갈것이라고 예측하였는데, 자신의 하락장 의견이 완전 틀렸다고 인정하였습니다.
틀린이유는 1929년 당시엔 야수의 심장을 가진 사람들이 적었는데 현재는 떨어질때마다 매수하는 "buy the dip" 전략을 추구하는 야수들이 많아 하방을 크게 받쳐줬다고 하네요.
1분기 S&P500 수익률 top 3
1. 킹비디아 (90%)
2. 갓메타 (72%)
3. 갓슬라 :(68%)
참고영상 : 소수몽키님
Forwarded from 🌈제리뷰 코인낙서장🌈 (제리뷰 🌱)
Forwarded from 변창호 코인사관학교 BCH
오늘의 공매도 4,669억 거래, 에코프로비엠의 공매도 잔고 대량 보유자는 JP모건, 골드만삭스, 메릴린치인터내셔날
공매도 물린 사람/업체들 진짜 지옥일듯
공매도 물린 사람/업체들 진짜 지옥일듯