권도형 도피 11개월 만에 몬테네그로서 검거…韓 송환 예정(종합)

최초 체포 사유 "위조 여권 소지는 아냐"
경찰, 서울남부지검·인터폴 공조해 송환 예정

https://view.asiae.co.kr/article/2023032408483887642

#LUNA #권도형

바지계약이란 무엇일까?

1. 대구는 현재 입주폭탄으로 미분양 대거발생. 분양권이 크게 마이너스피인 상태

2. 브로커들은 노숙자를 "바지계약자"로 앞세워 "계약금포기 + @"를 받고 노숙자에게 명의이전. 노숙자는 일부 수고비를 챙김

3. 5억짜리 분양권이 마피1억인 경우, 원분양자로부터 5천만원 + 명의를 넘겨받아 4500은 꿀꺽하고, 500(수고비) + 명의를 노숙자에게 넘김

4. 중도금은 대출승계, 잔금은 전세계약자로 부터 충당함. 만약 전세가격이 떨어진다면? 노숙자 파산

5. 제2의 빌라왕을 막기위해선 은행에서 중도금 승계조건을 까다롭게 승인을 해야 문제가 없을 것.

https://www.newsmin.co.kr/news/86244/

🏛 크레딧스위스 다음 위기는 도이치뱅크?

도이치뱅크의 부도가능성을 의미하는 CDS프리미엄이 갑자기 급등을 하면서 주가가 14%떨어졌다고 합니다. 크레딧스위스 여파로 도이치뱅크의 AT1채권 가격이 27%나 빠졌다고 하네요.

연준은 올해 금리인하가 없을 것이라고 이야기했지만, 채권시장에서는 5월과 6월 동결, 그리고 7월 25bp인하를 예상하고 있습니다.

* 도이치뱅크 = 독일의 최대 상업은행. 미국의 골드만삭스와 동급

2023년 공동주택 공시가격 변동률

부동산이 많이 오른만큼 조정을 엄청 받았네요. 공시가격이 떨어져서 다행히 재산세는 덜내게 되었네요(?) 😂

지역가입자의 경우 건보료도 일부 인하된다고 합니다.

한국의 위험은행은 토스뱅크!?

주말에 토스뱅크 유동성 이슈로 말이 많이나오네요. 이체가 너무 편해서 메인으로 쓰고 있었는데, 조심해서 나쁠게 없어서 가지고 있는 돈 모두 이체 시켰습니다. 5000만원 이하는 예금자보호가 되니 큰돈 가지고 계신분들은 미리 조심하시길.. 부디 별일 없길 바랍니다.

자본확충을 위해 최근에 "선이자 지급" 예금상품을 만들었다는 이야기가 있습니다.

만약 한국에서 뱅크런이 일어날거 같다면?

증권사가 문제가 생긴다 하더라도 주식 및 채권은 예탁결제원에서 보관하고 있기에 문제가 없음.

5천만원까지 예금자보호가 되지만, 아래와 같이 위기를 기회로 만들어서 폭락한 한국주식 및 부동산 줍줍이 최선

1⃣ 미국자산에 파킹하기
- 환율이 폭등할 가능성이 높고 한국 뱅크런은 미국에 영향이 미비함

2⃣ 한국 장기국채 사기
- 금융위기에 대응을 위해선 금리인하가 필수이기에 장기채 가격이 떡상

토스가 직면한 과제

1️⃣ 상장 준비
상장할 때 가치를 높게 평가받아야하는 와중에 유동성이 마르게되며, 투자 유치에도 난항이 이뤄지고 있습니다.

2️⃣ 자기자본비율(BIS) 확보
토스의 자기자본 비율은 큰 폭으로 하락되었습니다.
바젤1기준 8%만 유지되면 되지만, 추후 적용될 더 높은 기준인 바젤3는 10.5%로 간당간당한 상황입니다.

3️⃣ 채권 손실의 증가
토스뱅크는 채권 매입비중이 상당히 높다.
작년 손실액은 최소 5천억원이상으로 채권 손실액의 영향도 큰 것으로 보입니다.
해당 손실로 인해 BIS에도 큰 영향을 주는 중.

4️⃣ 온라인 여론 확산, 뱅크데믹
SVB를 비롯하여 크레딧스위스 등 큰 원인으로 지목되었던게 디지털화로 공포가 급속도로 퍼진 것.
인터넷뱅크는 기존 금융권에 비해 그 확산에 취약할 수 밖에 없습니다.

✍️Comment
토스뱅크를 비롯한 인터넷 뱅크는 이번 유동성 위기만 넘긴다면, 기존 금융권 규모를 넘길 수도 있을 것 같습니다.

특히, 토스뱅크는 예치자들이 출금만 하지 않으면 무조건 수익달성하는 채권 형태의 자산이 많습니다.

문제 없을 것이라 생각되지만, 혹시나? 라는 생각에 정리합니다.

문제 없이 잘 넘어갔으면 좋겠네요.

📊 토스 주식 증정 이벤트

1. 토스앱을 켠다
2. '주식' 탭으로 이동
3. 이벤트 참여 버튼 클릭
4. 원하는 종목 눌러서 받기
5. 전 테슬라 눌러서 받았슴

토스가 갑자기 주식 증정 이벤트를 여네요, "나 아무 문제 없어"를 온몸으로 표현하는 느낌인데...일단 뭐 공짜니까 받아두시지요.

제 주변 최저는 600원, 최고치는 6,200원인 것 같습니다. 저는 얼마 받았냐구요...? 그건 묻지 말아주세요. ㅎㅎㅎㅎㅎㅎ

p.s 이전에 했던 분들은 안 보인다고 하네요.
p.s(2) 여기서 되는 분들도 있다고하네요

#토스 #무료 #주식

금일 엘비인베스트먼트 상장일입니다. 저는4주 받아서 스벅라떼정도? 소소하게 벌어줬네용 ㅎㅎ

클립, 앱 개편 기념 클레이 증정 이벤트

이벤트 페이지
조건 : 클립 어플설치

2KLAY 줍줍

뱅크데믹 4대 뇌관

1⃣ 주택저당증권(MBS)
- 급격한 금리인상으로 MBS가격 폭락
- 유동성 위기가 벌어질 경우 MBS투매 가능성

2⃣ 미국 상업용부동산
- 고금리 및 높은 공실률에 상업용부동산 25%하락
- 신규대출 뿐만아니라 차환도 어려워져 대출시장 압박

3⃣ 사모펀드
- 펜데믹 이후 사모시장에 돈이 몰리고, 리스크 높은기업 투자
- 낮은규제로 리스크가 어디로 튈지 예상이 어려움

4⃣ 예금자보호 한도가 넘는 예금
- 돈이 엄청풀리면서 예금보호 한도넘는 예금규모 41%증가
- 예금자 절반이 예금을 인출할 경우 파산할 은행400개

📢 Comment
미국은 예금규모가 1경을 넘어가네요. 😱 나만 돈이 없나봅니다.. 언제 어디서 사건이 터질지 모르니 보수적으로 대비해야 될거 같습니다.

위기가 모두 소진되고 예금으로 있는 돈들이 다시 주식, 코인시장으로 들어온다면..?? 크게 상승할수도 있는 힘이될거라고 생각이 되네요.

빗썸 금일 XPLA 에어드랍

XPLA는 토크노믹스 논란 속
600원대까지 하락

✍Comment
치킨파티는 취소 국밥파티 개최 예정

🎈업비트(Upbit) 공지사항
· 페이코인(PCI) 거래지원 종료 안내

🎈빗썸 공지사항 알림
· [거래지원종료] 페이코인(PCI)

#페이코인 #RIP

스포키톡 남기고 치킨받자

하루에 댓글5개씩 10회 남기면 네네치킨 무조건 당첨

스포츠 전문인데 스포츠 좋아하는 분들은 앱구성이 꽤 잘되어있네요.

플레이스토어 링크

OPEC+ 기습적 대규모 감산 발표

OPEC+가 일일 116만 배럴감산을 기습발표했습니다. 여기에 포함되지 않은 러시아와 같은 국가들을 포함하면 최대 366만 배럴감산을 예상한다고 합니다.

최근 에너지가격의 하락으로 인플레이션이 진정되고 있었는데... 앞으로 어떻게 될까요? 사우디-미국 국제공조가 무너진 상황에서 에너지로 인한 인플레가 다시 살아날 우려가 있습니다.

경기침체+인플레 = 스테그플레이션(?)

🏠 23년 3월 부동산 시황

12~2월까지 거래가 많았던 지역들은 매매가격의 상승으로 인해 쉬어가는 분위기이고 대신 주변지역으로 거래가 확산이되어가는 분위기 입니다.

매수자 입장에서는 바닥대비 오른 가격을 추격매수하기에는 여러가지 상황이 쉽지않고, 매도자 입장에서는 힘든시기를 버텨 어느정도 악재의 끝이 보이니 버티자는 입장이다보니 거래가 쉽지 않은 상황이죠.

전월세 시장은 전세자금대출 금리가 3%대로 떨어지면서 월세->전세 선호가 높아지는 추세입니다.

3월 부동산 이슈로는 말도 많던 둔촌주공의 완판, 그리고 삼성전자의 300조 투자발표로 1억이상 단기급등한 용인 한숲시티가 있네요.

강남 코인 납치 살인 사건 인물 관계도
"가족이 과거 A코인 운영"

출처 조선일보 기사

이희진 부모님 납치 살인사건과 비슷한 양상을 보입니다.

이희진 부모님 사건은 사기 피해자의 보복으로 알려져있지만,
사실은 피해자가 보복한 것이 아닌 오로지 돈 목적으로 살인청부를 했었습니다.

하지만 이번 사건은 곧 상장한다는 거짓 정보로 수억원을 투자했던 피해자라 돈 이외의 보복이라는 차이가 있습니다.

📈 23년 3월 주식 시황

나스닥 지수는 1분기만에 16% 이상 올라 2020년 6월 이후 분기 최대 상승률을 기록했습니다.

3월은 SVB, 크레딧스위스 파산이란 큰 이슈로 인해 시장이 어려웠지만 빠르게 대처를 하였고, PCE 지수가 둔화하면서 안도 랠리가 유지되었습니다.

시장에서는 5월에 25bp인상할 가능성과 동결 가능성을 현재 반반정도로 보고 있고, 연내 금리인하가 없을 것이라고 했지만 시장에서는 최소 2번 금리인하 가능성을 열어두고 가격에 반영하고 있습니다.

최근 지표들은 인플레이션이 둔화하고, 기대 인플레이션도 하향 안정되고 있으며 소비는 둔화되고 경기는 악화되고 있음을 시사하고 있습니다.

1분기 투자자산 분위기는 대부분 반등

1⃣ 한국부동산 : 부동산 정책완화로 1~2월 급매소진

2⃣ 금 : 글로벌 은행 파산여파 및 안전자산 선호심리 증가로 인해 거의 사상최고가

3⃣ 채권 : 글로벌 은행 파산으로 인한 금리인하 기대감으로 가격상승

4⃣ 주식 : 인플레가 완화되며 1~3월 꾸준한 상승

5⃣ 비트코인 : 달러 대체 자산 및 인플레 완화로 1월부터 가격상승

6⃣ 원유 : OPEC+ 감산으로 인한 가격상승

7⃣ 달러 : 원유감산 소식에 달러강세

아직 반등하지 못한자산은 무엇일까?

VNQ는 뱅가드에서 출시한 미국 부동산리츠 ETF입니다. (미국부동산 간접투자)

은행 파산 및 "상업용 부동산 리스크"로 인해 해당ETF는 2019년도 가격 수준까지 떨어졌습니다. 배당또한 4%까지 올라와서 매력적이네요.

개인적으로 80달러 밑에서 사서 배당받으면서 버티면서 100달러 정도에 파는 전략도 괜찮지 않을까 생각이 되네요.

개별주 중에선 월배당으로 유명한 "리얼티인컴"은 5%배당을 주는 60달러 밑에서 사서 70달러 넘으면 파는 전략도 유효합니다.

3월초까지는 채권이 저평가된 자산이였다면, 다 오른 지금은 그나마 부동산리츠가 저렴해 보이네요.

물론 더 떨어질수도 있습니다. 배당주는 떨어질수록 배당률이 올라가기에 기쁜마음으로 분할하여 추가매수를 한다면 수익을 안겨주지 않을까? 개인적인 생각을 해봅니다

약세장이 끝이 난 것일까? (Feat., 마이클버리)

빅쇼트 주인공 마이클버리는 지금의 장이 1929년 대공황이랑 비슷해서 약세장이 오래 갈것이라고 예측하였는데, 자신의 하락장 의견이 완전 틀렸다고 인정하였습니다.

틀린이유는 1929년 당시엔 야수의 심장을 가진 사람들이 적었는데 현재는 떨어질때마다 매수하는 "buy the dip" 전략을 추구하는 야수들이 많아 하방을 크게 받쳐줬다고 하네요.

1분기 S&P500 수익률 top 3
1. 킹비디아 (90%)
2. 갓메타 (72%)
3. 갓슬라 :(68%)

참고영상 : 소수몽키님