대체투자 인사이드
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공간과 자산에 대한 모든 생각
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▶️ 26년만에 재건축 '한' 푸는 은마, 최대 수혜자는 따로 있다?
https://www.joongang.co.kr/article/25333771
#부동산, #도시정비, #재건축, #재개발
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▶️ 집값 심리 다시 들썩, 서울은 과열, 고소득층은 신중
https://magazine.hankyung.com/business/article/202504243143b
#부동산, #부동산지표
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▶️ [공모주달력]공모가 상단 확정, '달바글로벌' 청약
https://news.bizwatch.co.kr/article/market/2025/05/09/0010
#투자, #공모주
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▶️ 한전, 용산에 50층 복합오피스 짓는다
https://www.fnnews.com/news/202505100050369433
#상업용부동산, #오피스
파이낸셜뉴스
[단독]한전, 1.2조 투입 용산에 50층 복합오피스 짓는다
한국전력공사가 용산국제업무지구 개발의 첫발을 떼는 제 1호 필지에 한강 조망이 가능한 초고층 복합오피스를 짓는다. 사업비만 1조2000억원에 달하는 초대형 프로젝트로 한전의 전사적 역량을 쏟겠다는 방침이다.11일 본지가 입수한 한전의 '용산변전소 이전부..
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▶️ 자금난 허덕이는 '비주거용 부동산' 3단계 DSR 시행땐 부실 뇌관 우려
https://www.fnnews.com/news/202505111842567617
#상업용부동산, #부동산정책, #DSR
파이낸셜뉴스
자금난 허덕이는 '비주거용 부동산' 3단계 DSR 시행땐 부실 뇌관 우려
# "2023년에 인천에서 지식산업센터를 분양받은 계약자입니다. 당시 80% 가량 대출이 된다고 했는데 현재는 규제로 한도도 대폭 줄었고, 거절 되는 경우도 다반사입니다. 잔금을 못 치르면서 계약자는 아사 직전이고, 시행·시공사는 부도 직전입니다"(한 독자 이메일) ..
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▶️ '뜨거운 목동', 1~14단지 재건축 속도에 한신청구 리모델링 맞불
https://www.sedaily.com/NewsView/2GSRA5NMXI
#부동산, #도시정비, #재건축, #재개발, #리모델링
서울경제
'뜨거운 목동'…1~14단지 재건축 속도에 한신청구 리모델링 맞불
부동산 > 주택 뉴스: 서울 양천구 목동신시가지 재건축에 속도가 붙으면서 인근 비(非)단지 아파트의 ‘갭 메우기’ 현상이 뚜렷해지고 있다. 목동 1~...
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▶️ '악성 미분양' 늘어난 서울, 양극화도 심각
https://www.fnnews.com/news/202505111843009263
#부동산, #미분양
파이낸셜뉴스
'악성 미분양' 늘어난 서울… 양극화도 심각
짓고 나서도 팔리지 않는 '준공 후 미분양'이 갈수록 증가하며 건설사들의 부담을 가중시키고 있다. 특히 수도권의 경우 일반 미분양의 감소속에서도 이 같은 '악성 미분양'이 증가하고 있어 위기감이 고조되는 상황이다. 11일 국토교통부 주택통계에 따르면 3월 말 기..
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▶️ "명품이 건물값까지 올려주네" 청담동 최고가 찍은 빌딩, 가격은?
https://www.mk.co.kr/news/realestate/11313909
#상업용부동산, #오피스, #빌딩
매일경제
[단독] “명품이 건물값까지 올려주네”…청담동 최고가 찍은 빌딩, 가격은? - 매일경제
상업 부동산시장 침체 속 550억에 팔려, 연면적 최고가 프라다 자매 입주한 미우미우 대지면적 기준으로 가장 비싸 “명품 브랜드 입점효과 탁월”
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[공실 폭탄]

▶️ ① 신도시의 텅빈 상가에 정부도 놀랐다, 실태조사까지 나선 이유
https://biz.chosun.com/real_estate/real_estate_general/2025/04/17/NGRBDHK6RVFIBKWVTRMBJNXHXY/

▶️ ② "조물주 위에 건물주? 이제 옛말" 전국 상가 10곳 중 1곳은 '공실'
https://biz.chosun.com/real_estate/real_estate_general/2025/04/18/WXBMHST5XVEL3P53KHY2PYVBBA/

▶️ ③ LH·시행사는 주택용지보다 비싼 상가용지 팔아 개발 이익, 공실로 "탈출하고 싶다"는 수분양자들
https://biz.chosun.com/real_estate/real_estate_general/2025/04/21/TFEBFBQ7ERCGBLIJPKET4GDN7I/

▶️ ④ 대출 80%에 전매 활발했던 지식산업센터, 텅빈 공실에 '마피'에도 안팔린다
https://biz.chosun.com/real_estate/real_estate_general/2025/04/23/5HEZ2A3T6RHRRENYFQBDURHG5Y/

▶️ ⑤ "비대면이 대세, 상가 공급 공식 바꿔야" 美처럼 주거와 쇼핑 분리·용도규제 유연성 필요
https://biz.chosun.com/real_estate/real_estate_general/2025/04/24/YUTB6ISIYJGL7O7K4NWAOHJUKU/

#상업용부동산, #리테일, #상가, #지식산업센터
Chosun Biz
[공실 폭탄]① 신도시의 텅빈 상가에 정부도 놀랐다…실태조사까지 나선 이유
공실 폭탄① 신도시의 텅빈 상가에 정부도 놀랐다실태조사까지 나선 이유 아시아 베네치아 홍보, 김포 신도시 수변상권 4월에도 수로에 물 안 채워 다산 신도시는 베드타운化 주요 신도시 공실률 10% 넘어 국민권익위는 실태조사 추진 국토부도 관련 규제 완화 방안 연구
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▶️ 미국 주택담보대출 금리 '횡보' 지속
http://www.choicenews.co.kr/news/articleView.html?idxno=146986
#글로벌부동산, #미국부동산
www.choicenews.co.kr
미국 주택담보대출 금리 '횡보' 지속 - 초이스경제
[초이스경제 곽용석 기자] 미국 주택담보대출(모기지) 금리가 최근 횡보를 거듭하고 있다.지난주 모기지 금리는 전주 대비 보합세를 유지했다. 앞서 모기지 금리는 투자자들이 연방준비제도이사회(연준)의 기준금...
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▶️ "도쿄 콘도도 엔비디아처럼?", '경고음'
https://www.hankyung.com/article/202505092932Q
#글로벌부동산, #일본부동산, #콘도
한국경제
“도쿄 콘도도 엔비디아처럼?”…사이클 정점 경고음 울렸다 [김용남의 부동산 자산관리]
“도쿄 콘도도 엔비디아처럼?”…사이클 정점 경고음 울렸다 [김용남의 부동산 자산관리], 한경닷컴 더 머니이스트
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▶️ 롯데건설, 일부 사업부 마곡으로 이전하는 이유는
https://www.investchosun.com/site/data/html_dir/2025/05/09/2025050980202.html
#상업용부동산, #오피스, #건설사, #롯데건설
Investchosun
롯데건설, 일부 사업부 마곡으로 이전하는 이유는
371 views
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▶️ 대출·코어 이어 '밸류애드' 자금 푸는 국민연금, 국내 부동산시장 볕든다
https://www.edaily.co.kr/News/Read?newsId=03929446642168264&mediaCodeNo=257&OutLnkChk=Y
#상업용부동산
이데일리
대출·코어 이어 '밸류애드' 자금 푸는 국민연금…국내 부동산시장 볕든다
국민연금공단이 국내 부동산시장에 순차적으로 돈을 풀고 있어 움츠러든 시장 거래에 ‘활력’이 돌 것으로 기대되고 있다. 국민연금이 작년 부동산 대출 펀드, 올해 3월 코어투자전략 실행이 가능한 부동산 투자에 이어 최근에는 밸류애드전략 실행이 가능한 부동산 투자에 나선 ...
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▶️ '글로벌 랜드마크' 고급인력 몰리는데, 서울은 노후빌딩 '공실 공포'
https://www.hankyung.com/article/2025051279741
#상업용부동산, #오피스
376 views
대체투자 인사이드
▶️ 돈줄 막혀 못 짓는 '프라임 오피스', 리츠시장 키워야
https://www.hankyung.com/article/2025051279731
#상업용부동산, #오피스, #리츠
한국경제
돈줄 막혀 못 짓는 '프라임 오피스' … 리츠시장 키워야
돈줄 막혀 못 짓는 '프라임 오피스' … 리츠시장 키워야, '큰손' 투자수요 비해 공급 부족 자금줄 국내 리츠는 걸음마 수준 규제 풀어 탄력적 운용 검토 필요
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▶️ "진짜 심상치 않다" 서울마저 폭주하는 오피스 공실, 그럼에도 임대료는 '쑥'
https://www.mk.co.kr/news/realestate/11314285
#상업용부동산, #오피스
매일경제
“진짜 심상치 않다”...서울마저 폭주하는 오피스 공실, 그럼에도 임대료는 ‘쑥’ - 매일경제
마곡 오피스 대규모 공급에 서울 기타권역 1분기 공실률 지난해 2.9% → 올해 16.4% 공실률 높아져도 임대료는 상승
309 views
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▶️ 2호 미술품 조각투자 내놓는 예스24 자회사, 기대수익은?
https://www.edaily.co.kr/News/Read?newsId=03778566642168264&mediaCodeNo=257&OutLnkChk=Y
#가상자산, #조각투자, #STO, #아티피오
이데일리
[마켓인]2호 미술품 조각투자 내놓는 예스24 자회사…기대수익은?
예스24 자회사 아티피오가 미국 현대미술 거장 알렉스 카츠의 작품을 기초자산으로 하는 제2호 투자계약증권 공모가 약 2주 앞으로 다가왔다. 미술품을 기반으로 한 투자계약증권 모델을 지속 확장 중인 아티피오가 이번에도 청약 완판을 달성할 수 있을지 주목된다.알렉스 카츠...
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▶️ '14조 사업' 용산국제업무지구에 '시민 지분투자' 길 열린다
https://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2025051210371030121
#리츠, #부동산개발
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▶️ '장기물 선호' 맥쿼리인프라, 5년 단일물로 회사채 발행
https://www.thebell.co.kr/free/content/ArticleView.asp?key=202505081509243360104414&lcode=00&page=10&svccode=00
#인프라, #맥쿼리인프라
더벨뉴스
'장기물 선호' 맥쿼리인프라, 5년 단일물로 회사채 발행
국내 최고 자본시장 미디어 thebell이 정보서비스의 새 지평을 엽니다.
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대체투자 인사이드
▶️ 잠실 한강변 재건축 지금 산다면 '주공5 vs 장미'?
https://news.bizwatch.co.kr/article/real_estate/2025/05/09/0004
#부동산, #도시정비, #재건축, #재개발
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