📢 속보

코스피 2,300 붕괴

대출금리 공포네요..☠️😱
주담대는 연말에 8%찍는다고 합니다.

내년에 금리를 오히려 한차례 더 인상예정이니 신규대출이나 대출연장 하실분들은 자금계획 잘세우시길 바랍니다.

제가 최근에 계속 환율을 강조하는 이유는요, 한동안 강달러가 유지 될 거고, 우리나라는 금리 쉽게 못 올린다고 생각해서입니다.

일단 우리나라 GDP 대비 가계대출 비중이 전세계에서 가장 높은 수준입니다. 위 그래프만 봐도 보이죠? 제 방에 들어와있는 분들 중에서도 50% 아니, 70% 이상은 신용대출 or 마통있으실겁니다. 게다가 다소 비대한 부동산 투자 시장도 있구요

지금 한은 총재님이 바보라서 안 올리는거 아니예요, 오히려 그 분은 누구보다 올리고 싶을걸요? 근데 경제정책이라는게 다 그렇잖습니까? 경제학 논리대로 흘러가지 않잖아요.

이거 터지면 가계 박살 > 부동산 터지고 > 기업 도산 등 풍비박산 날 것 같으니 그냥 차라리 환율을 포기하는게 낫겠다라는 스탠스인 것 같습니다 요샌.

물론, 금리 0.5% 올린다는 말이 나오곤 있는데 0.5% 올려도 여전히 역전이고, 현재 다음 금리인상도 미국은 0.75% 예상이 우세하기 때문에 계속해서 금리차는 벌어질겁니다.

게다가 정치적으로 확대해석은 하지 마시구요, 일단 尹 정부 지지율이 너무 낮습니다. 지지율 더 떨어질까봐 절대 금리인상 크게 못 합니다. 우리나라 정권은 특히 그렇습니다. 그렇기 때문에 저는 달러 보유가 그나마 제일 안전하다고 생각합니다.

그래서 저는 환율을 중장기적으론 1,400원대 중반까지 보는겁니다. 달러인덱스도 중요하지만 환율에서 더 중요한건 달러 대비 원화의 가치입니다.

+

인간지표로만 봐도 아직 저한테 달러 어떻게 사냐고 물어보는 분들이 적어서...오히려 달러 너무 비싸단 말이 나와서 더 안심이 되는 이상한 현상...^_ㅠ

항상 말하지만 저도 틀릴 수 있습니다. 저도 사람입니다. 견해를 참고만 하세요.

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9월 26일 (월) 15시 (~소진시까지)
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불고기버거 좋아하시는 분들 민팅 해보셔도 될듯?!

CCCV 사이트

환율 진짜 어디까지 올라가는거뉘 ㄷㄷ
🚨비상비상🚨

예측이란 전문가도 많이 틀리는 신의영역입니다. 그래서 저희는 예측이 아닌 대응을 해야 하는 거죠.

지금은뭐다???
공격적인 투자보단 방패를 들어올리고 현금흐름을 창출하는게 1순위입니다. 현금흐름이 적다면 허리띠를 졸라매는 방법도 있겠구요. 영끌이면 일단 고금리 빚부터 갚구요. 버티다보면 다시 기회가 올겁니다.😢

미국의 8월 소비자물가지수(CPI)는 원자재가 떨어짐에도 주거비용이 급등해서 하드캐리를 했었죠.

금리가 인상되니 주택매매 수요가 줄어들고 월세수요가 늘어나 월세가격의 폭등으로 이어졌다네요.

사진의 저분은 맨하튼의 방2개에 룸메랑 거주중인데 월세 630만원 ㄷㄷ
(고소득자임이 분명합니다.)

맨하튼의 모든 월세가 인상되었으니 이사도 갈수 없고 세입자가 할 수 있는건 소비를 줄일 수 있는거 밖에 없습니다.

미국은 현재 임대료를 내지 못해 24만명 정도가 퇴거소송중이라고 하네요.

우리나라도 금리가 오르니 전세에서 월세로의 전환이 가속화 되어간다고 느껴집니다.

롯데리아NFT 구매후기

2개성공했습니다. 롯데리아는 불벅이지!🍔 토스와 연동하니 생각보다 구매도 어렵진 않았네요.

그런데 느프트가 결재 후 늦게 들어와서 약간쫄렸습니다. 혹시 돈만 나가고 느프트 안들어왔으면 좀만 기다려보세요.

하락장이니 햄버거만 바꿔먹고 느프트로 헷징해보겠습니다😁

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현재까지 콩즈워 중간 소감.

주주, 임원 할 것 없이 앞다투어 해먹었다.

1️⃣메타콩즈 매도 관련
멋사(이두희), 황현기, 이강민 셋 모두 팀물량 대량으로 매도.
이외 언급되지 않은 부인들, 임원, 주주들도 메콩 관련 풀매도를 해왔음.

2️⃣배당금 관련
주주 전원에게 배당이 이루어졌음.
배당금으로 사고 싶었던 NFT사거나 주머니로 슥삭 챙김.
*황현기가 일반 주주보다 배당금이 2배 많다.
**멋사 추정 주주는 토네이토 캐시 같은걸 쓰고 있음.

3️⃣BAYC 관련
BAYC는 메콩에 귀속되었다고 언급하기도 전에 2개 전부다 매도된 것으로 보임.
황씨와 이씨는 메콩 돈으로 BAYC를 구매하고 APE코인만 받아 먹은 것으로 보임.

4️⃣파트너 프로젝트 관련
파트너 프로젝트가 모두 그런 것은 아니지만 단순히 한탕용으로 만든 프로젝트가 상당히 많았음.
지인 떠먹여주기 식으로 저지르고 방치상태.
파트너 물량이라며 받은 많은 NFT들은 전량 매도하고 각자 주머니로 흩어짐.

5️⃣이두희 로열티 횡령건
4번과 이어지는 이슈.
지인 퍼먹여준 프로젝트들의 수수료를 챙김.
거의 바지사장 세운 차명 프로젝트이기 때문에 멋사 측이 지갑 컨트롤 권한이 전부 있었 던 것으로 보임.
프로젝트 간 계약이 있었는지가 중요.
아마 명확하게 명시가 안되어있을 확률이 높아 보임.

✍️느낀점
처음부터 이렇게 깊게 파볼 생각은 없었습니다. 그냥 막연히 해먹었겠지 생각만 했었고, 방대한 기록들을 자세히 찾아보기도 귀찮았습니다. 정신차리고 보니 너무 깊이 들어와 있었네요.

트랜잭션을 찾아보면서 가장 놀란점은 이정도로 무지한 사람들이 프로젝트 리더를 하고 있구나 생각이 들었습니다.

최소한의 성의도 없이 무참히 팔아치운 내역들을 보고 있자면 트랜잭션에 대한 경각심이 전혀 없고 홀더들을 바보로 알고 있었던게 아닌가 싶습니다.

특히, 부인을 임원으로 넣어놓고 가족은 건들지 말라던 분이 가장 인상 깊었습니다.
언행 하나하나에 묻어나오는 습관들은 살아온 삶을 보지 않아도 가늠할 수 있을 정도였습니다.

🤦‍♂️결론
어느 누가 책임져야할지 모를 정도로 앞다투어 빼먹어 왔습니다.
무료로 봉사하라는게 아닌데...
민팅비, 메콩매도, 파트너매도, 파트너 수수료, 로열티 등 수백억을 부어도 곳간이 비어있다는게 놀랍습니다.

주머니속 수십억씩 챙긴사람들은 마지막 민팅금을 두고 또 싸우고 있었군요.

밤이 깊어 들어가 보겠습니다.

메콩홀더로써 느낀점

1. 운영진들 그동안 메콩 글로벌1등 목표로간다 라고 이야기하면서 뒤에서는 풀매도한걸 보면 플젝에 진심은 없고 그저 한탕해먹으려는 속셈으로 밖에 안보이네요. 결국 장기홀더들만 호갱..

2. 메콩의 클레이튼 글로벌화, 국내 느프트의 활성화를 외치며 그동안 무분별하게 파트너쉽을 맺은 이유가 지인들 플젝 먹여주기, 수수료 챙기기등등 소름돋네요.

3. 이미 수십억씩 챙긴사람들이 홀더들의 자산을 볼모로 삼고 니편 내편나누며 플젝운영을 중단채로 언플하는거 보니 돈이 정말 무섭다는 생각이 듭니다.

4. 주식시장에서 이런일들이 벌어졌으면 대형범죄이지 않나 생각이 되는데, 탈중앙화를 외치는 코인시장에서는 어떻게 결론이 날까요?
(탈중앙화를 이런식으로 이용하다닛??)

5. 법의 구속을 벗어난 탈중앙화, DAO, 디파이 또한 "모두가 평등하게 잘살아보자!" 라는 공산주의처럼 현실과 거리가 먼 포퓰리즘이라는 생각이 드는 하루입니다.

💰9월 소비자 동향조사 by 한은

오늘 9월 기준 소비자 동향지수가 올라왔습니다. 2003년 1월부터 2021년 12월까지의 평균값이 100입니다.

그리고 이 수치가 100보다 낮으면 비관적, 높으면 낙관적이라고 해석하시면 됩니다.

📢 주요 지표별 수치

📈 현재경기 : 원래 좋지않게 봤으나 더 상황이 안 좋아졌다고 인식

📉 향후경기 : 차차 경기가 회복될거라 생각했으나 장기화 될 것이라는 입장으로 바뀜

💼 취업기회 : 일자리에 대한 기대감도 줄어들고 있음(첫 취업, 이직 등 포괄)

🧾물가수준 : 6개월 전이나 지금이나 물가가 미친수준이라고 인식하는 사람 다수

🏠 주택가격 : 올해 초만 해도 희망을 가졌으나 금리인상 시점부터 기대심리 박살 나는 중

✒️ Comment

해당 보고서는 심리지표라 정확한 통계는 아닙니다만 시장참여자들이 지금 마인드가 어떠한지 알 수 있는 자료입니다.

종합하자면 현재 사람들은 물가는 미친듯이 오른 것 같고, 경기는 안 좋다고 생각하며, 이에 취업기회도 줄어들 것이라 생각하는 경우가 많습니다.

힘든 시기입니다. 하지만 아직은 더 힘들겁니다. 힘든시기 잘 버텨봅시다🤦‍♂️

삼성증권 해외주식 100달러 이벤트

기간 : 9월 30일까지
대상 : 삼성증권 해외주식 거래가 없는 고객
내용 : 거래량 채우면 100$지급

100만원 환전해서 10번 사고팔아서 70$버는걸 현실적인 목표로 해보아요. 물론 천만원 넣고 1억 거래량 채워도 됩니다. 대신 환율이 너무 높으니.. 나중에 뺄때 오히려 손해일 수 있어서 이건 잘 고려해보세요.

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날짜: 2022.09.26~09.27
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주관사: KB증권

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과거 금리인상 속도비교

현재 금리인상 속도는 과거와 비교해도 역대급입니다. 일단 올해는 추가로 11월에 75bp 12월에 50bp올릴 확률이 매우높습니다.

이렇게 인플레를 잡기 위해 금리를 급격하게 올려버리는데 후포풍이(경기침체) 안오면 이상하겠죠 ㅠㅠ

저는 차트를 보지도 볼줄도 모르지만.. 현재 차트가 08년과 데자뷰라는 이야기도 있네요. 맞다면 아직 지하실이 남아있다는건데... ☠☠
물론 이런 예측이 틀려서 지금이 최저점의 매수의 기회면 좋겠습니다.🙏🙏

바닥이 어디인지 모르겠다면 10월 이후부터 etf로 채권투자에 관심을 가져보는것을 추천합니다. 고금리엔 현금(채권)이 매력적이거든요.

2020년 기준으로 연소득 1억원 넘는사람이 120만명이라고 하네요.

연소득이 1억넘어가면 세금으로 떼이는게 많아져서 이때부턴 노동소득을 높이는거도 중요하지만 재테크로 어떻게 더 불릴지 노력하는게 좀 더 효율적입니다.

연소득 1억에 외벌이인 경우에는 실수령액 7800정도로 가정했을 때, 서울살이 4인기준 한달 생활비 500정도 쓰면 남는게 없는것도 팩트인 슬픈 현실입니다.

https://n.news.naver.com/article/011/0004103307?ntype=RANKING

옆나라 일본이 기준금리를 못올리는 이유

1. 아베노믹스 정책에 따라 10년동안 국채를 계속 찍어서 돈풀기를 하여 경기침체 방어를 함

2. 미국은 경기침체를 각오하고 달러 회수를 하는데, 일본은 제로 금리를 유지하며 엔화 공급량을 늘리니 엔화 가치가 계속 떨어짐

3. 엔화 가치 유지를 위해 보유한 달러를 쓰면서 엔화 가치 하락 저지에 나서면서 뒤에선 엔화를 풀어서 엔화 가치 하락에 부채질 하는 딜레마에 빠져버림

4. 일본은 여전히 물가상승률이 2%라 현재 기존금리 인상은 고려하지 않고 있지만... 추후 1% 금리 인상시 국채 이자 부담은 3조7천억엔 증가한다고 함 ㄷㄷ

5. 현재 일본의 국채 발행액 = 1065조엔 (약 1경560조원)

6. 일본정부가 1달러=145엔의 환율 방어에 나섰지만 금리 인상없이 외환 개입은 한계가 있어보임